ក្រុមហ៊ុន CapitaLand Development កំណត់គោលដៅអភិវឌ្ឍផ្ទះល្វែងចំនួន 27,000 នៅឆ្នាំ 2028 | ធុរកិច្ច | ហិរញ្ញវត្ថុ

ក្រុមហ៊ុន CapitaLand Development (CLD) ដែលជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យរបស់ក្រុមហ៊ុន CapitaLand Group (CapitaLand) មានគោលបំណងបង្កើនផលប័ត្រលំនៅដ្ឋានរបស់ខ្លួននៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមដល់ 27,000 យូនីតនៅឆ្នាំ 2028។

គោលដៅត្រូវបានកំណត់ក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់គម្រោង Sycamore នៅខេត្ត Binh Duong នៅថ្ងៃទី 28 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2024 និងគម្រោង Lumi Hanoi នៅរដ្ឋធានីហាណូយនៅថ្ងៃទី 1 ខែមីនា ឆ្នាំ 2024។ ទាំងនេះគឺជាគម្រោងចុងក្រោយបំផុតចំនួនពីររបស់ CLD នៅក្នុងទីផ្សារវៀតណាម។

គោលដៅរយៈពេល 5 ឆ្នាំដែលកំណត់ដោយ CLD គឺខ្ពស់ជាង 70% ធៀបនឹងផលប័ត្រលំនៅដ្ឋានបច្ចុប្បន្នរបស់ក្រុមនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ដែលមានអាផាតមិនជាង 16,000 រួមទាំងផ្ទះល្វែងជាង 7,500 នៅក្នុងគម្រោង Sycamore និង Lumi Hanoi ។

លោក Ronald Tay អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន CapitaLand Development Vietnam (ទីប្រាំពីស្តាំ) និងថ្នាក់ដឹកនាំក្រសួង និងសាខានានាក្នុងពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់គម្រោង Sycamore រួមមានៈ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង សំណង់ លោក Nguyen Thanh Nghi (កណ្តាល) លោក Roy Kho អគ្គកុងស៊ុលនៃសាធារណៈរដ្ឋសិង្ហបុរី នៅទីក្រុងហូជីមិញ (ទីបួនពីស្តាំ)។ លោក Firdauz Othman អគ្គកុងស៊ុលម៉ាឡេស៊ីប្រចាំទីក្រុងហូជីមិញ (ទីបីពីស្តាំ); លោក Vo Van Minh ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Duong (ទីបួនពីឆ្វេង); លោក Dickson Kong នាយកប្រតិបត្តិនៃ UOA Group (ទីពីរពីខាងស្តាំ); លោក Nguyen Van Hung ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃសាជីវកម្ម Becamex IDC (ទីមួយពីឆ្វេង)។

លោក Ronald Tay អគ្គនាយកនៃក្រុមហ៊ុន CapitaLand Development (CLD) វៀតណាម (កណ្តាលឆ្វេង) និងគណៈប្រតិភូក្នុងពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់គម្រោង Lumi Hanoi រួមមានៈ លោក Jaya Ratnam ឯកអគ្គរដ្ឋទូតសិង្ហបុរីប្រចាំនៅវៀតណាម (កណ្តាលស្តាំ); លោក Takashi Kagamoto អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Mitsubishi Estate Vietnam (ទីបីពីឆ្វេង); លោក Marc Boey នាយកប្រតិបត្តិនៃសេវាកម្មអចលនទ្រព្យ និងជានាយកប្រតិបត្តិនៃ Far East International (ទីបីពីស្តាំ) ។ លោក Jean-François Milou ប្រធានស្ថាបត្យករនៃស្ទូឌីយោមីលូ (ទីពីរពីស្តាំ) ។

