ជាពិសេសការផ្គត់ផ្គង់បឋមនៃផ្នែកអាផាតមេននៅទីក្រុង Da Nang និងតំបន់ជុំវិញបានថយចុះ 14% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ប្រមូលផ្តុំជាចម្បងនៅទីក្រុង Da Nang (ក្នុងនោះស្រុក Son Tra មានជិត 33% នៃការផ្គត់ផ្គង់បឋមសរុបនៅក្នុងទីផ្សារទាំងមូល); ខណៈពេលដែល Hue និង Quang Nam នៅតែបន្តខ្វះខាតគម្រោងថ្មីសម្រាប់លក់។
នៅខែមេសា ឆ្នាំ 2025 ការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនបឋមនៅ ទីក្រុង Da Nang និងតំបន់ជុំវិញមានការថយចុះ។ ផ្ទះ/វីឡាបានកើនឡើងបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2024។
សម្រាប់ផ្នែកទីប្រជុំជន/វីឡា ការផ្គត់ផ្គង់បឋមបានកើនឡើងបន្តិច 0.3% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នា ប៉ុន្តែភាគច្រើននៅតែមកពីសារពើភ័ណ្ឌ ខណៈដែលការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីនៅតែបន្តខ្វះខាត ដែលស្មើនឹង 2% នៃការផ្គត់ផ្គង់សរុប។ តម្រូវការទីផ្សារមានភាពប្រសើរឡើងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នា ប៉ុន្តែនៅតែមានកម្រិតទាប។ ប្រតិបត្តិការត្រូវបានប្រមូលផ្តុំជាចម្បងនៅក្នុងគម្រោងខ្នាតធំដែលមានស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ច្បាស់លាស់ ជាមួយនឹងតម្លៃលក់ចាប់ពី 25-30 ពាន់លានដុង/យូនីតនៅទីក្រុងដាណាង។ ពី 3 ទៅ 7 ពាន់លានដុង / ឯកតានៅ Quang Nam និង Hue ។
Hue គ្របដណ្តប់លើការផ្គត់ផ្គង់ រួមចំណែក 46% នៃការផ្គត់ផ្គង់សរុបនៅក្នុងទីផ្សារ។ ទីក្រុង Da Nang នាំមុខគេក្នុងការប្រើប្រាស់ ស្មើនឹង 47%។ តម្លៃលក់បឋមនៅមានស្ថិរភាព មិនមានការប្រែប្រួលច្រើនទេ បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា។ វិនិយោគិនបន្តលើកកម្ពស់ការលើកទឹកចិត្តដូចជា ការគាំទ្រប្រាក់កម្ចីពីធនាគារ ការលើកទឹកចិត្តអត្រាការប្រាក់ និងរយៈពេលអនុគ្រោះសំខាន់ៗដើម្បីបង្កើនសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល។
កម្រិតតម្លៃលក់បន្ទាប់បន្សំនៃផ្នែកនេះបន្តមាននិន្នាការទៅចំហៀងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងចុងឆ្នាំ 2024 ប៉ុន្តែបានថយចុះបន្តិច 4% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នា។ ការថយចុះនេះត្រូវបានប្រមូលផ្តុំជាចម្បងនៅក្នុងក្រុមនៃគម្រោងដែលបានអនុវត្តអស់រយៈពេលជាយូរ ហួសពីកាលវិភាគ និងមិនទាន់បានបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់។
ការផ្គត់ផ្គង់ចម្បងនៃផ្នែកអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋាន - វីឡារីសតបានបន្តថយចុះប្រហែល 3% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នា ដែលភាគច្រើនបានមកពីសារពើភ័ណ្ឌនៃគម្រោងចាស់ ខណៈដែលការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីស្ទើរតែអវត្តមានក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ តម្រូវការទីផ្សារនៅតែស្ថិតក្នុងកម្រិតទាបបំផុតជាមួយនឹងបរិមាណប្រតិបត្តិការតិចតួច ដែលស្មើនឹងប្រហែល 0.4% នៃការផ្គត់ផ្គង់បឋមសរុប។
តម្លៃបឋមមានស្ថិរភាព ដោយមានការប្រែប្រួលតិចតួចបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ វិនិយោគិនកំពុងព្យាយាមចាប់ផ្តើមគោលនយោបាយអនុគ្រោះជាច្រើន ការបញ្ចុះតម្លៃ ការគាំទ្រអត្រាការប្រាក់ និងការជំរុញតម្រូវការ ប៉ុន្តែការលំបាកផ្នែកសាច់ប្រាក់មិនមានភាពប្រសើរឡើងទេ ដោយបន្តថ្លឹងថ្លែងលើអារម្មណ៍ទីផ្សារ។ ទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិនមានកម្រិតទាប ដែលនាំឱ្យស្ថានភាពអាប់អួរអូសបន្លាយ ហើយមិនបានបង្ហាញសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញក្នុងរយៈពេលខ្លីនោះទេ។
សម្រាប់អចលនទ្រព្យរីសត-ផ្ទះសំណាក់រីសត/ផ្ទះលក់ដូរ ការផ្គត់ផ្គង់មិនមានការផ្លាស់ប្តូរច្រើនទេបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ដែលភាគច្រើនបានមកពីសារពើភ័ណ្ឌនៃគម្រោងចាស់។ ទីផ្សារនៅតែបន្តស្ងប់ស្ងាត់ ដោយមិនមានប្រតិបត្តិការណាមួយត្រូវបានកត់ត្រាក្នុងខែកន្លងទៅ។
តម្លៃលក់បឋមបន្តមាននិន្នាការទៅចំហៀង បើទោះបីជាការអនុវត្តយ៉ាងទូលំទូលាយនៃការលើកទឹកចិត្ត និងការបញ្ចុះតម្លៃក៏ដោយ។
ប្រភព៖ https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-can-ho-khan-hiem-nha-pho-va-biet-thu-tang-nguon-cung/20250517075156805
Kommentar (0)