2003年5月15日、 ハイフォン市人民委員会は、ドソン娯楽地区プロジェクトの実施のため、ベトナム商工会議所（VCCI）に41ヘクタールの土地をリースし、キエントゥイ県タンタンコミューン（現在はドゥオンキン県タンタン区）の10.7ヘクタールの土地を暫定管理する決定第1019/QD-UB号を発行した。
土地管理住宅省（現在の天然資源環境省）と地方当局は、2003 年 5 月 27 日に VCCI への現地の土地の引き渡しを組織し、2003 年 7 月 8 日付で VCCI と土地リース契約第 49/HD-TD 号を締結しましたが、土地使用者に対する金銭的義務が確定していなかったため、土地使用権証明書は発行しませんでした。
ハイフォン市人民委員会からドーソン娯楽地区プロジェクトを実施するために土地をリースする過程で、VCCI は国際貿易投資会社 (VCCI 傘下の会社) に、建設会社第 1 号 - ハノイ建設公社と協力し、タンタン都市住宅地区建設投資プロジェクトを実施するために新しい法人である建設・貿易・観光投資開発株式会社 (ヴァン・スアン都市投資開発株式会社) を設立するよう指示しました。
土地利用目的が変更され、プロジェクトは娯楽エリアプロジェクトから市街地プロジェクトに変更されましたが、投資家はまだ土地を使用しておらず、地面を整地して土地にフェンスシステムを構築しただけです。
2008年11月17日、ハイフォン市人民委員会は決定第1942/QD-UBND号を発行し、上記の土地を埋め立てて土地基金開発センター（ハイフォン市天然資源環境局傘下）に管理を委託することを決定しました。
その後、天然資源環境局は、建設・計画・投資局、ドゥオンキン区人民委員会、タンタン区人民委員会を統括し、VCCIの事業実施状況と土地利用状況を検査しました。検査機関は、VCCIが土地の賃貸借以来（2003年5月27日の土地引渡し日から5年以上経過している）、賃貸目的に土地を使用していないことを確認しました。VCCIの2002年3月22日付決定第0618/PTM号によれば、フェーズIは投資報告書の承認から1年半以内に実施されており、土地法第38条第12項に違反しています。
2008年11月17日、ハイフォン市人民委員会は、VCCI（現ベトナム商工連盟）の土地回収に関する決定第1942/QD-UBND号を発行した。
しかし、市人民委員会の決定に従って土地を回収する過程で、ヴァン・スアン都市開発投資株式会社から多くの提案が出てきました。
市人民委員会は請願書を受理した後、2024年3月19日付けで、ベトナム商工連合会とヴァンスアン都市開発投資株式会社に対し、ヴァンスアン都市開発投資株式会社の請願書および苦情に関する内容の交換に関する文書第1782/VP-DC2号を発行した。
しかし、ベトナム商工連合会は、2023年11月30日付文書第2553/LDTM-VP号と2023年12月5日付文書第2579/LDTM-VP号を発行し、リーダーたちは仕事のスケジュールがあり、ズオンキン区人民委員会の招待に従って土地の引き渡しを宣伝および動員するための会議に出席できないことを理由に、会議の延期を要請した。
当局は、土地回収に関する決定第1942/QD-UBND号に従って、ベトナム商工連盟に対し、敷地の引き渡しに従うよう促し動員してきたが、現在まで、ベトナム商工連盟は、すべての資産の移転と土地の管理のために土地基金開発センターへの引き渡しにまだ従っていない。
ドゥオンキン区人民委員会委員長によると、同区は最近、市人民委員会の土地収用決定を履行するため、強制的な土地収用の手続きを実施したとのことだ。しかしながら、現在に至るまで、ベトナム商工連合会は、強制的な土地収用を実施しなければならない対象に関する文書を依然として保有している。
ドゥオンキン区人民委員会は、長年放置されていた同事業について市党委員会常任委員会および市人民委員会の意見を聴取した上で、土地資源の浪費を避け、同地区を復旧・管理するための施行計画を策定する予定。
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出典: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-vi-sao-chua-the-thu-hoi-dat-du-an-tai-phuong-tan-thanh.html
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