(Dan Tri) - យោងតាម ក្រសួងសំណង់ ក្នុងឆ្នាំ 2024 តម្លៃផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហាណូយនឹងកើនឡើងប្រហែល 40-50% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023 ដោយគម្រោង និងតំបន់មួយចំនួនមានតម្លៃខ្ពស់ជាង។
ក្រសួងសំណង់ទើបតែបានប្រកាសព័ត៌មានស្តីពីទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនវត្ថុក្នុងត្រីមាសទី៤ ឆ្នាំ២០២៤ និងពេញមួយឆ្នាំ២០២៤។ តម្លៃអាផាតមិននៅក្នុងទីក្រុងធំៗដូចជា ហាណូយ ទីក្រុងហូជីមិញ និងទីក្រុងដាណាង បានកើនឡើងខ្ពស់ជាងឆ្នាំ២០២៣។
ជាពិសេស ផ្នែកអាផាតមេន ផ្នែកដែលមានតម្លៃសមរម្យ មានតម្លៃក្រោម 45 លានដុង/m2; ផ្នែកមធ្យមមានតម្លៃ 45-70 លានដុង/m2; ផ្នែកខ្ពស់មានតម្លៃពី 70 លានដុងទៅជាង 100 លានដុង / ម 2; ផ្នែកប្រណីតទំនើបបានបង្ហាញខ្លួននៅក្នុងគម្រោងមួយចំនួនជាមួយនឹងតម្លៃប្រហែល 200 លានដុង/m2។
នៅឆ្នាំ 2024 យោងតាមការស្ទង់មតិ និងរបាយការណ៍ពីទីក្រុង និងខេត្តធំៗមួយចំនួន (ហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ) តម្លៃអាផាតមិននឹងបន្តកើនឡើងទាំងក្នុងគម្រោងថ្មី និងចាស់។ នៅទីក្រុងហាណូយ តម្លៃផ្ទះល្វែងនឹងកើនឡើងប្រហែល 40-50% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023 ដោយគម្រោង និងតំបន់មួយចំនួនមានតម្លៃខ្ពស់ជាង។
អគារផ្ទះល្វែងមួយនៅទីក្រុងហាណូយ (រូបថត៖ Tran Khang)។
យោងតាមក្រសួងសំណង់ នៅស្រុក Nam Tu Liem គម្រោងមួយចំនួនដូចជា Vinhomes Smart City មានតម្លៃផ្សាយពាណិជ្ជកម្មប្រហែល 65-72 លានដុង/m2; Roman Plaza មានតម្លៃផ្សាយពាណិជ្ជកម្មប្រហែល 64-72 លានដុង/m2; Iris Garden មានតម្លៃផ្សាយពាណិជ្ជកម្មប្រហែល 68 លានដុង/m2; Dreamland Bonanza មានតម្លៃផ្សាយពាណិជ្ជកម្មប្រហែល 80-87 លានដុង/m2។
នៅស្រុក Gia Lam គម្រោង Masteri WaterFront មានតម្លៃផ្សាយពាណិជ្ជកម្មប្រហែល ៦៧-៧៣ លានដុង/ម២; Pavilion - Vinhomes Ocean Park មានតម្លៃផ្សាយពាណិជ្ជកម្មប្រហែល 48-55 លានដុង/m2; Zenpark មានតម្លៃផ្សាយពាណិជ្ជកម្មប្រហែល 57-63 លានដុង/m2។
លើសពីនេះ គម្រោង Hanoi Golden Lake (ស្រុក Ba Dinh) មានតម្លៃលក់ប្រហែល 166.5 លានដុង/m2; Vinhomes Nguyen Chi Thanh (ស្រុក Dong Da) មានតម្លៃលក់ប្រហែល 94.6 លានដុង/m2; Eurowindow Multi Complex (ស្រុក Cau Giay) មានតម្លៃលក់ប្រហែល 66.6 លានដុង/m2; Xuan Mai Riverside (ស្រុក Ha Dong) មានតម្លៃលក់ប្រហែល 55.6 លានដុង/m2; Hateco Apollo (ស្រុក Nam Tu Liem) មានតម្លៃលក់ប្រហែល 56.8 លានដុង/m2។
នៅទីក្រុងហូជីមិញ តម្លៃផ្ទះល្វែងបានកើនឡើងប្រហែល 20-30% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023 ដោយគម្រោង និងតំបន់មួយចំនួនមានតម្លៃខ្ពស់ជាង។ ទោះជាយ៉ាងណា ការកើនឡើងនៃតម្លៃអាផាតមិននៅទីក្រុងហូជីមិញ មានកម្រិតទាបជាងទីផ្សារហាណូយ។
គម្រោងផ្ទះល្វែងមួយចំនួនដូចជា កោះពេជ្រ (សង្កាត់២) មានតម្លៃលក់ប្រហែល ៨៥-៩០,៤លានដុង/ម២។ គម្រោង Gold View (សង្កាត់ 4) មានតម្លៃលក់ប្រហែល 55.7 លានដុង/m2; ទីក្រុង Sunrise (សង្កាត់ 7) មានតម្លៃលក់ប្រហែល 54.9 លានដុង/m2; Jamila Khang Dien (សង្កាត់ 9) មានតម្លៃលក់ប្រហែល 52 លានដុង/m2។
នៅគម្រោង Richlane Residence (District 7) តម្លៃលក់គឺប្រហែល 47.7 លានដុង/m2; Angia Star (ស្រុក Binh Tan) ប្រហែល 25.7 លានដុង/m2; Republic Plaza (ស្រុក Tan Binh) គឺ 41.6-54.5 លានដុង/m2; គម្រោង Diamond Centery (ស្រុក Tan Phu) គឺ 61-74.7 លានដុង/m2; គម្រោង Masteri Thao Dien (សង្កាត់ 2) គឺ 79.4-110.4 លានដុង/m2; គម្រោង Thu Thiem Star (សង្កាត់ 2) គឺ 33.5-42.6 លានដុង/m2។
តម្លៃលក់អាផាតមិននៃគម្រោងលេចធ្លោមួយចំនួនក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀត ជាពិសេសគម្រោង Grand Mark Nha Trang (Nha Trang) មានតម្លៃលក់ពី 38-47.2 លានដុង/m2; គម្រោង Sun Symphony Residence (Da Nang) មានតម្លៃលក់ 58.1-115.6 លានដុង/m2; គម្រោង Peninsula Da Nang មានតម្លៃលក់ 53.3-66.7 លានដុង/m2; គម្រោងផ្ទះល្វែង Cara River Park (Can Tho) មានតម្លៃលក់ 42.9-53.3 លានដុង/m2...
ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chung-cu-ha-noi-tang-gia-50-sau-mot-nam-xuat-hien-du-an-200-trieu-dongm2-20250206024302570.htm
Kommentar (0)