គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Dinh ទើបតែបានផ្ញើរបាយការណ៍លេខ ៦៩៩៧/UBND-KT ទៅកាន់ ក្រសួងសំណង់ ស្តីពីរបាយការណ៍ទិន្នន័យស្តីពីការអនុវត្តគម្រោង “វិនិយោគលើការសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមយ៉ាងតិច១លានសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្ម” នៅក្នុងខេត្ត។
តាមនោះ ចាប់ពីឆ្នាំ 2021 ដល់បច្ចុប្បន្ន ខេត្ត Binh Dinh បានបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 3 និងផ្នែកមួយនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 1 ដែលមានចំនួន 1,841 យូនីត ទុនវិនិយោគសរុបចំនួន 1,797 ពាន់លានដុង។ បច្ចុប្បន្ននេះ ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើមលើគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន 3 និងផ្នែកនៃគម្រោងចំនួន 1 ដែលមានចំនួន 3.586 យូនីត ទុនវិនិយោគសរុបចំនួន 3.102 ពាន់លានដុង។
ក្រៅពីនោះ Binh Dinh បានដេញថ្លៃជ្រើសរើសវិនិយោគិន វិនិយោគដែលបានអនុម័តសម្រាប់គម្រោងចំនួន 28 ផ្ទះល្វែងប្រមាណ 24.675 ល្វែង ដោយមានទុនវិនិយោគសរុបប្រហែល 13.990 ពាន់លានដុង។ លើសពីនេះ ខេត្តនេះបានពិនិត្យ និងរៀបចំទីតាំងចំនួន ២២កន្លែង មូលនិធិដីសម្រាប់រៀបចំផែនការលំនៅឋានសង្គម ផ្ទៃដីប្រមាណ ១១១.១៩ហិកតា រំពឹងថានឹងអភិវឌ្ឍផ្ទះល្វែង/ផ្ទះប្រមាណ ១៦.៧០៣ខ្នង ទុនវិនិយោគសរុប ៨.៨២១ពាន់លានដុង។
ខេត្ត Binh Dinh ប្តេជ្ញាបញ្ចប់លំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 12.900 នៅឆ្នាំ 2025 ពោលគឺ 5 ឆ្នាំលឿនជាងផែនការដែលបានប្រគល់ជូនខេត្តដោយ នាយករដ្ឋមន្ត្រី ក្នុងគម្រោង “វិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានយូនីតសម្រាប់អ្នកមានចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្ម” ក្នុងរយៈពេល 2021 - 2030។
យ៉ាងណាក៏ដោយ បច្ចុប្បន្នការគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅឋានរបស់កម្មករក្នុងខេត្តកំពុងជួបការលំបាកមួយចំនួន។ ជាឧទាហរណ៍ ក្រសួងសំណង់មិនទាន់បានចេញសេចក្តីណែនាំស្តីពីការគាំទ្រ និងយន្តការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់អ្នកវិនិយោគគម្រោងសាងសង់លំនៅឋានសង្គម ដែលត្រូវបែងចែក 20% នៃផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានសរុប ដែលបានវិនិយោគលើការសាងសង់ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសក្នុងវិសាលភាពគម្រោង (រួមទាំងគម្រោងប្រើប្រាស់មូលនិធិដី 20%) ដើម្បីវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម ដើម្បីទូទាត់ថ្លៃដើមទុនវិនិយោគ។ ជាលទ្ធផល តម្លៃលំនៅឋានខ្ពស់បាននាំឱ្យអ្នកទទួលផលពីគោលនយោបាយគាំទ្រលំនៅឋានសង្គម ជាពិសេសគ្រួសារក្រីក្រ និងជិតក្រីក្រ ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករ មានការពិបាកក្នុងការទទួលបានលំនៅដ្ឋានដើម្បីតាំងទីលំនៅ និងធ្វើការដោយភាពសុខសាន្ត។
ពីទីនោះ ខេត្ត Binh Dinh បានស្នើឱ្យមានយន្តការ និងគោលនយោបាយដែលបើកចំហ សមស្រប និងសម្រួលនីតិវិធីដើម្បីពន្លឿនការទូទាត់សំណង ការបោសសំអាតទីតាំង លទ្ធភាពទទួលបានប្រាក់កម្ចី ជំនួយ ... ដើម្បីពន្លឿនការអនុវត្តគម្រោង និងផ្គត់ផ្គង់ផលិតផលទៅកាន់ទីផ្សារ។
ខេត្ត Binh Dinh ផ្តល់អនុសាសន៍ថា រដ្ឋាភិបាលពិចារណារៀបចំយន្តការគាំទ្រ និងផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីធានាថាអាជីវកម្មត្រូវបានលើកទឹកចិត្តឱ្យចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានកម្មករ រួមចំណែកកាត់បន្ថយតម្លៃលក់ តម្លៃជួល និងតម្លៃជួលផ្ទះសង្គម។
ទន្ទឹមនឹងនេះ រដ្ឋាភិបាលពិចារណាលើគោលនយោបាយទូទៅមួយ ដើម្បីសម្រួលដំណើរការកម្ចីឥណទាន កាត់បន្ថយជំហានកម្រិតមធ្យម និងសមាសធាតុឯកសារ។ កំណត់តម្រូវការបន្ថែមពីធនាគារទាក់ទងនឹងការបង្កើនដែនកំណត់ដើមទុនសមភាគីសម្រាប់ម្ចាស់គម្រោងដែលបានផ្តល់ដើមទុនសមភាគី 20% លើដើមទុនវិនិយោគសរុបសម្រាប់គម្រោងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។ លើសពីនេះទៀត មិនចាំបាច់មានវត្ថុបញ្ចាំបន្ថែមក្រៅពីការបញ្ចាំគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ដែលត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិដោយធនាគារនោះទេ។
ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមពិចារណាលើនីតិវិធីសាមញ្ញទាក់ទងនឹងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដោយធនាគារពាណិជ្ជដែលចូលរួមក្នុងកម្មវិធីឥណទាន 120 ពាន់ពាន់លានដុងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញផ្ទះនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានកម្មករ គម្រោងជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារអាផាតមិនចាស់ យោងតាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 33/NQ-CP ចុះថ្ងៃទី 11 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 របស់រដ្ឋចំពោះអត្រាការប្រាក់ កម្ចីពីរដ្ឋាភិបាល និងនីតិវិធីនៃការគាំទ្រ។ សហករណ៍ និងគ្រួសារធុរកិច្ច យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រិត្យលេខ ៣១/២០២២/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 20 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2022 របស់រដ្ឋាភិបាល។
ព័ត៌មានគួរឲ្យកត់សម្គាល់មួយទៀត បើតាមប្រធានមន្ទីរសំណង់ខេត្ត Binh Dinh បានឲ្យដឹងថា ក្នុងខេត្តនេះមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គម និងផ្ទះកម្មករចំនួន ៥ ដែលបំពេញលក្ខខណ្ឌ និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដើម្បីទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីកម្មវិធីឥណទាន 120,000 ពាន់លានដុង។
ជាពិសេស គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Tan Dai Minh 2 (Lamer 2) ត្រូវបានវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Tan Dai Minh Investment Limited; គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគសរុប ៧៦៩ពាន់លានដុង តម្រូវការកម្ចីមានចំនួន ១៥៤ពាន់លានដុង។ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Ecohome Nhon Binh ត្រូវបានវិនិយោគដោយ Ecohome Nhon Binh Company Limited; គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគសរុបជាង ១.៤០០ពាន់លានដុង តម្រូវការកម្ចីមាន ២៨០ពាន់លានដុង។
បន្ទាប់មកទៀត អគារផ្ទះល្វែងសង្គម An Phu Thinh (ក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី An Phu Thinh) ត្រូវបានវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន An Phu Thinh Construction Investment Development and Tourism Joint Stock Company; គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគសរុប ៦៨២ពាន់លានដុង តម្រូវការប្រាក់កម្ចីមានចំនួន ១៣៦ពាន់លានដុង។
អគារលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតំបន់ C នៃ North Ha Thanh River Urban - តំបន់ពាណិជ្ជកម្មត្រូវបានវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Phu Hiep Company Limited; គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគសរុបចំនួន ៣៦៤ពាន់លានដុង តម្រូវការប្រាក់កម្ចីមានចំនួន ៧៣ពាន់លានដុង (គម្រោងទាំងអស់ខាងលើមានទីតាំងនៅទីក្រុង Quy Nhon)។
ជាចុងក្រោយ គម្រោងលំនៅឋានសង្គមក្រោមការគ្រោងទុកនៃតំបន់ស្ថាប័នសហជីពនៃខេត្ត Binh Dinh ត្រូវបានវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន IEC Construction and Electromechanical Investment Joint Stock Company; គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគសរុប ១,១២៨ ពាន់លានដុង តម្រូវការប្រាក់កម្ចីមានចំនួន ៧៨៩ ពាន់លានដុង។
នាពេលថ្មីៗនេះ ក្នុងរបាយការណ៍ផ្ញើជូនក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុស្តីពីស្ថានភាពផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម ការវិនិយោគសំណង់ នាំចូល និងនាំចេញ និងការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងតំបន់ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Dinh បានឲ្យដឹងថា សាខាធនាគាររដ្ឋក្នុងខេត្តនេះបានដឹកនាំសាខាធនាគារពាណិជ្ជក្នុងតំបន់អនុវត្តកម្មវិធីឥណទានចំនួន ១២ ម៉ឺនពាន់លានដុង តាមការណែនាំរបស់ធនាគាររដ្ឋវៀតណាម។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែសីហា ស្ថាប័នឥណទានក្នុងខេត្ត Binh Dinh កំពុងខិតជិតដល់អាជីវកម្មដែលជាអ្នកវិនិយោគដែលត្រូវការកម្ចីសម្រាប់ជំនួយ។
ប្រភព
Kommentar (0)