តម្រូវការបន្ទាន់ដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោង BT។

នៅថ្ងៃទី 8 ខែធ្នូ សេចក្តីព្រាងវិសោធនកម្ម និងការបន្ថែមទៅលើសេចក្តីសម្រេចលេខ 98/2023/QH15 (ស្តីពីការសាកល្បងយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍទីក្រុងហូជីមិញ) នឹងត្រូវពិភាក្សាជាលើកចុងក្រោយនៅក្នុងសាលប្រជុំរដ្ឋសភា មុនពេលបោះឆ្នោត និងអនុម័ត។

ពីមុន ក្នុងអំឡុងពេលពិភាក្សាជាក្រុមនៅថ្ងៃទី 3 ខែធ្នូ បញ្ហានៃការដោះស្រាយឧបសគ្គនៅក្នុងគម្រោង BT (សាងសង់-ផ្ទេរ) បានទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងពីអ្នកតំណាង ដោយសារគម្រោងជាច្រើនកំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាមួយនឹងយន្តការសម្រាប់កំណត់តម្លៃដីសម្រាប់ការទូទាត់ ឬនីតិវិធីបែងចែកដី។ នេះក៏ជាបញ្ហាមួយដែលកាសែត Saigon Giai Phong បានដោះស្រាយជាបន្តបន្ទាប់នៅក្នុងអត្ថបទពាក់ព័ន្ធជាបន្តបន្ទាប់នាពេលថ្មីៗនេះ។

កំណាត់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ ២ ប្រវែង ២,៧ គីឡូម៉ែត្រ ពីផ្លូវផាំវ៉ាន់ដុង ដល់ផ្លូវប្រសព្វហ្គោឌួ (ទីក្រុងហូជីមិញ) ត្រូវបានសាងសង់ជាយូរមកហើយ។ (រូបភាពបង្ហាញ៖ SGGPO)

លោក ង្វៀន តាំហ៊ុង (ទីក្រុងហូជីមិញ) តំណាងរាស្ត្រ គាំទ្រចំពោះបទប្បញ្ញត្តិដែលបញ្ជាក់ពីការទទួលខុសត្រូវចំពោះការទូទាត់ប្រាក់តាមប្រព័ន្ធអេឡិចត្រូនិក (BT) ស្របតាមច្បាប់នៅពេលចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រតិភូបានស្នើឱ្យពិចារណាបន្ថែមតម្រូវការមួយដើម្បីបង្ហាញជាសាធារណៈនូវព័ត៌មានទាំងអស់ទាក់ទងនឹងមូលនិធិដីធ្លីដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់ការទូទាត់ តម្លៃនៃមូលនិធិដីធ្លី វិធីសាស្រ្តនៃការកំណត់តម្លៃ និងបរិមាណការងារដែលត្រូវបានធ្វើសវនកម្មមុនពេលបែងចែកដីធ្លី ឬជួល។ នេះគឺជាយន្តការចាំបាច់មួយដើម្បីការពារហានិភ័យនៃការបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ - បញ្ហាមួយដែលបានបង្កឱ្យមានផលវិបាកអវិជ្ជមានជាច្រើននៅក្នុងគម្រោង BT ទូទាំងប្រទេស។ នៅពេលដែលត្រូវបានបង្ហាញយ៉ាងពេញលេញ និងមានតម្លាភាព ការទូទាត់នឹងធានាបាននូវការត្រួតពិនិត្យរបស់សហគមន៍ និងភាពស្របច្បាប់របស់រដ្ឋ។

លោក ត្រឹន ហ៊ូវ ហៅ ( Tay Ninh ) តំណាងរាស្ត្រ បានចង្អុលបង្ហាញថា ចំណុចខ្វះខាតធំបំផុតនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ស្ថិតនៅលើភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នារវាងច្បាប់ដីធ្លី និងច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ ក្រោមវិធីសាស្ត្រភាពជាដៃគូរវាងរដ្ឋ និងឯកជន (PPP)។

យោងតាមច្បាប់ដីធ្លី តម្លៃដីធ្លីត្រូវតែគណនានៅពេលដែលរដ្ឋបែងចែកដី ខណៈដែលច្បាប់ PPP គណនាវានៅពេលរៀបចំផែនការគម្រោង ឬរៀបចំឯកសារដេញថ្លៃ។

ប្រតិភូបានស្នើឱ្យកំណត់តម្លៃដីនៅពេលចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា BT ឬនៅពេលប្រគល់គម្រោង ដើម្បីធានាបាននូវភាពយុត្តិធម៌សម្រាប់ភាគីទាំងពីរ។

លោក ផាន់ ឌឹក ហ៊ីវ តំណាងរាស្ត្រ និងជាសមាជិកគណៈកម្មាធិការ សេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុនៃរដ្ឋសភា បានចង្អុលបង្ហាញថា គម្រោងជាច្រើនបានបញ្ចប់ការសាងសង់កាលពី ៥-៩ ឆ្នាំមុន ប៉ុន្តែទើបតែត្រូវបានពិចារណាសម្រាប់ការបែងចែកដីធ្លីនៅពេលនេះ។ ប្រសិនបើតម្លៃដីធ្លីនៅពេលបែងចែកនៅតែបន្តអនុវត្ត អាជីវកម្មនានានឹងទទួលរងការខាតបង់យ៉ាងច្រើន។

ប្រតិភូបានស្នើឱ្យដាក់បញ្ចូលបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីពេលវេលានៃការកំណត់តម្លៃដីសម្រាប់ការទូទាត់ BT (សាងសង់-ផ្ទេរ) នៅក្នុងសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេច ដែលចែងអំពីយន្តការ និងគោលនយោបាយមួយចំនួន ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការអនុវត្តច្បាប់ដីធ្លី ដែលកំពុងស្ថិតក្រោមការពិចារណា របស់រដ្ឋសភា ឬប្រសិនបើមិនមានទេ នៅក្នុងសេចក្តីព្រាងវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមលើសេចក្តីសម្រេចលេខ 98/2023/QH15។

តំណាងរាស្រ្ត ង្វៀន យុយ ថាញ់ (Ca Mau) បានស្នើឱ្យបង្កើតយន្តការអន្តរកាលមួយដែលមានតម្លាភាពសម្រាប់កិច្ចសន្យាដែលបានចុះហត្ថលេខាមុនពេលច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០២៤ ចូលជាធរមាន ដើម្បីជៀសវាងជម្លោះដែលកើតចេញពីការផ្លាស់ប្តូរផ្នែកច្បាប់។

ពីមុនអ្នកជំនាញសេដ្ឋកិច្ចជាច្រើនក៏បានអះអាងផងដែរថា ច្បាប់ដែលមានការផ្លាស់ប្តូរឥតឈប់ឈរទាក់ទងនឹងគម្រោង BT (សាងសង់-ផ្ទេរ) ធ្វើឱ្យវិនិយោគិនពិបាកដឹងថាពេលណាតម្លៃដីធ្លីនឹងត្រូវបានកំណត់។

អ្នកជំនាញដីធ្លី សាស្ត្រាចារ្យ និងជាបណ្ឌិតវិទ្យាសាស្ត្រ លោក Dang Hung Vo បានសង្កត់ធ្ងន់ថា គោលការណ៍នៃការផ្លាស់ប្តូរស្មើភាពគ្នានៅក្នុងគម្រោង BT (សាងសង់-ផ្ទេរ) ត្រូវបានធានាលុះត្រាតែតម្លៃដីធ្លី និងកាតព្វកិច្ចត្រូវបានកំណត់ក្នុងពេលតែមួយ។

នៅក្នុងឯកសារមួយដែលបានដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា ដោយផ្តល់មតិកែលម្អលើសេចក្តីព្រាងវិសោធនកម្ម និងការបន្ថែមទៅលើសេចក្តីសម្រេចលេខ 98/2023/QH15 សមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ (HoREA) បានឆ្លុះបញ្ចាំងថា បច្ចុប្បន្នមានគម្រោង BT ជាង 160 នៅទូទាំងប្រទេសដែលត្រូវបាន "បង្កក" ដោយសារតែអសមត្ថភាពក្នុងការកំណត់តម្លៃដីសម្រាប់ការទូទាត់ - ទោះបីជាគម្រោងទាំងនោះត្រូវបានបញ្ចប់ជាយូរមកហើយក៏ដោយ។

