លុបឧបសគ្គជាបន្ទាន់សម្រាប់គម្រោង BT

នៅថ្ងៃទី 8 ខែធ្នូ សេចក្តីព្រាងវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 98/2023/QH15 (ស្តីពីការសាកល្បងយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហូជីមិញ) នឹងត្រូវបានពិភាក្សាជាលើកចុងក្រោយដោយរដ្ឋសភានៅសាលប្រជុំ មុនពេលអនុម័ត។

កន្លងមកក្នុងកិច្ចប្រជុំពិភាក្សាជាក្រុមកាលពីថ្ងៃទី៣ ខែធ្នូ បញ្ហាដោះស្រាយបញ្ហាគម្រោង BT (សាងសង់-ផ្ទេរ) មានការចាប់អារម្មណ៍ពីប្រតិភូជាច្រើននាក់ ព្រោះគម្រោងជាច្រើនជាប់គាំងក្នុងយន្តការកំណត់តម្លៃដី ឬនីតិវិធីបែងចែកដី។ នេះក៏ជាបញ្ហាដែលកាសែត SGGP បានលើកឡើងជាបន្តបន្ទាប់នៅក្នុងអត្ថបទពាក់ព័ន្ធមួយចំនួនក្នុងពេលថ្មីៗនេះ។

កំណាត់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 2 ប្រវែង 2.7 គីឡូម៉ែត្រ ចាប់ពីផ្លូវ Pham Van Dong ដល់ផ្លូវបំបែក Go Dua (HCMC) បានបញ្ឈប់ការសាងសង់ជាយូរណាស់មកហើយ។ រូបថតគំនូរ៖ SGGPO

ប្រតិភូ Nguyen Tam Hung (HCMC) គាំទ្របទប្បញ្ញត្តិដែលបញ្ជាក់ពីការទទួលខុសត្រូវសម្រាប់ការទូទាត់ BT ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់នៅពេលចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គណៈប្រតិភូបានស្នើឱ្យពិចារណាបន្ថែមនូវតម្រូវការដើម្បីផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានទាំងអស់អំពីមូលនិធិដីសម្រាប់ការទូទាត់ តម្លៃមូលនិធិដី វិធីសាស្ត្រកំណត់តម្លៃ និងបរិមាណសំណង់ដែលបានធ្វើសវនកម្មមុនពេលបែងចែកដី ឬជួលដី។ នេះគឺជាយន្តការចាំបាច់មួយក្នុងការទប់ស្កាត់ហានិភ័យនៃការបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ដែលជាបញ្ហាដែលបណ្តាលឱ្យមានផលវិបាកជាច្រើនក្នុងការអនុវត្តគម្រោង BT នៅទូទាំងប្រទេស។ នៅពេលផ្សព្វផ្សាយយ៉ាងពេញលេញ និងតម្លាភាព ការទូទាត់អាចធានាបាននូវការត្រួតពិនិត្យសហគមន៍ និងភាពស្របច្បាប់របស់រដ្ឋ។

ប្រតិភូ Tran Huu Hau ( Tay Ninh ) បានចង្អុលបង្ហាញថា បញ្ហាបច្ចុប្បន្នដ៏ធំបំផុតគឺស្ថិតនៅក្នុងភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នារវាងច្បាប់ភូមិបាល និងច្បាប់ស្តីពីភាពជាដៃគូសាធារណៈ និងឯកជន (PPP) ការវិនិយោគ។

យោងតាមច្បាប់ភូមិបាល តម្លៃដីត្រូវគណនានៅពេលរដ្ឋបែងចែកដី ចំណែកច្បាប់ PPP គណនានៅពេលបង្កើតគម្រោង ឬរៀបចំឯកសារដេញថ្លៃ។

គណៈប្រតិភូបានស្នើឱ្យកំណត់តម្លៃដីនៅពេលចុះកិច្ចសន្យា BT ឬនៅពេលប្រគល់គម្រោង ដោយធានាបាននូវភាពយុត្តិធម៌សម្រាប់ភាគីទាំងពីរ។

ប្រតិភូ Phan Duc Hieu សមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការ សេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុនៃរដ្ឋសភាបានចង្អុលបង្ហាញថា គម្រោងជាច្រើនត្រូវបានប្រគល់កាលពី 5-9 ឆ្នាំមុន ប៉ុន្តែទើបតែត្រូវបានពិចារណាសម្រាប់ការបែងចែកដីធ្លីប៉ុណ្ណោះ។ ប្រសិនបើតម្លៃដីនៅពេលបែងចែកដីនៅតែបន្តអនុវត្ត អាជីវកម្មនឹងទទួលរងការខាតបង់យ៉ាងខ្លាំង។

គណៈប្រតិភូបានស្នើឱ្យបញ្ចូលបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីពេលវេលានៃការកំណត់តម្លៃដីសម្រាប់ការទូទាត់ BT នៅក្នុងសេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយដែលចែងអំពីយន្តការគោលនយោបាយមួយចំនួន ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការរៀបចំការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាល ដែលកំពុងត្រូវ បានរដ្ឋសភា ពិចារណា ឬមិនបញ្ចូលក្នុងសេចក្តីព្រាងវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមលើសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 38/08/2015។

គណៈប្រតិភូ Nguyen Duy Thanh (Ca Mau) បានស្នើឱ្យកំណត់យន្តការអន្តរកាលប្រកបដោយតម្លាភាពសម្រាប់កិច្ចសន្យាដែលបានចុះហត្ថលេខាមុនពេលច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ចូលជាធរមាន ដើម្បីបញ្ចៀសវិវាទដែលកើតឡើងដោយសារការកែប្រែច្បាប់។

