DNVN - លោកបណ្ឌិត Nguyen Van Dinh ប្រធានសមាគមឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) បាននិយាយថា អាផាតមិនសម្រាប់ជួល ឬហៅថា Lease Home កំពុងក្លាយជានិន្នាការលេចធ្លោ និងទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងពីអ្នកវិនិយោគ។
ថ្លែងក្នុងសិក្ខាសាលា “សក្តានុពលនៃផ្ទះជួលផ្ទះ” នាថ្ងៃទី ២៣ ខែធ្នូ លោកបណ្ឌិត Nguyen Van Dinh ប្រធាន VARS បានឲ្យដឹងថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាមបានជំនះដំណាក់កាលដ៏លំបាកបំផុត ហើយកំពុងងើបឡើងវិញជាបណ្តើរៗ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដំណើរការងើបឡើងវិញនេះគឺមិនស្មើគ្នា ដោយមានភាពខុសគ្នាច្បាស់លាស់រវាងផ្នែក និងតំបន់។
ជាក់ស្តែងការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យនៅសង្កាត់កណ្តាលនៃ ទីក្រុងហាណូយ បច្ចុប្បន្នកំពុងខ្វះខាត បង្កើតឱ្យមានការខ្វះខាតយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការបំពេញតម្រូវការជួល និងទិញរបស់ប្រជាជន ជាពិសេសសម្រាប់អតិថិជនដែលមានតម្រូវការខ្ពស់សម្រាប់កន្លែងរស់នៅប្រកបដោយគុណភាព។
យោងតាមលោក Dinh សេវាកម្មអាផាតមិនសម្រាប់ជួល ឬហៅថា Lease Home កំពុងក្លាយជានិន្នាការលេចធ្លោ និងទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងពីអ្នកវិនិយោគ។ ការកាន់កាប់អាផាតមិនសម្រាប់ជួលមិនត្រឹមតែជួយអ្នកវិនិយោគទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីតម្រូវការទីផ្សារប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងនាំមកនូវប្រភពចំណូលដែលមានស្ថិរភាព មិនសូវរងផលប៉ះពាល់ដោយការប្រែប្រួលទីផ្សារ។
លោកបណ្ឌិត Nguyen Van Dinh ប្រធាន VARS មានប្រសាសន៍ថា Lease Home កំពុងក្លាយជានិន្នាការលេចធ្លោ និងទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងពីអ្នកវិនិយោគ។
Lease Home កំពុងក្លាយជាជម្រើសដ៏ទាក់ទាញមួយសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកទម្រង់វិនិយោគរយៈពេលវែង និងនិរន្តរភាព។ ការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏រឹងមាំនៃ សេដ្ឋកិច្ច និងការកើនឡើងនៃប្រាក់ចំណូលបានបង្កើតនូវអតិថិជនលំដាប់ថ្មីដែលមានតម្រូវការខ្ពស់សម្រាប់ផលិតផលអចលនទ្រព្យដែលមានគុណភាព។
គ្រួសារទាំងនេះតែងតែស្វែងរកអាផាតមិនសម្រាប់ជួលដែលមានទីតាំងងាយស្រួល បំពាក់បរិក្ខារពេញលេញ និងមានគុណភាពសេវាកម្មល្អ បំពេញតម្រូវការរស់នៅបែបទំនើប។
លោក Dinh បានមានប្រសាសន៍ថា “ការកើនឡើងនៃប្រជាប្រិយភាពរបស់អ្នកជំនាញបរទេសដែលមកធ្វើការនៅប្រទេសវៀតណាមក៏បានរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារផ្ទះល្វែងជួលផងដែរ។ អ្នកជំនាញ វិស្វករ និងបុគ្គលិកនៃក្រុមហ៊ុនពហុជាតិតែងតែស្វែងរកកន្លែងស្នាក់នៅគុណភាពខ្ពស់ នៅជិតកន្លែងធ្វើការ និងមធ្យោបាយធ្វើដំណើរដ៏ងាយស្រួល។ តម្រូវការទាំងនេះធ្វើឱ្យអាផាតមិនជួលជាជម្រើសដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ពួកគេ”
យោងតាមលោក Le Dinh Chung អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន SGO Homes តម្រូវការផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងធំៗផ្សេងទៀតនាពេលបច្ចុប្បន្នមានកម្រិតខ្ពស់ណាស់ ខណៈដែលការផ្គត់ផ្គង់មានកម្រិតតិចតួច។ នេះធ្វើឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យរំពឹងថានឹងបន្តកើនឡើង។
អាផាតមិនកំពុងក្លាយជានិន្នាការព្រោះតម្រូវការផ្ទះជួលនឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅពេលខាងមុខ។ ជាពិសេស ការកើនឡើងនៃ FDI នឹងបង្កើតអ្នកជំនាញបរទេសមួយចំនួនធំទៅធ្វើការនៅវៀតណាម ជំរុញតម្រូវការជួលអាផាតមិនតម្លៃខ្ពស់ផងដែរ។
ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ទីក្រុងហាណូយកំពុងតែមើលឃើញពីតម្រូវការដ៏ច្រើនពី ភ្ញៀវទេសចរ ។ និន្នាការនៃអាពាហ៍ពិពាហ៍យឺត និងចំនួនអ្នកនៅលីវកំពុងកើនឡើង ដែលបណ្តាលឱ្យមនុស្សជាច្រើនជ្រើសរើសលក់ផ្ទះដើម្បីជួលផ្ទះល្វែង ជួបប្រទះនឹងកន្លែងរស់នៅថ្មី។
លោក Chung បានមានប្រសាសន៍ថា "និន្នាការនៃការជួលអាផាតមិនដើម្បីរីករាយនឹងភាពបរិក្ខារ និងបង្កើនគុណភាពជីវិតកំពុងក្លាយជាជម្រើសពេញនិយមកាន់តែខ្លាំងឡើង ជាពិសេសសម្រាប់យុវវ័យ។ លំហូរសាច់ប្រាក់នៃការវិនិយោគកំពុងផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងទៅកាន់ផ្នែកជួលអាផាតមិនក្នុងសណ្ឋាគារ ដែលនាំមកនូវប្រភពចំណូលស្ថិរភាពពីអតិថិជនយូរអង្វែង អ្នកជំនាញ និងសហគមន៍បរទេស"។
ហាអាញ់
ប្រភព៖ https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/can-ho-dich-vu-cho-thue-thu-hut-su-chu-y-lon-tu-cac-nha-dau-tu/20241223074917929
Kommentar (0)