HoREA បានលើកឡើងពីករណីរបស់ក្រុមហ៊ុន MHL ជាឧទាហរណ៍ធម្មតានៅក្នុងសំណើរបស់ខ្លួន ដើម្បីបង្ហាញពីតម្រូវការបន្ទាន់ក្នុងការធ្វើវិសោធនកម្មបទប្បញ្ញត្តិ BT ដើម្បីសម្រួលដល់លំហូរមូលធន។

យោងតាម ​​HoREA សហគ្រាសនេះបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា BT ក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០១៦ បន្ទាប់មកបានបញ្ចប់គម្រោង ដែលត្រូវបានធ្វើសវនកម្មដោយការិយាល័យសវនកម្មរដ្ឋ។ គម្រោងនេះត្រូវបានប្រគល់ជូនក្រសួងការពារជាតិក្នុងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០១៨។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សហគ្រាសនឹងទទួលបានដីនៅឆ្នាំ២០២៥ ប៉ុណ្ណោះ ហើយតម្លៃដីមិនទាន់ត្រូវបានព្រមព្រៀងគ្នានៅឡើយទេ។

លោក ឡេ ហ័ងចូវ ប្រធាន HoREA ជឿជាក់ថា គួរតែបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិដែលចែងថា ពេលវេលាសម្រាប់កំណត់តម្លៃដីសម្រាប់ដីដែលប្រើប្រាស់ជាការទូទាត់ក្រោមកិច្ចសន្យា BT គួរតែជាពេលវេលានៃការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា BT ឬពេលវេលាដែលអ្នកវិនិយោគបញ្ចប់ការប្រគល់គម្រោង BT ទាំងមូល។ លោកអះអាងថា ការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិដែលថា ពេលវេលាសម្រាប់ការវាយតម្លៃដីគឺជាពេលវេលាដែលរដ្ឋសម្រេចចិត្តបែងចែក ឬជួលដី នឹងធ្វើឱ្យអាជីវកម្មដែលជួបប្រទះការពន្យារពេលក្នុងការប្រគល់ដី បន្ទាប់ពីបានប្រគល់គម្រោង BT ទៅរដ្ឋអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំរួចហើយ។

យោងតាម ​​HoREA ដោយសារក្រឹត្យលេខ 91/2025/ND-CP របស់រដ្ឋាភិបាលដែលគ្រប់គ្រងពេលវេលានៃការកំណត់តម្លៃដីធ្លី ការលំបាក និងឧបសគ្គទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់កិច្ចសន្យា BT នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem (ទីក្រុងហូជីមិញ) ត្រូវបានដោះស្រាយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកវិនិយោគគម្រោង BT ផ្សេងទៀតនៅខាងក្រៅតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem មិនទាន់មានការលំបាក និងឧបសគ្គរបស់ពួកគេត្រូវបានដោះស្រាយក្នុងការកំណត់តម្លៃដីធ្លីសម្រាប់ផ្ទៃដីដែលប្រើសម្រាប់ការទូទាត់កិច្ចសន្យា BT នៅឡើយទេ។

HoREA សង្កេតឃើញថា ស្ថានភាពដែលបានរៀបរាប់ខាងលើបង្ហាញពីគម្លាតគោលនយោបាយ ដែលបណ្តាលឱ្យគម្រោងជាច្រើនត្រូវបានបញ្ចប់ ប៉ុន្តែដីសម្រាប់ការទូទាត់នៅតែមិនទាន់ដោះស្រាយអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ ជាមួយនឹងគម្រោង BT ចំនួន 162 "ត្រូវបានបង្កក" ធនធានដីធ្លីត្រូវបានចាក់សោ ហើយអាជីវកម្មកំពុងប្រឈមមុខនឹងស្ថានភាពនៃការជាប់គាំងដើមទុនរបស់ពួកគេអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។

មីន ឌឹក

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/cap-thiet-go-vuong-cho-du-an-bt-post827028.html