កាត់នីតិវិធីសាងសង់បង្កើតចលនាវិជ្ជមានសម្រាប់ទីផ្សារ

ក្រសួងសំណង់បានស្នើយ៉ាងសកម្មដល់អង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ពិនិត្យ និងកាត់បន្ថយនីតិវិធីនៃការអនុញ្ញាតសាងសង់សម្រាប់គម្រោងសាងសង់ដែលមានផែនការលម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500...

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងងើបឡើងវិញជាបណ្តើរៗ ជាមួយនឹងគម្រោងជាច្រើនដែលកំពុងត្រូវបានអនុវត្ត។ (រូបថត៖ Tuan Anh/VNA)

អនុវត្តសេចក្តីប្រកាសផ្លូវការលេខ ៧៨ អនក្រ.បក ចុះថ្ងៃទី២៩ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៥ របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី ស្តីពីការកាត់បន្ថយ និងសម្រួលនីតិវិធីរដ្ឋបាលក្នុងវិស័យសំណង់ ក្រសួងសំណង់ បានស្នើសុំយ៉ាងសកម្មឱ្យអង្គភាពពាក់ព័ន្ធពិនិត្យ និងកាត់បន្ថយនីតិវិធីលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់សម្រាប់ការងារសាងសង់ក្រោមគម្រោងវិនិយោគសំណង់ ដោយមានការគ្រោងទុកលម្អិតក្នុងទំហំ ១/៥០០ លើផ្ទៃហាមឃាត់ ឬការងារដែលបានអនុម័ត។

លើសពីនេះ ចំនួនមុខវិជ្ជាដែលតម្រូវឱ្យអនុវត្តគម្រោង និងនីតិវិធីវាយតម្លៃការរចនានៅទីភ្នាក់ងារឯកទេសសំណង់ គួរតែត្រូវបានកាត់បន្ថយ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវកាត់បន្ថយនីតិវិធីរដ្ឋបាលទាក់ទងនឹងសមត្ថភាពសាងសង់របស់សហគ្រាស ក្នុងទិសដៅផ្លាស់ប្តូរពីការផ្ដល់វិញ្ញាបនបត្រទៅជាយន្តការនៃការប្រកាសដោយខ្លួនឯងនូវសិទ្ធិទទួលបានប្រតិបត្តិការ និងភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចដើម្បីធ្វើការត្រួតពិនិត្យក្រោយការ; កាត់បន្ថយការវិនិយោគ និងលក្ខខណ្ឌអាជីវកម្មក្នុងវិស័យសំណង់។

នេះគឺជាខ្លឹមសារមួយដែលទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អាជីវកម្ម ប្រជាជន និងមតិសាធារណៈ។ ដោយសារតែការផ្លាស់ប្តូរនេះគឺជាក់ស្តែងណាស់ក្នុងការជួយសន្សំសំចៃពេលវេលា ថវិកា និងការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់អាជីវកម្ម និងមនុស្ស។

លោកស្រី Giang Huynh - ប្រធាននាយកដ្ឋានស្រាវជ្រាវ & S22M, Savills ទីក្រុង ហូជីមិញ បានអត្ថាធិប្បាយថាការផ្លាស់ប្តូរនេះអាចបង្កើតការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមានជាច្រើនសម្រាប់ទីផ្សារ។ ពីព្រោះការកែទម្រង់បែបបទសំណង់ គឺជាវិធានការវិជ្ជមានដែលរំពឹងទុកដោយអ្នកជំនួញអចលនទ្រព្យ រួមជាមួយនឹងការដកដីចេញ និងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់។