លោក Jonathan Yap នាយកប្រតិបត្តិនៃ CLD បាននិយាយថា “CapitaLand មានវត្តមាននៅក្នុងទីផ្សារប្រទេសវៀតណាមតាំងពីឆ្នាំ 1994 ដោយចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងសេវាកម្មអាផាតមិន និងគម្រោងពាណិជ្ជកម្ម មុនពេលចាប់ផ្តើមការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានក្នុងឆ្នាំ 2007 ជាមួយនឹងការបើកដំណើរការ The Vista នៅទីក្រុងហូជីមិញ។ តាមរយៈការខិតខំប្រឹងប្រែងអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើនទស្សវត្សរ៍ យើងរីករាយដែលបានកសាងម៉ាកយីហោល្បីឈ្មោះនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Capita និង L. ត្រូវបានគេស្គាល់ថាសម្រាប់គម្រោងអាផាតមិនប្រណីតប្រកបដោយគុណភាព រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន CLD បានបង្កើតផលប័ត្ររបស់ខ្លួនក្នុងប្រទេសវៀតណាមជាមួយនឹងសង្កាត់ពាណិជ្ជកម្មមួយ គម្រោង SOHO មួយ ការអភិវឌ្ឍន៍រួមបញ្ចូលគ្នាចំនួនពីរ ប្រហែល 16,000 អាផាតមិនគុណភាពនៅទូទាំងគម្រោងលំនៅដ្ឋានចំនួន 17 នៅ ទីក្រុងហាណូយ ទីក្រុងហូជីមិញ និងខេត្តជិតខាងដូចជា Binh Duong ក្នុងឱកាសនៃការរំលឹកខួបលើកទី 30 របស់ក្រុមហ៊ុនក្នុងប្រទេសវៀតណាម។ គោលដៅថ្មីនៃការពង្រីកផលប័ត្ររបស់ខ្លួនដល់ 27,000 អាផាតមិននៅឆ្នាំ 2028"។

"បន្ថែមលើវិស័យលំនៅឋាន CLD ក៏មើលឃើញសក្តានុពលផ្សេងទៀតនៅក្នុងទីផ្សារវៀតណាម ដែលក្រុមអាចទាញយកឱកាសអចលនទ្រព្យ។ ទាំងនេះគឺជាវិស័យដែលវៀតណាមកំពុងកត់ត្រាកំណើនគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ដូចជាពាណិជ្ជកម្ម ឧស្សាហកម្ម និងភស្តុភារ។ ជាមួយនឹងការចាប់អារម្មណ៍កាន់តែខ្លាំងឡើងក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាព ឱកាសថ្មីដើម្បីលើកកំពស់ចំណុចខ្លាំងរបស់ CLD កំពុងបើកជាបណ្តើរៗ។ នាពេលខាងមុខ យើងសង្ឃឹមថានឹងបន្តការសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយអាជ្ញាធរ និងដៃគូអភិវឌ្ឍន៍ ដើម្បីអាចរួមវិភាគទានយ៉ាងសកម្ម។ លោក យ៉ាប បន្ថែម។

លោក Ronald Tay អគ្គនាយក CLD (Vietnam) បាននិយាយថា “ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅរបស់យើងក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍អាផាតមិនចំនួន 11,000 បន្ថែមទៀតក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំខាងមុខ យើងនឹងពន្លឿនការដាក់ពង្រាយដើមទុននៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម និងពង្រីកផែនទីបង្ហាញផ្លូវអភិវឌ្ឍន៍របស់យើង តាមរយៈកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាយុទ្ធសាស្រ្តជាមួយដៃគូល្បីឈ្មោះទាំងក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ។ Binh Duong ដោយប្រើប្រាស់ជំនាញផ្តាច់មុខពីចុងដល់ចប់របស់ CLD ក្នុងខ្សែសង្វាក់តម្លៃអចលនទ្រព្យ ក៏ដូចជាគុណសម្បត្តិប្រកួតប្រជែងរបស់យើងក្នុងការរៀបចំផែនការមេ និងការអភិវឌ្ឍន៍”។

