វានឹងមានផ្លូវសមរម្យ។
ថ្មីៗនេះ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ បានចេញសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន (ជំនួស) ហើយកំពុងស្វែងរកយោបល់មុននឹងដាក់ជូនរដ្ឋាភិបាល និងរដ្ឋសភា។ យោងតាមសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនពីការផ្ទេរអចលនទ្រព្យដោយបុគ្គលត្រូវបានកំណត់ដោយគុណប្រាក់ចំណូលជាប់ពន្ធដោយអត្រាពន្ធ 20% សម្រាប់ការផ្ទេរនីមួយៗ។
ក្នុងនោះ ចំណូលជាប់ពន្ធពីការផ្ទេរអចលនទ្រព្យត្រូវបានកំណត់ដោយតម្លៃលក់ដក (-) តម្លៃទិញ និងការចំណាយសមរម្យទាក់ទងនឹងការបង្កើតប្រាក់ចំណូលពីការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ។ ក្នុងករណីតម្លៃទិញ និងការចំណាយទាក់ទងនឹងការផ្ទេរអចលនទ្រព្យមិនត្រូវបានកំណត់ ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនត្រូវបានកំណត់ដោយគុណតម្លៃលក់ (x) ដោយអត្រាពន្ធដូចខាងក្រោម៖ សម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលមានរយៈពេលកាន់កាប់តិចជាង 2 ឆ្នាំគឺ 10% ។ សម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលមានរយៈពេលកាន់កាប់ពី 2 ឆ្នាំទៅតិចជាង 5 ឆ្នាំវាគឺ 6%; សម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលមានរយៈពេលកាន់កាប់ពី 5 ឆ្នាំទៅតិចជាង 10 ឆ្នាំវាគឺ 4%; សម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលមានរយៈពេលកាន់កាប់ចាប់ពី 10 ឆ្នាំឡើងទៅគឺ 2% ។ ដោយឡែកអចលនទ្រព្យដែលមានប្រភពពីមរតកមាន២%។
យោងតាមក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ សម្រាប់ប្រាក់ចំណូលពីសកម្មភាពផ្ទេរអចលនទ្រព្យ ច្បាប់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនបច្ចុប្បន្នបានកំណត់ថា ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនលើការផ្ទេរអចលនទ្រព្យគឺ 2% លើតម្លៃផ្ទេរនីមួយៗ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយថ្មីៗនេះ មានមតិជាច្រើនបានស្នើថា ចាំបាច់ត្រូវសិក្សាបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនលើសកម្មភាពផ្ទេរអចលនទ្រព្យ ដើម្បីធានាបាននូវការអនុលោមតាមលក្ខណៈនៃប្រតិបត្តិការ សេដ្ឋកិច្ច ។ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានជូនដំណឹងថា តាមរយៈការគណនាធៀបនឹងអត្រាពន្ធ 2% លើតម្លៃផ្ទេរប្រាក់ដែលបានអនុវត្តនាពេលបច្ចុប្បន្ន អត្រាពន្ធ 20% លើប្រាក់ចំណូលជាប់ពន្ធនឹងគ្រប់គ្រងពន្ធដើម្បីធានាថាវាស្ថិតក្នុងកម្រិតសមមូល។
ក្នុងករណីខ្លះ (ភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃលក់ និងតម្លៃទិញតិចជាង មិនមានចំណូល ឬខាត) ការប្រមូល 20% នៃប្រាក់ចំណូលនឹងមានប្រយោជន៍ជាងសម្រាប់បុគ្គល គ្រប់គ្រងការប្រមូលពន្ធតាមចំណូលជាក់ស្តែងនៃប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការប្រមូលពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនដោយយោងតាមវិធីសាស្ត្រ 20% លើប្រាក់ចំណូល ចាំបាច់ត្រូវមានផែនទីបង្ហាញផ្លូវសមស្រប ធានាឱ្យមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងដំណើរការនៃគោលនយោបាយដ៏ល្អឥតខ្ចោះផ្សេងទៀតទាក់ទងនឹងដីធ្លី លំនៅឋាន ឬកម្រិតត្រៀមខ្លួននៃមូលដ្ឋានទិន្នន័យ ក៏ដូចជាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មានស្តីពីការចុះបញ្ជី និងផ្ទេរកម្មសិទ្ធិដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យ។ អាស្រ័យហេតុនេះ វាអាចបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អាជ្ញាធរពន្ធដារ ដើម្បីមានព័ត៌មានគ្រប់គ្រាន់ និងមូលដ្ឋានច្បាប់ទាក់ទងនឹងសកម្មភាពផ្ទេរអចលនទ្រព្យ ដើម្បីប្រមូលចំនួនពន្ធដែលត្រូវបង់ត្រឹមត្រូវ។
"ព្យាបាល" ការរំពឹងទុកអចលនទ្រព្យ
