ត្រូវការដំណោះស្រាយចុះសម្រុងគ្នា។

ទោះបីជាយើងដឹងថានេះជាអ្វីដែលត្រូវធ្វើក៏ដោយ ប៉ុន្តែក្នុងរយៈពេលវែង យើងត្រូវការដំណោះស្រាយមួយដើម្បីធានាផលប្រយោជន៍ទាំងអាជីវកម្ម និងមនុស្សដែលត្រូវការកន្លែងស្នាក់នៅ។

ការ​ព្រួយ​បារម្ភ​រីក​រាល​ដាល​

បន្ទាប់ពីមានឧប្បត្តិហេតុអគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះជាបន្តបន្ទាប់ដែលបណ្តាលឱ្យមានផលវិបាកយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់អាយុជីវិត និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្រជាជននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងខ្នាតតូច និងផ្ទះសំណាក់ អាជ្ញាធរ ក្រុងហាណូយ បានចាត់វិធានការយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ ដោយធ្វើការត្រួតពិនិត្យទូទៅ ត្រួតពិនិត្យ និងចាត់ចែងកន្លែងដែលមិនធានាសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ។

អគារ​អាផាតមេន​ខ្នាត​តូច​នៅ​វួដ Khuong Dinh ស្រុក Thanh Xuan ក្រុង​ហាណូយ។ រូបថត៖ Pham Hung

តាមនោះ គិតត្រឹមដំណាច់ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៤ ប៉ូលីសក្រុងហាណូយបានត្រួតពិនិត្យផ្ទះសំណាក់ចំនួន ៣៦.៩៧២/៣៦.៩៧២; ពិន័យ ៣.១៣៤ ករណី ល្មើស ៤.៣១០ ករណី ពិន័យជាប្រាក់ជាង ១២.៨៣ ពាន់លានដុង; ផ្អាក​ជា​បណ្ដោះអាសន្ន​ចំនួន ៦៧២ ករណី ផ្អាក ៧៥ ករណី តម្រូវ​ឱ្យ​គ្រឹះស្ថាន​ចំនួន ១៦ ៤៧៩ បញ្ឈប់​ប្រតិបត្តិការ។ 100% នៃអ្នកវិនិយោគបានចុះហត្ថលេខាលើការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការអនុវត្ត។ សម្រាប់អាផាតមិនខ្នាតតូច គ្រឹះស្ថានចំនួន ១៩៣ ត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ; ផ្អាក​ជា​បណ្ដោះអាសន្ន​១៤​ករណី ផ្អាក​៤​ករណី តម្រូវ​ឱ្យ​គ្រឹះស្ថាន​២២​បញ្ឈប់​ប្រតិបត្តិការ ។

នេះ​ជាការ​ចុះ​ត្រួតពិនិត្យ​ផ្ទះសំណាក់ និង​អាផាតមេន​ខ្នាត​តូច​មិន​ធ្លាប់មាន​ក្នុង​រាជធានី​ភ្នំពេញ តាមរយៈ​នោះ​យើង​រកឃើញ​ចន្លោះ​ប្រហោង​ជាច្រើន​ក្នុងការ​ធានា​សុវត្ថិភាព​អគ្គិភ័យ​ដល់​ប្រជាពលរដ្ឋ ដូច្នេះ​នៅពេល​មាន​ឧបទ្ទវហេតុ​កើតឡើង​មិនមាន​ដំណោះស្រាយ​ទាន់ពេលវេលា​ទេ​។​បច្ចុប្បន្ន​នេះ​នៅក្នុង​រាជធានី​អាជីវកម្ម​លំនៅឋាន​កំពុង​មាន​ការ​រីក​ចម្រើន​យ៉ាង​ខ្លាំង ដូច្នេះ​នាពេល​ខាង​មុខ​នេះ ស្នងការដ្ឋាន​នគរបាល​រាជធានី​នឹង​បន្ត​ពិនិត្យ​និង​ត្រួតពិនិត្យ​យ៉ាង​តឹងរ៉ឹង​។​ ធានាសុវត្ថិភាពជាអតិបរមាសម្រាប់ជីវិត និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្រជាជន” - ឧត្តមសេនីយ៍ឯក Nguyen Hai Trung នាយកប៉ូលីសទីក្រុងហាណូយ បានឲ្យដឹងថា។

