Becamex BCE ជួបប្រទះការលំបាកនៅពេលចូលវិស័យអចលនទ្រព្យ

បីឆ្នាំជាប់គ្នានៃការមិនបង់ភាគលាភពេលចូលវិស័យអចលនទ្រព្យ

ក្នុងរយៈពេល 3 - 5 ឆ្នាំកន្លងទៅនេះ ក្រុមហ៊ុនដែលទាក់ទងនឹងសាជីវកម្មវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្ម - ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម (Becamex, code BCM) នៅទីក្រុង Binh Duong បានទាក់ទាញការយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសពីអ្នកវិនិយោគលើផ្សារហ៊ុន។ សម្រាប់ម្ចាស់ភាគហ៊ុន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅឆ្នាំ 2022-2023 គោលនយោបាយភាគលាភជាសាច់ប្រាក់របស់ក្រុមអាជីវកម្មទាក់ទងនឹង Becamex បានផ្លាស់ប្តូរ។ ពីការបង់ភាគលាភជាប្រចាំ អាជីវកម្មទាំងនេះបានចាប់ផ្តើមពន្យារពេលបង់ភាគលាភដល់ម្ចាស់ភាគហ៊ុន។

នៅ Becamex BCE នៅក្នុងខ្លឹមសារដែលបង្ហាញដល់ម្ចាស់ភាគហ៊ុននៅឯកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃភាគទុនិកនៅថ្ងៃទី 12 ខែមេសា អង្គភាពនេះមានគម្រោងមិនបង់ភាគលាភនៅឆ្នាំ 4 (នៅឆ្នាំ 2023 វាក៏នឹងមិនផ្តល់ភាគលាភដល់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនដែរ)។

កាលពីមុននៅថ្ងៃទី 26 ខែមេសា ឆ្នាំ 4 ក្រុមហ៊ុន Becamex BCE បានអនុម័តលើការបង់ភាគលាភក្នុងឆ្នាំ 2022 ក្នុងអត្រា 2021% ស្មើនឹងការបង់សរុបចំនួន 5 ពាន់លានដុងដល់ម្ចាស់ភាគហ៊ុន និងបានអនុម័តផែនការក្នុងការចេញភាគហ៊ុនដើម្បីបង្កើនដើមទុនធម្មនុញ្ញចាប់ពី 17,5 ពាន់លានដុង។ ដុងដល់ ៧០០ ពាន់លានដុង ដើម្បីបន្ថែមដើមទុនសម្រាប់ផលិតកម្ម និងសកម្មភាពអាជីវកម្ម។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅថ្ងៃទី 19 ខែមេសា ឆ្នាំ 4 ក្រុមហ៊ុនបានយល់ព្រមពន្យារពេលការបង់ភាគលាភនៅឆ្នាំ 2023 និងមិនបង់ភាគលាភនៅឆ្នាំ 2021 ដើម្បីផ្តោតលើសកម្មភាពអាជីវកម្ម ហើយទន្ទឹមនឹងនោះក៏បានយល់ព្រមមិនបង់ភាគលាភនៅឆ្នាំ 2022។ បច្ចុប្បន្នមានគម្រោងចេញភាគហ៊ុនដើម្បីបង្កើនដើមទុន។ .

កន្លងមក ក្រុមហ៊ុនបានបន្តរក្សានូវភាគលាភជាសាច់ប្រាក់ដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់ម្ចាស់ភាគហ៊ុន ដូចជានៅឆ្នាំ 2016 បង់ភាគលាភក្នុងអត្រា 8% ក្នុងឆ្នាំ 2017 បង់ភាគលាភក្នុងអត្រា 8% ក្នុងឆ្នាំ 2018 ក្នុងអត្រា 10% ក្នុងឆ្នាំ 2019 ជាមួយនឹងអត្រា។ នៃ 12% និងនៅឆ្នាំ 2020 ជាមួយនឹងអត្រា 9% ។

ជាក់ស្តែង គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 12 ក្រុមហ៊ុន Becamex BCE បានកាន់កាប់មូលនិធិសាច់ប្រាក់ចំនួន 2023 ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹង 35,8% នៃទ្រព្យសកម្មសរុប។ ទន្ទឹមនឹងនេះ បំណុលសរុបមានចំនួន 5,2 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 111,7% នៃភាគហ៊ុន។

បន្ថែមពីលើសាច់ប្រាក់មានកំណត់ផងដែរ នៅចុងឆ្នាំ 2023 ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ Becamex BCE មាន 529,7 ពាន់លានដុង រួមទាំងការទទួលភាគីទីបីរយៈពេលខ្លី និងរយៈពេលវែង ដែលស្មើនឹង 77% នៃទ្រព្យសកម្មសរុប។ សារពើភ័ណ្ឌរយៈពេលវែង និងទ្រព្យសកម្មមិនទាន់បានបញ្ចប់ត្រូវបានកត់ត្រាត្រឹមតែ 49,5 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 7,2% នៃទ្រព្យសកម្មសរុប...

