Ba Ria - Vung Tau ប្រកាស​បញ្ជី​តម្លៃ​ដី​ថ្មី​ដែល​ខ្ពស់​បំផុត​គឺ 78 លាន​ដុង/m2

កាលពីថ្ងៃទី 17 ខែកញ្ញា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Ba Ria - Vung Tau បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 26/2024 ស្តីពីការកែសម្រួល និងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីតារាងតម្លៃដីក្នុងខេត្ត។

តារាងតម្លៃដីថ្មីត្រូវបានអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 17 ខែកញ្ញា។ យោងតាមសេចក្តីសម្រេច តម្លៃទាបបំផុតយោងតាមតារាងតម្លៃដីថ្មីគឺ 513.000 ដុង/m2 ខ្ពស់បំផុតគឺ 78 លានដុង/m2 កើនឡើង 20-30% បើធៀបនឹងតារាងតម្លៃចាស់។

ជាក់ស្តែងនៅលើផ្លូវ Ba Cu, Thuy Van, Le Hong Phong, Hoang Hoa Tham, Do Chieu, Nguyen Van Troi, Trung Trac, Trung Nhi streets... តម្លៃដីនៅទីតាំងទី 1 គឺប្រហែល 78 លានដុង/m2; ទីតាំង 2 គឺ 54.6 លានដុង/m2; ទីតាំងទី៣ មានតម្លៃ ៣៩លានដុង/២ម២។ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងតារាងតម្លៃចាស់ កម្រិតនេះបានកើនឡើងជាមធ្យមប្រហែល 17-18% ។

តារាងតម្លៃដីថ្មីខ្ពស់បំផុតក្នុងខេត្ត Ba Ria - Vung Tau គឺ 78 លានដុង/m2 (រូបថតអេក្រង់)។

ផ្លូវមួយចំនួនដែលមានតម្លៃដីខ្ពស់ជាងគេទីពីរគឺ Hoang Dieu, Hoang Hoa Tham, Nam Ky Khoi Nghia, Nguyen An Ninh, Nguyen Thai Hoc, Nguyen Trai, Ly Tu Trong... ជាមួយនឹងតម្លៃ 58.5 លានដុង/m2 សម្រាប់ទីតាំង 1; 40.9 លានដុង/m2 សម្រាប់ទីតាំងទី 2 និង 29.2 លានដុង/m2 សម្រាប់ទីតាំងទី 3 ។ កម្រិតនេះក៏កើនឡើងប្រហែល 20% បើធៀបនឹងតារាងតម្លៃចាស់។

សម្រាប់ដីជនបទតម្លៃទាបបំផុតគឺចាប់ពី 513.000 ដុង/m2 និងខ្ពស់បំផុតរហូតដល់ 4.11 លានដុង/m2 អាស្រ័យលើផ្លូវ ទីតាំង និងតំបន់។ ជាក់ស្តែង ផ្លូវមួយចំនួននៅតំបន់ជនបទមានតម្លៃដីខ្ពស់ ដូចជាផ្លូវ Hung Vuong និងផ្លូវ Vo Van Kiet (ឃុំ Hoa Long) តម្លៃ ១២,៣ លានដុង/ម២ ផ្លូវ Mo Xoai (ឃុំ Hoa Long) ផ្លូវ Phuoc Tan និងផ្លូវ Van Tien Dung (ឃុំ Tan Hung) ៩,២ លានដុង/ម២។

តារាងតម្លៃដីដែលបានកែសម្រួលត្រូវបានអនុវត្តចំពោះករណីដូចខាងក្រោម៖

1. ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី នៅពេលដែលរដ្ឋទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីរបស់គ្រួសារ និងបុគ្គល។ ការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីរបស់គ្រួសារ និងបុគ្គល;

2. គណនាការជួលដីនៅពេលដែលរដ្ឋជួលដី និងប្រមូលការជួលដីប្រចាំឆ្នាំ។

3. ការគណនាពន្ធលើការប្រើប្រាស់ដី;

4. ការគណនាពន្ធលើប្រាក់ចំណូលពីការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គល។

5. ការគណនាថ្លៃសេវាក្នុងការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដី;

6. ការគណនាការផាកពិន័យរដ្ឋបាលចំពោះការរំលោភលើវិស័យដីធ្លី;

7. ការគណនាសំណងជូនរដ្ឋចំពោះការខូចខាតដែលបណ្តាលមកពីការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

8. ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដី នៅពេលដែលរដ្ឋទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងទម្រង់នៃការបែងចែកដីជាមួយនឹងការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ការជួលដីជាមួយនឹងការប្រមូលថ្លៃជួលដីតែម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូលសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គល។

9. គណនាតម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី នៅពេលដែលរដ្ឋបែងចែក ឬជួលដី ក្នុងករណីដែលដីឡូតិ៍ ឬផ្ទៃដីត្រូវបានវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសស្របតាមផែនការសាងសង់លម្អិត។

10. ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីក្នុងករណីការបែងចែកដីដោយគ្មានការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដល់គ្រួសារ និងបុគ្គល។

11. ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីក្នុងករណីលក់ផ្ទះរដ្ឋទៅឱ្យអ្នកជួល។

12. តម្លៃដីសម្រាប់ការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីនៅតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ba-ria-vung-tau-cong-bo-bang-gia-dat-moi-cao-nhat-78-trieu-dongm2-20240920164233706.htm