ភ្លាមៗត្រូវបានរារាំងពីប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ

ការសម្រេចរបស់កម្លាំងអនុវត្តច្បាប់ធ្វើឲ្យប្រជាពលរដ្ឋរងគ្រោះ

លោក Dinh Ngoc Chinh តូចចិត្តដែលលោកមិនមែនជាអ្នកដែលត្រូវអនុវត្តសាលក្រម ប៉ុន្តែការិយាល័យអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណី (CJE) នៃស្រុកទី 4 (HCMC) បានចេញសេចក្តីសម្រេចបិទផ្ទះលោក និងភរិយា។ លោក Chinh បានព្យាយាមវិធីជាច្រើនដើម្បីស្នើសុំឱ្យទីភ្នាក់ងារនេះលុបចោលការបញ្ជាទិញទប់ស្កាត់ ប៉ុន្តែមិនបានជោគជ័យ។

យោងតាមលោក Chinh កាលពី 10 ឆ្នាំមុន គាត់គឺជាតំណាងស្របច្បាប់របស់ TBH Southern LLC (អក្សរកាត់ថាក្រុមហ៊ុន TBH)។ នៅពេលនោះ ក្រុមហ៊ុន TBH មានជម្លោះលើកិច្ចសន្យាលក់ទំនិញជាមួយក្រុមហ៊ុន HH LLC (អក្សរកាត់ថា HH Company) ហើយត្រូវបានប្តឹងនៅតុលាការ។

Bỗng dưng bị ngăn chặn giao dịch nhà - Ảnh 1. — ផ្ទះរបស់លោក Dinh Ngoc Chinh និងភរិយាត្រូវបានបិទ។

ក្នុងឆ្នាំ 2013 តុលាការប្រជាជនខណ្ឌទី 4 បានចេញសេចក្តីសម្រេចទទួលស្គាល់កិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ភាគី។ សេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការបានបញ្ជាក់ថា៖ «តំណាងស្របច្បាប់នៃក្រុមហ៊ុន TBH Company ចុងចោទបានយល់ព្រមបង់ប្រាក់ឱ្យដើមបណ្តឹងក្រុមហ៊ុន HH ចំនួន ៣៧០ លានដុង។

នៅឆ្នាំ 2018 លោក Chinh បានចូលនិវត្តន៍ និងបញ្ចប់កិច្ចសន្យាការងារជាមួយក្រុមហ៊ុន TBH ។ រំពេចនោះ 4 ឆ្នាំក្រោយមក ចាប់ពីថ្ងៃចូលនិវត្តន៍ គាត់បានទទួលការសម្រេចចិត្តពីនាយកដ្ឋាន 4 THADS ឱ្យផ្អាកការចុះឈ្មោះ ផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ និងផ្លាស់ប្តូរស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃផ្ទះដែលគាត់ និងប្រពន្ធរបស់គាត់កំពុងរស់នៅក្នុងសង្កាត់ទី 4 ។

"ខ្ញុំធ្វើការឱ្យក្រុមហ៊ុន TBH ហើយមិនមានពាក់ព័ន្ធជាមួយបំណុលក្រុមហ៊ុនទេ ពេលនោះខ្ញុំគ្រាន់តែជាតំណាងស្របច្បាប់របស់ក្រុមហ៊ុនដើម្បីចរចាជាមួយក្រុមហ៊ុន HH ប៉ុណ្ណោះ មិនមែនជាអ្នកសងបំណុលនោះទេ។ ភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់បានបិទផ្ទះខ្ញុំ និងប្រពន្ធខ្ញុំដោយមូលដ្ឋានអ្វី?" លោក ឈិន ខឹង។

" សិទ្ធិដ៏អស្ចារ្យក្នុងការប្តឹង"

ក្រោយមក លោក ជិន ឈិន បានទាក់ទងទៅភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់ដើម្បីស្នើសុំដកហូតដីកាឃាត់នៅលើផ្ទះរបស់លោក និងភរិយា។ ដោយជឿថាសាលក្រមរបស់តុលាការមានភាពមិនច្បាស់លាស់នៅក្នុងខែសីហាឆ្នាំ 2022 ការិយាល័យអនុវត្តច្បាប់ខណ្ឌទី 4 បានផ្ញើឯកសារស្នើសុំឱ្យតុលាការពន្យល់ពីសេចក្តីសម្រេចកិច្ចព្រមព្រៀងលើចំនួនទឹកប្រាក់ 370 លានដុងរវាងក្រុមហ៊ុនទាំងពីរ។

