都市の土地データベースを構築します。ハイフォン：国民と政府双方が恩恵を受ける

ハイフォン市天然資源環境局は、関係機関と連携し、「ハイフォン市のための包括的な土地記録および土地データベースのシステムの構築」（以下、「プロジェクト」という）プロジェクトを実施しています。したがって、土地データベース（LDB）が構築されると、管理が容易になり、コストの節約や行政手続きにかかる時間の短縮にも役立ちます。

このプロジェクトは、2017年7月20日付市人民評議会決議第08/NQ-HDND号に基づき、2017年から実施されました。ハイフォン市は、2017年の同市の経済、社会、防衛、安全保障の発展に向けた課題と解決策について、同年最後の6か月間に実施することを決定した。この決議では、「都市の土地記録システム、土地管理データベース、特にデジタル地籍地図の構築を実施するための計画を策定する」という内容が明確に定義されています。

「ハイフォン市のための包括的な地籍記録および土地データベースシステムの構築」プロジェクトは、地籍地図システムの測定と完成を目的としています。土地登記、地籍記録。データベースを構築しています。地籍記録システムと土地データベースの構築の実施は、現在の基準と規制に従って統一された地籍地図システムを計測および完成させることを目的としています。現在の土地利用状況に適さなくなり、土地登録、土地の割り当て、土地の回復の基礎としての土地管理要件を満たす以前の地図システムを置き換えます。土地利用者に土地使用権証明書（LURC）を発行し、土地管理におけるその他の関連問題を解決して、品質と進捗を確保します。このプロジェクトはまた、土地記録システムを完成させ、すべての土地区画が登録され、個人や組織が必要とするときに土地使用権証明書の発行および再発行ができるように準備されることを目指しています。新しい地図システムに従って土地区画空間をローカル運用土地データベースに統合します。同時に、管理システムを近代化し、土地データソースの変更を更新および修正します。土地記録システムと土地データベースを構築し、一貫性、同期性、正確性を確保して国家による土地管理に役立て、社会経済発展の高まる要件を満たします。

2019年12月9日、市人民委員会。ハイフォン市は、この政策に同意し、天然資源環境局にプロジェクトの準備と報告手続き、市党委員会常任委員会への投資政策の承認要請を任命する公式文書第7766/UBND-DC2号を発行した。

概要が承認された後、 ハイフォン市天然資源環境局は入札手続きの実施を組織し、以下のタスクを実行する請負業者を選定しました: プロジェクトのパッケージ01およびパッケージ02のE-HSMTの準備に関するコンサルティングとE-HSDTの評価。請負業者選定計画に基づくパッケージ01およびパッケージ02のE-HSMT評価および請負業者選定結果に関するコンサルティング。 E-HSMT の準備と E-HSDT の評価のためのコンサルティング パッケージ。プロジェクトのパッケージ01およびパッケージ02に関するE-HSMTの評価および請負業者選定結果に関するコンサルティング。技術設計およびコスト見積りに関するコンサルティング（パッケージ番号03）。

2023年11月3日、ハイフォン市天然資源環境局は国家入札ネットワークで入札を実施し、コンサルティング、監督、検査、検収のパッケージについて5社の請負業者を選定しました。次の地区の土地記録システムと土地データベースのための 11 の構築パッケージ: ホンバン、ゴクエン、レチャン、キエンアン、ハイアン、アンズオン、トゥイグエン、ティエンラン、ビンバオ、キエントゥイ、アンラオ。その結果、2024年3月10日までに16の事業者が選定され、残りの3件については入札手続き中となっている。

ハイフォン市天然資源環境局によると、同ユニットは2023年12月末から2024年1月末にかけて、ヴィンバオ、キエントゥイ、ティエンラン、アンズオン、トゥイグエン、レチャン、ホンバン、ゴクエン各郡の人民委員会と調整し、プロジェクトを実施するための会議を開催した。同時に、関係機関と連携し、地区におけるプロジェクトの実施に参加する幹部、公務員、公務員、労働者、大衆組織に対する専門研修を組織します。

構築されたデータベースにより、管理が容易になるだけでなく、コストの削減や管理手続きにかかる時間の短縮にも役立ちます。

調査によると、このプロジェクトを実施するのは市人民委員会である。ハイフォン市は、2024年2月1日付で「ハイフォン市の包括的な地籍記録および土地データベースシステムの構築」プロジェクト運営委員会の設立に関する決定第333/QD-UBND号を発行しました。さらに、ホンバン、ゴクエン、レチャン、ハイアン、アンズオン、トゥイグエン、ティエンラン、ヴィンバオ、キエントゥイなどの郡も、郡でプロジェクトを実施するための運営委員会を設立し、コミューン、区、町に作業部会を設立してコミューン、区、町でプロジェクトを実施するよう指示しました。

その後、ハイフォン市天然資源環境局は、請負業者が上記の6つの地区で同時に測量を組織し、地籍図を作成し、土地の申告と登録を行うための建設計画を承認しました。同ユニットは、2024年6月に請負業者の建設成果の最初の検査と受理を組織し、それを活用および使用するためにVBDLISソフトウェア（土地情報システムソフトウェア）に更新する予定です。

しかし、ハイフォン市天然資源環境局によると、このプロジェクトは作業量が多く複雑であり、同時に大規模に実施されるため、各レベルの当局、大衆組織、土地利用者の調整の抜本的な参加が必要である。したがって、当省は、プロジェクト運営委員会が各地区の人民委員会に、専門部署、コミューン、区、町、大衆組織がプロジェクトの実施に参加して最良の結果が得られるよう指導することに重点を置くよう指示することを推奨します。

ハイフォン市天然資源環境局はまた、プロジェクト運営委員会に対し、2026年までの計画と作業プログラムを策定するよう各地区人民委員会に指示し、包括性と広範性を確保するために、関係機関が同地域でのプロジェクトの実施に重点を置くよう指示するよう要請した。

ホアン・フォン

ソース