Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីបែងចែករវាង microfiche និង notary មួយ។

Báo Thanh niênBáo Thanh niên27/05/2023


ខ្ញុំ​មាន​ដី​ធំ​មួយ​បន្ទាប់​មក​ខ្ញុំ​បែង​ចែក​ជា​ដី​តូច​ៗ​ដើម្បី​សង់​ផ្ទះ​លក់​បន្ត។ ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា​ពេល​ខ្ញុំ​ធ្វើ​នីតិវិធី​ក្នុង​ការ​បែង​ចែក​ដី​នោះ គឺ​មិន​អាច​ទៅ​រួច​ទេ ព្រោះ​តំបន់​នោះ​តូច​ពេក។ ដូច្នេះហើយ អ្នកទិញផ្ទះសុំឱ្យភាគីទាំងសងខាងទៅសារការីដើម្បីធ្វើកំណត់ហេតុលក់រវាងភាគីទាំងពីរ។

សូមពន្យល់ខ្ញុំពីភាពខុសគ្នារវាងវិញ្ញាបនបត្រ notarized និងច្បាប់ចម្លងដែលមានការបញ្ជាក់។ តើខ្ញុំគួរធ្វើអ្វីក្នុងករណីនេះ?

អ្នកអាន Van Dam សួរថា ញាញ់។

ទីប្រឹក្សា

សារការី Quach Chi Duc (ការិយាល័យសារការី Tran Thanh Hai ទីក្រុងហូជីមិញ) ណែនាំពីរបៀបបែងចែករវាងឯកសារ notarized និង notarized ដូចខាងក្រោម៖

វិញ្ញាបនបត្រគឺជាឯកសារដែលកត់ត្រាព្រឹត្តិការណ៍ និងសកម្មភាពជាក់ស្តែងដែលសាក្សីដោយផ្ទាល់ដោយអាជ្ញាសាលា ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងតាមសំណើរបស់បុគ្គល ភ្នាក់ងារ និងអង្គការនានា យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រិត្យ 08/2020/ND-CP ។

សារការី គឺជាទង្វើរបស់សារការីសាធារណៈនៃស្ថាប័នសារការីសាធារណៈដែលបញ្ជាក់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីភាពត្រឹមត្រូវ និងភាពស្របច្បាប់នៃកិច្ចសន្យា ឬប្រតិបត្តិការរដ្ឋប្បវេណីផ្សេងទៀត មិនផ្ទុយនឹងក្រមសីលធម៌សង្គម ការបកប្រែឯកសារ ឬឯកសារពីវៀតណាមទៅជាភាសាបរទេស ឬពីភាសាបរទេសទៅជាភាសាវៀតណាម... (មាត្រា ២ នៃច្បាប់ស្តីពីសារការីនីយកម្ម)។

Cách phân biệt giữa vi bằng với công chứng - Ảnh 1.

កិច្ចសន្យាផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីត្រូវតែមានសារការី ឬបញ្ជាក់។

លើតម្លៃផ្លូវច្បាប់

ឯកសារ notarized មិនជំនួសឯកសារ notarized ឯកសារបញ្ជាក់ ឬឯកសាររដ្ឋបាលផ្សេងទៀតទេ។ ឯកសារដែលមានសារការីជាប្រភពភស្តុតាងសម្រាប់តុលាការដើម្បីពិចារណានៅពេលដោះស្រាយរឿងក្តីរដ្ឋប្បវេណី និងរដ្ឋបាលស្របតាមច្បាប់។ វាគឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ប្រតិបត្តិការរវាងភ្នាក់ងារ អង្គការ និងបុគ្គលស្របតាមច្បាប់ (ប្រការ 3 មាត្រា 36 ក្រឹត្យ 08/2020/ND-CP)។

កិច្ចសន្យា និងប្រតិបត្តិការដែលមានការជូនដំណឹងអាចអនុវត្តបានចំពោះភាគីពាក់ព័ន្ធ។ ក្នុងករណីដែលភាគីជាប់កាតព្វកិច្ចខកខានក្នុងការបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួន ភាគីម្ខាងទៀតមានសិទ្ធិស្នើសុំតុលាការឱ្យដោះស្រាយតាមបញ្ញត្តិនៃច្បាប់ លុះត្រាតែភាគីនៃកិច្ចសន្យា ឬប្រតិបត្តិការបានព្រមព្រៀងគ្នា (មាត្រា 5 នៃច្បាប់សារការី)។