កន្លងមកអ្នកជំនាញសេដ្ឋកិច្ចជាច្រើនក៏បានលើកឡើងដែរថា គោលនយោបាយស្តីពី BT តែងតែផ្លាស់ប្តូរច្បាប់ ដែលធ្វើឲ្យអ្នកវិនិយោគពិបាកដឹងនៅពេលតម្លៃដីត្រូវបានគណនា។

អ្នកជំនាញដីធ្លី សាស្ត្រាចារ្យបណ្ឌិតវិទ្យាសាស្ត្រ Dang Hung Vo បានសង្កត់ធ្ងន់ថា គោលការណ៍នៃការផ្លាស់ប្តូរស្មើភាពគ្នាក្នុង BT គឺត្រូវបានធានាតែនៅពេលដែលតម្លៃដី និងកាតព្វកិច្ចត្រូវបានកំណត់ក្នុងពេលតែមួយ។

ក្នុងឯកសារផ្ញើទៅគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាដើម្បីផ្តល់យោបល់លើសេចក្តីព្រាងវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 98/2023/QH15 សមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ (HoREA) បានឆ្លុះបញ្ចាំងថា បច្ចុប្បន្នមានគម្រោង BT ជាង 160 នៅទូទាំងប្រទេសដែល "ជាប់គាំង" ដោយសារតែតម្លៃដីទូទាត់មិនអាចកំណត់បាន ទោះបីជាគម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់ជាយូរមកហើយក៏ដោយ។

HoREA បានលើកឡើងពីករណីធម្មតារបស់ក្រុមហ៊ុន MHL នៅក្នុងញត្តិរបស់ខ្លួនដើម្បីបង្ហាញពីតម្រូវការបន្ទាន់ក្នុងការកែប្រែបទប្បញ្ញត្តិ BT ដើម្បីទប់ស្កាត់លំហូរមូលធន។

យោងតាមក្រុមហ៊ុន HoREA សហគ្រាសនេះបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា BT ក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2016 បន្ទាប់មកបានបញ្ចប់វា ហើយត្រូវបានសវនកម្មដោយសវនកម្មរដ្ឋ។ គម្រោងនេះត្រូវបានប្រគល់ទៅឱ្យក្រសួងការពារជាតិកាលពីខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2018 ប៉ុន្តែសហគ្រាសនឹងមិនត្រូវបានប្រគល់ដីរហូតដល់ឆ្នាំ 2025 ប៉ុន្តែមិនទាន់បានយល់ព្រមលើតម្លៃដីនៅឡើយ។

លោក Le Hoang Chau ប្រធានក្រុមហ៊ុន HoREA មានប្រសាសន៍ថា ចាំបាច់ត្រូវបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិថា ពេលវេលាកំណត់តម្លៃដីសម្រាប់តំបន់ដីដែលបានបង់សម្រាប់កិច្ចសន្យា BT គឺជាពេលវេលានៃការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា BT ឬពេលវេលាដែលអ្នកវិនិយោគបញ្ចប់ការប្រគល់គម្រោង BT ទាំងមូល។ ព្រោះប្រសិនបើអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិដែលថា ពេលវេលាកំណត់តម្លៃដី គឺជាពេលវេលាដែលរដ្ឋសម្រេចបែងចែកដី ឬជួលដីនោះ វានឹងផ្តល់ផលលំបាកដល់សហគ្រាសដែលពន្យារពេលបែងចែកដី បន្ទាប់ពីប្រគល់គម្រោង BT ជាច្រើនឆ្នាំមករដ្ឋ។

យោងតាម ​​HoREA សូមអរគុណដល់ក្រឹត្យលេខ 91/2025/ND-CP របស់រដ្ឋាភិបាលដែលគ្រប់គ្រងពេលវេលានៃការកំណត់តម្លៃដី មូលនិធិដីសម្រាប់ការទូទាត់ក្រោមកិច្ចសន្យា BT នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem (HCMC) ត្រូវបានដោះស្រាយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកវិនិយោគគម្រោង BT ផ្សេងទៀតនៅខាងក្រៅតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem មិនមានការលំបាក និងបញ្ហារបស់ពួកគេត្រូវបានដោះស្រាយក្នុងការកំណត់តម្លៃដីសម្រាប់តំបន់ដីសម្រាប់ការទូទាត់ក្រោមកិច្ចសន្យា BT ។

HoREA ទទួល​ស្គាល់​ថា ភាព​ជាក់ស្តែង​ខាង​លើ​បង្ហាញ​ថា​គម្លាត​គោល​នយោបាយ​កំពុង​បង្ក​ឱ្យ​មាន​គម្រោង​ដែល​បាន​បញ្ចប់​ជា​បន្តបន្ទាប់ ប៉ុន្តែ​មូលនិធិ​ទូទាត់​ដីធ្លី​មិន​អាច​ដោះស្រាយ​បាន​ច្រើន​ឆ្នាំ​មក​ហើយ។ ជាមួយនឹងគម្រោង BT ចំនួន 162 "ជាប់គាំង" ធនធានដីធ្លីត្រូវបានចាក់សោ ហើយអាជីវកម្មស្ថិតក្នុងស្ថានភាពដែលដើមទុនត្រូវបានកប់អស់ជាច្រើនឆ្នាំ។

MINH DUC

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/cap-thiet-go-vuong-cho-du-an-bt-post827028.html