លោក Tay បានបន្ថែមថា "យុទ្ធសាស្ត្ររបស់យើងត្រូវបានបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់តាមរយៈ Sycamore និង Lumi Hanoi ដែលជាគម្រោងលំនៅឋានធំជាងគេចំនួនពីររបស់ CLD នៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ដែលមានអាផាតមិនសរុបប្រមាណ 7,500 និងតម្លៃអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងសរុបចំនួន 2 ពាន់លានដុល្លារសិង្ហបុរី (ស្មើនឹង 36 ពាន់ពាន់លានដុង។ អភិវឌ្ឍ Lumi Hanoi ដោយផ្តល់ជូននូវជម្រើសចម្រុះនៃប្រភេទផ្ទះល្វែង និងបរិក្ខារប្រណិតភាពបំផុតជាមួយនឹងលក្ខណៈពិសេសប្រកបដោយនិរន្តរភាព ដើម្បីបង្កើនគុណភាពជីវិតសម្រាប់អ្នករស់នៅ យើងជឿជាក់ថា Sycamore និង Lumi Hanoi នឹងបំពេញតម្រូវការរបស់អតិថិជនលំដាប់ខ្ពស់នៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Thanh Nghi (ស្តាំ) បានចូលរួម និងជូនកម្រងផ្កាក្នុងពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់គម្រោង Sycamore។

គណៈប្រតិភូនៅក្នុងពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់ Sycamore ដែលជាគម្រោងលំនៅដ្ឋានខ្នាតធំដំបូងគេរបស់ CapitaLand Development ក្នុងប្រទេសវៀតណាម។

លោក Jaya Ratnam ឯកអគ្គរដ្ឋទូតសិង្ហបុរីប្រចាំនៅវៀតណាមបានថ្លែងនៅក្នុងពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់គម្រោង Lumi Hanoi។

មូលដ្ឋានគ្រឹះសេដ្ឋកិច្ចដ៏រឹងមាំ គុណសម្បត្តិប្រជាសាស្រ្ត និងកំណើននគរូបនីយកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័ស គឺជាវេទិការសម្រាប់ CLD ដើម្បីពង្រឹងទំនុកចិត្តរបស់ខ្លួនចំពោះផ្នែកលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម។ GDP របស់វៀតណាមក្នុងឆ្នាំ 2023 សម្រេចបាននូវអត្រាកំណើនដ៏គួរអោយចាប់អារម្មណ៍ចំនួន 5.05% ដែលជាអត្រាកំណើនលឿនបំផុតនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍។ ជាមួយនឹងចំនួនប្រជាជនជាង 100 លាននាក់ និងការកើនឡើងនៃផ្នែកវណ្ណៈកណ្តាល តម្រូវការទិញផ្ទះនៅក្នុងទីផ្សារវៀតណាមសន្យាថានឹងមានការលើកកម្ពស់ជាវិជ្ជមាន។

គម្រោងថ្មីៗរបស់ក្រុមនេះ ទទួលបានអត្រាស្រូបយកដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាបន្តបន្ទាប់។ Define ដែលជាគម្រោងផ្ទះល្វែងប្រណិតដែលមានទីតាំងនៅទីក្រុង Thu Duc ទីក្រុងហូជីមិញ បានកត់ត្រាអត្រាកក់ 100% ត្រឹមតែពីរម៉ោងបន្ទាប់ពីការបើកដំណើរការ។ Define បានចូលរួមចំណែកក្នុងការកំណត់ស្តង់ដារថ្មីសម្រាប់គម្រោងអាផាតមិននៅលើទីផ្សារ ដោយមានតែ 88 អាផាតមិន ប៉ុន្តែតម្លៃអប្បបរមាសម្រាប់អាផាតមិននីមួយៗគឺ 1 លានដុល្លារអាមេរិក (ស្មើនឹង 24 ពាន់លានដុង)។

Heritage West Lake ដែលមានទីតាំងនៅស្រុក Tay Ho រដ្ឋធានីហាណូយ ក៏ជាគម្រោងជោគជ័យមួយរបស់ក្រុមផងដែរ នៅពេលដែលផ្ទះល្វែងចំនួន 173 និង 202 SOHO (ខ្សែផលិតផលដែលរួមបញ្ចូលគ្នារវាងការិយាល័យ និងកន្លែងសម្រាក) ត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃប្រហែល 30% ខ្ពស់ជាងតម្លៃទីផ្សារមធ្យម។

