កំណែទម្រង់ស្ថាប័នបន្ថែមទៀត

អាជីវកម្មឆ្លុះបញ្ជាំងថា នីតិវិធីរដ្ឋបាលនៅមានភាពស្មុគស្មាញ សូម្បីតែចំណាយពេលច្រើនជាងមុនក៏ដោយ។

បន្ទាប់ពីជាច្រើនឆ្នាំនៃការដើរតួនាទីជា "កម្លាំងជំរុញដ៏សំខាន់" ដែលជំរុញកំណើន បង្កើតការងារ និងរួមចំណែកដល់ថវិកា វិស័យឯកជនត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងដើម្បីក្លាយជាសសរស្តម្ភដ៏រឹងមាំមួយនៃ សេដ្ឋកិច្ច ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងដំណើរនោះ សហគ្រាសឯកជនជាច្រើននៅតែប្រឈមមុខនឹងឧបសគ្គផ្នែកស្ថាប័ន និងផ្លូវច្បាប់ លទ្ធភាពទទួលបានធនធានមានកម្រិត និងការភ័យខ្លាចថានឹងត្រូវប្រព្រឹត្តបទឧក្រិដ្ឋនៅក្នុងដំណើរការអាជីវកម្ម។

មានរបាំងជាច្រើន។

សាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Saigon 5 ថ្មីៗនេះត្រូវ "ស្រែករកជំនួយ" ដោយសារតែនីតិវិធីរដ្ឋបាលមិនស្មុគស្មាញ ប៉ុន្តែបានធ្វើឱ្យតំបន់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម Binh Dang របស់ក្រុមហ៊ុន - គម្រោងផ្ទះល្វែងក្នុងតំបន់ 8 (HCMC) ត្រូវជាប់គាំងអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ ក្រុមហ៊ុនបានខ្ចីប្រាក់ពីធនាគារ និងវិនិយោគប្រមាណ 260 ពាន់លានដុងក្នុងមូលនិធិ និងវត្ថុពាក់ព័ន្ធ។ មកទល់នឹងពេលនេះ ក្រុមហ៊ុនត្រូវបង់ការប្រាក់ធនាគារជាង ១ពាន់លានដុង ក្នុងមួយខែៗ បុគ្គលិកជាង ៥០% បានឈប់ពីការងារ។ ធនាគារបានប្រកាសថា ប្រសិនបើគម្រោងនេះមិនអាចអនុវត្តបាន ហើយស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនមិនប្រសើរឡើង លទ្ធភាពនៃគម្រោងត្រូវបានផ្ទេរទៅបំណុលអាក្រក់គឺខ្ពស់ណាស់។

លោក Dang Anh Tu អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនបានមានប្រសាសន៍ថា បញ្ហាចម្បងគឺឈ្មោះក្រុមហ៊ុននៅពេលប្តូរនីតិបុគ្គលពីសហគ្រាសរដ្ឋ 100% ទៅជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម ដូច្នេះគម្រោងនេះត្រូវបញ្ឈប់នៅឆ្នាំ 2019 ។​ ថ្នាក់ដឹកនាំទីក្រុងហូជីមិញបានផ្តល់ការណែនាំខ្លាំងៗ ដូច្នេះការអាប់ដេតឈ្មោះនីតិបុគ្គលថ្មីត្រូវបានបញ្ចប់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បញ្ហាថ្មីបានកើតឡើងដោយសារតែមន្ទីរសំណង់បានស្នើសុំធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពផែនការ 1/2,000 ពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌទី 8 ហើយទន្ទឹមនឹងនោះក៏បានទាក់ទងទៅនាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគ (បច្ចុប្បន្ននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ) ដើម្បីកែសម្រួលវឌ្ឍនភាពក្នុងការសម្រេចចិត្តអនុម័តការវិនិយោគ ព្រោះគម្រោងនេះហួសកាលកំណត់រយៈពេល 6 ឆ្នាំ។

