«គម្រោងមេហ្គា» ទំហំជាង៤០ហិកតា ក្លាយជាកន្លែងចិញ្ចឹមក្របី និងត្រី

«ប៊ិចក្របី» មានទំហំជាង ៤០ ហិកតា

ផ្ទៃដីដ៏ធំនៅខាងឆ្វេងផ្លូវពីស្ពាន Rao ទៅ Do Son ក្នុងសង្កាត់ Tan Thanh ស្រុក Duong Kinh ទីក្រុង Hai Phong ងាយយល់ច្រឡំថាជាកន្លែងសម្រាប់ប្រជាជនស៊ីស្មៅ ព្រោះស្មៅដុះគ្រប់កន្លែង ហើយកាកសំណល់ក្របីមានគ្រប់ទីកន្លែង។ ខ្លោងទ្វារចូលត្រូវហ៊ុំព័ទ្ធដោយប៊ិចក្របី។

អចលនទ្រព្យ - Hai Phong៖ 'គម្រោងមេហ្គា' ជាង 40 ហិកតា ក្លាយជាកន្លែងចិញ្ចឹមក្របី និងត្រី — ក្របីបានស៊ីស្មៅយ៉ាងសប្បាយនៅក្នុងគម្រោងធំជាង ៤០ ហិកតា ដែលក្រុង Hai Phong បានយកមកវិញ។

ថ្លែងទៅកាន់លោកស្រី Nguyễn Thị Minh Nhue នៅសង្កាត់ Tan Thanh មានការខកចិត្តថា៖ “កាលពីមុន ប្រជាជនក្នុងតំបន់នេះធ្វើស្រែមួយឆ្នាំម្តង ចិញ្ចឹមសត្វ និងចិញ្ចឹមទាប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព សេដ្ឋកិច្ច ខ្ពស់។ ប្រហែល 20 ឆ្នាំមុន រដ្ឋាភិបាលទីក្រុង Hai Phong បានយកដីមកវិញ រួចប្រគល់ឱ្យអាជីវកម្មសាងសង់ផ្លូវចូល ជញ្ជាំង និងដីទាំងមូល។ ត្រូវបានបោះបង់ចោល ដោយសោកស្ដាយចំពោះការបាត់បង់ ឆ្លៀតយកប្រយោជន៍ពីស្មៅដុះកន្ទុយថ្លែន ប្រជាជនមួយចំនួននៅក្នុងវួដបានស៊ីស្មៅ ក្របី គោ ពពែ និងទា... ប្រហែល 2 ឆ្នាំមុន គ្រួសារខ្លះ "ទម្លាយរបង" ដើម្បីជីកស្រះចិញ្ចឹមបង្គា និងត្រី។

ក្នុងជំនួបជាមួយអ្នកបោះឆ្នោតនៃក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong អតីតក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនស្រុក Kien Thuy បច្ចុប្បន្នក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនស្រុក Duong Kinh យើងខ្ញុំជាប្រជាជនបានបញ្ចេញមតិម្តងហើយម្តងទៀត និងផ្តល់អនុសាសន៍ដល់អាជ្ញាធរគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ដើម្បីរកវិធីទប់ស្កាត់ធនធានដីធ្លីដ៏មានតម្លៃកុំឱ្យបោះបង់ចោល និងបង្កការខ្ជះខ្ជាយ។ ទោះជាយ៉ាងណា បើទោះបីជាមានមតិ និងអនុសាសន៍ជាច្រើនឆ្នាំក្តី ក៏បញ្ហានេះមិនត្រូវបានដោះស្រាយឡើយ។

មិនត្រឹមតែលោកស្រី Nhue ប៉ុណ្ណោះទេ ប្រជាជនជាច្រើននៅវួដ Tan Thanh បានចូលរួមរំលែកទុក្ខ និងសោកស្ដាយដូចគ្នា។ ព្រោះបច្ចុប្បន្នតម្លៃដីលំនៅឋាននៅតំបន់ផ្លូវឡើងដល់ជាង ៣០លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ និងខ្សែទី 2 និងទី 3 ផងដែរ 15-20 លានដុង / m2 ។ ពួកគាត់មានបំណងចង់ឱ្យរដ្ឋាភិបាលទីក្រុង Hai Phong យកមកវិញ ហើយបន្ទាប់មករៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីលំនៅដ្ឋាន ឬអនុញ្ញាតឱ្យអង្គភាពដែលមានសមត្ថភាពអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋាន ទីក្រុង និងពាណិជ្ជកម្ម មិនត្រឹមតែដោះស្រាយបញ្ហាដីបោះបង់ចោលប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងនាំមកនូវប្រភពចំណូលដ៏ច្រើនសម្រាប់ថវិកាផងដែរ។

អចលនទ្រព្យ - Hai Phong៖ 'គម្រោងមេហ្គា' ដែលមានទំហំជាង 40 ហិកតា ក្លាយជាកន្លែងចិញ្ចឹមក្របី និងលែងត្រី (រូបថត 2) ។ — តំបន់ច្រកចូលនៃ "គម្រោងធំ" ដែលត្រូវបានទាមទារមកវិញដោយទីក្រុង Hai Phong ឥឡូវនេះត្រូវបានរុករានដោយដើមឈើ និងស្មៅ។

យោងតាមការស្រាវជ្រាវរបស់យើង នៅថ្ងៃទី 15 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2003 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 1019 ជួលដីជាង 41 ហិកតានៅឃុំ Tan Thanh ស្រុក Kien Thuy (ឥឡូវវួដ Tan Thanh ស្រុក Duong Kinh) ដល់សភាពាណិជ្ជកម្ម និងឧស្សាហកម្មវៀតណាម (VCCI) ដើម្បីសាងសង់តំបន់កម្សាន្ត និងកម្សាន្ត Do Son។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គម្រោងតំបន់កម្សាន្ត និងកម្សាន្ត Do Son ក៏ដូចជាគម្រោងសាងសង់តំបន់ទីក្រុងដែលស្នើឡើងដោយ VCCI ដើម្បីជំនួសវានៅពេលក្រោយនៅតែមាននៅលើក្រដាសប៉ុណ្ណោះ។

តើនៅពេលណាដែលតំបន់អេកូទីក្រុងនឹងមាន?

