អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មតាមឆ្នេរសមុទ្រ Tuy Hoa "ចាប់ភ្នែក" នៃអ្នកវិនិយោគភាគខាងជើង

ប្រសិនបើប៉ុន្មានឆ្នាំមុន វិនិយោគិននៅភាគខាងជើងផ្តោតសំខាន់លើដើមទុនរបស់ពួកគេលើទីផ្សារប្រពៃណីដូចជា Nha Trang, Da Nang, Phu Quoc... រហូតមកដល់ពេលនេះ និន្នាការនេះបានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងច្បាស់ទៅកាន់តំបន់ដែលមានសក្តានុពលកំណើនរយៈពេលវែង ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលទើបបញ្ចប់ថ្មីៗ និងតម្លៃទាប។ ទីក្រុង Tuy Hoa (Phu Yen) ជាមួយនឹងអត្ថប្រយោជន៍នៃមូលនិធិដីឆ្នេរសមុទ្រដ៏ធំមួយ ការកែលម្អហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធតភ្ជាប់ និងអត្រាកំណើន ទេសចរណ៍ គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ កំពុងក្លាយជា "ដីសន្យា" ថ្មីទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ។

និន្នាការនៃលំហូរប្រាក់ផ្លាស់ប្តូរពីខាងជើងទៅខាងត្បូង

យោងតាមអង្គភាពស្រាវជ្រាវទីផ្សារជាច្រើន ចំនួននៃការស្វែងរក និងប្រតិបត្តិការពីអ្នកវិនិយោគភាគខាងជើងនៅតំបន់ភាគកណ្តាលភាគខាងត្បូងនឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅឆ្នាំ 2023 និងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024។ ដែលក្នុងនោះ Tuy Hoa បានកត់ត្រាកំណើនការប្រាក់ជាង 40% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន នេះបើយោងតាមទិន្នន័យពី Batdongsan.com.vn ។

លោកស្រី Minh Thu អគ្គនាយករងនៃក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យធំមួយនៅ ទីក្រុងហាណូយ បានមានប្រសាសន៍ថា “បច្ចុប្បន្នអតិថិជនភាគច្រើននៅភាគខាងជើងមានទំនោរទៅរក "ជៀសវាងព្យុះ" ដោយស្វែងរកគម្រោងដែលមានឋានៈស្របច្បាប់ច្បាស់លាស់ វិនិយោគិនល្បីឈ្មោះ និងជាពិសេសផលិតផលដែលអាចធ្វើអាជីវកម្មបានភ្លាមៗ។

Tuy Hoa៖ ទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រថ្មីដែលមានបន្ទប់ច្រើនសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃ

ក្នុងនាមជាខេត្តមួយដែលមានឆ្នេរសមុទ្រប្រវែងជិត 200 គីឡូម៉ែត្រ និងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីដ៏បរិសុទ្ធ ភូ យ៉េន មានគុណសម្បត្តិលេចធ្លោសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍទេសចរណ៍រមណីយដ្ឋាន ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានធ្វើអាជីវកម្មហួសហេតុនោះទេ។ បច្ចុប្បន្នតម្លៃដីឆ្នេរសមុទ្រនៅ Tuy Hoa នៅតែមានតម្លៃ 60-90 លានដុង/m² ដែលទាបជាងតម្លៃមធ្យមនៅ Nha Trang ឬ Da Nang (200-400 លានដុង/m²)។

គម្រោង HTL Seaside កាន់កាប់ទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រនៅក្នុងទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ Tuy Hoa ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ផ្លូវល្បឿនលឿនខាងជើង-ខាងត្បូង (ផ្នែកឆ្លងកាត់ Phu Yen) ផ្លូវមាត់សមុទ្រជាតិ អាកាសយានដ្ឋាន Tuy Hoa ដែលបានពង្រីក និងកំពង់ផែ Vung Ro ដែលគ្រោងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍភស្តុភារ... កំពុងរួមចំណែកជំរុញតម្លៃអចលនទ្រព្យនៃតំបន់នេះឡើងដល់កម្រិតថ្មីមួយ។

HTL Seaside - ទិសដៅសម្រាប់អ្នកវិនិយោគទាន់ពេលវេលា

ឈរនៅកណ្តាលនៃ Tuy Hoa គឺ HTL Seaside ដែលជាអគារពាណិជ្ជកម្ម និងរមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ដែលមានកម្មសិទ្ធិស្របច្បាប់រយៈពេលវែង ដែលមានទីតាំងនៅលើមហាវិថី Hung Vuong ដែលជាផ្លូវធំតភ្ជាប់អាកាសយានដ្ឋាន កណ្តាលទីក្រុង និងសមុទ្រ។

គម្រោងនេះផ្តល់ជូននូវផលិតផលចំនួនបីគឺ Seaview Shoptel, Biz Shoptel និង Boutique Shoptel ដែលត្រូវបានរចនាឡើងយ៉ាងបត់បែន សាកសមសម្រាប់ទាំងការរស់នៅ និងគំរូអាជីវកម្មដូចជា៖ សណ្ឋាគារខ្នាតតូច ផ្ទះសំណាក់ ស្ប៉ា បន្ទប់តាំងបង្ហាញ ហាងលក់វត្ថុអនុស្សាវរីយ៍ ការិយាល័យតំណាង...

