អ្នកជំនាញ៖ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងលែងមានភាពវឹកវរទៀតហើយ

នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍ដែលធ្វើឡើងនៅរសៀលថ្ងៃនេះ (ថ្ងៃទី 1 ខែសីហា) លោក Phan Le Thanh Long ប្រធានស្ថាបនិកនៃ AFA Group បានមានប្រសាសន៍ថា ច្បាប់ទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យដែលបានអនុម័តនាពេលថ្មីៗនេះបានជះឥទ្ធិពលជាវិជ្ជមានយ៉ាងខ្លាំងដល់ទីផ្សារ។

ច្បាប់ភូមិបាលបង្កើតច្រករបៀងប្រកបដោយតម្លាភាព ជួយពន្លឿនការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងថ្មីៗ។ ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនវត្ថុបានចែងយ៉ាងច្បាស់អំពីតួនាទី និងសកម្មភាពរបស់បុគ្គលអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ឈ្មួញកណ្តាល អចលនៈទ្រព្យ វិនិយោគិន ជាដើម ដោយសារនោះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងលែងមានភាពវឹកវរទៀតហើយ។

ដោយវាយតម្លៃផលប៉ះពាល់លើវិនិយោគិន លោក ឡុង មានប្រសាសន៍ថា ច្បាប់នឹងកាត់បន្ថយរយៈពេលអនុវត្តគម្រោង និងកាត់បន្ថយហានិភ័យហិរញ្ញវត្ថុ។ វិនិយោគិនដែលមានយុទ្ធសាស្ត្រអាជីវកម្មប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងរយៈពេលវែង និងរចនាសម្ព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុដែលមានសុខភាពល្អនឹងមានអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍។

អ្នក​ជំនាញ​វាយ​តម្លៃ​ថា​ច្បាប់​ដែល​ទាក់​ទង​នឹង​អចលន​ទ្រព្យ​មាន​ឥទ្ធិពល​ជា​វិជ្ជមាន​លើ​ទីផ្សារ (រូបភាព៖ Trinh Nguyen)។

លោក Lucas Ignatius Loh Jen Yuh អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Nam Long Investment Joint Stock Company មានទំនុកចិត្តថា ក្នុងរយៈពេលវែង ទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាមនឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។ ការវាយតម្លៃនេះគឺផ្អែកលើការពិតដែលថាអត្រានគរូបនីយកម្មរបស់វៀតណាមបានឈានដល់ត្រឹមតែ 39% ទាបជាងប្រទេសចិន (64%) ម៉ាឡេស៊ី (78%) និងសិង្ហបុរី (100%) ។

រដ្ឋាភិបាល កាន់តែមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់ក្នុងការអនុម័តគម្រោងវិនិយោគថ្មីៗ ដោយករណីខ្លះត្រូវបានបង្កក។ លោក​បាន​បន្ត​ថា​ឆ្នាំ​នេះ​បន្ថែម​លើ​ផ្នែក​ផលិតផល​លំដាប់​ខ្ពស់​និង​ទំនើប​ដែល​ដាក់​លក់​លើ​ទីផ្សារ​នោះ ការ​ផ្គត់ផ្គង់​បាន​លេច​ចេញ​ក្នុង​ផ្នែក​មួយ​ចំនួន​ទៀត។ ការផ្គត់ផ្គង់បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងខណៈពេលដែលតម្រូវការរបស់មនុស្សកំពុងកើនឡើង។

ក្នុង​បរិបទ​នោះ ណាំឡុង​មាន​គោល​បំណង​ពង្រីក​ទីផ្សារ​នៅ​ទីក្រុង​ហូជីមិញ និង​ជាយក្រុង​របស់​ខ្លួន​ខាង​ជើង​ដូច​ជា Hai Phong ជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទីក្រុងហូជីមិញ និងជាយក្រុងនៅតែជាទីផ្សារស្នូល។

អ្នកដឹកនាំក្រុមហ៊ុន ណាំឡុង បាននិយាយថា ក្រុមហ៊ុនកំពុងខិតខំប្រឹងប្រែងបង្កើនដើមទុន ប្រើប្រាស់ដើមទុនសម្រាប់សកម្មភាពអាជីវកម្ម និងរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលឡើងវិញ។ លោកបានវាយតម្លៃសកម្មភាពនេះថាជាការចាំបាច់ ហើយនឹងខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីពន្លឿនការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង បង្វិលដើមទុនឱ្យបានលឿន និងប្រើប្រាស់ដើមទុនប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពសម្រាប់ឱកាសនៃការច្របាច់បញ្ចូលគ្នា និងការទិញយកគម្រោងថ្មី (M&A) នាពេលអនាគត។

យុទ្ធសាស្ត្រមូលនិធិដី M&A ថ្មី បន្ថែមពីលើមូលនិធិដីទំហំ 681 ហិចតា ដែលត្រៀមរួចជាស្រេចសម្រាប់ការដាក់ពង្រាយ ត្រូវបានបង្ហាញដោយអគ្គនាយក ណាំ ឡុង ដើម្បីរួមបញ្ចូលការស្រាវជ្រាវលើដី កសិកម្ម និងស្វែងរកឱកាសវិនិយោគដើម្បីទទួលបានក្រុមហ៊ុនសមស្របដើម្បីបង្កើតកន្លែងសម្រាប់កំណើន។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chuyen-gia-thi-truong-bat-dong-san-se-khong-con-bat-nhao-20240801174343306.htm