ホーチミン市、社会住宅開発に関する運営委員会の設立を検討

ホーチミン市党委員会は、社会住宅政策の受益者に対する支援および優遇政策の発行は、汚職、浪費、および悪質行為の防止および撲滅活動と併せて、宣伝、透明性、公平性、および適切な対象者へのターゲティングを確保する必要があると規定しています。

ホーチミン市党委員会は、新たな状況において社会住宅開発における党の指導力を強化することに関する書記局指令第34-CT/TW号を実施する計画を発表した。

計画に基づき、ホーチミン市党委員会は、党委員会、党組織、当局、機関、部署、幹部、党員、人民、特に指導者に対し、社会住宅開発の性質と意義について、宣伝、普及、意識啓発、責任感の醸成を強化することを要求している。特に、社会住宅開発を政治的決定として決定することは、党委員会全体と市の政治システムの重要な任務であり、市の社会経済発展において優先されるべき重要な任務の一つであり、市の5ヵ年計画および年次社会経済目標に社会住宅開発目標を組み込むことを含む。

EHome South Saigonの社会住宅エリア。写真：HOANG HUNG

ホーチミン市は、 首相のプロジェクト「2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資する」と、3つの地域が合併した後の実際の状況に応じた市の住宅開発プログラムに従って、2030年までに社会住宅開発目標を完了することを目指しています。

上記目標を達成するために、ホーチミン市党委員会は、市の管轄下にある社会住宅開発に関する規制や政策の見直しと迅速な公布に重点を置くこと、支援や奨励政策は、公開性、透明性、公平性、適切な対象者へのターゲティングを確保すること、社会住宅支援政策の対象となる対象者に対する住宅支援レベルの向上を図ることを要求している。

行政手続き改革を推進し、企業、団体、個人が社会住宅開発への投資に参加しやすく、社会住宅支援政策の受益者が十分な情報に容易にアクセスできるような有利な条件を整備する。投資、投資家の選定、許可の付与、取引、売買、管理、利用などに関する法定手続きの実施にかかる行政手続き時間を、迅速、簡便、公開性、透明性を確保した形で最短化するための調査・提案を行う。社会資源と投資家が社会住宅プロジェクト、特にグリーンモデルに基づくプロジェクトへの投資と開発への参加を奨励・誘致するための優れたメカニズムと政策を整備する。

同時に、公共投資資金を活用した都市部における賃貸型社会住宅の発展に重点を置き、国内外の企業を中心とした社会住宅開発資金の社会化を推進する。社会住宅支援融資制度の効果的な実施における困難や障害を検討し、速やかに解消する。社会住宅開発基金、あるいは長期的かつ持続可能な社会住宅開発に適した金融機関モデルの設立を検討する。市の開発投資基金や外資からの社会住宅開発資金の調達を拡大する。社会住宅プロジェクトを実施するための投資基金、投資信託基金、合弁企業、協会の設立を奨励する。

ホーチミン市党委員会は、社会住宅開発における地方分権化と地方への強力な権限付与を強調するとともに、社会住宅プロジェクト、計画、土地利用計画、そして商業住宅プロジェクトにおける社会住宅開発用地基金の適切な実施を、検査・監督体制を強化して確保することを強調した。社会住宅プロジェクトにおけるアパートの投資、建設、販売、賃貸、使用を厳格に管理・監督する。違反、否定的行為、集団利益を阻止し、迅速に対処するために、強力な制裁措置を講じる。

建設局は、関係地方部局を統括し、調整を行い、ホーチミン市人民委員会に助言・提出し、社会住宅開発指導委員会の設置と政策受益者に対する社会住宅支援政策の実施について、所管官庁に報告する。社会住宅開発における強力な地方分権と権限委譲を検討・実施し、権限に基づき検討・公布し、または所管官庁に提出して、より適切な規制、メカニズム、政策の検討、修正、補足、代替、廃止、または公布を行う。

建設局はまた、ホーチミン市人民委員会を主宰し、同委員会と調整して、独立した社会住宅プロジェクト、または工業センターへの交通の接続に便利な場所にある商業住宅プロジェクトの計画審査と手配の実施を指導し、技術インフラと重要な社会インフラの同期を確保します。

都市計画及び工業団地計画の見直し・補完を行い、労働者住宅や人民武装勢力の住宅を含む社会住宅開発のための十分な用地を確保する。社会住宅政策の受益者に対する支援・奨励政策を策定・公布し、その周知、透明性、公平性、適切性を確保するとともに、汚職、浪費、ネガティブな言動の防止・撲滅に取り組む。

多種多様な社会住宅の発展を研究・提案し、労働者、都市部の低所得者、学生、武装勢力向けの社会住宅、宿泊施設、寮の購入、賃貸、割賦販売の仕組みと政策を公布し、社会住宅の賃貸率を高め、革命功労者、貧困層、政策受益者などの社会住宅支援に重点を置く。

収益

出典: https://www.sggp.org.vn/tphcm-nghien-cuu-thanh-lap-ban-chi-dao-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post807226.html