ភ្លាមៗនោះ តុលាការប្រជាជនខណ្ឌទី៤ បានឆ្លើយតបថា «អ្នកដែលត្រូវអនុវត្តសាលក្រមគឺក្រុមហ៊ុន TBH» មានន័យថាមិនមែនលោក ជិន ទេ។ បើទោះជាតុលាការបានពន្យល់យ៉ាងច្បាស់លាស់ដូចខាងលើក៏ដោយ ក៏ការិយាល័យអនុវត្តច្បាប់ខណ្ឌទី៤ នៅតែមិនដកដីការារាំងនេះ ធ្វើឲ្យជីវភាពគ្រួសាររបស់លោកកាន់តែលំបាក។

លោក Chinh ជួបគ្រោះថ្នាក់ចរាចរណ៍ សុខភាពរបស់គាត់ខ្សោយ ហើយគាត់ពិបាកដើរ។ ជារៀងរាល់ខែ គាត់ត្រូវទៅមន្ទីរពេទ្យដើម្បីទទួលថ្នាំ។ ដើម្បីប្រកបរបរចិញ្ចឹមជីវិត លោក ឈិញ និងភរិយាពឹងផ្អែកលើចំណតរថយន្តសម្រាប់អគារផ្ទះល្វែង។

ពីមុនលោក ឈិន ត្រូវបញ្ចាំផ្ទះទាំងមូល ឥឡូវដល់ពេលកំណត់ហើយ ប៉ុន្តែគាត់គ្មានលុយបង់ ទើបគាត់បង្ខំចិត្តបញ្ចាំឡើងវិញ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែការសម្រេចចិត្តរបស់ភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់ដើម្បីបញ្ឈប់ការវិនិច្ឆ័យ ធនាគារបានបដិសេធសំណើនេះ។

លោក ឈិញ តូចចិត្តចំពោះចំណាត់ការរបស់ភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់ដែលលោកបានដាក់ពាក្យបណ្តឹង។ យ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រធានការិយាល័យអនុវត្តច្បាប់ខណ្ឌទី៤ បានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងមួយថា លោកនឹងមិនទទួលយកករណីនេះទេ ដោយលើកហេតុផលថា «លក្ខន្តិកៈនៃការកំណត់សម្រាប់បណ្តឹងបានផុតកំណត់ហើយ»។ យោងតាមទីភ្នាក់ងារនេះ លក្ខន្តិកៈនៃការកំណត់សម្រាប់បណ្តឹងមានត្រឹមតែ 10 ថ្ងៃប៉ុណ្ណោះចាប់ពីថ្ងៃដែលលោក Chinh បានទទួលសេចក្តីសម្រេចបញ្ឈប់ករណីនេះ ប៉ុន្តែវាលើសពីខែមេសាដែលគាត់បានប្តឹង។

ដោយគ្មានជម្រើសផ្សេង លោក ឈិន បន្តដាក់ញត្តិទៅច្រើនកន្លែង ប៉ុន្តែទទួលបានតែការជូនដំណឹងផ្ទេរប៉ុណ្ណោះ។ លោក Chinh បានសម្តែងការអស់សង្ឃឹមថា "ខ្ញុំមិនមែនជាអ្នកដែលត្រូវអនុវត្តសាលក្រមនោះទេ។

« មន្ទីរ ឃុំសង្កាត់៤ ទប់ស្កាត់ផ្ទះខុសច្បាប់»

ដើម្បីដឹងពីឧបទ្ទវហេតុខាងលើ អ្នកយកព័ត៌មាន Thanh Nien បានទាក់ទងទៅថ្នាក់ដឹកនាំមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុង HCM។

ដោយពន្យល់ពីហេតុផលដែលមន្ត្រីក្រោមឱវាទរារាំងផ្ទះរបស់លោក Chinh អនុប្រធាននាយកដ្ឋានប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យទីក្រុង HCM លោក Nguyen Huy Hoang បានជូនដំណឹងថា លទ្ធផលផ្ទៀងផ្ទាត់បង្ហាញថា ក្រុមហ៊ុន TBH មិនត្រូវបានរំលាយ និងគ្មានទ្រព្យសម្បត្តិទេ។ តាមការសម្រេចរបស់តុលាការខណ្ឌទី៤ តំណាងស្របច្បាប់នៃក្រុមហ៊ុននេះបានយល់ព្រមបង់ប្រាក់ឱ្យក្រុមហ៊ុន HH ចំនួន៣៧០លានដុង ។

