រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ៖ "ទីផ្សារមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មអាចឈានដល់ 2.5 quadrillion"

លោក Ho Duc Phoc បានវាយតម្លៃថា មូលបត្របំណុលសាជីវកម្មគឺជាបណ្តាញកៀងគរមូលធនដ៏ល្អ ដោយមានបន្ទប់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍រហូតដល់ 1,5 លានពាន់លានដុង។

ឧប្បត្តិហេតុរបស់ធនាគារ SCB និង Van Thinh Phat Group នៅចុងឆ្នាំ 2022 បានបណ្តាលឱ្យទីផ្សារមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មបន្តប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើនក្នុងរយៈពេល 3 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2023។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពី រដ្ឋាភិបាល បានចេញក្រឹត្យលេខ 08 នៅខែមីនា ឆ្នាំ 2023 ទីផ្សារបានបង្ហាញពីភាពប្រសើរឡើងជាច្រើនជាមួយនឹងសញ្ញានៃភាពជឿជាក់របស់អ្នកវិនិយោគត្រឡប់មកវិញ។

លោក Ho Duc Phoc រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ។ រូបថត៖ ង៉ុក ថាញ់ — លោក Ho Duc Phoc រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ។ រូបថត៖ *ង៉ុក ថាញ់*

ថ្លែងទៅកាន់អ្នកសារព័ត៌មានកាលពីដើមសប្តាហ៍នេះ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ Ho Duc Phoc បាននិយាយថា មូលបត្របំណុលសាជីវកម្មនៅតែជាបណ្តាញកៀរគរមូលធនដ៏ល្អ ហើយនៅមានកន្លែងជាច្រើនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍។

ឯកឧត្តមរដ្ឋមន្ត្រីបានមានប្រសាសន៍ថា យោងតាមយុទ្ធសាស្ត្រ បណ្តាញសម្រាប់ប្រមូលមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មបុគ្គលនឹងមានប្រហែល 25% នៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប។ បច្ចុប្បន្ននេះ សមតុល្យបំណុលនៃសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្មមានត្រឹមតែប្រហែល 1 លានពាន់លានដុង ស្មើនឹង 10% នៃ GDP ដែលភាគច្រើនចេញដោយធនាគារពាណិជ្ជ។ លោក Phoc វាយតម្លៃថា “នេះគឺជាកម្រិតទាប។

លោក Phuc បាននិយាយថា បន្ទប់ដើម្បីប្រមូលមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មបុគ្គលគឺប្រហែល 15-16% នៃ GDP ដែលស្មើនឹងប្រហែល 1.5-1.6 លានពាន់លានដុង។ ប្រភពដើមទុននេះនឹងដោះស្រាយបញ្ហាដើមទុន និងជួយអភិវឌ្ឍអាជីវកម្ម។

ដោយចែករំលែកទស្សនៈថា មូលបត្របំណុលនៅតែជាបណ្តាញមូលធនដ៏សំខាន់ លោក Nguyen Tung Anh នាយកស្រាវជ្រាវនៃក្រុមហ៊ុន FiinRatings Joint Stock Company បាននិយាយថា ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ ប្រសិនបើមូលធនមិនត្រូវបានបង្កើនតាមរយៈការបោះផ្សាយសញ្ញាប័ណ្ណទេ អាជីវកម្មជាច្រើន និងប្រព័ន្ធធនាគារនឹងទទួលរងនូវបន្ទុក និងសម្ពាធជាច្រើនលើមូលធន។

ប្រតិបត្តិការនៅសាខាធនាគារក្នុងទីក្រុងហាណូយ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០២០។ រូបថត៖ Giang Huy — ប្រតិបត្តិការនៅសាខាធនាគារក្នុង ទីក្រុងហាណូយ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០២០។ រូបថត៖ *Giang Huy*