កិច្ចសន្យា និងប្រតិបត្តិការដែលមានការជូនដំណឹងមានតម្លៃភស្តុតាង។ ព័ត៌មានលម្អិត និងព្រឹត្តិការណ៍នៅក្នុងកិច្ចសន្យា និងប្រតិបត្តិការដែលមិនមានការបញ្ជាក់ មិនចាំបាច់បង្ហាញឱ្យឃើញទេ លើកលែងតែក្នុងករណីដែលពួកគេត្រូវបានប្រកាសថាមិនត្រឹមត្រូវដោយតុលាការ (ប្រការ 3 មាត្រា 5 នៃច្បាប់សារការី)។

ដូច្នេះឯកសារ notarized គឺខុសពីឯកសារ notarized ហើយមិនអាចជំនួសឯកសារ notarized ក្នុងទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់បានទេ។ ឯកសារដែលមានសារការីគឺគ្រាន់តែជាឯកសារកត់ត្រាព្រឹត្តិការណ៍ផ្លូវច្បាប់ ស្ថានភាពនៃការខូចខាតដែលបានកើតឡើងនៅក្នុងការពិត ហើយតម្លៃរបស់វានឹងត្រូវបានពិចារណាដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ឯកសារដែលមានសារការីមានតម្លៃផ្លូវច្បាប់ខ្ពស់ បញ្ជាក់ពីភាពស្របច្បាប់នៃប្រតិបត្តិការកិច្ចសន្យា និងជាភស្តុតាងដែលមិនចាំបាច់បញ្ជាក់។

ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យដោយគ្មានឯកសារបញ្ជាក់

អនុលោមតាមមាត្រា ១៦៧ នៃច្បាប់ភូមិបាល។ កិច្ចសន្យាផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីត្រូវតែមានសារការី ឬបញ្ជាក់។

ដូច្នេះ ក្នុងករណីរបស់អ្នក អ្នកមិនអាចធ្វើកំណត់ត្រាបានទេ។ ដើម្បីឱ្យការលក់ផ្ទះត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ អ្នកត្រូវបំពេញបែបបទកែតម្រូវផ្ទៃដីផ្ទះឱ្យស្របតាមលក្ខខណ្ឌនៃការបែងចែកដី។

ក្រោយ​ពី​ការ​បែង​ចែក​ដី​បាន​ចប់​សព្វគ្រប់​ភាគី​ទាំង​ពីរ​នឹង​អនុវត្ត​នីតិវិធី​លក់​ផ្ទេរ​កម្មសិទ្ធិ​តាម​បញ្ញត្តិ​ច្បាប់។



ប្រភពតំណ

Kommentar (0)

No data
No data

ប្រធានបទដូចគ្នា

ប្រភេទដូចគ្នា

រដូវមាសដ៏ស្ងប់ស្ងាត់របស់ Hoang Su Phi នៅលើភ្នំខ្ពស់ Tay Con Linh
ភូមិនៅ Da Nang ក្នុងចំណោមភូមិដ៏ស្រស់ស្អាតបំផុតទាំង 50 នៅលើពិភពលោកឆ្នាំ 2025
ភូមិសិប្បកម្មបង្ហោះគោមត្រូវបានជន់លិចដោយការបញ្ជាទិញក្នុងអំឡុងពិធីបុណ្យពាក់កណ្តាលសរទរដូវ ដោយធ្វើភ្លាមៗនៅពេលដែលការបញ្ជាទិញត្រូវបានដាក់
ហែល​លើ​ច្រាំង​ថ្ម​យ៉ាង​ប្រុង​ប្រយ័ត្ន​នៅ​ឆ្នេរ Gia Lai

អ្នកនិពន្ធដូចគ្នា

បេតិកភណ្ឌ

រូប

អាជីវកម្ម

No videos available

ព័ត៌មាន

ប្រព័ន្ធនយោបាយ

ក្នុងស្រុក

ផលិតផល