នៅចុងឆ្នាំ 2024 អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Bui Xuan Cuong បានចេញសេចក្តីណែនាំជាបន្តបន្ទាប់ ប៉ុន្តែក្រោយរយៈពេលជាង 7 ខែ បញ្ហារបស់គម្រោងមិនត្រូវបានដោះស្រាយទេ។ ថ្មីៗនេះ បន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុនបានអំពាវនាវ អនុប្រធាន Bui Xuan Cuong បានបន្តចេញឯកសាររិះគន់នាយកដ្ឋានសំណង់ និងនាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះ ស្នើរឱ្យលុបបញ្ហាជាបន្ទាន់ ហើយ រាយការណ៍ លទ្ធផលទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ឱ្យបានមុនថ្ងៃទី១០ ខែមិថុនា។ មានទស្សនៈ ការណែនាំពីខាងលើ ប៉ុន្តែអ្នកប្រតិបត្តិមិនធ្វើទេ មានន័យថា ថ្នាក់លើកំពុងធ្វើ។ លោករដ្ឋមន្ត្រី ក៏បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា តើអាចទៅរួច ឬអត់ ត្រូវធ្វើឬអត់ ត្រូវតែឆ្លើយឲ្យបានឆាប់ ដើម្បីឲ្យអាជីវកម្មបានដឹង ហើយយើងមិនអាចទុកឲ្យទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋដ៏ធំមួយត្រូវបាត់បង់ដោយសារហេតុផលមិនសក្តិសមបែបនេះឡើយ»។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហានីតិវិធីផងដែរ លោក Truong Sy Ba ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន Tan Long Group មានប្រសាសន៍ថា ក្រុមហ៊ុនមានបំណងបង្កើនហ្វូងជ្រូកដល់ ១០ លានក្បាលនៅឆ្នាំ ២០៣០ ប៉ុន្តែតម្រូវការជាមុនគឺថា នីតិវិធីរដ្ឋបាលត្រូវតែបើកចំហរ និងលឿនជាងមុន។ បច្ចុប្បន្ន ចាប់ពី​ពេល​ទិញ​ដី​រហូត​ដល់​ចាប់ផ្តើម​ធ្វើ​ចំការ​ត្រូវ​ចំណាយ​ពេល​ប្រមាណ​៣​ឆ្នាំ ដែល​បង្ក​ជា​ឧបសគ្គ​ធំ​ដល់​ក្រុមហ៊ុន ។ ដូច្នេះ ក្រុមហ៊ុន​ត្រូវ​ទិញ​គម្រោង​ដែល​មាន​អាជ្ញាប័ណ្ណ​ត្រឡប់​មក​វិញ​ក្នុង​តម្លៃ​ខ្ពស់ ដោយ​កាត់​បន្ថយ​ភាព​ប្រកួតប្រជែង។ លើសពីនេះ តាមបទប្បញ្ញត្តិ គម្រោងពង្រីកលើសពី ៣.០០០ពាន់លានដុង ត្រូវរាយការណ៍ទៅគណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងថ្នាក់ជាតិ ហើយរង់ចាំ ៩០ថ្ងៃ ឬច្រើនជាងនេះ ដើម្បីអនុម័ត។ នេះ​ជា​ឧបសគ្គ​ដ៏​សំខាន់​ដែល​ត្រូវ​ដោះស្រាយ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ លោក Vuong Quoc Toan ប្រធានក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Lan Hung Real Estate Group មានប្រសាសន៍ថា បច្ចុប្បន្នសហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យមជាច្រើនកំពុងជួបការលំបាកក្នុងការទទួលបានដី និងដើមទុន ហើយមិនមានលទ្ធភាពជួលដីសម្រាប់ផលិត និងធ្វើអាជីវកម្ម។ ខណៈពេលដែលមានសួនឧស្សាហកម្មជាច្រើននៅទូទាំងប្រទេស ភាគច្រើនជួលតែដីចាប់ពី 1 ហិចតាឡើងទៅ ចំណាយប្រហែល 30 ពាន់លានដុង លើសពីសមត្ថភាពរបស់សហគ្រាសខ្នាតតូចដែលត្រូវការជួលត្រឹមតែ 1,000 - 3,000 m² ប្រហែល 5-10 ពាន់លានដុង។

លោក Toan បានស្នើឱ្យមានការអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនៃសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 68 នៃ ការិយាល័យនយោបាយ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមូលដ្ឋានប្រើប្រាស់ថវិកាដើម្បីគាំទ្រការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់សួនឧស្សាហកម្ម ចង្កោមឧស្សាហកម្ម និងកន្លែងភ្ញាស់បច្ចេកវិជ្ជា។ វិនិយោគិនគួរតែបម្រុងទុកមូលនិធិដីសមរម្យសម្រាប់ជួលដល់សហគ្រាសធុនតូច សហគ្រាសបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ និងការចាប់ផ្តើមអាជីវកម្ម ដោយមានការរៀបចំផែនការត្រឹមត្រូវ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញ ការការពារភ្លើង បរិស្ថាន។ល។ ដើម្បីឱ្យពួកគេអាចអភិវឌ្ឍបាន។

