តើកម្មវិធី EB-5 ជាអ្វី? ហេតុអ្វីបានជាអ្នកគួរជ្រើសរើសគម្រោងដែលមានសុវត្ថិភាព?
កម្មវិធី EB-5 អនុញ្ញាតឱ្យវិនិយោគិនបរទេសទទួលបានប័ណ្ណបៃតងរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកដោយការវិនិយោគអប្បបរមាចំនួន $800,000 នៅក្នុងគម្រោងដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ជនបទ (Rural TEA) ឬតំបន់ដែលមានអត្រាគ្មានការងារធ្វើខ្ពស់ (High Unemployment TEA)។ តាមរយៈនេះ វិនិយោគិន និងគ្រួសាររបស់ពួកគេ (ប្តីប្រពន្ធ កុមារអាយុក្រោម 21 ឆ្នាំ) ត្រូវបានផ្តល់ប័ណ្ណបៃតងដែលមានលក្ខខណ្ឌរយៈពេល 2 ឆ្នាំ បន្ទាប់ពីនោះពួកគេអាចស្នើសុំប័ណ្ណបៃតងជាអចិន្ត្រៃយ៍ ប្រសិនបើពួកគេបំពេញតម្រូវការបង្កើតការងារ។
ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មិនមែន គម្រោងវិនិយោគ EB-5 ទាំងអស់សុទ្ធតែមានសុវត្ថិភាពនោះទេ។ គម្រោង EB-5 ដ៏ល្អមួយត្រូវការ៖
- អនុម័តដោយ USCIS (សេវាសញ្ជាតិ និងអន្តោប្រវេសន៍សហរដ្ឋអាមេរិក)។
- មានអត្រាបង្កើតការងារខ្ពស់ លើសពីតម្រូវការអប្បបរមា 10 ការងារ/វិនិយោគិន។
- រយៈពេលសងត្រលប់ខ្លីជាមួយនឹងហានិភ័យហិរញ្ញវត្ថុទាប
- គ្រប់គ្រងដោយមជ្ឈមណ្ឌលក្នុងតំបន់ល្បីឈ្មោះដូចជា Golden Gate Global ឬដៃគូដែលមានបទពិសោធន៍។
ដោយផ្អែកលើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យខាងលើ សូមមើលគម្រោង EB-5 ចំនួន 3 ដែលមានសុវត្ថិភាពសម្រាប់ប័ណ្ណបៃតង និងទទួលបានផលចំណេញនៅឆ្នាំ 2025 ខាងក្រោម!
គម្រោង EB-5 Anasu Resort
គម្រោង Anasu គឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំនោមគម្រោង Rural EB-5 ដែលបង្កើតឡើងដោយ Golden Gate Global ។ គម្រោងនេះបានទទួលការយល់ព្រមពី I-956F ពី USCIS ក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ 5 ខែប៉ុណ្ណោះ ដោយបង្ហាញពីភាពជឿជាក់របស់វា និងការអនុលោមតាមតម្រូវការ EB-5 យ៉ាងតឹងរឹង។
គំនួសពណ៌គម្រោង៖
- កម្រិតវិនិយោគ៖ 800,000 ដុល្លារ - នេះគឺជាគម្រោងជនបទ រីករាយនឹងអាទិភាពសម្រាប់ការអនុម័តទិដ្ឋាការរហ័ស កាត់បន្ថយពេលវេលាដំណើរការពាក្យសុំ។
- ការបង្កើតការងារ៖ គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបង្កើតការងារលើសពី 80% លើសពីតម្រូវការ ដែលធានាបាននូវសុវត្ថិភាពនៃកម្មវិធី I-526E ។
- រយៈពេលសងត្រលប់៖ ប្រាក់កម្ចី EB-5 មានរយៈពេលខ្លី 2 ឆ្នាំ ជាមួយនឹងជម្រើសបន្ថែមរយៈពេល 1 ឆ្នាំចំនួនពីរ (2+1+1) កាត់បន្ថយហានិភ័យ និងបង្កើនលទ្ធភាពនៃការសងវិញដំបូង។
- វិនិយោគិនល្បីឈ្មោះ៖ Anasu ត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយក្រុមហ៊ុន Mahaman Development Group ដែលជាក្រុមហ៊ុនយក្សក្នុងឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យដែលមានឯកទេសក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងលំដាប់ខ្ពស់ទូទាំងពិភពលោក។
- សុវត្ថិភាព៖ ធានាដោយការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការប្រគល់ដើមទុនពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ប្រសិនបើកម្មវិធី I-526E ត្រូវបានបដិសេធ រួមជាមួយនឹងភាគហ៊ុនច្រើនជាង 56%។
សណ្ឋាគារ Healdsburg Vineyard
នេះគឺជាគម្រោង EB-5 ដែលគ្រប់គ្រងដោយ Golden Gate Global ដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ស្រា Healdsburg ។ បច្ចុប្បន្ននេះ គម្រោងសម្រេចបាន 90% នៃដំណើរការសាងសង់ និងបានបញ្ចប់ 100% នៃតម្រូវការបង្កើតការងារសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ EB-5 ដោយផ្តល់នូវសុវត្ថិភាពខ្ពស់ទាំងកាតបៃតង និងហិរញ្ញវត្ថុ។
