គម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មចំនួន 79 មានសិទ្ធិលក់

VTV.vn - ក្នុងត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2025 ប្រទេសទាំងមូលមានគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មចំនួន 79 ដែលមានសិទ្ធិលក់បានជាង 32,000 យូនីត ដែលជាការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នា ដែលបង្ហាញពីភាពប្រសើរឡើងយ៉ាងច្បាស់នៃការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យ។

រូបថតគំនូរ។

ព័ត៌មានស្តីពីទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនវត្ថុក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៥ ដែលទើបប្រកាសដោយ ក្រសួងសំណង់ បានកត់សម្គាល់ថា ក្នុងត្រីមាសកន្លងទៅ មានគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មចំនួន ៧៩ មានសិទ្ធិលក់លំនៅឋាននាពេលអនាគត។

ដូច្នោះហើយ ការផ្គត់ផ្គង់ពីគម្រោងទាំង 79 នេះដែលមានសិទ្ធិលក់គឺស្មើនឹងខ្នាតប្រហែល 32,449 យូនីត។ រួមទាំងផ្ទះល្វែងចំនួន 15,649 និងផ្ទះបុគ្គលចំនួន 16,800; ការកើនឡើងប្រហែល 2.6% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2025 និងកើនឡើង 43% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2024។

ចំនួនគម្រោងលំនៅដ្ឋានសរុបដែលមានសិទ្ធិលក់លំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគតក្នុងត្រីមាសទី 3 រួមទាំងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋានសង្គមបានឈានដល់ 92 គម្រោងដែលមានមាត្រដ្ឋានប្រហែល 37,987 យូនីត។ ក្នុងនោះ 22,210 ជាផ្ទះល្វែង និង 16,777 ជាផ្ទះបុគ្គល។

ដោយឡែក​សម្រាប់​គម្រោង​អភិវឌ្ឍន៍​លំនៅឋាន​ពាណិជ្ជកម្ម​មាន​១៣៣​គម្រោង​ដែល​បាន​អនុម័ត​សម្រាប់​ការ​វិនិយោគ​។ គម្រោងចំនួន 1,231 កំពុងសាងសង់ ដែលមានមាត្រដ្ឋានប្រហែល 618,371 យូនីត។ ក្នុង​នោះ​មាន​អាផាតមិន ១៧៤ ០៤៧ និង​ផ្ទះ​បុគ្គល ៤៤៤ ៣២៤ ល្វែង។

ចំនួនគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មដែលបានបញ្ចប់ក្នុងត្រីមាសទី 3 មាន 21 គម្រោងដែលមានមាត្រដ្ឋានប្រហែល 9.496 យូនីត ក្នុងនោះមានផ្ទះល្វែងចំនួន 3.239 និងផ្ទះបុគ្គល 6.257 ខ្នង ស្មើនឹង 200% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2025 និងស្មើនឹង 131% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2024។

ក្រសួងសំណង់បានវាយតម្លៃថា ត្រីមាសចុងក្រោយនេះ ការផ្គត់ផ្គង់គម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម លំនៅឋានសង្គម និងដីឡូត៍ (ការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាមួយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់ប្រជាជនសាងសង់ផ្ទះ) មានភាពប្រសើរឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់។

ការផ្គត់ផ្គង់សរុបនៃគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងគម្រោងវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដើម្បីផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋសាងសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2025 រួមមាន: គោលនយោបាយវិនិយោគដែលបានអនុម័ត៖ គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មចំនួន 113; អ្នកវិនិយោគដែលត្រូវបានចាត់តាំង គោលនយោបាយវិនិយោគដែលបានអនុម័ត និងបានចាត់តាំងអ្នកវិនិយោគដោយមិនមានការដេញថ្លៃសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 93 ។

ជាមួយគ្នានេះដែរ ចំនួនគម្រោងដែលកំពុងសាងសង់សរុបមានចំនួន ១,៧៧៩ គម្រោង ដែលមានមាត្រដ្ឋានប្រមាណ ៨៤២,៦៥៩ អាផាតមេន ដីឡូតិ៍។ ក្នុងនោះ អាផាតមិន ៣០៦ ៦៦៣ ផ្ទះបុគ្គល ៤៤៤ ៣២៤ ខ្នង និងដី ៩១ ៦៧២ ឡូត៍ ផ្ទេរទៅឲ្យប្រជាពលរដ្ឋសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន។

នៅទូទាំងប្រទេសមានគម្រោងសាងសង់សរុបចំនួន 78 ដែលមានមាត្រដ្ឋានប្រមាណ 27,949 យូនីត ដី/ឡូតិ៍។ ក្នុងនោះ ផ្ទះល្វែងចំនួន ១៧,១៩៤ខ្នង, ផ្ទះបុគ្គលចំនួន ៦,២៥៧ខ្នង និងដីឡូតិ៍ចំនួន ៤,៤៩៨ល្វែង ត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យប្រជាពលរដ្ឋសាងសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន។

ដំណោះស្រាយមួយក្នុងចំណោមដំណោះស្រាយដែលស្នើឡើងដោយក្រសួងសំណង់ក្នុងប៉ុន្មានខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំនេះ គឺផ្តោតលើការពិនិត្យឡើងវិញ និងលុបបំបាត់ឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យ។ ជាពិសេសការលុបបំបាត់ឧបសគ្គក្នុងការរៀបចំផែនការ សំណង ការបោសសំអាតទីតាំង ការបែងចែក/ជួលដីសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោង ដើម្បីបញ្ចប់គម្រោងអចលនទ្រព្យក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ បង្កើតការផ្គត់ផ្គង់សម្រាប់ទីផ្សារ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ គឺការពង្រឹងការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ សកម្មភាពអាជីវកម្ម និងការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ។ បន្តតាមដាន និងចាប់យកព័ត៌មានទីផ្សារ ដើម្បីចេញជាបន្ទាន់នូវដំណោះស្រាយ និងយន្តការគ្រប់គ្រងសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យដើម្បីអភិវឌ្ឍក្នុងទិសដៅស្ថិរភាព សុវត្ថិភាព និងនិរន្តរភាព។

ប្រភព៖ https://vtv.vn/79-du-an-nha-o-thuong-mai-du-dieu-kien-ban-100251031085322561.htm