គោលនយោបាយលក់បង្កើតភាពទាក់ទាញសម្រាប់ផ្ទះល្វែងបែបអាមេរិក The Beverly

កាត់បន្ថយសម្ពាធផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ទោះបីជាមានផ្ទះប្រណីតក៏ដោយ។

លោក Trong Nguyen នាយកផ្នែកចែកចាយគម្រោង បាននិយាយថា ខណៈពេលដែលទីផ្សារផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហូជីមិញក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024 នៅតែស្រេកឃ្លានការផ្គត់ផ្គង់នោះ តំបន់ភាគបូព៌ាតែងតែមានភាពរស់រវើកដោយសារកញ្ចប់ទំនិញដ៏ធំពី Vinhomes Grand Park ។ ផ្នែករង Beverly បច្ចុប្បន្នគឺជាឈ្មោះដ៏លេចធ្លោមួយ ដែលទាក់ទាញអតិថិជនជាច្រើនឱ្យស្វែងយល់ និងធ្វើការបញ្ជាទិញ។

យោងតាមលោក Nguyen តម្រូវការរបស់ប្រជាជនសម្រាប់ការកាន់កាប់ផ្ទះនៅតែមានកម្រិតខ្ពស់ ប៉ុន្តែអតិថិជនមានទំនោរយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះគម្រោងដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយវិនិយោគិនល្បីឈ្មោះ និងផ្តល់នូវវិធីសាស្រ្តទូទាត់ដ៏ទាក់ទាញ។

លោក Nguyen បានសង្កត់ធ្ងន់ថា "គម្រោងនេះបានបំបាត់ការស្រេកឃ្លានការផ្គត់ផ្គង់នៅតំបន់ភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហូជីមិញ ដោយទាក់ទាញអតិថិជនជាច្រើនឱ្យផ្លាស់មកទីនេះដើម្បីរស់នៅ ធ្វើការ និងបណ្តាក់ទុន។ ជាពិសេសនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ទីផ្សារកំពុងឈានចូលដំណាក់កាលថ្មី អតិថិជនជាច្រើនចង់ទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីគោលនយោបាយលក់ដ៏ទាក់ទាញដែលកំពុងអនុវត្តនៅក្នុងតំបន់នេះ"។

ស្មុគ្រស្មាញ Beverly ជាមួយនឹងបរិក្ខារទំនើបៗជាច្រើនដូចជានៅក្នុងរមណីយដ្ឋានលំដាប់ផ្កាយ 5 ។

ដូច្នោះហើយ នៅ The Beverly គោលនយោបាយលក់របស់ Vinhomes ត្រូវបាន "កែសម្រួល" សម្រាប់ក្រុមអតិថិជននីមួយៗដែលមានធនធានហិរញ្ញវត្ថុចម្រុះ។

សម្រាប់អតិថិជនដែលមានហិរញ្ញវត្ថុ និងមិនត្រូវការកម្ចីពីធនាគារ Vinhomes ផ្តល់ជូនការបញ្ចុះតម្លៃដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមក។ នៅពេលបង់ជាមួយដើមទុនផ្ទាល់ខ្លួនទៅតាមវឌ្ឍនភាព អតិថិជនទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃ 5.5% លើតម្លៃផ្ទះល្វែង។ ប្រសិនបើបង់មុន វានឹងមានការបញ្ចុះតម្លៃស្មើនឹង 11%/ឆ្នាំ/ចំនួន និងចំនួនថ្ងៃដែលបានបង់មុននេះ។ សម្រាប់ការបង់ប្រាក់មុន អតិថិជននឹងរីករាយជាមួយនឹងការបញ្ចុះតម្លៃ 11% ហើយអត្រាបញ្ចុះតម្លៃស្មើនឹងអត្រាការប្រាក់ 11%/ឆ្នាំ/ចំនួននៃការបង់ប្រាក់ និងចំនួនថ្ងៃនៃការទូទាត់ដំបូង។

