តើដីដែលគ្មានប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លីអាចប្រើជាទ្រព្យបញ្ចាំសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីបានទេ?

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

យោងតាមក្រមរដ្ឋប្បវេណីឆ្នាំ ២០១៥ ទ្រព្យសកម្មដែលប្រើជាទ្រព្យបញ្ចាំសម្រាប់បញ្ចាំត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់ដូចខាងក្រោម៖

- ទ្រព្យបញ្ចាំត្រូវតែជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកខ្ចីប្រាក់បញ្ចាំ លើកលែងតែក្នុងករណីដែលទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានឃុំឃាំង ឬកម្មសិទ្ធិត្រូវបានបម្រុងទុក។

- ទ្រព្យបញ្ចាំអាចត្រូវបានពិពណ៌នាជាទូទៅ ប៉ុន្តែវាត្រូវតែអាចកំណត់អត្តសញ្ញាណបាន។

- ទ្រព្យបញ្ចាំអាចជាទ្រព្យសកម្មដែលមានស្រាប់ ឬទ្រព្យសកម្មដែលនឹងត្រូវបានបង្កើតឡើងនាពេលអនាគត។

- តម្លៃនៃទ្រព្យបញ្ចាំត្រូវតែស្មើនឹងតម្លៃនៃកាតព្វកិច្ចដែលមានទ្រព្យធានា។

ដូច្នេះ ដីដែលគ្មានវិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់ដីធ្លីនៅតែអាចប្រើជាទ្រព្យបញ្ចាំសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីពីធនាគារបាន។

ដីដែលគ្មានវិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់ដីធ្លីនៅតែអាចប្រើជាទ្រព្យបញ្ចាំសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីពីធនាគារបាន។ (រូបភាពបង្ហាញ)

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមប្រការ 1 មាត្រា 118 នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ 2014 សម្រាប់ប្រតិបត្តិការបញ្ចាំដែលពាក់ព័ន្ធនឹងលំនៅឋាន លំនៅឋានត្រូវតែបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌដូចខាងក្រោម៖

- ដីនេះមិនមានជម្លោះ ការទាមទារ ឬបណ្តឹងទាក់ទងនឹងសិទ្ធិកាន់កាប់ឡើយ។

- មិនត្រូវបានរឹបអូសដើម្បីអនុវត្តសាលក្រម ឬសម្រាប់ការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចរដ្ឋបាលដែលមានប្រសិទ្ធភាពផ្លូវច្បាប់របស់ស្ថាប័នរដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចឡើយ។

- មិនស្ថិតនៅក្រោមការសម្រេចចិត្តទាមទារដី ឬការជូនដំណឹងអំពីការរុះរើផ្ទះដែលចេញដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចឡើយ។

ទោះបីជាច្បាប់អនុញ្ញាតឱ្យមានការបញ្ចាំដីធ្លីទោះបីជាគ្មានវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីក៏ដោយ តាមពិតទៅ ថាតើប្រាក់កម្ចីត្រូវបានផ្តល់ឬអត់អាចអាស្រ័យលើធនាគារនីមួយៗ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់របស់ខ្លួន។

លើសពីនេះ យោងតាមប្រការ ១ មាត្រា ១១៩ នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ ២០១៤ អ្នកដែលបញ្ចាំផ្ទះត្រូវតែបំពេញលក្ខខណ្ឌដូចខាងក្រោម៖

- ជាម្ចាស់ផ្ទះ ឬជាបុគ្គលដែលត្រូវបានអនុញ្ញាត ឬផ្តល់អំណាចដោយម្ចាស់ផ្ទះឱ្យបញ្ចាំផ្ទះនោះ ស្របតាមច្បាប់លំនៅដ្ឋាន និងច្បាប់ស៊ីវិល។

- បុគ្គលម្នាក់ៗត្រូវតែមានសមត្ថភាពផ្លូវច្បាប់ពេញលេញក្នុងការធ្វើប្រតិបត្តិការលំនៅដ្ឋានស្របតាមច្បាប់ស៊ីវិល (មានតែអ្នកដែលមានអាយុ 18 ឆ្នាំឡើងទៅប៉ុណ្ណោះដែលអាចបញ្ចាំទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេដោយឯករាជ្យបាន លើកលែងតែក្នុងករណីបុគ្គលដែលខ្វះសមត្ថភាពផ្លូវច្បាប់ បុគ្គលដែលមានការលំបាកក្នុងការយល់ដឹង ឬការគ្រប់គ្រងអាកប្បកិរិយាចុះខ្សោយ ឬអ្នកដែលមានសមត្ថភាពផ្លូវច្បាប់មានកម្រិត)។ អង្គការនានាត្រូវតែមានបុគ្គលិកលក្ខណៈផ្លូវច្បាប់ដើម្បីខ្ចីដើមទុនពីធនាគារ។

ឡាហ្គឺរស្ត្រូមៀ (ការចងក្រង)

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព