តាមអ្នកយកព័ត៌មាន Dan Tri បានឲ្យដឹងថា បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃលើកទី ៩ នៃដីចំនួន ២៧ នៅក្នុងស្រុក Ha Dong ( ហាណូយ ) បានបញ្ចប់នៅថ្ងៃទី ១៩ ខែតុលា អ្នកវិនិយោគជាច្រើនទៀតបានចាកចេញពីបន្ទប់ដេញថ្លៃ។ វេលាម៉ោង 7:30 យប់ នៅទីតាំងដេញថ្លៃ អ្នកវិនិយោគមួយចំនួនដែលបានចាកចេញមុននេះ នៅតែរង់ចាំស្តាប់ព័ត៌មានបន្ថែមពីជុំ។
លោក H. - វិនិយោគិនដែលបានចាកចេញពីបន្ទប់ដេញថ្លៃបន្ទាប់ពី 9 ជុំ - បាននិយាយថាបច្ចុប្បន្នមានឆ្នោតឈ្នះចំនួន 3 ដែលមានតម្លៃដូចគ្នា 146 លានដុង / m2 ។ ដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃខ្ពស់បំផុតនាពេលបច្ចុប្បន្នគឺ ២៤៦ លានដុង/ម២។ គាត់បាននិយាយថា "ខ្ញុំគ្រាន់តែដេញថ្លៃលើដីជាច្រើនតម្លៃ 156 លានដុង ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនឈ្នះទេ ទើបខ្ញុំចាកចេញ។ ទីផ្សារលក់ដីជាច្រើនក្នុងតម្លៃ 140 លានដុង/m2 ប៉ុន្តែនៅតែមិនទាន់លក់។ ខ្ញុំគិតថាតម្លៃបច្ចុប្បន្នខ្ពស់ពេក" ។
មនុស្សមួយចំនួនបានចាកចេញពីបន្ទប់ដេញថ្លៃមុនកាលកំណត់ (រូបថត៖ ដួង តាំ)។
វិនិយោគិនម្នាក់ទៀតបានដើរចេញពីបន្ទប់ដេញថ្លៃ ហើយគ្រវីក្បាលដោយនិយាយថា "តម្លៃខ្ពស់ពេក ខ្ញុំនឹងទិញដីនៅលើទីផ្សារ ហើយលក់វាឱ្យថោកជាង"។
អ្នកស្រី ហៀន ដែលជាអ្នកមានវត្តមាននៅក្នុងការដេញថ្លៃដីបាននិយាយថា ក្រុមហ៊ុនរបស់នាងទើបតែឈ្នះដីទំហំ 62 ម 2 នៅតំបន់ស្ពាន់ហាខូវ បន្ទាប់ពីដេញថ្លៃបាន 8 ជុំជាមួយនឹងតម្លៃ 146 លានដុង/m2។ ដីនេះត្រូវបានគេលក់ក្នុងតម្លៃខុសគ្នា ៤០០ លានដុង។
មនុស្សជាច្រើននៅខាងក្រៅនៅតែរង់ចាំលទ្ធផលបន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃ (រូបថត៖ Duong Tam)។
ទោះបីជាទូរសព្ទ និងយានយន្តរបស់អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃត្រូវបានបិទជិតក៏ដោយ ក៏ឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យជាច្រើននៅខាងក្រៅនៅតែបង្ហាញភាពរហ័សរហួនក្នុងការចាប់យកព័ត៌មាននៅខាងក្នុងការដេញថ្លៃ ដោយបន្តធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជាបន្តបន្ទាប់។ លើសពីនេះ ព័ត៌មានអំពីតម្លៃត្រូវបានបញ្ជូននៅខាងក្រៅពីអ្នកដែលបោះបង់ និងចាកចេញមុនកាលកំណត់។
កាលពីមុន លោកស្រី Hong អ្នកវិនិយោគមកពីស្រុក Quoc Oai (ហាណូយ) បាននិយាយថា នាងបានឈ្នះដីមួយកន្លែងនៅតំបន់ Ha Khau Copper ដែលមានផ្ទៃដី ៦២,៥ ម៉ែត្រការ៉េ ក្នុងតម្លៃ ១៤៦ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ស្មើនឹងជាង ៩,១ ពាន់លានដុង បន្ទាប់ពីដេញថ្លៃបាន ៧ ជុំ។ នាងកំពុងលក់ដីនេះក្នុងតម្លៃខុសគ្នា ៦០០ លានដុង ក្នុងតម្លៃជាង ៩,៧ ពាន់លានដុង។
ដូចដែលបានរាយការណ៍ដោយកាសែត Dan Tri ស្រុក Ha Dong (ហាណូយ) បានរៀបចំការដេញថ្លៃដីលំនៅដ្ឋានចំនួន 27 កន្លែងនៅតំបន់ស្ពាន់ Ha Khau តំបន់ Dong Danh - Dong Coc តំបន់ Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - តំបន់ Dong Men (តំបន់ B តំបន់ Phu Luong); តំបន់ Sau Chua (និមិត្តសញ្ញា X8, វួដ Yen Nghia); តំបន់ Duoc (និមិត្តសញ្ញា X7, Duong Noi) ។
ដីឡូតិ៍ដែលត្រូវដាក់លក់ដេញថ្លៃមានទំហំចាប់ពី 48.7m2 ដល់ 72.1m2 ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ពី 22.8-32.2 លានដុង/m2 និងប្រាក់កក់ចាប់ពី 221.9 លានដុង ដល់ 436.3 លានដុង/ឡូតិ៍។ គោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីគឺដីលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុង ទម្រង់នៃការប្រើប្រាស់គឺរដ្ឋបែងចែកដីជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី។ រយៈពេលប្រើប្រាស់ដីគឺរយៈពេលវែង។
ក្នុងនោះ ១៧ឡូត៍ស្ថិតនៅតំបន់ Ha Khau, 1 ដីនៅតំបន់ Dong Danh - Dong Coc, 1 ដីនៅតំបន់ Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (តំបន់ B), សង្កាត់ Phu Luong; ដីចំនួន 2 ស្ថិតក្នុងតំបន់ Sau Chua (X8) សង្កាត់ Yen Nghia និង 6 ដីនៅតំបន់ Duoc (X7) សង្កាត់ Duong Noi ។
វិនិយោគិនដែលចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនឹងធ្វើការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់ជាច្រើនជុំដោយយោងតាមវិធីសាស្ត្រតម្លៃកើនឡើង។ ដីឡូតិ៍នៅតំបន់ Ha Khau នឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃយ៉ាងហោចណាស់ 5 ជុំ នៅតំបន់ Dong Danh - Dong Coc ឆ្លងកាត់ 11 ជុំ នៅតំបន់ Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (តំបន់ B) ឆ្លងកាត់ 6 ជុំ តំបន់ Sau Chua (X8) ឆ្លងកាត់ 6 ជុំ និងតំបន់ Duoc (X7) ឆ្លងកាត់ 7 ជុំ។
ជំហានតម្លៃរួមដែលអនុវត្តចំពោះដីឡូត៍ និងក្នុងការដេញថ្លៃគឺ ១០ លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។
ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-gia-len-246-trieu-dongm2-sau-9-vong-dau-20241019194632570.htm
Kommentar (0)