អ្នកទិញដែលត្រូវការប្រាក់កម្ចីនឹងរីករាយជាមួយប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ 70% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែង ហើយនឹងទទួលបានការគាំទ្រការប្រាក់ 0% ពីអ្នកវិនិយោគ រយៈពេលអនុគ្រោះដើមរហូតដល់ 24 ខែ និងការសងប្រាក់មុនដោយឥតគិតថ្លៃ។ ចូលរួមកម្មវិធី "Early Move-In Support" មុនថ្ងៃទី 31 ខែមករា ឆ្នាំ 2025 អតិថិជននឹងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃបន្ថែម 8.5% នៃតម្លៃកិច្ចសន្យា។

អ្នកស្រុកក៏ទទួលបានកញ្ចប់អាហារូបករណ៍ Vinschool ដែលជាតម្លៃខ្ពស់បំផុតរហូតដល់ជាង 300 លានដុង។ អាស្រ័យលើប្រភេទអាផាតមិន អតិថិជននឹងទទួលបានអាហារូបករណ៍ពី 1 ទៅ 3 ដែលនីមួយៗស្មើនឹងការលើកលែងថ្លៃសិក្សា 100% សម្រាប់មួយឆ្នាំសិក្សា។

គោលបំណងនៃរបៀបរស់នៅបៃតង - មានសុខភាពល្អ - ស៊ីវិល័យដើម្បីធ្វើឱ្យអ្នករស់នៅប្រចាំថ្ងៃកាន់តែមានតម្លៃ វិនិយោគិនក៏បានផ្តល់អំណោយធ្វើផ្ទះដល់អតិថិជនដែលទិញផ្ទះជួល និងចុះកិច្ចសន្យាថ្មីចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែសីហា ជាមួយនឹងប័ណ្ណអំណោយ VIP Vinmec ចំនួន 1 និងកាដូមាសរហូតដល់ 6 តម្លឹង។

The Beverly មានការរចនាបែបអាមេរិកយ៉ាងក្លាហាន ជាមួយនឹងកន្លែងរស់នៅទាន់សម័យ។

គោលនយោបាយអំណោយផលបានធ្វើឱ្យអ្នកវិនិយោគជាច្រើនដូចជាលោក Nguyen Van Trong (ទីក្រុង Thu Duc) សម្រេចចិត្តវិនិយោគ។ វិនិយោគិននេះបានគណនាថាប្រសិនបើគាត់វិនិយោគ 5 ពាន់លាននៅក្នុងផ្ទះល្វែងស្តង់ដារអាមេរិកគាត់អាចសន្សំបានច្រើនជាង 600 លានដោយបង់ប្រាក់ដំបូង។ ប្តីប្រពន្ធក៏មានបន្ទុកតិចជាងនៅពេលដែលកូនរបស់ពួកគេរីករាយនឹងថ្លៃសិក្សា 0 VND សម្រាប់រយៈពេលមួយឆ្នាំនៅ Vinschool ជាមួយនឹងកម្មវិធីស្តង់ដារអន្តរជាតិ។

លោក Trong បាននិយាយថា “ខ្ញុំបានវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ Vinhomes អស់រយៈពេលជិត 5 ឆ្នាំមកហើយ ដូច្នេះខ្ញុំជឿថា The Beverly ក៏នឹងជួយខ្ញុំបង្កើនតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្ញុំផងដែរ” ។

"មេដែក" នៃទីផ្សារភាគខាងកើត

យោងតាមវិនិយោគិន គោលនយោបាយថ្មីរបស់ Vinhomes នៅ The Beverly មិនត្រឹមតែជួយឱ្យអតិថិជនងាយស្រួលជាម្ចាស់ផ្ទះប្រណីតប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងលើកទឹកចិត្ត និងជំរុញអ្នករស់នៅឱ្យផ្លាស់ទីលំនៅមុនគេ បង្កើតជាសហគមន៍ស៊ីវិល័យមួយនៅចំកណ្តាលទីក្រុងដ៏គួរឱ្យរស់នៅបំផុតនៅទីក្រុងហូជីមិញ Vinhomes Grand Park ។

