វិនិយោគិនដេញថ្លៃសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមមានបទប្បញ្ញត្តិថ្មី។

សារាចរលេខ 03/2023/TT-BXD វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមចំណុច ឃ ប្រការ ១ ប្រការ ៣ ស្តីពីគោលការណ៍ជ្រើសរើសវិនិយោគិនសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម តាមទម្រង់នៃការដេញថ្លៃ។

អ្នកវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គមមានបទប្បញ្ញត្តិថ្មី រូបភាពទី 1 — វិនិយោគិនដេញថ្លៃសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមមានបទប្បញ្ញត្តិថ្មី។ (រូបថត៖ DP)

អាស្រ័យហេតុនេះ គម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គមត្រូវជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគតាមរយៈការដេញថ្លៃ ហើយត្រូវបំពេញលក្ខខណ្ឌដែលមានចែងក្នុងប្រការ ២, ៣, ៥ និង ៦ មាត្រា ១១ នៃក្រឹត្យលេខ ២៥/២០២០/ND-CP របស់ រដ្ឋាភិបាល ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីការអនុវត្តមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ និងលក្ខខណ្ឌដូចខាងក្រោម៖

ទីមួយ មិនត្រូវប្រើប្រាស់ប្រភពទុនដែលមានចែងក្នុងប្រការ ១ មាត្រា ៥៣ នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន ដើម្បីវិនិយោគលើការងារសំណង់។

ទី២ មិនធ្លាក់ក្រោមករណីដែលមានចែងក្នុងចំណុច គ និង ឃ ប្រការ ២ មាត្រា ៥៧ នៃច្បាប់លំនៅឋាន;

ទី៣- មានសេចក្តីសម្រេចអនុម័តលើគោលនយោបាយវិនិយោគគម្រោង ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ។

ទី៤-មានគម្រោងសាងសង់លម្អិតដែលបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

ក្នុងករណីដែលមិនមានគម្រោងសាងសង់លម្អិតដែលត្រូវបានអនុម័ត វាត្រូវតែស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលមានផែនការកំណត់តំបន់ដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់តំបន់ដែលត្រូវការផែនការកំណត់តំបន់ ឬជាមួយនឹងផែនការទូទៅដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់តំបន់ដែលមិនតម្រូវឱ្យមានផែនការកំណត់តំបន់។

ជាមួយគ្នានេះ ដីដែលគ្រោងនឹងអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានត្រូវតែមានផែនការលម្អិតរបស់ខ្លួនដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដោយផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេសជាតិស្តីពីការរៀបចំផែនការសាងសង់ លក្ខខណ្ឌហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមនៃតំបន់ ដើម្បីបញ្ជាក់សូចនាករប្រើប្រាស់ដីផែនការ និងតម្រូវការពាក់ព័ន្ធលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម និងការតភ្ជាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស។

ប្រភព