ប្រាក់ចំណេញរបស់ក្រុមហ៊ុន Danang Housing Development Company បានកើនឡើងដោយសារការទទួលបានប្រាក់ចំណេញលើភាគហ៊ុន Vinhomes

នៅក្នុងបរិបទនៃការធ្លាក់ចុះនៃប្រាក់ចំណូលពីអាជីវកម្មស្នូល សកម្មភាពវិនិយោគមូលបត្រកំពុងលេចចេញជាប្រភពចំណូលដ៏សំខាន់សម្រាប់ផ្ទះ Danang ដែលរួមចំណែកក្នុងការនាំយកប្រាក់ចំណេញមិនធម្មតាដល់សហគ្រាស។

Báo Tuổi Trẻ•24/10/2025

Cổ phiếu - Ảnh 1. — ចំណូលពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យមានកម្រិតទាប ប៉ុន្តែអាជីវកម្មនៅតែរាយការណ៍ពីប្រាក់ចំណេញដោយសារការវិនិយោគភាគហ៊ុន - រូបភាព៖ DOAN CUONG

ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគរួម Danang Housing Development (NDN) បានប្រកាសរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរួមរបស់ខ្លួនសម្រាប់ត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2025 ដោយកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលចំនួន 106 ពាន់លានដុង ដែលកើនឡើងទ្វេដងធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ការចំណាយសរុបនៅក្នុងរយៈពេលនេះបានថយចុះចំនួន 55% ធ្លាក់ចុះមកនៅត្រឹម 20 ពាន់លានដុង ខណៈដែលប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងដល់ 71 ពាន់លានដុង ពោលគឺខ្ពស់ជាង 36 ដងច្រើនជាង 2 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។ នេះក៏ជាប្រាក់ចំណេញខ្ពស់បំផុតក្នុងត្រីមាសទី 10 ចាប់តាំងពីត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2023 មក។

Công ty Phát triển Nhà Đà Nẵng lãi tăng vọt nhờ chốt lời cổ phiếu Vinhomes - Ảnh 2. — សំយោគពីរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរបស់ NDN

ក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថាប្រាក់ចំណេញនៅត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2025 បានកើនឡើងបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាដោយសារតែការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមាននៅក្នុងទីផ្សារភាគហ៊ុន និងការកើនឡើងប្រាក់ចំណេញពីសកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុ។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា ផលប័ត្រមូលបត្រជួញដូររបស់ក្រុមហ៊ុនមានតម្លៃទីផ្សារ 651 ពាន់លានដុង 32% ខ្ពស់ជាងតម្លៃដើម ដែលត្រូវនឹងប្រាក់ចំណេញបណ្តោះអាសន្នចំនួន 159 ពាន់លានដុង។ ការវិនិយោគភាគច្រើនបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណេញ ខណៈការផ្តល់ការរំលោះបានរួមតូចមកត្រឹម ៩ ពាន់លានដុង។

NDN បានលក់ភាគហ៊ុនមួយផ្នែកនៃ Vinhomes (VHM) ដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ ដែលបណ្តាលឱ្យតម្លៃសៀវភៅធ្លាក់ចុះពី 131 ពាន់លានដុងទៅ 93 ពាន់លានដុង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តម្លៃទីផ្សារនៃការវិនិយោគនេះនៅតែឈានដល់ 177 ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹងតម្លៃថ្លៃដើមទ្វេដង ដោយសារការកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់នៃតម្លៃទីផ្សាររបស់ VHM ។

លើសពីនេះទៀត សហគ្រាសបានកាត់បន្ថយសមាមាត្រវិនិយោគរបស់ខ្លួននៅ Gemadept (GMD) ពី 61 ពាន់លានដុងទៅ 26 ពាន់លានដុង ដែលធាតុនេះបច្ចុប្បន្នបានកត់ត្រាការបាត់បង់បណ្តោះអាសន្នជិត 2 ពាន់លានដុង។

ការវិនិយោគនៅក្នុង Idico (IDC) ជាមួយនឹងតម្លៃដើម 44 ពាន់លានដុង ដែលបានបង្ហាញខ្លួននៅក្នុងត្រីមាសទីពីរគឺមិនមាននៅក្នុងផលប័ត្រទៀតទេ ដែលភាគច្រើនទំនងជាត្រូវបានដកចេញ។ ម្យ៉ាងវិញទៀត NDN បានបន្ថែមភាគហ៊ុនថ្មីរបស់ Vinaconex (VCG) ជាមួយនឹងតម្លៃដើម 44 ពាន់លានដុង។

សូមអរគុណចំពោះការសម្រេចបាននូវផ្នែកនៃផលប័ត្រ ជាពិសេសភាគហ៊ុន VHM ក្រុមហ៊ុនសម្រេចបានប្រាក់ចំណេញមិនធម្មតា បើទោះបីជាផ្នែកអាជីវកម្មស្នូលនៅតែមានភាពយឺតយ៉ាវក៏ដោយ។

ប្រាក់ចំណូលបង្គរបានមកពីការលក់ និងសេវាកម្មក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងឈានដល់តិចជាង 20 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 58% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា។ ចំណូលបានពីការផ្ទេរអចលនទ្រព្យមានត្រឹមតែ២,៥ពាន់លានដុង។

ផ្ទុយទៅវិញ វិស័យហិរញ្ញវត្ថុបានក្លាយជាចំណុចភ្លឺដោយប្រាក់ចំណូលឈានដល់ 137 ពាន់លានដុង កើនឡើង 40% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ដោយសារប្រាក់ចំណេញពីសកម្មភាពវិនិយោគភាគហ៊ុន។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុបានថយចុះយ៉ាងខ្លាំងមកត្រឹម 19 ពាន់លានដុង ភាគច្រើនដោយសារតែការបដិសេធនៃការផ្តល់តម្លៃមូលបត្រពាណិជ្ជកម្ម ខណៈដែលក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ទំនិញនេះមានរហូតដល់ 66 ពាន់លានដុង។

ប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធរយៈពេល៩ខែសម្រេចបាន១៤៥ពាន់លានដុង កើនឡើង២៥៣% បើធៀបនឹង៤១ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ។

នៅលើទីផ្សារភាគហ៊ុនភាគហ៊ុន NDN បានកើនឡើងជិត 6% ក្នុងរយៈពេល 3 ខែចុងក្រោយនេះ ដែលប្រែប្រួលក្នុងចន្លោះតម្លៃ 11,100 - 14,100 ដុង/ហ៊ុន។ នៅចុងបញ្ចប់នៃវគ្គនៅថ្ងៃទី 24 ខែតុលា លេខកូដនេះបានឈប់ត្រឹម 12,600 ដុង/ហ៊ុន។

ត្រឡប់ទៅ ប្រធានបទ

លីញ ង្វៀន

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/cong-ty-phat-trien-nha-da-nang-lai-tang-vot-nho-chot-loi-co-phieu-vinhomes-20251024151759576.htm