フオン・チャン高層商業・サービス複合施設E区内の公園として指定されていた土地が、不法占拠され、酒場として利用されている。写真：トロン・フン |
マスタープランによると、フオン・チャン高層商業・サービス複合施設には、交差点に点在する100～200平方メートルの小さな公園が数十箇所設けられる予定です。これらはエリア全体の「緑の肺」として位置づけられ、都市の緩衝地帯と住民のためのレクリエーションスペースの両方を提供します。インフラは、地下配線、光ファイバーケーブル、インターネットなど、最新の設備を備えて設計されており、樹木や公園は緑豊かで清潔、そして美しい生活環境を創出するために戦略的に配置されています。
しかし、長年の利用を経て、多くの公園は乱用され、かつての爽やかな緑地としての機能を失ってしまった。現在、多くの公園エリアは、茅葺き小屋が立ち並ぶ仮設の飲食店、一時的なコンビニエンスストア、歩道にまで及ぶカフェ、あるいは干し場や駐車場に転用された土地などで占拠されている。
例えば、ホアフー24番通りとホアフー32番通りの交差点では、計画されていた約200平方メートルの公園がフェンスで囲まれ、仮設の飲食店に取って代わられた。中には数十の茅葺き小屋が建てられ、テーブルと椅子があちこちに散乱し、ミニチュアレストランのような調理場まである。「最初は仮設のテーブルと椅子をいくつか置いただけだったのに、今ではフェンスが立てられ、タイルが敷かれ、電気と水道も通っている」と、近隣住民のレ・ヴァン・H氏は語った。
こうした空間の侵食は交差点での視界にも直接影響を与え、事故の危険性を高めている。多くの道路区間には三叉路や四叉路があり、歩道にまで及ぶ露店や商店によって状況はさらに悪化し、交通渋滞を引き起こし、ドライバーの運転を困難にしている。
この状況に対し、プロジェクトの投資家であるフオン・チャン投資株式会社の代表者は、同社が個人および団体に対し、2025年5月15日までに公園用地に侵入している建造物や物品を撤去するよう繰り返し要請してきたと述べた。一部の世帯はこれに応じたものの、多くの世帯は依然として非協力的である。
フオン・チャン投資株式会社の副総支配人であるトラン・ダン・クアン氏は、「2025年4月26日付の区人民委員会の公式文書第1412/UBND-KT, HT&ĐT号の指示に従い、違反建造物の処理と解体について連携するよう、ホアミン区人民委員会とリエンチエウ区都市計画検査チームに書面で要請しました」と述べた。
リエンチエウ区人民委員会は、投資家から意見や提案を受け取ったことを確認した。リエンチエウ区人民委員会のフイン・アイン・ヴー副委員長によると、不法占拠された土地はまだ建設保証期間内であるため、第一義的な責任は投資家にある。しかし、通知期間が過ぎても住民が協力しない場合は、地方自治体が企業と連携して強制執行を行う予定だ。
調査の結果、2025年5月23日現在、フオン・チャン投資株式会社からの公式文書第31/2025/CV-Futaland号において、土地の引き渡しがまだ履行されていない事例がいくつか確認されました。そのため、リエンチエウ区経済・インフラ・都市計画局は、ホアミン区人民委員会に対し、リエンチエウ区都市計画検査チームおよびフオン・チャン投資株式会社と引き続き連携し、残りの違反事項を最終的に解決するよう要請しました。
ホアミン区の職員によると、問題はインフラ整備が完了した後、多くの公園でベンチ、照明、樹木などの設備への投資が不十分だったため、不法占拠が発生しやすくなっている点にあるという。罰則の執行には時間がかかり、多くの世帯がこの状況を利用して違法建築を行っている。
ホアミン区人民委員会のファム・ゴック・ラン副委員長は、投資家からのフィードバックとリエンチエウ区人民委員会からの指示を受け、ホアミン区人民委員会は速やかに区都市計画検査チームおよびフオンチャン投資株式会社と連携し、都市部における公園用地への不法占拠事例を網羅的に調査・一覧化する計画を策定したと述べた。これに基づき、区は2025年6月までにすべての違反行為を完全に処理・撤去する計画を実施する予定である。
トロン・フン
出典: https://baodanang.vn/xa-hoi/202506/xu-ly-tinh-trang-lan-chiem-dat-cong-vien-4009921/
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