ច្បាប់ថ្មីៗដែលចូលជាធរមាន៖ ការជំរុញការវិនិយោគសាធារណៈ ឥណទាន និងអចលនទ្រព្យ។

យោងតាម អ្នកសេដ្ឋកិច្ច លេ សួនងៀ ច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ២០២៤ ច្បាប់លំនៅដ្ឋាន និងច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ដែលចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី១ ខែសីហា គឺជាចំណុចសំខាន់ៗសម្រាប់ការងើបឡើងវិញនៃសេដ្ឋកិច្ច។ ចំណុចទាំងនេះបង្កើតសន្ទុះដើម្បីពន្លឿនការបញ្ចេញដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈ ការបញ្ចេញឥណទានធនាគារ និងជំនះរយៈពេលជាប់គាំងនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

យោងតាមលោកបណ្ឌិត ឡេ សួនង៉ៀ អ្នកសេដ្ឋកិច្ច ការវិវឌ្ឍគោលនយោបាយគួរឱ្យកត់សម្គាល់បំផុតចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ចុងឆ្នាំ ២០២៤ គឺច្បាប់ចំនួនបីគឺច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០២៤ ច្បាប់លំនៅឋាន និងច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ដែលនឹងចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី ១ ខែសីហា។ ក្នុងចំណោមច្បាប់ទាំងនេះ ក្រឹត្យ និងបទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួនដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីបទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួននៃច្បាប់ទាំងបីនេះ ស្ថិតនៅក្រោមអំណាចរបស់ រដ្ឋាភិបាល ក្នុងការចេញ។

បច្ចុប្បន្ននេះ ក្រសួងសំណង់ និងក្រសួងពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀតកំពុងបញ្ចប់ជាបន្ទាន់នូវជំហានចុងក្រោយនៃក្រឹត្យដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ។ ទីផ្សារដីធ្លី លំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យ ក៏ដូចជាវិស័យពាក់ព័ន្ធមួយចំនួនទៀត កំពុងរង់ចាំដោយអន្ទះសារចំពោះប្រសិទ្ធភាព និងប្រសិទ្ធផលនៃច្បាប់ និងក្រឹត្យសំខាន់ៗទាំងនេះ។ នេះជាការពិតជាពិសេស ដោយសារទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋានកំពុងបង្ហាញសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញនៅក្នុងផ្នែកមួយចំនួន។

ការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋានក៏កំពុងបង្ហាញសញ្ញានៃការកើនឡើងផងដែរ។ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ក៏ដូចជាទីផ្សារទ្រព្យសកម្មជាទូទៅ រួមទាំងភាគហ៊ុន និងមូលបត្របំណុលសាជីវកម្ម នឹងងើបឡើងវិញជាវិជ្ជមាន។

យោងតាមលោកបណ្ឌិត ឡេ សួនងៀ ការអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនៃច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០២៤ ច្បាប់លំនៅដ្ឋាន និងច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ គឺជាចំណុចភ្លឺស្វាងដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់ការស្តារសេដ្ឋកិច្ចឡើងវិញ។

យោងតាមលោក ងៀ វិស័យសំខាន់មួយទៀតដែលទាក់ទងនឹងច្បាប់ និងក្រឹត្យទាំងបីនេះគឺការវិនិយោគសាធារណៈ និងការវិនិយោគឯកជន។ ការចំណាយលើការវិនិយោគសាធារណៈក្នុងឆ្នាំ ២០២៤ មានល្បឿនយឺតជាងឆ្នាំ ២០២៣។

មូលហេតុមួយសម្រាប់ការពន្យារពេលនេះគឺថា អាជីវកម្ម និងប្រជាពលរដ្ឋកំពុងរង់ចាំយន្តការកំណត់តម្លៃដីធ្លីថ្មីដោយផ្អែកលើគោលការណ៍ទីផ្សារសម្រាប់សំណង និងការឈូសឆាយដីធ្លី។ រយៈពេលរង់ចាំនេះបានធ្វើឱ្យការងារសំណង និងការឈូសឆាយដីធ្លីនៅឆ្នាំនេះជួបការលំបាកយ៉ាងខ្លាំង។