"ការកែទម្រង់បែបបទអាជ្ញាបណ្ណសំណង់គឺជាសកម្មភាពវិជ្ជមាន ជាពិសេសសម្រាប់អាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យក្នុងបរិបទបច្ចុប្បន្ន។ តាមពិតដំណើរការនៃការស្នើសុំអាជ្ញាប័ណ្ណសំណង់ច្រើនតែចំណាយពេលពី 3 ទៅ 6 ខែ ឬយូរជាងនេះប្រសិនបើគម្រោងត្រូវកែសម្រួលផែនការ ឬស្វែងរកយោបល់ពីអាជ្ញាធរជាច្រើន។ នីតិវិធីដែលអូសបន្លាយមិនត្រឹមតែប៉ះពាល់ដល់វឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្កើនការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុ ការដាក់សម្ពាធលើលំហូរមូលធន និងលទ្ធភាពនៃអាជីវកម្ម។"

នៅក្នុងបរិបទនោះ សំណើសុំលើកលែងការអនុញ្ញាតសាងសង់សម្រាប់គម្រោងដែលមានផែនការលម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500 ឬស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលមានការរចនាទីក្រុងដែលបានអនុម័តគឺជាជំហានសមហេតុផល។

សម្រាប់គម្រោងទាំងនេះ សូចនាករបច្ចេកទេសដូចជាដង់ស៊ីតេសំណង់ កម្ពស់ ភាពយឺតយ៉ាវ ឬហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានកំណត់យ៉ាងជាក់លាក់ ដូច្នេះវាអាចអនុវត្តយន្តការចុះបញ្ជីសំណង់ជំនួសឱ្យដំណើរការស្នើសុំការអនុញ្ញាតជាប្រពៃណី ខណៈដែលនៅតែធានាបាននូវការអនុលោម និងការត្រួតពិនិត្យ។

នីតិវិធីខ្លីៗនឹងជួយឱ្យអាជីវកម្មបង្កើនប្រសិទ្ធភាពប្រតិបត្តិការ នាំយកផលិតផលទៅទីផ្សារនៅពេលត្រឹមត្រូវ និងប្រើប្រាស់ធនធានឱ្យកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាព។ សរុបមក នេះគឺជាកំណែទម្រង់ដែលអាចរួមចំណែកដល់ការកែលម្អបរិយាកាសវិនិយោគ និងការលើកកម្ពស់ការផ្គត់ផ្គង់ស្របច្បាប់ដល់ទីផ្សារ។

យ៉ាងណាក៏ដោយ បើតាមលោកស្រី Giang Huynh គោលនយោបាយនេះចាំបាច់ត្រូវអនុវត្តក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងប្រព័ន្ធត្រួតពិនិត្យយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។ ដើម្បីធានាបាននូវប្រសិទ្ធភាពទូលំទូលាយ វាចាំបាច់ក្នុងការលើកកម្ពស់ឌីជីថល បង្កើតប្រព័ន្ធទិន្នន័យកណ្តាល ដើម្បីតាមដានវឌ្ឍនភាព ត្រួតពិនិត្យគុណភាពសំណង់ និងផ្សព្វផ្សាយលទ្ធផលអធិការកិច្ចជាសាធារណៈ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ការកែទម្រង់បែបបទសំណង់ចាំបាច់ត្រូវអនុវត្តស្របគ្នានឹងការលុបបំបាត់ឧបសគ្គធំៗទាក់ទងនឹងដីធ្លី ការរៀបចំផែនការ និងការវាយតម្លៃថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ដែលជាឧបសគ្គស្នូលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងអចលនទ្រព្យនាពេលបច្ចុប្បន្ន – អ្នកជំនាញរូបនេះបានស្នើ។

អំពីកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ រដ្ឋាភិបាល ក្នុងការកាត់បន្ថយ 30% នៃនីតិវិធីរដ្ឋបាល លោក Nguyen Quoc Hiep ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ GP.Invest បាននិយាយថា ចាំបាច់ត្រូវកាត់បន្ថយនីតិវិធីច្បាប់ក្នុងជំហានវិនិយោគអាជីវកម្ម ឧទាហរណ៍ កាត់បន្ថយជំហានផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណវិនិយោគ និងកែសម្រួលផែនការអនុញ្ញាតសាងសង់។