ហាណូយជាទីក្រុងធំជាងគេមួយក្នុងចំនោមទីក្រុងធំៗចំនួនពីរក្នុងប្រទេស រួមជាមួយទីក្រុង ហូជីមិញ ។ ជារៀងរាល់ឆ្នាំ បន្ថែមពីលើការទទួលជនចំណាកស្រុកយ៉ាងច្រើនដើម្បីរស់នៅ និងធ្វើការ ទីក្រុងក៏ស្វាគមន៍ប្រជាជនបន្ថែមពី 200,000 ទៅ 300,000 នាក់ ដែលជាការកើនឡើងមេកានិចនៃចំនួនប្រជាជននៅក្នុងតំបន់។ ដូច្នេះហើយ លំនៅឋានគឺជាបញ្ហាសន្តិសុខសង្គមដ៏តឹងតែងមួយ ដែលបង្កបញ្ហាប្រឈមជាច្រើនសម្រាប់រដ្ឋាភិបាលរាជធានី។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ជាមួយនឹងភាពនគរូបនីយកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័ស មូលនិធិដីធ្លីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានកាន់តែរួមតូច ដែលនាំឱ្យតម្លៃផ្ទះកើនឡើងឥតឈប់ឈរ ដូច្នេះការជួលគឺជាដំណោះស្រាយឈានមុខគេសម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលទាប (កម្មករឯករាជ្យ និស្សិត កម្មករនៅក្នុងរោងចក្រ សហគ្រាស...)។

“ផលិតផលថោកៗតែងតែមកជាមួយគុណភាពទាប នោះគឺជាការពិត ផ្ទះសំណាក់ដែលប្រជាពលរដ្ឋមានចំណូលទាបជួលភាគច្រើនជាអគារដែលសាងសង់មិនធានាគុណភាព ខ្វះសេវាកម្ម និងខ្វះការការពារ និងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ…

ទន្ទឹមនឹងនោះ គឺការខ្វះការយល់ដឹងរបស់ប្រជាពលរដ្ឋអំពីការធានាសុវត្ថិភាពក្នុងជីវិតប្រចាំថ្ងៃ បង្កើតនូវហានិភ័យលាក់កំបាំង ដែលគំរាមកំហែងដល់អាយុជីវិត និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលរស់នៅទីនោះ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ប្រព័ន្ធច្បាប់ស្ទើរតែ "ភ្លេច" បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការនៃផលិតផលនេះ - អ្នកជំនាញគ្រប់គ្រងទីក្រុង ស្ថាបត្យករ Tran Huy Anh បានទទួលស្គាល់។

រឹតបន្តឹងការគ្រប់គ្រង

Nguyen Hai Linh ជានិស្សិតឆ្នាំទី ២ នៃសកលវិទ្យាល័យអគ្គិសនីហាណូយ បានជួលបន្ទប់មួយនៅតំបន់ Ho Tung Mau (ស្រុក Cau Giay)។ លោក​បន្ត​ថា ជិត​មួយ​ខែ​មក​ហើយ ម្ចាស់​ផ្ទះ​បាន​ប្រាប់​គាត់​ថា​ត្រូវ​ផ្លាស់​ទៅ​កន្លែង​ផ្សេង ព្រោះ​កន្លែង​នេះ​ត្រូវ​បាន​អាជ្ញាធរ​ក្រុង​ផ្អាក​ជា​បណ្ដោះអាសន្ន ដោយសារ​មិន​ធានា​លក្ខខណ្ឌ​សុវត្ថិភាព​អគ្គិភ័យ។

លោក Nguyen Hai Linh បានមានប្រសាសន៍ថា “ជិតមួយខែហើយ ខ្ញុំបានស្វែងរកបន្ទប់ជួលនៅតំបន់ជិតសាលារបស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែរកមិនឃើញទេ ដូច្នេះខ្ញុំត្រូវរើរបស់របរទៅស្នាក់នៅជាមួយមិត្តភ័ក្តិពីសាលាជាមួយគ្នា។

ថ្មីៗនេះ អាជីវកម្មផ្ទះសំណាក់បានរីកដុះដាលនៅក្នុងរដ្ឋធានីហាណូយ ដែលត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាប្រភេទអចលនទ្រព្យ "រកលុយ" សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។ អ្នកដែលធ្វើអាជីវកម្មផ្ទះសំណាក់ មិនចាំបាច់មានហិរញ្ញវត្ថុច្រើនទេ ដោយមានតម្រូវការជួលច្រើនពីអ្នកឯករាជ្យ សិស្ស និស្សិត បុគ្គលិកការិយាល័យ សូម្បីតែអ្នកជំនាញ... ដូច្នេះពេលសាងសង់រួចរាល់ នឹងមានអ្នកមកជួល។

ជាពិសេស បើទោះជាវិនិយោគិនត្រូវប្រើកម្ចីធនាគារដើម្បីធ្វើអាជីវកម្មក៏ដោយ បន្ទាប់ពីដំណើរការបានត្រឹមតែ ៥-៧ ខែ ពួកគេអាចបង្វិលដើមទុនដើម្បីសងបំណុលបាន។ យោងតាមការគណនារបស់ម្ចាស់ដី វាត្រូវចំណាយពេលត្រឹមតែ 3-5 ឆ្នាំដើម្បីយកដើមទុនដំបូងមកវិញ នោះពួកគេអាចធានាបានប្រាក់ចំណេញ។ វិនិយោគិនត្រូវការតែគ្រប់គ្រងបន្ទប់ជិះយន្តហោះប្រហែល 10 បន្ទប់ប៉ុណ្ណោះ ទើបអាចទទួលបានចំណូលពី 30 ទៅ 70 លានដុងក្នុងមួយខែ។

