ការផ្គត់ផ្គង់ច្រើន តម្លៃមានស្ថេរភាព
ការស្ទង់មតិរបស់អ្នកយកព័ត៌មានរបស់កាសែត Kinh te & Do thi នៅតាមដងផ្លូវមួយចំនួនដែលមានឯកទេសក្នុងការជួញដូរសម្ភារសំណង់ដូចជា Cau Dien, Pham Van Dong, Kim Nguu... បង្ហាញថា ទោះបីជាវាទើបតែចាប់ផ្តើមរដូវកាលសាងសង់ក៏ដោយ ម្ចាស់អាជីវកម្ម ភ្នាក់ងារ និងហាងនានារំពឹងថាតម្រូវការកើនឡើងបន្តិចបើធៀបនឹងឆ្នាំមុន។
បច្ចុប្បន្នការផ្គត់ផ្គង់នៅលើទីផ្សារនៅតែមានច្រើនក្រៃលែង តម្លៃមានស្ថិរភាព។ លោក Dang Thanh Tuan ម្ចាស់ឃ្លាំងឧបករណ៍សំណង់ Tung Dang (ផ្លូវ Cau Dien ស្រុក Bac Tu Liem) បាននិយាយថា ទីផ្សារកំពុងឡើងកំដៅ ខណៈថ្មីៗនេះ ប្រជាជនកំពុងស្វែងរកការសង់ផ្ទះនៅលើដី។
លោក Dang Thanh Tuan ចែករំលែកថា "និន្នាការនៃការផ្លាស់ប្តូរទៅការសាងសង់លំនៅដ្ឋានថ្មីកំពុងកើនឡើងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុន។ ចំពោះអាផាតមិន ខ្ញុំគិតថានាពេលខាងមុខ ប្រជាជននឹងសាងសង់កាន់តែច្រើន ជាពិសេសនៅពេលដែលបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ត្រូវបានដោះស្រាយ"។
ដើម្បីរក្សាទីផ្សារ រោងចក្ររបស់លោក Dang Thanh Tuan បច្ចុប្បន្នលក់សម្ភារៈគ្រប់ប្រភេទ តាំងពីក្បឿង សម្ភារៈអនាម័យ រហូតដល់ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ… និន្នាការអ្នកប្រើប្រាស់កំពុងងាកទៅរកឧបករណ៍ទំនើប សុវត្ថិភាពជាង។ ឥឡូវនេះអ្នកប្រើប្រាស់មានការព្រួយបារម្ភអំពីប្រភពដើម ភស្តុតាង និងគុណភាពនៃផលិតផល។
សម្រាប់សហគ្រាសធំៗ ដើម្បីទាក់ទាញ និងជំរុញតម្រូវការក្នុងរដូវសាងសង់កំពូល កម្មវិធីផ្សព្វផ្សាយជាបន្តបន្ទាប់ត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការ។ ជាឧទាហរណ៍ បង្គន់មួយដុំរបស់ម៉ាក Inax, Viglacera ឬ Toto មានតម្លៃជាមធ្យមចាប់ពី 2.6 ទៅ 6.1 លានដុង អាស្រ័យលើខ្សែផលិតផល។ បង្គន់អនាម័យពីរដុំមានតម្លៃថោកជាង ដំឡើងលឿនជាងមុន និងចំណាយតិច ចាប់ពី 1.4 ទៅ 2.8 លានដុង អាស្រ័យលើខ្សែផលិតផល និងម៉ាក។
ថ្លែងទៅកាន់អ្នកសារព័ត៌មាន លោក ហៀវ ម្ចាស់ហាងលក់គ្រឿងសំណង់ ហៀវ ធូ (ផ្លូវហូទុងម៉ៅ ស្រុកបាកធូលឹម) បានចែករំលែកថា ចាប់ពីឆ្នាំ២០២៤ រហូតមកដល់ពេលនេះ តម្រូវការ និងតម្លៃសម្ភារសំណង់មិនមានការទម្លាយអ្វីឡើយ។ ដើម្បីឱ្យវត្ថុនេះមានភាពរស់រវើកវាត្រូវតែធ្លាក់នៅចុងឆ្នាំ។
លោក ហៀវ បានមានប្រសាសន៍ថា “ជាមួយនឹងដែក និងដែក ថាតើអាជីវកម្មអំណោយផល ឬអត់គឺអាស្រ័យលើថាតើទីផ្សារសំណង់កើនឡើង ឬមានគម្រោងច្រើនទៀត ប៉ុន្តែនៅពេលនេះវាគ្រាន់តែជាកម្រិតមធ្យមប៉ុណ្ណោះ”។
បច្ចុប្បន្ននេះ តម្លៃផលិតផលដែកមួយចំនួនមានចាប់ពី 13,330 ដល់ 13,690 ដុង/គីឡូក្រាម ដូចជាដែកថែប Hoa Phat ជាមួយដែកថែប CB240 ក្នុងតម្លៃ 13,480 ដុង/គីឡូក្រាម។ ដែកឆ្អឹងជំនី D10 CB300 តម្លៃ 13,580 ដុង/គីឡូក្រាម។ នៅសហគ្រាសផ្សេងទៀត តម្លៃដែកថែប CB240 ប្រែប្រួលប្រហែល 13,360 - 13,800 ដុង/គីឡូក្រាម ខណៈដែកថែប D10 CB300 មានតម្លៃប្រហែល 13,560 - 13,850 ដុង/គីឡូក្រាម។
ការរំពឹងទុកបានប្រសើរឡើង
បន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃការជាប់គាំង ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានបង្ហាញសញ្ញាច្បាស់លាស់នៃការងើបឡើងវិញជាមួយនឹងចំនួនគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មដែលកំពុងសាងសង់ក្នុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2024 កើនឡើង 9.7% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ជាមួយគ្នានេះ ចំនួនគម្រោងដែលទើបទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណថ្មីក្នុងឆ្នាំ 2024 បានកើនឡើង 36% ធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ រួមជាមួយនឹងតម្លៃថេរនៃសម្ភារៈសំណង់ ទាំងនេះគឺជាសញ្ញាវិជ្ជមានសម្រាប់ឧស្សាហកម្មសំណង់។