អំពីគម្រោង Sycamore និង Lumi Hanoi

Sycamore មានទីតាំងនៅទីក្រុង Binh Duong ថ្មី ខេត្ត Binh Duong ចម្ងាយប្រហែល 30 គីឡូម៉ែត្រពីទីក្រុងហូជីមិញ។ ជាមួយនឹងតម្លៃអភិវឌ្ឍន៍សរុបដែលបានប៉ាន់ប្រមាណជាង 1 ពាន់លានដុល្លារសិង្ហបុរី (ស្មើនឹង 18,000 ពាន់លានដុង) Sycamore ផ្តល់ជូនប្រហែល 3,500 អាផាតមិនទំនេរនៅក្នុងផ្នែករងទាប កណ្តាល និងអគារខ្ពស់ៗ។

គម្រោងទំហំ 18.9 ហិចតា ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងផ្តល់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នករស់នៅនាពេលអនាគតប្រមាណ 13,000 ។ ដំណាក់កាលទី 1 ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2024 ដោយគម្រោងទាំងមូលត្រូវបានគេកំណត់ថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2027 ។ Sycamore ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមនៅត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ។

រចនាដោយស្ថាបត្យករជនជាតិបារាំងដ៏ប៉ិនប្រសប់ Jean-François Milou នៃ Studio Milou, Lumi Hanoi គឺជាគម្រោងផ្ទះល្វែងដ៏ប្រណិតមួយ ដែលមានទីតាំងនៅទីតាំងសំខាន់មួយនៅភាគខាងលិចនៃតំបន់រាជធានី ជាមួយនឹងតម្លៃអភិវឌ្ឍន៍សរុបប្រមាណ 1 ពាន់លានដុល្លារសិង្ហបុរី (ស្មើនឹង 18,000 ពាន់លានដុង)។

លាតសន្ធឹងលើផ្ទៃដីសរុបប្រមាណ 5.6 ហិកតា គម្រោងនេះបានផ្តល់នូវផ្ទះល្វែងចំនួន 4,000 ដល់ទីផ្សារ ជាមួយនឹងប៉មចំនួនប្រាំបួនដែលមានកម្ពស់ចាប់ពី 29 ដល់ 35 ជាន់ក្នុងកម្ពស់ដែលត្រូវបានអភិវឌ្ឍជាដំណាក់កាល។ Lumi Hanoi ក៏​ត្រូវ​បាន​គេ​រំពឹង​ថា​នឹង​ចេញ​ដំណើរ​ការ​នៅ​ត្រីមាស​ទីពីរ​នៃ​ឆ្នាំ 2024 ដែរ។

Sycamore និង Lumi Hanoi គឺជាគម្រោងពីរដែលត្រូវបានរចនាឡើងស្របតាមស្តង់ដារនៃប្រព័ន្ធបញ្ជាក់អគារបៃតង EDGE ដែលបង្កើតឡើងដោយសាជីវកម្មហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ (IFC)។ ស៊ីកាម័រត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយប្រព័ន្ធដើមឈើបៃតងខៀវស្រងាត់ ផ្តល់ម្លប់ប្រហែល 80% សម្រាប់តំបន់សហគមន៍ ខណៈពេលដែលជួយកាត់បន្ថយឥទ្ធិពលកោះកំដៅក្នុងទីក្រុង និងធ្វើឱ្យសុខភាពអ្នករស់នៅប្រសើរឡើង។

Sycamore ក៏ផ្តល់ជូននូវលក្ខណៈពិសេសផ្នែកនិរន្តរភាព និងសុខុមាលភាពផ្សេងទៀត ដូចជាប្រព័ន្ធប្រមូលទឹកភ្លៀងដោយស្វ័យប្រវត្តិ ចំណតកង់ និងកន្លែងសហគមន៍សម្បូរបែប។ Lumi Hanoi ផ្តល់ជូនសម្ភារៈបរិក្ខារជាង 80 សម្រាប់អ្នករស់នៅគ្រប់វ័យ រួមទាំងទីលានកីឡាចំនួន 15 និងអាងហែលទឹកជាច្រើន ដើម្បីលើកកម្ពស់របៀបរស់នៅសកម្ម។

