ការដេញថ្លៃដីនៅស្រុក Ha Dong: 14 ម៉ោងដើម្បីបញ្ចប់ តម្លៃខ្ពស់បំផុត 262 លានដុង/m2

យោងតាមអ្នកយកព័ត៌មាន Dan Tri បានឱ្យដឹងថា បន្ទាប់ពីរៀបចំរយៈពេល 14 ម៉ោង ការដេញថ្លៃដីចំនួន 27 កន្លែងនៅក្នុងសង្កាត់ចំនួន 3 នៃទីក្រុង Phu Luong, Yen Nghia, Duong Noi ស្រុក Ha Dong ( ហាណូយ ) បានបញ្ចប់នៅម៉ោង 11:00 យប់។ នៅថ្ងៃទី 19 ខែតុលា។

ដីឡូតិ៍ដែលឈ្នះខ្ពស់បំផុតជាកម្មសិទ្ធិរបស់តំបន់ Dong Danh - Dong Coc (វួដ Phu Luong) ជាមួយនឹងតម្លៃឈ្នះជាង 262 លានដុង/m2 ជាមួយនឹងផ្ទៃដី 57.5m2 សរុបចំនួន 15 ពាន់លានដុង ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើមជិត 8.2 ដង។ ដីឡូតិ៍ទាបបំផុតមានតម្លៃជិត ១៣២,៨លានដុង/ម២។

ការដេញថ្លៃដីចំនួន 27 កន្លែងនៅស្រុក Ha Dong (ហាណូយ) បានបញ្ចប់នៅម៉ោង 11 យប់ថ្ងៃទី 19 ខែតុលា បន្ទាប់ពីម៉ោង 14 ម៉ោង (រូបថត៖ Duong Tam)។

ដីឡូតិ៍ផ្សេងទៀតមានតម្លៃឈ្នះចាប់ពី 146.4 លានដុង ដល់ជិត 183 លានដុង/m2។

យោងតាមលោក Tung - អ្នកវិនិយោគមកពី Bac Tu Liem (ហាណូយ) តម្លៃឈ្នះនៃឡូតិ៍ខ្ពស់បំផុតគឺខ្ពស់ជាងតម្លៃទីផ្សារ។ លោក​បន្ត​ថា តម្លៃ​ដី​នៅ​តំបន់ Dong Danh - Dong Coc (វួដ Phu Luong) បច្ចុប្បន្ន​ប្រែប្រួល​ពី ១៧០ លាន​ទៅ​ជាង ២០០ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ។

លោក Tung បានមានប្រសាសន៍ថា “អ្នកឈ្នះអាចជាអ្នកស្រុក ហើយពិតជាចូលចិត្តដីនេះណាស់។ លើសពីនេះទៅទៀត ដោយសារតែដីនេះស្ថិតនៅកាច់ជ្រុង មានតម្លៃរហូតដល់ 262 លានដុង/m2”។

វិនិយោគិនចាកចេញពីបន្ទប់ដេញថ្លៃក្រោយរយៈពេល 14 ម៉ោង (រូបថត៖ Duong Tam)។

កាលពីមុន ដូចដែលកាសែត Dan Tri បានរាយការណ៍ថា អ្នកវិនិយោគថ្មីជាច្រើនបានចាកចេញបន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃពីរបីជុំ ដោយសារតែពួកគេគិតថាតម្លៃដីឡើងខ្ពស់ពេក។ អ្នក​ឈ្នះ​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​មួយ​ចំនួន​ទៀត​បាន​ដាក់​លក់​ដី​ភ្លាមៗ​ក្នុង​តម្លៃ​ខុស​គ្នា​ពី ៤០០ ទៅ ៦០០ លាន​ដុង។

ស្រុក Ha Dong (ហាណូយ) បានរៀបចំការដេញថ្លៃដីលំនៅឋានចំនួន 27 កន្លែងនៅទីតាំងដូចខាងក្រោម៖ តំបន់ស្ពាន់ Ha Khau តំបន់ Dong Danh - តំបន់ Dong Coc តំបន់ Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - តំបន់ Dong Men (តំបន់ B តំបន់ Phu Luong); តំបន់ Sau Chua (និមិត្តសញ្ញា X8, វួដ Yen Nghia); តំបន់ Duoc (និមិត្តសញ្ញា X7, Duong Noi) ។

ដីឡូតិ៍ដែលត្រូវដាក់លក់ដេញថ្លៃមានទំហំចាប់ពី 48.7m2 ដល់ 72.1m2 ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ពី 22.8-32.2 លានដុង/m2 និងប្រាក់កក់ចាប់ពី 221.9 លានដុង ដល់ 436.3 លានដុង/ឡូតិ៍។ គោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីគឺដីលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុង ទម្រង់នៃការប្រើប្រាស់គឺរដ្ឋបែងចែកដីជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី។ រយៈពេលប្រើប្រាស់ដីគឺរយៈពេលវែង។

ក្នុង​នោះ ១៧​ឡូត៍​ស្ថិត​នៅ​តំបន់ Ha Khau, 1 ដី​នៅ​តំបន់ Dong Danh - Dong Coc, 1 ដី​នៅ​តំបន់ Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (តំបន់ B), សង្កាត់ Phu Luong; ដីចំនួន 2 ស្ថិតក្នុងតំបន់ Sau Chua (X8) សង្កាត់ Yen Nghia និង 6 ដីនៅតំបន់ Duoc (X7) សង្កាត់ Duong Noi ។

វិនិយោគិនដែលចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនឹងធ្វើការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់ជាច្រើនជុំដោយយោងតាមវិធីសាស្ត្រតម្លៃកើនឡើង។ ដីឡូតិ៍នៅតំបន់ Ha Khau នឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃយ៉ាងហោចណាស់ 5 ជុំ នៅតំបន់ Dong Danh - Dong Coc ឆ្លងកាត់ 11 ជុំ នៅតំបន់ Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (តំបន់ B) ឆ្លងកាត់ 6 ជុំ តំបន់ Sau Chua (X8) ឆ្លងកាត់ 6 ជុំ និងតំបន់ Duoc (X7) ឆ្លងកាត់ 7 ជុំ។

ជំហាន​តម្លៃ​រួម​ដែល​អនុវត្ត​ចំពោះ​ដី​ឡូត៍ និង​ក្នុង​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​គឺ ១០ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-14-tieng-moi-xong-cao-nhat-gia-262-trieu-dongm2-20241019234713684.htm