ホーチミン市：土地価格表を2026年1月1日から適用し続ける提案

ホーチミン市ロンダットコミューンのタムフオック住宅地区プロジェクトの一角。写真：QUANG VU

8月9日、ホーチミン市人民委員会は7月の社会経済状況、2025年8月までの主要課題と解決策に関する会議を開催した。この会議で、ホーチミン市農業環境局は2026年の最初の土地価格表の準備結果を報告した。

農業環境省によると、合併前に3つの省市はいずれも2025年12月31日まで有効期間を定めた土地価格表の調整を決定した。これらの土地価格表は特定のルートに従って作成され、土地に関する財政的義務を履行するために安定的に適用されている。

今後2025年12月31日まで、請負業者の選定、調査と情報の収集、土地価格の算定と提案、168の社級行政単位に接する道路の均衡化、世論とフロント機関の意見の発表と収集、市土地価格評価委員会への提出など、新しい土地価格表の発行などの手順を完全に実行するのに、残された営業日はわずか100日余りである。

そのため、農業環境局はホーチミン市人民委員会に2つの選択肢を提案した。

まず、ホーチミン市人民委員会は、2026年1月1日に適用される第1回土地価格表策定プロジェクトの時間的条件と緊急性に基づき、入札の順序と手順に従って第1回土地価格表策定プロジェクトのコンサルティングユニットを選定し、短縮された順序と手順に従ってプロジェクトを実施するという農業環境局の任務を承認しました。

第二に、3つの地域で発行された価格を維持し、2026年1月1日からホーチミン市人民委員会がこれに代わる新しい土地価格表を発行するまで、それらをホーチミン市の共通土地価格表に統合する。その上で、ホーチミン市、ビンズオン省、バリア・ブンタウ省の3つの現行土地価格表を統合した2026年土地価格表の価格を維持する。

ホーチミン市農業環境局によると、これは法律と現実の両方に合致した正しい解決策です。各地域の価格を従来の面積に基づいて維持することが最適な選択です。詳細な調整や新たな土地価格表の作成は、組織が安定し、十分なデータとホーチミン市全体の同期が得られた後にのみ行うべきです。

タン・ヒエン

出典: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-giu-nguyen-bang-gia-dat-ap-dung-tu-1-1-2026-post807591.html