ផ្អែកលើហេតុផលខាងលើ មន្ត្រីអនុវត្តច្បាប់បានចុះអនុវត្តការងារ និងផ្ទៀងផ្ទាត់លក្ខខណ្ឌនៃការអនុវត្តសាលក្រមរបស់លោក ឌិញ ង៉ុក ជីញ ជាកម្មវត្ថុនៃការអនុវត្តសាលក្រម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការខណ្ឌទី 4 និងឯកសារពន្យល់អំពីសាលក្រម ក្រុមហ៊ុន TBH គឺជាបុគ្គលដែលត្រូវអនុវត្តសាលក្រម ហើយត្រូវមានកាតព្វកិច្ចបង់ប្រាក់ឱ្យក្រុមហ៊ុន HH ចំនួន 370 លានដុង។

ប្រមុខភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុទីក្រុងហូជីមិញ បានបញ្ជាក់ថា “វិធានការរបស់ភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុខណ្ឌទី៤ ក្នុងការរារាំងលោក Chinh និងភរិយាមិនឲ្យសាងសង់ផ្ទះនោះ មិនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីអចលនវត្ថុ”។

លោក ហ៊ុយ ហៀង ក៏បានបន្ថែមថា មន្ត្រីអនុវត្តច្បាប់បានចេញសេចក្តីសម្រេចបញ្ចប់ការផ្អាកការចុះបញ្ជី ការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ការប្រើប្រាស់ និងការផ្លាស់ប្តូរស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃផ្ទះរបស់លោក ឌិញ ង៉ុកឈីញ និងភរិយា។

(ត្រូវបន្ត)

ថ្លែងជាមួយកាសែត Thanh Nien មេធាវី Le Van Hoan (គណៈមេធាវីទីក្រុងហូជីមិញ) បានវិភាគថា ភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់អាចមានការយល់ខុសអំពីប្រធានបទនៃការអនុវត្តពីនីតិបុគ្គលទៅបុគ្គល។

សេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការបានចែងថា៖ «តំណាងផ្លូវច្បាប់របស់ចុងចោទក្រុមហ៊ុន TBH យល់ព្រមបង់ប្រាក់ឲ្យដើមចោទក្រុមហ៊ុន HH ចំនួន ៣៧០ លានដុង»។ នោះមានន័យថា លោក ជិន តំណាងឲ្យនីតិបុគ្គល មិនមែនខ្លួនឯងជាបុគ្គលនោះទេ។ អ្នកតំណាងស្របច្បាប់អាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរនៅពេលដែលសហគ្រាសចុះឈ្មោះផ្លាស់ប្តូរអ្នកតំណាងរបស់ខ្លួន។ ពួកគេធ្វើប្រតិបត្តិការលើមូលដ្ឋាននៃសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចផ្លូវច្បាប់ ដូច្នេះនីតិបុគ្គលត្រូវទទួលខុសត្រូវ។

លោកមេធាវី Hoan បានសង្កត់ធ្ងន់ថា “មានតែនៅពេលដែលលោក Chinh ផ្ទាល់ប្តេជ្ញាសងបំណុលនោះ តើគាត់នឹងជាអ្នកកាត់សេចក្តី”។

យោងតាមលោកមេធាវី Hoan ប្រសិនបើការសម្រេចចិត្តទប់ស្កាត់ការបង្កការខូចខាត លោក Chinh មានសិទ្ធិស្នើសុំសំណងតាមមាត្រា 7 នៃច្បាប់ស្តីពីការទទួលខុសត្រូវសំណងរដ្ឋ។ អាស្រ័យហេតុនេះ បុគ្គលដែលទទួលការខូចខាតដោយសារអំពើខុសច្បាប់របស់មន្ត្រីរាជការ អាចដាក់ពាក្យស្នើសុំទៅភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងមន្ត្រីរាជការដោយផ្ទាល់ ដែលបណ្តាលឱ្យខូចខាត ឬអាចប្តឹងទៅតុលាការ។

ប្រភពតំណ