ចំពោះនីតិវិធីដែលមិនអាចលុបចោលបាន ចាំបាច់ត្រូវបញ្ជាក់វិធីសាស្ត្រគ្រប់គ្រង ធ្វើឌីជីថលនៃវិធីសាស្ត្រអនុវត្ត មានពេលវេលាជាក់លាក់ និងអាសយដ្ឋាននៃការទទួលខុសត្រូវ។ លោក ហៀប បានអត្ថាធិប្បាយ ជាពិសេសក្នុងវិស័យវិនិយោគអចលនទ្រព្យ ចាំបាច់ត្រូវមានភ្នាក់ងារដែលបង្រួបបង្រួមនីតិវិធីចាំបាច់ សម្រួលដំណើរការវិនិយោគ ដើម្បីណែនាំអាជីវកម្មក្នុងការអនុវត្ត។

ទន្ទឹមនឹងនោះ លោក ហៀប បានស្នើថា រៀងរាល់៦ខែម្តង មូលដ្ឋាននានាគួរតែរៀបចំកិច្ចប្រជុំជាមួយសហគ្រាសវិនិយោគ ផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មនៅតំបន់នេះ ទៅតាមវិស័យនីមួយៗ។ សហគ្រាសនឹងផ្តល់យោបល់ដល់បរិក្ខាររដ្ឋាភិបាលអំពីនីតិវិធីរដ្ឋបាលដែលចាំបាច់ត្រូវសិក្សា និងការផ្លាស់ប្តូរការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការ។

នៅក្នុងឯកសារលេខ 4377 ដែលទើបផ្ញើទៅភ្នាក់ងារ និងអង្គភាព រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់បានស្នើឱ្យប្រធានស្ថាប័ន និងអង្គភាព ដឹកនាំដោយផ្ទាល់នូវដំណើរការពិនិត្យ កាត់ និងសម្រួលនីតិវិធីរដ្ឋបាលក្នុងវិស័យទទួលខុសត្រូវរបស់ខ្លួន។ អនុវត្តផ្ទៃក្នុងឱ្យបានហ្មត់ចត់ ដើម្បីធានាបាននូវការកាត់បន្ថយយ៉ាងតិច 30% នៃពេលវេលាសម្រាប់ដោះស្រាយនីតិវិធីរដ្ឋបាល 30% នៃការចំណាយលើការអនុលោមតាមនីតិវិធីរដ្ឋបាល និង 30% នៃលក្ខខណ្ឌអាជីវកម្មនៅឆ្នាំ 2025 ស្របតាមវឌ្ឍនភាពដែលតម្រូវដោយដំណោះស្រាយលេខ 66/NQ-CP របស់រដ្ឋាភិបាលស្តីពីកម្មវិធីកាត់បន្ថយ និងសម្រួលដល់ដំណើរការផលិតកម្ម និងសកម្មភាពរដ្ឋបាល 202 ។ ២០២៦។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Tran Hong Minh បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ប្រធានស្ថាប័ន និងអង្គភាពត្រូវតែទទួលខុសត្រូវចំពោះរដ្ឋមន្ត្រីចំពោះការបំពេញគោលដៅ និងភារកិច្ច។

ជាពិសេស នាយកដ្ឋានសេដ្ឋកិច្ច-គ្រប់គ្រងការវិនិយោគសំណង់ សម្របសម្រួលជាមួយមន្ទីរ និងការិយាល័យពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីរៀបចំជាបន្ទាន់ និងរៀបចំផែនការធ្វើវិសោធនកម្មឯកសារច្បាប់តាមនីតិវិធីខ្លីៗ ដើម្បីកាត់ផ្តាច់ភ្លាមៗ និងសម្រួលនីតិវិធីរដ្ឋបាលជាច្រើន។/។

នេះ​បើ​តាម VNA

ប្រភព៖ https://baothanhhoa.vn/cat-giam-thu-tuc-xay-dung-tao-chuyen-dong-tich-cuc-cho-thi-truong-251144.htm