ដឹងពីរបៀបសន្សំ យុវជនអាចទិញផ្ទះបាន។

(អ.

ក្នុងកម្មវិធីពិភាក្សា "ទិញផ្ទះបង់រំលស់ជាមួយប្រាក់ខែ" ដែលរៀបចំដោយកាសែត Tuoi Tre នៅថ្ងៃទី 22 ខែសីហា លោកបណ្ឌិត Dinh The Hien អ្នកជំនាញផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ និងអចលនវត្ថុបានមានប្រសាសន៍ថា យុវជនមានការព្រួយបារម្ភអំពីការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានមានកម្រិត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅក្នុងបរិបទបច្ចុប្បន្ន ផ្ទះល្វែងគឺជាដំណោះស្រាយសម្រាប់កម្មករដែលមានប្រាក់ខែ។

លោកបណ្ឌិត Dinh The Hien ផ្តល់យោបល់ថា អាផាតមិនបន្ទាប់បន្សំ គឺជាជម្រើសដ៏ស័ក្តិសមសម្រាប់យុវវ័យ។

ប្រសិនបើគ្រួសារវ័យក្មេងទិញផ្ទះមួយ វាកាន់តែងាយស្រួល ហើយត្រូវការចក្ខុវិស័យពី 10-15 ឆ្នាំដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះ។ ប្រសិនបើប្រាក់ចំណូលរបស់គ្រួសារវ័យក្មេងមានចាប់ពី 30-45 លានដុង/ខែ ពួកគេអាចទិញផ្ទះកម្រិតមធ្យមបាន។

លោកបណ្ឌិត Dinh The Hien បាននិយាយថា "អ្នកត្រូវតែតាំងចិត្តដើម្បីមានអនាគត។ យុវជនត្រូវរស់នៅដោយសន្សំសំចៃក្នុងដំណាក់កាលដំបូង។ ប្រសិនបើធនាគារគាំទ្រកម្ចីរយៈពេល 30 ឆ្នាំ ហើយប្រាក់ចំណូលកើនឡើងនៅពេលក្រោយ អ្នកអាចបង់រំលស់ផ្ទះក្នុងរយៈពេល 15 ឆ្នាំ" - Dr. Dinh The Hien បាននិយាយ។ យោងតាមគាត់តម្លៃបច្ចុប្បន្ននៃអាផាតមិនបន្ទាប់បន្សំបានកើនឡើងសមស្របហើយមនុស្សវ័យក្មេងគួរតែជ្រើសរើសផលិតផលនេះ។

លោក Le Hoang Chau ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញបានស្នើថា អាជីវកម្មរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធប្រភពផ្គត់ផ្គង់ឡើងវិញដើម្បីឱ្យមានលំនៅឋានសមរម្យសម្រាប់ប្រជាជន។

លោក Le Hoang Chau ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញបានចង្អុលបង្ហាញថាការលំបាកគឺការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានមានកម្រិត។ យោងតាមគាត់ ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 ប្រភពបឋមនៅទីក្រុងហូជីមិញមានតែជាង 3,000 អាផាតមិន ខណៈពេលដែលរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2017 វាមានចំនួន 43,000 ។ ចាប់ពីឆ្នាំ 2021 ការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានសង្គមនឹងមានកម្រិតខ្លាំង ដោយគម្រោងដែលបានបញ្ចប់ត្រូវបានផ្ទេរជាចម្បងពីដំណាក់កាលមុន។

យុវជន​មាន​លទ្ធភាព​ទទួល​បាន​ប្រភព​លំនៅឋាន​ពីរ​គឺ លំនៅឋាន​សង្គម និង​លំនៅឋាន​ពាណិជ្ជកម្ម​តម្លៃ​ទាប។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ យន្តការគាំទ្រជាច្រើនគឺត្រូវការជាចាំបាច់ ដូចជារយៈពេលកម្ចីពី 25-30 ឆ្នាំជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់មានស្ថេរភាព មិនមែនជាការអនុគ្រោះសម្រាប់រយៈពេល 1-3 ឆ្នាំដំបូង ហើយបន្ទាប់មកបណ្តែត។ ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់សមរម្យ វាត្រូវចំណាយពេលប្រហែល 15 ឆ្នាំដើម្បីទូទាត់ការទិញផ្ទះ។

លោក ចូវ បានស្នើថា អាជីវកម្មគួរតែពិនិត្យមើល និងរៀបចំឡើងវិញនូវប្រភពផ្គត់ផ្គង់ ដើម្បីបង្កើតលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់ប្រជាជន។

ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាផ្គត់ផ្គង់ ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញត្រូវបន្តលុបបំបាត់ឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់សម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានរួមជាមួយនឹងសហគមន៍អាជីវកម្មឆ្លើយតបទៅនឹងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។

លោក Nguyen Xuan Quang ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន Nam Long Investment Joint Stock Company បាននិយាយថា ចាំបាច់ត្រូវធ្វើសមកាលកម្មគោលនយោបាយដើម្បីឱ្យមានផលិតផលលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ។

លោក Nguyen Xuan Quang ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន Nam Long Investment Joint Stock Company បាននិយាយថា ដើម្បីឱ្យមានលំនៅឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ ត្រូវតែមានការគាំទ្រពីភាគីពាក់ព័ន្ធ ដូចជាគោលនយោបាយ អ្នកវិនិយោគ ធនាគារជាដើម ជាពិសេសសម្រាប់អ្នកវិនិយោគត្រូវ "កាត់បន្ថយតម្លៃ" ចាប់ពីការរៀបចំផែនការ ការរចនា ការផ្គត់ផ្គង់សម្ភារៈ ដំណាក់កាលសាងសង់។ល។ និងនាំផលិតផលមកឱ្យអតិថិជនធនាគារ។

លើសពីនេះ ចាំបាច់ត្រូវមានការគាំទ្របន្ថែមទាក់ទងនឹងកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុដីធ្លី បញ្ហាផ្លូវច្បាប់ ការអនុញ្ញាតសាងសង់ នីតិវិធីវិនិយោគជាដើម ដើម្បីជួយកាត់បន្ថយការចំណាយ។

តាមអ្នកជំនាញ ដោយមានផលិតផលល្អ និងធនាគារអមជាមួយល្អ យុវជនក៏គួរផ្លាស់ប្តូរចិត្តគំនិត កុំបារម្ភខ្លាំងពេក ប៉ុន្តែត្រូវមានភាពក្លាហាន និងប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការសម្រេចចិត្តសាងសង់ផ្ទះដំបូងរបស់ខ្លួន «តាំងលំនៅ និងរស់នៅប្រកបដោយសុភមង្គល»។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/biet-tiet-kiem-nguoi-tre-co-the-mua-nha-196250822140520297.htm