យោងតាមរបាយការណ៍ទស្សនវិស័យឥណទានឆ្នាំ 2025 របស់ VIS Ratings ឧស្សាហកម្មសំណង់បានកត់ត្រានូវភាពប្រសើរឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅក្នុងលទ្ធផលហិរញ្ញវត្ថុក្នុងឆ្នាំ 2024 ។ ក្រុមហ៊ុនសំណង់ក្រោមវិសាលភាពត្រួតពិនិត្យសម្រេចបានកំណើនប្រាក់ចំណូលសរុប 15% និងប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធ 44% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ការស្ទុះងើបឡើងវិញនេះ ភាគច្រើនដោយសារតែកំណើនប្រាក់ចំណូល និងប្រាក់ចំណេញពីសកម្មភាពសំណង់ ជាពិសេសនៅក្នុងផ្នែកសំណង់ឧស្សាហកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។
ការងើបឡើងវិញនេះ ភាគច្រើនដោយសារតែកំណើនប្រាក់ចំណូល និងកំណើនប្រាក់ចំណេញពីសកម្មភាពសំណង់ ជាពិសេសនៅក្នុងផ្នែកសំណង់ឧស្សាហកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ លើសពីនេះ ការកាត់បន្ថយការប្រាក់ និងការរួមចំណែកពីសកម្មភាពអាជីវកម្មផ្សេងទៀត ក៏ដើរតួយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការជំរុញលទ្ធផលអាជីវកម្មផងដែរ។
ក្រុមអ្នកជំនាញរបស់ VIS Ratings ជឿជាក់ថាឆ្នាំ 2024 នឹងបង្ហាញពីការងើបឡើងវិញដ៏សំខាន់សម្រាប់ឧស្សាហកម្មសំណង់ទាក់ទងនឹងប្រាក់ចំណូល ប្រាក់ចំណេញ និងសមត្ថភាពសងបំណុល។ កត្តាជំរុញកំណើននៅក្នុងផ្នែកសំណង់ឧស្សាហកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនឹងបន្តរក្សាបានល្អនៅឆ្នាំ 2025 រួមជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃសំណង់អចលនវត្ថុបន្ទាប់ពីសកម្មភាពអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងបានពង្រីកចាប់តាំងពីឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024។ ដូច្នេះហើយលទ្ធផលហិរញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនសំណង់នឹងបន្តប្រសើរឡើងនៅឆ្នាំ 2025 ។
នាយកក្រុមហ៊ុន Hanoi BQT Construction Joint Investment Stock Company លោក Nguyen Van Hach បានទទួលស្គាល់ថា ដើម្បីឲ្យវិស័យសំណង់ឯកជនមានការអភិវឌ្ឍន៍ ចាំបាច់ត្រូវរួមបញ្ចូលគ្នានូវគោលនយោបាយគាំទ្ររបស់រដ្ឋជាមួយនឹងដំណោះស្រាយរូបិយវត្ថុ ឥណទាន និងការផ្គត់ផ្គង់មូលធន រួមជាមួយនឹងការលើកកំពស់គុណភាព។ ការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់សហគ្រាសនឹងកំណត់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាពនៃទីផ្សារនាពេលអនាគត។
ក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ FPT បានវាយតម្លៃថា ប្រភពនៃការងារសម្រាប់សហគ្រាសសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅឆ្នាំ 2025 នឹងនៅតែមានភាពវិជ្ជមានដោយសារការបន្តអនុវត្តកិច្ចសន្យាដែលបានចុះហត្ថលេខាពីឆ្នាំ 2022-2023 និងការចាប់ផ្តើមកញ្ចប់ដេញថ្លៃថ្មីក្នុងឆ្នាំ 2025 ក្នុងបរិបទនៃផែនការដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈនៅឆ្នាំ 2025 កើនឡើង 107 ពាន់លានដុងធៀបនឹងឆ្នាំមុន។
ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html
Kommentar (0)