ភាពតានតឹងលើបញ្ហាពន្ធ

ក្រៅពីបញ្ហានីតិវិធី លោក Truong Sy Ba ក៏បានបន្ថែមថា ក្រុមរបស់លោកគឺជាសហគ្រាសដំបូងដែលនាំអង្ករវៀតណាមទៅកាន់ទីផ្សារជប៉ុនក្រោមម៉ាកយីហោ AAN មិនមែននៅក្រោមម៉ាកយីហោបរទេសនោះទេ។ នៅក្នុងឆ្នាំ 2024 សហគ្រាសបាននាំចេញអង្ករម៉ាកយីហោរហូតដល់ 5,000 តោនទៅកាន់ប្រទេសជប៉ុន ហើយនៅឆ្នាំនេះផែនការនេះគឺនឹងឈានដល់ 30,000 តោន ដែលជាកំណត់ត្រាមួយ។

ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅនេះ អាជីវកម្មត្រូវតែផ្តោតលើការវិនិយោគយ៉ាងច្រើននៅក្នុងបច្ចេកវិទ្យាទំនើបសម្រាប់ការអភិរក្ស ការផលិត និងការកែច្នៃ ដើម្បីកាត់បន្ថយការខាតបង់ក្រោយការប្រមូលផល។ ដើម្បីវិនិយោគលើខ្សែបច្ចេកវិជ្ជាទំនើបដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ អាជីវកម្មត្រូវការប្រភពទុនបើកចំហ និងទូលំទូលាយជាងមុន ប៉ុន្តែអត្រាការប្រាក់បច្ចុប្បន្ននៅតែប្រែប្រួលចន្លោះពី 8% ទៅ 10% ដែលជាបញ្ហាប្រឈមដ៏ធំមួយ។ ដោយសារផលចំណេញនៃវិស័យកសិកម្មមិនខ្ពស់ លោកបានផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យមានការអនុគ្រោះអត្រាការប្រាក់បន្ថែមទៀតសម្រាប់វិស័យកសិកម្ម ជាពិសេសផ្តល់អាទិភាពដល់អង្គភាពដែលវិនិយោគច្រើនលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ការកែច្នៃ និងការអភិរក្សក្រោយការប្រមូលផល។

លោក Hoang Van Thuy អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Dai Hoang Thuy Joint Stock Company (HCMC) - ឯកទេសខាងពាណិជ្ជកម្មកាហ្វេបានសម្តែងដោយត្រង់ថា សហគ្រាសឯកជននៅតែប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើន បើទោះបីជារដ្ឋាភិបាលកំពុងជំរុញកំណែទម្រង់ស្ថាប័ន និងបង្កើតបរិយាកាសវិនិយោគ និងអាជីវកម្មអំណោយផលក៏ដោយ។

តាម​លោក​ថា នីតិវិធី​រដ្ឋបាល​នៅ​មាន​ភាព​លំបាក ហើយ​ថែម​ទាំង​ត្រូវ​ចំណាយ​ពេល​ច្រើន​ជាង​មុន​ទៀត​ផង។ ជាក់ស្តែង អាជីវកម្មដែលមានបំណងទិញរថយន្តថ្មី ឥឡូវនេះត្រូវចំណាយពេល 2-3 សប្តាហ៍ដើម្បីបំពេញឯកសារ ខណៈដែលពីមុនចំណាយពេលត្រឹមតែ 3 ថ្ងៃប៉ុណ្ណោះ។

ពីមុន សហគ្រាសបានទទួលគណៈប្រតិភូអធិការកិច្ចជាទៀងទាត់ បន្ទាប់មកកាត់បន្ថយមកត្រឹម 1 គណៈប្រតិភូក្នុងមួយឆ្នាំ ប៉ុន្តែរក្សាបានត្រឹមតែ 1 ឬ 2 ឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ។ បច្ចុប្បន្ន សហគ្រាសនៅតែត្រូវទទួលគណៈប្រតិភូមួយក្រុមទៀត៖ ពីប៉ូលីសសេដ្ឋកិច្ច បរិស្ថាន ការគ្រប់គ្រងទីផ្សារ សុវត្ថិភាពចំណីអាហារ... មានសូម្បីតែគណៈប្រតិភូអធិការកិច្ចដែលមិនប្រកាសជាមុន ពួកគេមកនៅពេលណាដែលពួកគេចង់ត្រួតពិនិត្យ។