គម្រោង Lumi Hanoi ផ្តល់នូវលក្ខណៈពិសេសប្រកបដោយនិរន្តរភាពល្អបំផុត ដូចជាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទេសភាពបៃតងទំហំ 4.3 ហិកតា ប្រព័ន្ធប្រមូលទឹកភ្លៀងដោយស្វ័យប្រវត្តិ បឹងអេកូឡូស៊ី ក៏ដូចជាកន្លែងសាករថយន្តអគ្គិសនី និងចំណតកង់។

អំពីការអភិវឌ្ឍន៍ CapitaLand (វៀតណាម) ( https://www.capitaland.com/vn )

CapitaLand Development (CLD) គឺជាផ្នែកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យរបស់ក្រុមហ៊ុន CapitaLand Group ជាមួយនឹងផលប័ត្រដែលមានតម្លៃប្រហែល 21.6 ពាន់លានដុល្លារសិង្ហបុរី គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023។ CLD មានសមត្ថភាពអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងទូលំទូលាយនៅទូទាំងប្រភេទទ្រព្យសកម្មចម្រុះ រួមទាំងការអភិវឌ្ឍន៍រួមបញ្ចូលគ្នា ការលក់រាយ ការិយាល័យ លំនៅដ្ឋាន សួនពាណិជ្ជកម្ម ឧស្សាហកម្ម ភស្តុភារ និងមជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យ។

CLD (វៀតណាម) គ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍអាជីវកម្មវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍របស់ CLD នៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ដែលជាទីផ្សារស្នូលមួយរបស់ CLD ដែលក្រុមបានកសាងវត្តមានដ៏រឹងមាំក្នុងរយៈពេល 30 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ ផលប័ត្ររបស់ CLD នៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមរួមមានផ្សារទំនើបមួយ គម្រោង SOHO មួយ ការអភិវឌ្ឍន៍ចម្រុះចំនួនពីរ និងអាផាតមិនគុណភាពប្រមាណ 16,000 នៅទូទាំងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានចំនួន 17 នៅហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ។ ជាមួយនឹងជំនាញខ្លាំងក្នុងការរៀបចំផែនការមេ ការធ្វើផែនការដីធ្លី និងការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង អង្គភាពនេះបានទទួលពានរង្វាន់ដ៏មានកិត្យានុភាពជាច្រើន រួមមានពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យអាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក ពានរង្វាន់ PropertyGuru Asia Property Awards ពានរង្វាន់ PropertyGuru Vietnam Property Awards និងពានរង្វាន់នាគមាស។

លើសពីគោលដៅនៃការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងអចលនទ្រព្យ CLD មានបំណងចង់ក្លាយជាជម្រើសកំពូលនៃអ្នកវិនិយោគសម្រាប់ដៃគូ និងអតិថិជនទាំងអស់ រួមចំណែកធ្វើឱ្យជីវិតរស់នៅ និងលើកកម្ពស់សហគមន៍។ ក្រុមហ៊ុនប្តេជ្ញាបន្តបង្កើតកន្លែងធ្វើការ រស់នៅ និងកន្លែងលេងប្រកបដោយគុណភាពសម្រាប់សហគមន៍ តាមរយៈដំណោះស្រាយប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត។

ស្របតាមទស្សនវិជ្ជានៃការអភិវឌ្ឍន៍របស់ក្រុមហ៊ុន CLD កំណត់និរន្តរភាពជាស្នូលនៃសកម្មភាពអាជីវកម្មរបស់ខ្លួន។ CLD អមដំណើរក្រុមតាមរយៈសកម្មភាពដែលរួមចំណែកដល់បញ្ហាបរិស្ថាន និងសុខុមាលភាពសង្គមរបស់សហគមន៍ក្នុងប្រទេសដែលក្រុមមានវត្តមាន ដើម្បីនាំមកនូវតម្លៃសេដ្ឋកិច្ចរយៈពេលវែងដល់ភាគីពាក់ព័ន្ធ។

ប្រភព: https://diaoc.nld.com.vn/capitaland-development-dat-muc-tieu-phat-trien-27000-can-ho-vao-nam-2028-196240304200459657.htm