លោក Tung Anh បានដកស្រង់ទិន្នន័យដែលបង្ហាញថា មុនពេលធ្លាក់ចុះ ទីផ្សារមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មមានកំឡុងពេលនៃកំណើនខ្លាំងក្នុងឆ្នាំ 2018-2021 ជាមួយនឹងអត្រាកំណើនប្រចាំឆ្នាំជាមធ្យមប្រហែល 45% ។ នៅកម្រិតកំពូលរបស់ខ្លួននៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2022 បំណុលសាជីវកម្មដែលមិនទាន់ចេញសរុបមានចំនួនជិត 1.5 លានលានដុង ដែលស្មើនឹងប្រហែល 14% នៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបក្នុងឆ្នាំ 2021 និង 12% នៃឥណទានដែលនៅសល់ក្នុងប្រព័ន្ធធនាគារទាំងមូល។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ ក្នុងឆ្នាំ 2023 ដោយសារបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការពន្យាពេលនៃការវាយតម្លៃឥណទានសហគ្រាសក្នុងក្រិត្យលេខ 08 សហគ្រាសចំនួន 78 បានចេញសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្មបុគ្គលដោយជោគជ័យ ដោយប្រមូលបានប្រហែល 237.400 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះ មូលបត្របំណុលប្រមាណ ២៣៦.៥០០ពាន់លានដុង ត្រូវបានចេញបន្ទាប់ពីក្រឹត្យលេខ ០៨ ចូលជាធរមាន។

ករណីគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយចំនួនរួមមាន Capitaland Tower LLC ចេញមូលបត្របំណុលចំនួន 4 ដែលប្រមូលបានប្រហែល 12,240 ពាន់លានដុង ក្រុមហ៊ុន Nam An Investment and Trading Joint Stock Company កៀរគរចំនួន 4,700 ពាន់លានដុង ក្រុមហ៊ុន Hung Yen Urban Development and Investment Company 7,200 ពាន់លានដុង ក្រុមហ៊ុន Saigon Capital Joint Stock Company 3,000 ពាន់លានដុង Southern Stock និងក្រុមហ៊ុន Southern Stock Investment Urban ។ 4,700 ពាន់លានដុង, Tan Lien Phat Tan Cang Logistics and Real Estate Joint Stock Company 4,000 billion VND...

ក្នុងវិស័យផ្សេងទៀត ធនាគារ Orient Commercial បានចេញការចេញសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្មចំនួន 2 ដើម្បីប្រមូលប្រាក់ចំនួន 1.800 ពាន់លានដុង មូលបត្រ Tien Phong 1.000 ពាន់លានដុង មូលបត្រ Rong Viet ជិត 1.500 ពាន់លានដុង និង Vietjet 600 ពាន់លានដុង។

ទោះបីជាបរិមាណនៃការបោះផ្សាយបានកើនឡើងម្តងទៀត ហើយទីផ្សារកាន់តែសកម្មក៏ដោយ អ្នកវិភាគក៏យកចិត្តទុកដាក់លើលទ្ធភាពទូទាត់បំណុលដែលចាស់ទុំផងដែរ។ ក្នុងឆ្នាំនេះ បរិមាណសរុបនៃមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មបុគ្គលដែលចាស់ទុំគឺប្រហែល 310,000 ពាន់លានដុង។ ក្រុមនៃសហគ្រាសអចលនទ្រព្យ និងគ្រឹះស្ថានឥណទានមានអត្រាកាលកំណត់ធំជាងគេដែលមានចំនួន 34.9% និង 29.7% រៀងគ្នា។

ដើម្បីដោះស្រាយលំហូរសាច់ប្រាក់ដើម្បីទូទាត់សម្រាប់មូលបត្របំណុលដែលចាស់ទុំ អ្នកជំនាញ FiinRatings ជឿជាក់ថា ក្រោមលក្ខខណ្ឌធម្មតា អាជីវកម្មនឹងស្វែងរកប្រភពដើមទុនថ្មីពីការចេញសញ្ញាប័ណ្ណ ការខ្ចីប្រាក់ពីធនាគារ ការចេញភាគហ៊ុន ... ដើម្បីសងបំណុល និងរក្សា និងអភិវឌ្ឍផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោកបានព្យាករណ៍ថា លទ្ធភាពនៃការបង្កើនដើមទុនសម្រាប់អាជីវកម្មនាពេលខាងមុខនឹងមានការលំបាកខ្លាំង ដោយសារទីផ្សារនៅតែត្រូវការពេលវេលាដើម្បីកែតម្រូវ និងស្តារទំនុកចិត្តឡើងវិញ ជាពិសេសបញ្ហាអ្នកវិនិយោគដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ និងការវាយតម្លៃឥណទានជាកាតព្វកិច្ចនៅក្នុងករណីមួយចំនួនដែលមិនទាន់បានអនុវត្ត។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ ប្រភពនៃដើមទុនឥណទានសម្រាប់ក្រុមនេះគឺមិនមានច្រើនទេ ព្រោះត្រូវតែផ្តល់អាទិភាពដល់ផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម ហើយក្នុងបរិបទនៃកម្រិតកំណើនឥណទាននៅតែមានប្រហែល 14% ដើម្បីគ្រប់គ្រងអតិផរណា។