Beverly មានប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីជាង 200 គ្រឿងបរិក្ខារបែបអាមេរិកទាន់សម័យ។ នៅទីនេះ ម្ចាស់រីករាយនឹងឯកសិទ្ធិនៃការរស់នៅប្រកបដោយភាពសក្ដិសមជាតារាហូលីវូដ ដោយធ្វើឱ្យគ្រប់ពេលវេលាក្លាយជាបទពិសោធន៍ដ៏មានតម្លៃ។

នៅ The Beverly កន្លែងរស់នៅត្រូវបានរចនាឡើងដូចជារមណីយដ្ឋានលំដាប់ផ្កាយ 5 បង្កើតពេលវេលានៃភាពរីករាយពិតប្រាកដសម្រាប់ម្ចាស់។ ជាពិសេស ផ្ទះលំហែរកាយប្រណិត ផ្តល់ជូនកន្លែងរស់នៅដ៏ប្រណិត មានទេសភាពទាំង 3 ជ្រុង អមដោយទេសភាពកំណាព្យនៃទន្លេ Dong Nai ។ ពីយ៉រ អ្នកស្រុកក៏អាចកោតសរសើរពីភាពរស់រវើកនៃទីក្រុងជាមួយនឹងសួនឧទ្យានទំហំ 36 ហិចតា និងសួនច្បារខាងក្នុងដែលមានពណ៌បៃតងត្រជាក់។

អ្នករស់នៅ Beverly ក៏រីករាយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារលំដាប់ខ្ពស់ 3 កម្រិតផងដែរ រួមមានៈ ក្នុងផ្ទះ ខាងក្នុង និងគ្រឿងបរិក្ខាររួម។ គ្រឿងបរិក្ខារទាន់សម័យជាង 200 ដែលត្រូវពិនិត្យមើលរួមមាន: អាងហែលទឹក Marina Pool អាងហែលទឹក Lagoon Kid Pool និងជាន់ខ្សាច់សិប្បនិម្មិតហាវ៉ៃ។ តំបន់កីឡា Aqua Gym បាល់បោះ កីឡាវាយកូនបាល់ ទីលានបាល់ទះ; សួនកុមារ ពហុកីឡាដ្ឋាន... បំពេញតម្រូវការចម្រុះនៃការកម្សាន្ត ការកំសាន្ត និងការថែទាំផ្លូវកាយ និងផ្លូវចិត្តសម្រាប់អ្នករស់នៅគ្រប់វ័យ។

The Beverly ក៏នៅជាប់នឹង Vincom Mega Mall Grand Park ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើបដែលមានគំរូពណ៌បៃតងនៅក្នុងកន្លែងលក់ទំនិញដែលមានមាត្រដ្ឋានរហូតដល់ជាង 45,000 ម៉ែត្រការ៉េ។ នៅពេលអនាគត អ្នករស់នៅ The Beverly ក៏នឹងមានភាពងាយស្រួលក្នុងការចូលទៅកាន់ពិភពកម្សាន្ត VinWonders នៅពេលដែលកន្លែងនេះបើក។

The Beverly ក៏ត្រូវបានវាយតម្លៃថាមានសក្ដានុពលនៃការកើនឡើងតម្លៃរយៈពេលវែងក្នុងបរិបទទីផ្សារផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហូជីមិញកំពុងឡើងកំដៅបន្តិចម្តងៗ បន្ទាប់ពីច្បាប់ចំនួន 3 ទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យបានចូលជាធរមានជាផ្លូវការ។

នៅពេលដែលការរាំងស្ទះជាច្រើនត្រូវបានដកចេញ ហើយកម្រិតតម្លៃថ្មីត្រូវបានបង្កើតឡើង គម្រោងដែលមានរបៀបរស់នៅប្លែកៗ និងទាន់សម័យ ផលិតផលដែលអាចត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការភ្លាមៗ ហើយមកពីវិនិយោគិនល្បីឈ្មោះដូចជា The Beverly នឹងមានការទាក់ទាញនៅក្នុងទីផ្សារ HCMC ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chinh-sach-ban-hang-tao-nen-hap-luc-cho-can-ho-kieu-my-the-beverly-20240806173940488.htm