ホーチミン市、アパートでの短期宿泊モデルについて意見を求める

ホーチミン市ビンタン区のアパートに滞在する国際観光客のグループ - 写真：NGOC HIEN

ホーチミン市建設局は、同地域のアパートでの短期宿泊モデルの運営について意見と提案を提出するため、観光局、ホーチミン市不動産協会、各区人民委員会に文書を送付した。

建設局によれば、この部署はホーチミン市人民委員会事務局からアパートでの短期宿泊モデルに関する正式な指示を受けたという。この文書は、住宅法と都市開発の具体的なメカニズムに関する決議に基づき、建設局に、アパートにおける短期宿泊モデルの管理の実態を評価するため、関係部署を統括し調整する任務を与えた。

目標は、アパートに住む住民の安全と安心を確保するとともに、経済・観光開発の仕組みを調査・提言し、ホーチミン市人民委員会に報告・提案して検討してもらうことです。

建設省によると、2023年の住宅法では、マンションを居住以外の目的で利用するなど、恣意的に機能を転用する行為は厳しく禁止されている。

建設省の通達第5号では、アパートでの短期宿泊モデルは、複合用途のプロジェクトまたは観光宿泊サービスの運営許可を受けたプロジェクトでのみ実施できることも規定されている。

しかし、ホーチミン市人民委員会に経済・観光開発の仕組みを検討・指導するよう提案・勧告するための根拠とするため、建設局は観光局、ホーチミン市不動産協会、トゥドゥック市人民委員会、各区人民委員会に対し、当該地域のマンションにおける短期宿泊モデルの運用について意見を述べるよう要請している。

ホーチミン市人民委員会は以前、市内のアパートの管理と使用を規制する決定26/2025を発行しており、その中にはアパートを居住以外の目的で使用しないという規制も含まれていた。

この規制に従い、自治体やマンション管理組合はAirbnbなどのプラットフォームを通じた短期宿泊レンタルサービスのビジネスモデルを厳しく制限し、多くのマンションではこのサービスの運営さえ許可していない。

一方、専門家は、アパートでAirbnbサービスの試験的な仕組みを作り、観光の促進に貢献すべきだと提案している。

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ゴック・ヒエン

出典: https://tuoitre.vn/tp-hcm-lay-y-kien-ve-mo-hinh-luu-tru-ngan-ngay-trong-chung-cu-20250416141632246.htm