ឯកឧត្តមរដ្ឋមន្ត្រីក៏បានលើកឡើងដែរថា ការបង្កើនដើមទុនតាមរយៈផ្សារហ៊ុនមានការពិបាក ដោយសារទីផ្សារលែងមានសកម្មភាព ខណៈការលក់ និងដេញថ្លៃទ្រព្យសកម្មដើម្បីសងបំណុលក៏មិនងាយស្រួលដែរ ព្រោះទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានការធ្លាក់ចុះ និងងើបឡើងវិញយឺត។ ដោយហេតុផលនោះ អាជីវកម្មមួយចំនួន ជាពិសេសក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ មានហានិភ័យនៃការសងប្រាក់យឺតយ៉ាវ។

ដោយទទួលស្គាល់ថាបរិមាណនៃមូលបត្របំណុលចាស់ទុំមានកម្រិតខ្ពស់ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបាននិយាយថាបរិបទបច្ចុប្បន្នទាំងម៉ាក្រូ និងឥណទានមានស្ថិរភាពជាងអំឡុងពេលដែលឧប្បត្តិហេតុរបស់ធនាគារ SCB បានកើតឡើង។ ទាំងនេះគឺជាលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់អាជីវកម្មដើម្បីរក្សាស្ថិរភាពផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម ហើយមានលំហូរសាច់ប្រាក់ដើម្បីទូទាត់ដើមទុន និងការប្រាក់ដល់វិនិយោគិន។

លោកបានមានប្រសាសន៍ថា ឧស្សាហកម្ម និងវិស័យនីមួយៗមានលក្ខណៈប្រតិបត្តិការរៀងៗខ្លួន ហើយតាមនោះកម្រិតនៃការងើបឡើងវិញ និងការអភិវឌ្ឍន៍គឺខុសគ្នា។ ជាពិសេសជាមួយនឹងវិស័យអចលនទ្រព្យ ទីផ្សារបានបង្ហាញសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញ និងការលំបាកផ្នែកច្បាប់សម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យត្រូវបានដោះស្រាយជាបណ្តើរៗ បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អាជីវកម្មក្នុងការបញ្ចប់គម្រោងឱ្យបានឆាប់ និងមានលំហូរសាច់ប្រាក់ដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកវិនិយោគឱ្យបានពេញលេញ។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីជៀសវាងហានិភ័យ ប្រធានផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុបាននិយាយថា អាជីវកម្មប្រមូលមូលបត្របំណុលត្រូវតែខ្ចី និងសងទាន់ពេលវេលាជូនប្រជាពលរដ្ឋ។ លោកបានស្នើឱ្យអាជីវករប្រមូលមូលបត្របំណុលប្រើប្រាស់ចំណូលតាមគោលបំណងកម្ចី មិនត្រូវយកកម្ចីនេះទៅសងប្រាក់កម្ចីផ្សេងទៀត នាំឱ្យខកខានក្នុងការសងបំណុល ធ្វើឱ្យបាត់បង់ទំនុកចិត្តរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងអ្នកវិនិយោគ ធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ទីផ្សារមូលបត្របំណុល។

ជាមួយគ្នានេះ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុនឹងកសាងការផ្លាស់ប្តូរមូលបត្របំណុលដាច់ដោយឡែក ពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យ ទាំងបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ធុរកិច្ចក្នុងការប្រមូលទុន និងបង្កើតសណ្តាប់ធ្នាប់ និងវិន័យដើម្បីធ្វើឱ្យទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុមានតម្លាភាព។

ភួងយុង

ប្រភពតំណ