ខេត្តជាច្រើនដែលទទួលបានជោគជ័យយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានវិនិយោគសាធារណៈនៅឆ្នាំ ២០២៣ ដូចជាខេត្តហឹងអៀន បាក់និញ និងហៃផុង កំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកនៅឆ្នាំនេះ ដោយសារតែការរង់ចាំអត្រាសំណងដីធ្លីថ្មី។ ឧបសគ្គនេះមាននៅក្នុងគម្រោងវិនិយោគសាធារណៈ និងឯកជន រួមទាំងលំនៅដ្ឋាន សួនឧស្សាហកម្ម និងគម្រោងដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវគោក។

ច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០២៤ ច្បាប់លំនៅដ្ឋាន និងច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ដែលចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី ១ ខែសីហា គឺជាចំណុចសំខាន់មួយសម្រាប់ការងើបឡើងវិញនៃសេដ្ឋកិច្ចជាទូទៅ និងស្ថិរភាពម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ចជាពិសេស។

ច្បាប់ និងក្រឹត្យទាំងនេះមានផលប៉ះពាល់យ៉ាងទូលំទូលាយទៅលើឧស្សាហកម្ម និងវិស័យជាច្រើន រួមមាន ហិរញ្ញវត្ថុ និងធនាគារ មូលបត្រ លក់រាយ ទេសចរណ៍ ដឹកជញ្ជូន និងជាពិសេសឧស្សាហកម្មសំណង់។

«ច្បាប់ទាំងបីនេះក៏ជាកម្លាំងចលករមួយដែលជួយពន្លឿនការបញ្ចេញដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈ ការបញ្ចេញឥណទានធនាគារ និងយកឈ្នះលើរយៈពេលជាប់គាំងនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ពួកវាបង្កើតទំនុកចិត្តសម្រាប់វិនិយោគិនក្នុងការពង្រីកការវិនិយោគលើផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម និងវិលត្រឡប់ទៅកាន់ទីផ្សារភាគហ៊ុនវិញតាមរបៀបវិជ្ជមាន»។

លោក ង៉ៀ បានមានប្រសាសន៍ថា «វិនិយោគិនបរទេសជាច្រើនពេញចិត្តយ៉ាងខ្លាំងចំពោះកាលបរិច្ឆេទចូលជាធរមានខ្លីនៃច្បាប់ទាំងបីនេះ»។

ទាក់ទងនឹងគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុ លោក ងៀ បានព្យាករណ៍ថា ក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំនេះ ធនាគាររដ្ឋវៀតណាម (SBV) នឹងបន្តរក្សាគោលនយោបាយនៃការពង្រីក ពន្យារពេល និងរក្សាចំណាត់ថ្នាក់បំណុលសម្រាប់អាជីវកម្ម ដើម្បីបន្តចាក់បញ្ចូលឥណទានទៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ច។ តាមពិតទៅ អត្រាកំណើនឥណទានក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែថ្មីៗនេះ បានបង្ហាញពីការផ្លាស់ប្តូរវិជ្ជមាន ដោយលើសពី 6% ក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែដំបូងនៃឆ្នាំ និងត្រូវបានព្យាករថានឹងលើសពី 15-16%។

លោក Nghia បានអត្ថាធិប្បាយថា «ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមកំពុងរក្សាអត្រាប្តូរប្រាក់ឱ្យមានស្ថិរភាព និងកាត់បន្ថយភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃមាសក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិយ៉ាងច្រើន។ ទោះបីជាវិធានការទាំងនេះមិនទាន់មាននិរន្តរភាពពិតប្រាកដក៏ដោយ ក៏ដំបូងឡើយវាកំពុងបង្ហាញពីផលប៉ះពាល់វិជ្ជមានក្នុងការពង្រឹងទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិនក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ»។

ហួយអាញ

ប្រភព៖ https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/cac-luat-moi-sap-co-hieu-luc-thuc-day-dau-tu-cong-tin-dung-va-bat-dong-san/20240727025434376