ដូច្នេះ មូលនិធិសាច់ប្រាក់មានកម្រិត និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានទីតាំងនៅជាចម្បងនៅក្នុងភាគីទីបីកំពុងបង្កការលំបាកដល់លំហូរសាច់ប្រាក់សម្រាប់ Becamex BCE ។

អចលនទ្រព្យរួមចំណែកដល់ប្រាក់ចំណូល ប៉ុន្តែមិនសំខាន់ទេ។

Becamex BCE ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2002 ដើម្បីបំពេញតម្រូវការសំណង់នៃគម្រោងខាងក្នុង និងខាងក្រៅរបស់ Becamex ជាមួយនឹងដើមទុនធម្មនុញ្ញដំបូងចំនួន 7 ពាន់លានដុង ជាតំបន់អាជីវកម្មផ្តោតសំខាន់នៅក្នុងខេត្ត Binh Duong។

នៅឆ្នាំ 2021 Becamex BCE បានផ្តល់ជូនលក់ភាគហ៊ុន 5 លាន BCE បន្ថែមទៀតទៅកាន់ពិភពខាងក្រៅដើម្បីបង្កើនដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់ខ្លួនពី 300 ពាន់លានដុងដល់ 350 ពាន់លានដុង។ ជាពិសេស ថវិកាដែលប្រមូលបានគឺយកទៅចំណាយលើការសាងសង់តំបន់តាំងលំនៅថ្មី - ភូមិលំនៅឋានទី៤ (ឃុំ Minh Thanh ស្រុក Chon Thanh ខេត្ត Binh Phuoc) និងគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន 4F (ភូមិ៥ ឡៃចូវ) Uyen, Bau Bang។ ស្រុក ខេត្ត Binh Duong)។

គួរកត់សម្គាល់ថាបន្ទាប់ពីការចេញភាគហ៊ុនសមាមាត្រកម្មសិទ្ធិរបស់ Becamex នៅ Becamex BCE បានថយចុះពី 51,82% ទៅ 44,42% ហើយបានរក្សាសមាមាត្រកម្មសិទ្ធិនេះរហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន។ ទោះបីជាវាលែងមានច្រើនជាង 51% ក៏ដោយ ប៉ុន្តែ Becamex នៅតែត្រូវបានចាត់ទុកថាជាក្រុមហ៊ុនមេរបស់ Becamex BCE ព្រោះវានៅតែគ្រប់គ្រងលើសកម្មភាពនៅ Becamex BCE។

ទាក់ទងនឹងសកម្មភាពអាជីវកម្ម បន្ទាប់ពីអនុវត្តគម្រោងសាងសង់ជាច្រើនឆ្នាំសម្រាប់អង្គភាពពាក់ព័ន្ធរបស់ក្រុមហ៊ុនមេ Becamex ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ Becamex BCE បានក្លាយជាអ្នកវិនិយោគអនុវត្តគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម-សេវាកម្មកម្មករនៅ Bau Bang Industrial and Urban Park (Binh Duong) គម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម-សេវាកម្មកម្មករនៅស្រុក Chon Thanh (Binh Phuoc)។

ជាពិសេស នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃរចនាសម្ព័ន្ធវិភាគទាននៃវិស័យអចលនទ្រព្យក្នុងប្រាក់ចំណូល ឆ្នាំ 2021 បានកត់ត្រាចំនួន 9,51 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 8,93% នៃប្រាក់ចំណូលសរុប។ គ្មានប្រាក់ចំណូលនឹងត្រូវបានកត់ត្រានៅឆ្នាំ 2022; ឆ្នាំ 2023 នឹងកត់ត្រាប្រហែល 29,4 ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹង 23,96% នៃប្រាក់ចំណូលសរុប។

នៅឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុន Becamex BCE គ្រោងនឹងបន្តពង្រីក និងអភិវឌ្ឍគម្រោងអចលនទ្រព្យ ជំរុញការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងលំនៅឋានសម្រាប់អតិថិជន និងអនុវត្តដំណោះស្រាយស្ដារបំណុល។

ជាពិសេស ក្រុមហ៊ុននឹងបន្តសាងសង់គម្រោងដែលបានអនុវត្តក្នុងឆ្នាំ 2023 និងចាប់ផ្តើមគម្រោងថ្មីៗ ដូចជាគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម - សេវាកម្មកម្មករនៅសួនឧស្សាហកម្ម Becamex - Binh Phuoc; គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ R2A Ecolakes; ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មសម្រាប់កម្មករ Bau Bang នៅ Binh Duong

ជាក់ស្តែង ដោយសារការចូលប្រឡូកក្នុងវិស័យអចលនវត្ថុកំឡុងពេលដ៏លំបាក និងការបង្កើនដើមទុនពី 350 ពាន់លានដុងទៅ 700 ពាន់លានដុង ដើម្បីបន្ថែមដើមទុនអនុវត្តគម្រោងមិនត្រូវបានបន្ត Becamex BCE កំពុងបង្ហាញសញ្ញានៃការលំបាកក្នុងការកៀរគរដើមទុន ដែលនាំឱ្យអសមត្ថភាព។ ដើម្បីធានាលំហូរសាច់ប្រាក់ដើម្បីទូទាត់ភាគលាភ ក៏ដូចជាការបង្កើតបំណុលភាគលាភ។