この情報は、クアンナム省税務局の代表者によって、5月に開催された定例の月例市民懇談会で発表された。懇談会は、クアンナム省人民委員会の副委員長であるトラン・アイン・トゥアン氏が議長を務めた。
そのため、定期的な住民協議会において、拡張された第7B都市エリア、バクダット都市エリア、ヘラ複合リバーサイド都市エリアの3つのプロジェクトで土地を購入した世帯の代表者は、投資家であるバクダットアン株式会社に対する不満を改めて表明した。
土地を購入した世帯の代表者たちは、投資家であるバク・ダット・アン株式会社に対して不満を表明した。
住民によると、3つの裁判所判決でバクダットアン株式会社に対し、インフラ建設の完了と、約800世帯に属する約1000区画の土地の所有権証書の発行という財政的義務の履行を命じられてから3年が経過したが、投資家は依然としてプロジェクトを実施しておらず、顧客に所有権証書を引き渡すという財政的義務も果たしていないという。
クアンナム省天然資源環境局は、7B都市拡張プロジェクトに関して、補償問題のため、バクダットアン株式会社から土地割り当て書類をまだ受け取っておらず、これはディエンバン町の責任であると発表しました。
バクダット都市開発プロジェクトに関して、土地の3分の2は既に割り当て済みですが、未納の税金が残っています。そのため、今後、関係当局と連携し、企業に税金を支払わせ、住民に土地所有権証明書を発行する方法を検討していく予定です。
クアンナム省税務局の担当者によると、バクダットアン株式会社が納税義務を履行していないため、同局は同社に債務の支払いを促し、請求書の執行を強制する措置を講じてきた。現在、地方税務当局は請求書の執行を停止することで債務執行措置を実施しており、同時に、バクダットアン株式会社の資産情報、および関連する個人や団体に関する情報の確認を継続し、債務回収のためのさらなる執行措置を講じている。
会議で演説したクアンナム省人民委員会のトラン・アイン・トゥアン副委員長は、重要な問題は関係部署の関与であり、人々の要望や提案に対応する上で責任感と積極的な姿勢を示すことだと述べた。
クアンナム省の指導者たちは、計画投資局、省税務局、その他の関係機関に対し、企業に義務履行を徹底させるよう要請した。さもなければ、強力な措置と税務執行を緊急に講じると警告した。天然資源環境局は、プロジェクトの状況を速やかに再検討すべきである。計画投資局は、プロジェクトの期限を迅速かつ速やかに延長するための政策を検討し、提案すべきである。
ディエンバン町に関して、トラン・アイン・トゥアン氏は、事業拡大政策と土地収用計画の策定について検討し、省人民委員会に報告するための会議の開催を提案するとともに、企業に対し補償費用を支払うよう指示することを提案した。
さらに、クアンナム省もこの問題を解決するための四者会合を開催するために必要な資料を準備している。
報道によると、2週間前、クアンナム省人民委員会事務局は、バクダット都市開発計画、ヘラ複合河畔都市開発計画、および7B拡張都市開発計画に関する住民請願について、同省人民委員会委員長のレ・トリ・タイン氏の結論を発表した。
クアンナム省人民委員会の委員長によると、同省はプロジェクト実施のために困難を段階的に克服するよう断固として指示しており、法律を遵守しない投資家によるプロジェクト実施を容認、支援、または隠蔽することはないという。
ヘラ・コンプレックス・リバーサイド都市開発プロジェクト。
投資手続き、計画、用地取得に関する障害は解消され、判決の執行は順調に進展しており、判決執行における不備はまとめられ、指導と指示を受けるため判決執行総局に報告されています。クアンナム省は常にフィードバックに耳を傾け、プロジェクトの実施を導くために住民からの情報や意見を受け入れています。
前述のプロジェクトに対する土地使用権証明書の発行に関して、クアンナム省は、プロジェクトの完了を指示し、法律に従って土地使用権証明書の発行条件を満たしていることを確認し、住民の権利を解決することに重点を置いている。
しかしながら、これらのプロジェクトは数多くの障害に直面している。投資家の能力と責任に関する問題、関係者間の利益相反の解決、用地取得など、すべてが実施スケジュールに影響を与える。
したがって、クアンナム省は、土地使用権証明書の発行時期や住民への移転手続きの確立時期を具体的に定めることはできません。クアンナム省は、法律で定められた条件を満たすプロジェクトに対してのみ、土地使用権証明書を発行します。
クアンナム省人民委員会委員長は、省警察に対し、投資家による事業実施上の違反行為に関する調査、監視、情報収集、ファイルおよび文書の整理を継続し、その結果を省党委員会常務委員会、省内政委員会、および省人民委員会の指導部に報告して指導と解決を求めるよう要請した。同時に、詐欺、資産の横領、または法律に基づき刑事訴追に値する違反行為の兆候が見られる場合は、刑事訴訟手続きを開始すべきである。
VTCニュースがこれまで何度も報じてきたように、バクダットアン株式会社（投資家）とホアンニャットナム投資株式会社（仲介業者）の間で、ディエンバン町の3つのプロジェクト、すなわち拡張された7B都市エリア、バクダット都市エリア、ヘラ複合リバーサイド都市エリアを巡って紛争が発生している。これはベトナム中部における最大級の不動産紛争の一つとされており、約1,100区画の土地が売却され、約7,000億ベトナムドンの収益が見込まれている。
第一審から控訴審に至るまで数々の裁判を経て、各級人民法院はバク・ダット・アン株式会社が提起した訴訟を棄却し、同社に対し契約履行を継続し、プロジェクトを速やかに実施し、土地および土地使用権証明書を住民に引き渡すよう命じた。しかしながら、現在に至るまで、投資家はプロジェクトで土地を購入した顧客に土地および土地使用権証明書を引き渡していない。
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