ダナン不動産の長期的な見通しは非常に良好です。

DNVN - ダナン統計局によると、投資需要の回復と合併後の大型計画プロジェクトの誘致により、2025年の最初の8か月間の同地域の不動産事業サービスは2024年の同時期に比べて大幅に増加しました。

2025年8月および最初の8ヶ月間、ダナンの貿易・サービス活動は引き続き回復傾向を示し、合併後の経済構造における同市の重要な役割を改めて示しました。小売・卸売市場は、消費者と生産需要の拡大を反映し、安定した成長を維持しました。

高級複合施設「リーガル・コンプレックス」プロジェクトは、旧クアンナム省に隣接するグーハンソン区（ダナン市）で9月2日にスタートしたばかりだ。

観光セクターは、一連の文化・娯楽イベントや景気刺激策のおかげで引き続き活況を呈しており、宿泊、飲食、旅行業界に大きな波及効果をもたらしています。不動産、 教育、医療、社会支援といったその他のサービス分野も安定した成長傾向を維持しており、サービス構造の多様化に貢献しています。

運輸、倉庫、郵便、配送の各部門は、商品の流通、旅行、電子商取引のニーズに十分応えながら、中部地域の物​​流センターとしてのダナン市の利点を継続的に推進しています。

ダナン統計局によると、2025年8月および最初の8か月間の貿易、サービス、輸送の状況は持続可能な回復傾向を示しており、中部地域の主要な貿易、サービス、観光、物流の中心地としてのダナン市の地位を強化することに重要な貢献をしている。

特筆すべきは、同庁によると、8月の同地域の不動産取引件数は、新地価制度導入前の慎重な市場心理の影響で前月比減少した点だ。しかし、2024年の同時期と比較すると、投資需要の回復と合併後の大型計画プロジェクトの誘致により、依然として大幅に増加した。

具体的には、8月のその他のサービスからの総収益は約4兆8,000億ドンと推定され、前月と比較して4.5%減少しましたが、2024年の同時期と比較すると38%以上増加しています。そのうち、不動産事業サービスは1兆7,000億ドンを超え、前月と比較して約14%減少しましたが、同時期と比較すると76%以上増加しました。

2025年の最初の8か月間で、その他のサービス産業の総収益は37兆VNDを超え、2024年の同時期と比較して48.5％増加しました。不動産事業サービスだけでも、収益規模が約13兆6,000億VND（+108.4％）で引き続きトップを占めています。これに芸術・娯楽サービスが6兆2,000億VND以上（+29.2％）、教育・訓練が4兆5,000億VND（+39.5％）、管理・サポートサービスが約3兆9,000億VND（+18.2％）、ヘルスケア・社会扶助が3兆2,000億VND以上（+21.5％）と続きます。

2025年の最初の8か月間で、市内の住宅および土地からの収入は4兆9,000億ドンを超え、総収入の13.7%を占め、同期間比71.5%の大幅な増加となりました。この収入の主な要因は、多くのインフラプロジェクトや新都市開発の進展に伴い、優良立地における土地使用権のオークションによるものです。

「市場は依然として政策調整や法的手続きの影響を受けていますが、地理的な立地、インフラ整備の進展、そして旧ダナンとクアンナム省の境界地域への継続的な強力な投資流入により、ダナンの不動産サービス産業の拡大の長期的見通しは非常に明るいです」とダナン統計局は述べた。

ハイチャウ

出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/trien-vong-dai-han-cua-bat-dong-san-da-nang-rat-tich-cuc/20250903033041906