ផ្សព្វផ្សាយផែនការដេញថ្លៃសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មខ្សាច់ និងរ៉ែដីឥដ្ឋនៅច្រាំងទន្លេ Kinh Mon

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Hai Duong ទើបតែបានចេញផែនការដេញថ្លៃសិទ្ធិអាជីវកម្មរ៉ែសម្រាប់ខ្សាច់ និងដីឥដ្ឋសម្រាប់ធ្វើឥដ្ឋ និងក្បឿងនៅច្រាំងទន្លេ Kinh Mon ភូមិ Tran Xa ឃុំ Lac Long (Kinh Mon)។

តំបន់​ដែល​ការ​ដេញថ្លៃ​សិទ្ធិ​ធ្វើ​អាជីវកម្ម​រ៉ែ​នឹង​ប្រព្រឹត្ត​ទៅ​គឺ​ដី​ខ្សាច់​ទំហំ ៩,៦ ហិកតា ដីឥដ្ឋ​សម្រាប់​ធ្វើ​ឥដ្ឋ និង​ក្បឿង នៅ​ច្រាំង​ទន្លេ Kinh Mon (រូបភាព​ជា​រូបភាព)។

អាស្រ័យហេតុនេះ តំបន់ដែលសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មរ៉ែនឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃគឺ ដីខ្សាច់ និងដីឥដ្ឋសម្រាប់ធ្វើឥដ្ឋ និងក្បឿងនៅមាត់ទន្លេ Kinh Mon ភូមិ Tran Xa ឃុំ Lac Long (Kinh Mon) មានផ្ទៃដី ៩,៦ ហិកតា និងទុនបម្រុងប៉ាន់ស្មានចំនួន ២៣៤,៤៥២ ^ម៣ រួមទាំងដីឥដ្ឋចំនួន ១១៨ ^មុឺន ស្មើនឹង ១៦០ ^{ម ២} ។ ឥដ្ឋនិងក្បឿង។

តំបន់ខាងលើត្រូវបានគ្រោងទុកជាដីធ្វើអាជីវកម្មរ៉ែ យោងតាមសេចក្តីសម្រេចកែសម្រួលផែនការប្រើប្រាស់ដីក្រុង Kinh Mon រហូតដល់ឆ្នាំ 2030 ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Hai Duong កាលពីថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024។ ស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃតំបន់នេះគឺជាដីកសិកម្មសម្រាប់ដំណាំប្រចាំឆ្នាំរបស់ប្រជាជនក្នុងតំបន់ លាយឡំជាមួយដីសាធារណៈដែលគ្រប់គ្រងដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ Lac Long។

អង្គការ និងបុគ្គលដែលឈ្នះការដេញថ្លៃសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មរ៉ែ ត្រូវជួលដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី ធ្វើការបង់ប្រាក់ជាមុនតាមផែនការសំណង និងការគាំទ្រដែលរដ្ឋបានអនុម័ត ត្រូវជួលដីដោយរដ្ឋសម្រាប់ការធ្វើអាជីវកម្ម និងមានសំណង និងប្រាក់ឧបត្ថម្ភដែលកាត់ចេញពីការជួលដីប្រចាំឆ្នាំ។

តំបន់​រ៉ែ​ខ្សាច់ និង​ដីឥដ្ឋ​សម្រាប់​ធ្វើ​ឥដ្ឋ និង​ក្បឿង មិនមាន​លទ្ធផល​រុករក​រ៉ែ​ទេ។ ដូច្នេះតម្លៃចាប់ផ្តើមត្រូវបានកំណត់ដោយថ្លៃអាជ្ញាប័ណ្ណអាជីវកម្មរ៉ែ (R) ដែលជា: R = 5% សម្រាប់ដីខ្សាច់ alluvial និងឥដ្ឋនិងដីឥដ្ឋក្បឿង។

តម្លៃចាប់ផ្តើមខាងលើមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃដើមនៃការវាយតម្លៃសក្តានុពលរ៉ែ ការរុករក និងការវាយតម្លៃទុនបម្រុងទេ។ តម្លៃនៃការរៀបចំឯកសាររុករករ៉ែបន្ទាប់ពីការឈ្នះការដេញថ្លៃ; ពន្ធ ថ្លៃសេវា ការគិតថ្លៃ និងការចំណាយពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត ដោយមិនរាប់បញ្ចូលការចំណាយលើការបោសសំអាតគេហទំព័រ។

ប្រាក់កក់គឺ 245,675,000 ដុង។ ជំហានតម្លៃត្រូវបានកំណត់ដោយ 15% នៃថ្លៃអាជ្ញាប័ណ្ណអាជីវកម្មរ៉ែ (R) ដែលស្មើនឹង: 0.75% ។

ក្នុងករណីលទ្ធផលរុករករ៉ែរកឃើញប្រភេទរ៉ែផ្សេងទៀត បន្ថែមពីលើរ៉ែដែលបានដាក់ដេញថ្លៃ ហើយទុនបំរុងរ៉ែត្រូវបានអនុម័តដោយភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច ថ្លៃផ្តល់សិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មរ៉ែសម្រាប់រ៉ែទាំងនេះត្រូវកំណត់ក្នុងកម្រិតដូចគ្នាទៅនឹងថ្លៃផ្តល់សិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មរ៉ែសម្រាប់តំបន់ដែលសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មរ៉ែមិនត្រូវបានដេញថ្លៃ។

នាយកដ្ឋានកសិកម្ម និងបរិស្ថាននឹងជ្រើសរើសអង្គការមួយដើម្បីអនុវត្តការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ និងចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាសេវាកម្មដេញថ្លៃស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ។

ធនាគារ

ប្រភព៖ https://baohaiduong.vn/ban-hanh-phuong-an-dau-gia-quyen-khai-thac-khoang-san-mo-cat-set-tai-bai-song-kinh-mon-412574.html