បញ្ហាចម្បងមួយនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ គឺអាជីវកម្មមិនអាចទិញកសិផលដោយផ្ទាល់ពីកសិករបានទេ ដោយសារពួកគេមិនមានវិក្កយបត្រ។ ដូច្នេះហើយ អាជីវកម្មត្រូវបង្ខំចិត្តទិញតាមរយៈអន្តរការី ធ្វើឱ្យតម្លៃកើនឡើង ធ្វើឱ្យអាជីវកម្មខាតបង់។ លោក ធុយ មាន​ប្រសាសន៍​ថា​៖ «​ពី​មុន​កសិករ​ត្រូវការ​តែ​ធ្វើ​បញ្ជី​កាលបរិច្ឆេទ ពេលវេលា និង​បរិមាណ​ដែល​បាន​លក់​ប៉ុណ្ណោះ ហើយ​ឥឡូវ​នេះ​តាម​បទប្បញ្ញត្តិ ពួកគេ​ត្រូវ​ចេញ​វិក្កយបត្រ ដែល​កសិករ​ភាគច្រើន​មិន​អាច​ធ្វើ​បាន​»​។

បើតាមលោក ធុយ សហគ្រាសឯកជន «ដើរលើខ្សែពួរ» ជាពិសេសលើបញ្ហាពន្ធដារ ដែលអាចឈានទៅដល់ការរំលោភបានយ៉ាងងាយ ហើយបើបំពានអាចឈានទៅដល់ការកាត់ទោសព្រហ្មទណ្ឌ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ មានច្បាប់ពាក់ព័ន្ធច្រើនពេក ដែលសហគ្រាសមិនអាចយល់បានពេញលេញ ដោយមិននិយាយអំពីបទប្បញ្ញត្តិត្រួតស៊ីគ្នា ដែលអាចនាំឱ្យ "បំពានដោយមិនដឹងខ្លួន" យ៉ាងងាយ។

បញ្ហាគឺរបៀបកំណត់ការកាត់ទោសសហគ្រាស។ ដោយសារតែសហគ្រាសដែលបំពាននឹងនាំឱ្យមានផលវិបាកជាច្រើន៖ កម្មករនឹងរងផលប៉ះពាល់ ធនាគារ និងអតិថិជនក៏នឹងមានការពាក់ព័ន្ធផងដែរ។ ដូច្នេះហើយ លោក ធុយ ផ្តល់អនុសាសន៍ថា ក្នុងករណីដែលបទល្មើសមិនធ្ងន់ធ្ងរពេក គួរតែមានទម្រង់នៃការព្រមាន ឬដាក់ទណ្ឌកម្មរដ្ឋបាល ដើម្បីឲ្យពួកគេមានឱកាសកែតម្រូវ ហើយរដ្ឋនៅតែអាចប្រមូលពន្ធបាន។

ដោយយល់ស្របនឹងការចង់បានរបស់សហគ្រាស លោកបណ្ឌិត Do Thien Anh Tuan សាលា Fulbright នៃគោលនយោបាយសាធារណៈ និងការគ្រប់គ្រងបានចង្អុលបង្ហាញនូវបញ្ហាសំខាន់ពិសេសមួយដែលត្រូវបានសង្កត់ធ្ងន់ដោយសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៦៨ គឺដើម្បីរៀបចំជាស្ថាប័ននូវទស្សនៈនៃ "ការមិនប្រព្រឹត្តបទឧក្រិដ្ឋកម្មសេដ្ឋកិច្ច និងទំនាក់ទំនងស៊ីវិល"។ ដោយសារតែការរំលោភបំពាននៃវិធានការព្រហ្មទណ្ឌក្នុងការដោះស្រាយទំនាក់ទំនងសេដ្ឋកិច្ចបានបង្កឱ្យមានការថប់បារម្ភនិងអសន្តិសុខសម្រាប់សហគ្រាសនិងអ្នកជំនួញកាត់បន្ថយការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់ការច្នៃប្រឌិត។

“ចាំបាច់ត្រូវកំណត់គោលការណ៍ច្បាប់ឲ្យបានឆាប់រហ័ស ក្នុងទិសដៅនៃការទប់ស្កាត់ និងជម្នះផលវិបាក ជាការផ្តោតសំខាន់ ដោះស្រាយសំណុំរឿងព្រហ្មទណ្ឌ នៅពេលដែលមានភស្តុតាងគ្រប់គ្រាន់ និងច្បាស់លាស់នៃអំពើឧក្រិដ្ឋ។ មិនត្រូវអនុញ្ញាតឱ្យស្ថានភាពនៃការទាញយកប្រយោជន៍ពីវិធានការព្រហ្មទណ្ឌជាឧបករណ៍សម្រាប់អន្តរាគមន៍រដ្ឋបាល ឬបង្កើតសម្ពាធលើសហគ្រាស។ សន្ទុះសេដ្ឋកិច្ច” - បណ្ឌិត Do Thien Anh Tuan បាននិយាយថា។

(នេះ​បើ​តាម NLĐ)

ប្រភព៖ https://baoyenbai.com.vn/12/351285/Cai-cach-the-che-manh-hon-nua.aspx