ជាមួយនឹងសំណើខាងលើ លោកបណ្ឌិត Nguyen Tri Hieu អ្នកជំនាញសេដ្ឋកិច្ចបានបញ្ចេញមតិថា វានឹងមានឥទ្ធិពលវិជ្ជមានលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ ជាពិសេសពន្ធត្រូវបានគណនាលើប្រាក់ចំណូលជាក់ស្តែង (ប្រាក់ចំណេញ) ជួយប្រជាជនបង់ពន្ធតាមសមត្ថភាព និងអត្ថប្រយោជន៍របស់ពួកគេ។ ការផ្សព្វផ្សាយទីផ្សារដើម្បីប្រកាសតម្លៃប្រតិបត្តិការត្រឹមត្រូវ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ វិធីសាស្ត្រគណនាពន្ធថ្មីមានសក្តានុពលក្នុងការបង្កើនប្រាក់ចំណូលពីប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យដែលមានផលចំណេញខ្ពស់ ការបន្ថែមធនធានសម្រាប់ការវិនិយោគសាធារណៈ និងការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។
លើសពីនេះ សំណើកាត់បន្ថយអត្រាពន្ធដោយផ្អែកលើពេលវេលានៃការកាន់កាប់នឹងលើកទឹកចិត្តអ្នកវិនិយោគឱ្យកាន់កាប់ទ្រព្យសកម្មបានយូរ រួមចំណែកដល់ស្ថិរភាពទីផ្សារ និងកាត់បន្ថយការរំពឹងទុក។ លើសពីនេះ អត្រាពន្ធខ្ពស់សម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលមានរយៈពេលតិចជាង 2 ឆ្នាំ (10%) នឹងកាត់បន្ថយការរំពឹងទុករយៈពេលខ្លី កាត់បន្ថយប្រាក់ចំណេញយ៉ាងច្រើនពីការរំពឹងទុក ដោយបង្ខំឱ្យវិនិយោគិនពិចារណាដោយប្រុងប្រយ័ត្ន។ នៅពេលដែលការរំពឹងទុកមានការថយចុះ ទីផ្សារនឹងមានភាពប្រែប្រួលតិចតួច តម្លៃអចលនទ្រព្យនឹងឆ្លុះបញ្ចាំងពីតម្លៃពិតរបស់ពួកគេ ដោយកាត់បន្ថយរយៈពេលនិម្មិត "គ្រុនក្តៅដី"។ លោកបណ្ឌិត Nguyen Tri Hieu បាននិយាយថា "គោលនយោបាយពន្ធតែងតែជាឧបករណ៍ដ៏មានឥទ្ធិពលដើម្បីគ្រប់គ្រងទីផ្សារ និងចែកចាយប្រាក់ចំណូល។ ការអនុវត្តការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះដោយជោគជ័យនឹងរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព និងតម្លាភាពនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាម"។
មេធាវី Huynh Van Nong គណៈមេធាវីទីក្រុងហូជីមិញ មានប្រសាសន៍ថា ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនដែលបានស្នើឡើងគឺស្របទាំងស្រុងជាមួយនឹងការអនុវត្តអន្តរជាតិ និងលក្ខណៈពិតនៃពន្ធ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីធ្វើដូច្នេះបាន វិស័យពន្ធដារត្រូវតែបង្កើតមូលដ្ឋានទិន្នន័យ ដើម្បីអាចរកមើលប្រវត្តិប្រតិបត្តិការបាន។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ការកំណត់ការចំណាយដែលអាចកាត់ទុកក៏ពិបាកដែរ ដូចជាថ្លៃដើមនៃការទិញ ការជួសជុល ឈ្មួញកណ្តាល នីតិវិធី និងការប្រាក់កម្ចីធនាគារ។ តាមពិតទៅ មានប្រតិបត្តិការចាស់ជាច្រើន ដោយគ្មានវិក្កយបត្រ ឬឯកសារដើម្បីបញ្ជាក់វា។
ទន្ទឹមនឹងនេះ លោក Tran Van Chau ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមអចលនទ្រព្យ Cho Lon បានអត្ថាធិប្បាយថា សំណើពន្ធរបស់ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុនឹងមិនមានផលប៉ះពាល់ខ្លាំងដល់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនោះទេ ប៉ុន្តែនឹងប៉ះពាល់ដល់ការផ្ទេរប្រាក់ជាបុគ្គល។ អត្រាពន្ធ 20% លើប្រាក់ចំណេញគឺសមរម្យ ប៉ុន្តែដើម្បីអនុវត្តវា រដ្ឋត្រូវតែបំពេញមូលដ្ឋានទិន្នន័យ និងមានផែនទីបង្ហាញផ្លូវសម្រាប់ការអនុវត្ត។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ក្នុងករណីដែលតម្លៃទិញ និងការចំណាយទាក់ទងនឹងការផ្ទេរមិនត្រូវបានកំណត់ អត្រាពន្ធដែលបានស្នើឡើងគឺខ្ពស់ពេក។ "ខ្ញុំស្នើឱ្យកាត់បន្ថយអត្រាពន្ធសម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលមានរយៈពេលកាន់កាប់តិចជាង 2 ឆ្នាំមកត្រឹម 5% រយៈពេលកាន់កាប់ពី 2 ឆ្នាំទៅតិចជាង 5 ឆ្នាំគឺ 3%; ពី 5 ឆ្នាំទៅតិចជាង 10 ឆ្នាំគឺ 2% សម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលមានរយៈពេលកាន់កាប់ចាប់ពី 10 ឆ្នាំឡើងទៅគឺ 1% ឬគ្មានពន្ធ។ មានតែអចលនទ្រព្យដែលមានដើមកំណើតពីមរតកប៉ុណ្ណោះនឹងត្រូវបានលើកលែងពន្ធ" ។
ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/ap-thue-de-siet-dau-co-bat-dong-san-phai-co-lo-trinh-va-du-lieu-day-du-post805148.html
Kommentar (0)