ថ្លែងមតិជាមួយ លោក Nguoi Dua Tin លោក Nguyen Duy Hung ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Tan Thanh ស្រុក Duong Kinh ទីក្រុង Hai Phong បាននិយាយថា បន្ទាប់ពីត្រូវបានបែងចែកដីនៅចុងឆ្នាំ 2003 VCCI បានស្នើនិងត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យមាននីតិវិធីបំប្លែងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីទៅជាសំណង់ទីក្រុង។ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋានទីក្រុង Tan Thanh VCCI បានចូលបណ្តាក់ទុនរួមគ្នាជាមួយអង្គភាពមួយចំនួនដើម្បីបង្កើតក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍សំណង់-ពាណិជ្ជកម្ម- ទេសចរណ៍ ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅថ្ងៃទី 17 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2008 គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃទីក្រុង Hai Phong បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 1942 ដើម្បីលុបចោលតម្លៃផ្លូវច្បាប់នៃសេចក្តីសម្រេចលេខ 1019 ដោយបានយកមកវិញនូវដីជាង 41 ហិកតាដែលបានជួលទៅ VCCI ហើយប្រគល់វាទៅមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីក្រោមនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាននៃទីក្រុង Hai Phong ។

អចលនទ្រព្យ - Hai Phong៖ 'គម្រោងមេហ្គា' ដែលមានទំហំជាង 40 ហិកតា ក្លាយជាកន្លែងចិញ្ចឹមក្របី និងលែងត្រី (រូបថតទី 3)។ — អស់រយៈពេលជាង២ឆ្នាំមកនេះ ក្រៅពីការចិញ្ចឹមក្របី គ្រួសារខ្លះបាន«បំពានច្បាប់» និងជីកស្រះចិញ្ចឹមបង្កង និងត្រី។

បន្ទាប់មកនៅថ្ងៃទី 23 ខែមីនា ឆ្នាំ 2010 នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងលេខ 79 ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong បានយល់ព្រមជាគោលការណ៍អនុញ្ញាតឱ្យក្រុមហ៊ុន Van Xuan Urban Development Joint Stock Company (ប្តូរឈ្មោះក្រុមហ៊ុន Construction-Trade-Tourism Investment and Development Joint Stock Company) ដើម្បីបន្តអនុវត្តគម្រោងសាងសង់តំបន់លំនៅដ្ឋានទីក្រុង Tan Thanh ។ នាថ្ងៃទី 5 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2012 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong បានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងលេខ 193 ដែលចែងថា “ការយល់ព្រមលើកម្រិតនៃការធានាប្រាក់បញ្ញើតាមដំណាក់កាលវិនិយោគរបស់គម្រោងជាសាច់ប្រាក់ចំនួន 10 ពាន់លានដុងនៅរតនាគាររដ្ឋ Hai Phong” សម្រាប់ក្រុមហ៊ុន Van Xuan Urban Development Joint Investment។

នៅថ្ងៃទី 2 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2019 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong បានចេញឯកសារលុបចោលសុពលភាពផ្លូវច្បាប់នៃសេចក្តីជូនដំណឹងលេខ 79 និងសេចក្តីជូនដំណឹងលេខ 193 ដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ។ ជាមួយគ្នានេះ បានចាត់ឱ្យអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធអនុវត្តនីតិវិធីបញ្ចប់គម្រោងវិនិយោគសាងសង់តំបន់ទីក្រុង Tan Thanh ។ នៅឆ្នាំ 2020 គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃទីក្រុង Hai Phong បានចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តផែនការសងប្រាក់វិញនូវតម្លៃវិនិយោគស្របច្បាប់នៅពេលទាមទារយកដីសម្រាប់ជួលទៅ VCCI ។

បច្ចុប្បន្ននេះ អ្នកស្រុក Tan Thanh កំពុងឆ្ងល់ថាតើ "ដីមាស" ក្នុងស្រុកនឹងទៅណា បន្ទាប់ពីគម្រោងវិនិយោគសាងសង់ទីក្រុង Tan Thanh ត្រូវបានបញ្ចប់។ ទាក់ទងនឹងបញ្ហានេះ យោងតាមការស្រាវជ្រាវរបស់យើង នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2022 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong បានចេញឯកសារដែលយល់ព្រមជាគោលការណ៍ចំពោះផែនការរៀបចំតំបន់ទីក្រុងអេកូឡូស៊ីភាគអាគ្នេយ៍ Hai Phong ក្នុងស្រុក Duong Kinh និង Do Son ដែលមានផ្ទៃដីជាង 1,700 ហិកតា រួមទាំងផ្ទៃដីជាង 40 ហិកតា VCCI ។ សង្ឃឹមថា អាជ្ញាធរក្រុង Hai Phong នឹងដឹងក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ នូវផែនការលុបបំបាត់ «ក្របីប៊ិច» នៅកណ្តាលទីក្រុង ដែលឈឺក្បាលជាយូរមកហើយ។

តាន់ថាំង

ប្រភព