"នៅក្នុងទីក្រុងធំមួយដូចជាហាណូយ តម្រូវការលំនៅឋានមានច្រើន ប៉ុន្តែមិនមែនកម្មករទាំងអស់អាចមានលទ្ធភាពជួលអាផាតមេនទេ ពួកគេត្រូវបានបង្ខំឱ្យរស់នៅក្នុងផ្ទះតូចជាង បើទោះបីជាមានសម្ភារៈ និងសេវាកម្មកាន់តែអាក្រក់ក៏ដោយ។ នេះផ្តល់ផលប្រយោជន៍ទាំងសងខាងទាំងអ្នកវិនិយោគ និងអ្នកជួល។ ប៉ុន្តែជាក់ស្តែងក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ ដោយសារការគ្រប់គ្រងដ៏ខ្ជិលរបស់អាជ្ញាធរ ផ្ទះសំណាក់រាប់ពាន់ខ្នងត្រូវបានសាងសង់ និងដំណើរការដោយគ្មានលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យ"។ អនុប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម - លោកបណ្ឌិត Nguyen Van Dinh វិភាគ។

យោងតាមអ្នកជំនាញ ការត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យទូទៅរបស់អាជ្ញាធរក្រុងហាណូយ ទាក់ទងនឹងការការពារ និងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យនាពេលកន្លងមក និងនាពេលខាងមុខ គឺជារឿងចាំបាច់ ហើយត្រូវតែធ្វើ ពោលគឺយឺតជាងមិនធ្លាប់មានបន្ទាប់ពីឧប្បត្តិហេតុអគ្គីភ័យនាពេលថ្មីៗនេះ។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី មតិជាច្រើនក៏ជឿថា អាជ្ញាធរចាំបាច់ត្រូវមានដំណោះស្រាយប្រកបដោយសុខដុមរមនា និងផ្លូវច្បាប់ ខណៈពេលដែលនៅតែធានាផលប្រយោជន៍របស់ភាគីទាំងអស់។

“បច្ចុប្បន្នប្រភេទអាផាតមេនខ្នាតតូច និងផ្ទះសំណាក់មានការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងខ្លាំងជាមួយនឹងចំនួនដ៏ច្រើន បន្ទាប់ពីការស្រាវជ្រាវយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ និងពិគ្រោះយោបល់យ៉ាងទូលំទូលាយជាមួយប្រជាពលរដ្ឋ អ្នកជំនាញ និងអ្នកគ្រប់គ្រងរួចមក ក្រសួងសំណង់ បានដាក់បញ្ចូលបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ស្តីពីអាជីវកម្មប្រភេទនេះទៅក្នុងច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 ។ សកម្មភាពសាងសង់ថ្មី រួមជាមួយនឹងដំណោះស្រាយក្នុងការដោះស្រាយ និងជំនះលើករណីដែលមិនស្របតាមលក្ខខណ្ឌនៃការបង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ ដើម្បីពួកគេអាចបន្តធ្វើអាជីវកម្មប្រកបដោយសុវត្ថិភាពបំផុត” - ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យ (ក្រសួងសំណង់) លោក Hoang Hai បានមានប្រសាសន៍ថា។

 

អាជ្ញាធរត្រូវបង្កើនការត្រួតពិនិត្យ និងចាត់ចែងផ្ទះជួល ឬផ្សំអាជីវកម្មជាមួយការជួល ផ្សព្វផ្សាយ និងណែនាំបន្ថែមលើលក្ខខណ្ឌការពារ និងសុវត្ថិភាពអគ្គិភ័យ និងត្រូវបិទដោយម៉ឺងម៉ាត់ចំពោះគ្រឹះស្ថានណាដែលមិនឆ្លើយតប។ លើសពីនេះ ទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរដ្ឋ (ក្រសួងសំណង់) ក៏ត្រូវចេញអនុក្រឹត្យ និងសារាចរដែលកំណត់ជាក់លាក់ ស្តង់ដារ និងបទប្បញ្ញត្តិលម្អិត ណែនាំការអនុវត្ត និងដាក់អាជីវកម្មផ្ទះសំណាក់ទៅក្នុងវិស័យអាជីវកម្មតាមលក្ខខណ្ឌ បង្កលក្ខណៈងាយស្រួលសម្រាប់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានក្នុងការគ្រប់គ្រង - មេធាវី Trinh Huu Duc (សមាគមមេធាវីវៀតណាម)

ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/hang-nghin-nha-tro-chung-cu-mini-tam-dung-hoat-dong-can-giai-phap-hai-hoa.html