高い投資需要
合併後、パットティク村は、重要な交通路（州道287号線と276号線が国道1A号線、18号線、38号線、17号線に接続）の交差点という好立地や、パットティク寺院に関連するスピリチュアルな観光地など、社会経済発展のための多くの利点を有しています。しかし、この潜在力を実現するためには、村はインフラの総合的な開発と改善を優先しています。パットティク村人民委員会の指導者によると、2026年には、村は移行プロジェクトの完了を優先しつつ、同時に社会経済発展の目標達成に貢献する重要なプロジェクトを実施していく予定です。
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ファットティク村の交通インフラは包括的に投資されており、社会経済発展に貢献している。 |
2026年の同コミューンにおける投資および建設プロジェクトの総資本要件は2,180億ベトナムドンを超えると予測されており、これにはミンダオ幼稚園の新設、ミンダオ小中学校の改修、ヴィンフー村の文化スポーツセンターの建設、交通システム、灌漑用水路の改善、コミューンの主要道路の拡張などのプロジェクトが含まれます。これらはすべて人々の生活に直接影響を与え、投資を呼び込む重要なプロジェクトです。さらに、2026年から2030年の期間には、同地域では総資本要件が1兆9,150億ベトナムドンを超える49の新規プロジェクトを実施する予定です。したがって、この規模の投資では、省レベルおよびその他の資源からの支援がなければ、コミューンの予算収入は不足する可能性が高いです。
財政難に直面しているファットティク村は、省人民委員会および関係部署に対し、2つの重要な交通プロジェクト実施のための資金提供を要請した。1つは省道276号線からコーミエウ村までのファットティク村の主要道路区間の建設、もう1つはコーミエウ村とヴィンフー村を結ぶ村間道路の建設である。これらの道路は、人口の急速な増加と観光客の増加に伴い、交通と物資輸送の需要が高まっている地域を結ぶ上で重要な役割を果たす。2つのプロジェクトの総投資額は約2090億ベトナムドンである。村の提案によると、省が資金の60.5%から64.5%を提供し、残りの部分は地方自治体が予算やその他の合法的な財源から積極的に補填する予定である。これら2つのプロジェクトへの投資を優先することは、差し迫ったニーズに対応するだけでなく、経済と観光の発展の基盤を築き、地域への投資を誘致するという長期的な戦略的意義も持つ。
土地オークションから積極的に収益を生み出す。
ファットティク村は、上位機関からの支援要請と並行して、投資と開発のための持続可能な資源を創出する上で、土地資源の効率的な活用が重要な解決策であると認識している。調査の結果、同地域では10件の土地利用権入札プロジェクトが特定され、計画面積は合計33.2ヘクタール以上となる見込みだ。これらのプロジェクトからの総収入は約2兆6070億ベトナムドンに達すると予測されており、経費を差し引いた後、1兆3550億ベトナムドン以上が予算に残ると見込まれている。
| 2026年における同コミューンの投資および建設プロジェクトに必要な総資本額は2,180億ベトナムドン以上と推定されており、これにはミンダオ幼稚園の新設、ミンダオ小中学校の改修、ヴィンフー村の文化スポーツセンターの建設、コミューンの交通システム、灌漑用水路の改善、主要道路の拡張などのプロジェクトが含まれる。 |
しかし実際には、多くのプロジェクトは依然として、主に土地の整理や計画の調整に関連する障害に直面しています。これらの課題を克服するために、コミューンは2026年までの具体的なロードマップを作成し、補償、土地の整理、競売手続きの完了を目指すいくつかのプロジェクトを特定しました。例えば、トゥオン村の土地使用権競売用住宅地（場所1と場所2）の技術インフラ整備（総面積0.87ヘクタール以上）、トゥネ村の土地使用権競売用住宅地（2.46ヘクタール）、ヴィンフー村の土地使用権競売用住宅地の改修、景観美化、池や水域の拡張、技術インフラ整備プロジェクト（1.54ヘクタール）などです。同時に、残りのプロジェクトは、土地の整理、計画、メカニズムに関連する問題の解決に引き続き重点を置きます。地元当局の評価によると、二層構造の地方自治モデルと明確な地方分権の導入により、同自治体は計画の調整、補償計画の策定、プロジェクト実施の組織化において、より積極的な姿勢を示すようになった。
さらに、同コミューンは開発の可能性のある地域について、1/500スケールでの詳細計画の策定も進めている。コミューン経済局長のグエン・ダン・アン氏によると、これらのプロジェクトの詳細計画の策定は、ゾーニング計画第11号の方向性を具体化するとともに、投資プロジェクトの実施、土地使用権の競売、移転の手配のための法的根拠を構築することを目的としている。現在、同地域は、ヴィンフー村の住宅競売地域（4.8ヘクタール）、ファットティックコミューンの移転用地地域（ヴィンフー村0.3ヘクタール、トゥオン村1.21ヘクタールを含む）、およびヴィンフー村のコミュニティセンター（0.58ヘクタール）の3つの主要地域の計画策定に注力している。これらの地域は、土地所有権が明確であり、交通の便が良く、地域の技術インフラが整っている。同自治体の各部署はコンサルタントに対し、詳細な計画策定を急ぐよう要請しており、これらの計画は2026年第2四半期に完成する見込みである。計画策定プロセスは、地図や計画図を地域レベルで公開することで、住民が状況を把握し、意見を述べることができるよう、オープンかつ透明性の高い方法で進められている。これは、実施段階における住民の合意形成を促進する上で重要な要素となる。
実際、プロジェクトの進捗には住民の合意が決定的な役割を果たします。ファットティクでは、土地取得の問題で多くのプロジェクトが何年も遅れていました。しかし、宣伝活動と住民動員活動の強化により、住民の意識は大幅に向上しました。多くの世帯がプロジェクト実施のために土地を提供する意思を示し、地域に完全で近代的なインフラがすぐに整備されることを期待しています。ヴィンフー村のグエン・ティ・フオンさんは、「私の家族は計画区域内に約500平方メートルの農地を所有しています。明確な情報を得た後、私たちはプロジェクトを全面的に支持します。インフラが整備されれば、人々の生活も向上するからです」と語りました。この合意はプロジェクトの進捗を加速させるだけでなく、地方政府の開発政策に対する住民の信頼を示すものでもあります。
上位レベルからの資源活用から、積極的な計画策定、土地利用に至るまで、連携のとれたソリューションにより、パットティク村はインフラ投資のための資金を積極的に創出しています。これは、主要プロジェクトの効果的な実施、社会経済開発目標の達成、そして住民の生活の質の向上に貢献しています。
出典: https://baobacninhtv.vn/xa-phat-tich-tap-trung-dau-tu-cac-du-an-trong-diem-postid442337.bbg
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