ការរចនាពហុមុខងាររបស់ Shoptel HTL Seaside អាចត្រូវបានប្រើសម្រាប់ទាំងការរស់នៅ និងអាជីវកម្ម ដោយនាំមកនូវលំហូរសាច់ប្រាក់មានស្ថេរភាពដល់អ្នកវិនិយោគ។

គួរកត់សម្គាល់ថានេះក៏ជាគម្រោងដ៏សំខាន់មួយដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដើម្បីប្រារព្ធខួបលើកទី 50 នៃទិវារំដោះខេត្ត Phu Yen ដែលបង្ហាញពីការប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះវឌ្ឍនភាព និងគុណភាពសំណង់។ ជាមួយគ្នានេះ វាគឺជាគម្រោងដ៏សំខាន់មួយ ដែលរួមចំណែកក្នុងការបើកអនាគតថ្មីសម្រាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុង និងការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យនៅក្នុងមូលដ្ឋាន។

ទន្ទឹមនឹងនោះ គោលនយោបាយលក់ដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញនាពេលបច្ចុប្បន្នគឺជា "គន្លឹះ" ដើម្បីជំរុញលំហូរសាច់ប្រាក់ទៅក្នុងគម្រោង៖ គាំទ្រប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ 70% នៃតម្លៃកិច្ចសន្យាជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ 0% រយៈពេល 36 ខែ។ វិនិយោគិនបញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ 15% សម្រាប់ការទូទាត់ដំបូង និងជាពិសេសគាំទ្រការកេងប្រវ័ញ្ចអាជីវកម្មសម្រាប់រយៈពេល 12 ខែ។ ប៉ុស្តិ៍ជម្រកឆ្លាតវៃក្នុងបរិបទនៃការប្រែប្រួលសេដ្ឋកិច្ច។

នៅក្នុងបរិបទនៃការកើនឡើងតម្លៃមាស ភាគហ៊ុនដែលប្រែប្រួល និងរលកនៃការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ និងការសម្រួលឧបករណ៍នៅក្នុងសាជីវកម្ម និងក្រសួងជាច្រើនដែលកំពុងរីករាលដាល អចលនទ្រព្យនៅតាមឆ្នេរសមុទ្រដែលមានស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ច្បាស់លាស់ និងសក្តានុពលនៃការកេងប្រវ័ញ្ចពិតប្រាកដដូចជា HTL Seaside កំពុងក្លាយជា "គោលដៅសុវត្ថិភាព" សម្រាប់លំហូរសាច់ប្រាក់។

លោក Nguyen Duc Tuyen អ្នកជំនាញវិនិយោគមកពីទីក្រុងហាណូយបានអត្ថាធិប្បាយថា៖ “យើងកំពុងផ្លាស់ប្តូរការវិនិយោគរបស់យើងទៅកាន់ទីផ្សារថ្មី ដែលក្នុងរយៈពេលតែប៉ុន្មានឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ តម្លៃនៃទ្រព្យសកម្មអាចកើនឡើងទ្វេដង ឬបីដង។ Phu Yen និងជាពិសេស HTL Seaside កំពុងបង្រួបបង្រួមកត្តាជាច្រើនដើម្បីក្លាយជាគោលដៅរយៈពេលវែង។

HTL Seaside មិនត្រឹមតែជាកន្លែងសម្រាប់រស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាឱកាសដើម្បីបង្កើតទ្រព្យសម្បត្តិកេរ្តិ៍ដំណែលនៅក្នុងយុគសម័យថ្មី។ ក្នុងចំណោមជម្រើសជាច្រើននៃការវិនិយោគ អចលនទ្រព្យដែលជាកន្លែងស្នាក់នៅ និងអាជីវកម្មនៅក្នុងតំបន់ឆ្នេរដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងឆាប់រហ័សដូចជា Tuy Hoa គឺជាដំណោះស្រាយសមហេតុផល ប្រសិទ្ធភាព និងសុវត្ថិភាព។

ប្រភព៖ https://baophuyen.vn/quang-cao/202505/bat-dong-san-thuong-mai-bien-tuy-hoa-lot-tam-ngam-gioi-dau-tu-phia-bac-bdf19a7/