ចំណុចសំខាន់ៗនៃគម្រោង៖
- ចំនួនទឹកប្រាក់វិនិយោគ៖ 800,000 ដុល្លារ។ គម្រោងដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ TEA បានទទួលការយល់ព្រមពី I-956F ក្នុងរយៈពេលជាង 4 ខែ។
- ការបង្កើតការងារ៖ បានបង្កើតការងារជាង 688 ដែលលើសពីតម្រូវការសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ 100 នាក់ ធានាសុវត្ថិភាពនៃកម្មវិធី I-829 ។
- រយៈពេលសងត្រលប់៖ ប្រាក់កម្ចី EB-5 មានរយៈពេល 3 ឆ្នាំ ជាមួយនឹងជម្រើសបន្ថែមរយៈពេល 1 ឆ្នាំចំនួនពីរ (3+1+1) គម្រោងនេះត្រូវបានរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅចុងឆ្នាំ 2025។
- សន្តិសុខ៖ ប្រាក់កម្ចីត្រូវបានធានាដោយការបញ្ចាំជាន់ខ្ពស់លើអចលនទ្រព្យ រួមជាមួយនឹងការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការបញ្ចប់គម្រោងពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍។
សណ្ឋាគារភ្នំ Aspen
គម្រោង EB-5 Aspen Mountain Hotel មានទីតាំងនៅទីតាំងសំខាន់មួយនៅក្នុងរមណីយដ្ឋានជិះស្គីដ៏ល្បីល្បាញនៃ Aspen រដ្ឋ Colorado ។ គម្រោងនេះមានទីតាំងនៅតំបន់ជនបទ ហើយត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយមជ្ឈមណ្ឌលប្រចាំតំបន់ EB-5 Capital ដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះយូរអង្វែង ដោយផ្តល់នូវអត្ថប្រយោជន៍នៃការអនុម័តរហ័ស និងសក្តានុពលត្រឡប់មកវិញដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ។
ចំណុចសំខាន់ៗនៃគម្រោង៖
- កម្រិតវិនិយោគ៖ 800,000 ដុល្លារ គម្រោងនៅតំបន់ជនបទ អាទិភាពសម្រាប់ដំណើរការទិដ្ឋាការលឿន
- ការបង្កើតការងារ៖ គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបង្កើតការងារ/វិនិយោគិនចំនួន 12-15 នាក់ លើសពីតម្រូវការអប្បបរមា ដែលធានាបាននូវសុវត្ថិភាពនៃកម្មវិធី I-526E និង I-829 ។
- រយៈពេលសងត្រលប់៖ អតិបរមា 5 ឆ្នាំ (3+1+1) អ្នកវិនិយោគមានអាទិភាពក្នុងការសងប្រាក់មុនអ្នកវិនិយោគ
- សុវត្ថិភាព៖ គម្រោងនេះត្រូវបានធានាដោយការបញ្ចាំអចលនទ្រព្យ និងការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការសងប្រាក់វិញ ប្រសិនបើការយល់ព្រមពី I-526 មិនត្រូវបានទទួល។
កំណត់ចំណាំនៅពេលជ្រើសរើសគម្រោង EB-5 ដែលមានសុវត្ថិភាព
- ជ្រើសរើសមជ្ឈមណ្ឌលក្នុងតំបន់ដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះ៖ គម្រោងរបស់ Golden Gate Global មានអត្រាការយល់ព្រមពី USCIS 100% ដែលធ្វើឱ្យពួកគេក្លាយជាជម្រើសដែលអាចទុកចិត្តបាន។
- ពិនិត្យមើលដំណើរការគម្រោង៖ ផ្តល់អាទិភាពដល់គម្រោងដែលជិតនឹងបញ្ចប់ (ដូចជា Healdsburg) ដើម្បីកាត់បន្ថយហានិភ័យនៃការសាងសង់។
- ការវាយតម្លៃហិរញ្ញវត្ថុ៖ ធានាថាគម្រោងមានវត្ថុបញ្ចាំច្បាស់លាស់ ការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការទូទាត់សង និងសមធម៌រឹងមាំ។
- សហការជាមួយអ្នកជំនាញ៖ ផ្លូវពលរដ្ឋ - ជាមួយនឹងបទពិសោធន៍ក្នុងការគាំទ្រអ្នកវិនិយោគវៀតណាមរាប់រយនាក់ក្នុងការតាំងលំនៅដោយជោគជ័យ ការផ្តល់សេវាប្រឹក្សា ផ្នែកអន្តោប្រវេសន៍វិនិយោគ EB5 យ៉ាងទូលំទូលាយ ចាប់ពីការជ្រើសរើសគម្រោងដែលមានសុវត្ថិភាពរហូតដល់ការកាន់កាប់កាតបៃតងសម្រាប់គ្រួសារទាំងមូល។
សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម និងជំនួយរហ័ស សូមទាក់ទងមកក្រុមការងារផ្លូវប្រជាពលរដ្ឋភ្លាមៗ តាមរយៈលេខទូរស័ព្ទទាន់ហេតុការណ៍៖ 0931 324 888 ./។
អេ
ប្រភព៖ https://baolongan.vn/3-du-an-eb-5-an-toan-the-xanh-va-hoan-von-nam-2025-a195621.html
Kommentar (0)