ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅក្នុងទីក្រុង Song Cong៖ ទាក់ទាញវិនិយោគិន។

ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក ក្រុង Song Cong បានរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីចំនួនបីលើក។ ជាពិសេស ការដេញថ្លៃទាំងនេះបានទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យជាប់លាប់ ដោយការដាក់ដេញថ្លៃត្រូវបានបញ្ចប់ក្នុងតម្លៃខ្ពស់។

ការដេញថ្លៃដីធ្លីបានធ្វើឡើងនៅរសៀលថ្ងៃទី 30 ខែឧសភា នៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំបាសួន (ក្រុងសុងកុង)។

ដោយបានឃើញផ្ទាល់ភ្នែកនូវការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលបានធ្វើឡើងនៅរសៀលថ្ងៃទី 30 ខែឧសភា នៅទីស្នាក់ការកណ្តាលនៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំបាសួន (ក្រុងសុងកុង) យើងបានឃើញវិនិយោគិនរាប់រយនាក់ចូលរួម។ នៅក្នុងការដេញថ្លៃនេះ ដីចំនួន 30 ឡូត៍ត្រូវបានដាក់ដេញថ្លៃ និងបានធ្វើប្រតិបត្តិការដោយជោគជ័យ។ ឡូត៍ខ្លះមានតម្លៃចាប់ផ្តើមត្រឹមតែ 6.4 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ប៉ុន្តែត្រូវបានទិញដោយអតិថិជនក្នុងតម្លៃចាប់ពី 13 លានដុង ដល់ 20 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។

លោក ឡេ ត្រឹនថាង វិនិយោគិនមកពីទីក្រុងវៀតទ្រី (ខេត្ត ភូថូ ) ដែលបានឈ្នះការដេញថ្លៃដីឡូត៍ទំហំ 195 ម៉ែត្រការ៉េ ក្នុងតម្លៃជាង 19.4 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ បានអត្ថាធិប្បាយថា “ខ្ញុំមិនគិតថាដីដែលខ្ញុំបានទិញមានតម្លៃថ្លៃនោះទេ ពីព្រោះជាមួយនឹងល្បឿននៃការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនាពេលបច្ចុប្បន្ននៅក្នុងទីក្រុងសុងកុង តម្លៃដីនឹងបន្តកើនឡើង”។

លោក ឡេ ក្វាង ហា ដែលជាអ្នកវិនិយោគម្នាក់ទៀតមកពីទីក្រុង បាក់យ៉ាង ក៏បានសម្តែងសុទិដ្ឋិនិយមផងដែរថា “ខ្ញុំបានចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅក្នុងខេត្ត និងទីក្រុងជាច្រើន ហើយខ្ញុំឃើញថាទីក្រុងសុងកុងមានសក្តានុពលរយៈពេលវែង ព្រោះវាប្រមូលផ្តុំតំបន់ឧស្សាហកម្ម និងចង្កោមឧស្សាហកម្ម ជាពិសេសការពង្រីកតំបន់ឧស្សាហកម្មសុងកុង II - ដំណាក់កាលទី 2”។

យោងតាមលោក Tran Manh Phong អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃមកពីក្រុមហ៊ុន Viet Thanh Viet Bac (អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដ៏ល្បីល្បាញមួយរូប) ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅក្នុងទីក្រុង Song Cong ត្រូវបានធ្វើឡើងដោយមានតម្លាភាព ដោយអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ 2024 និងបទប្បញ្ញត្តិពាក់ព័ន្ធ។ ភាពញឹកញាប់នៃការដេញថ្លៃកំពុងកើនឡើង ជាមួយនឹងអត្រាជោគជ័យខ្ពស់ ដែលបង្ហាញថាទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទីនេះកំពុងឡើងកំដៅបន្តិចម្តងៗ។ នេះមិនត្រឹមតែឆ្លុះបញ្ចាំងពីតម្រូវការជាក់ស្តែងសម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្មប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ត្រូវបានជំរុញដោយកត្តាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងផែនការផងដែរ។

យោងតាមព័ត៌មានពីមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍ដីធ្លីក្រុង Song Cong ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក ទីក្រុងបានរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីចំនួន ៣ ដងដោយជោគជ័យនៅក្នុងតំបន់ដូចជាឃុំ Ba Xuyen និងសង្កាត់ Bach Quang ដោយលក់ដីរាប់រយឡូត៍។

យោងតាមការវិភាគរបស់អ្នកជំនាញ ទីក្រុងសុងកុង គឺជាទីក្រុងឧស្សាហកម្មមួយដែលមានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនដ៏ទូលំទូលាយ។ ស្ថិតនៅភាគខាងត្បូងនៃខេត្ត ទីក្រុងសុងកុង មានព្រំប្រទល់ជាប់នឹងតំបន់ សេដ្ឋកិច្ច សំខាន់ៗ ដូចជាទីក្រុងថៃង្វៀន និងទីក្រុងភូអៀន។ ផ្លូវដឹកជញ្ជូនសំខាន់ៗ ដូចជាផ្លូវជាតិលេខ ៣ និងផ្លូវល្បឿនលឿនហាណូយ-ថៃង្វៀន បានធ្វើឱ្យទីក្រុងសុងកុង ក្លាយជាចំណុចតភ្ជាប់ដ៏សំខាន់រវាងតំបន់រាជធានី និងខេត្តភាគខាងជើង។

ហេតុផលមួយទៀតដែលជំរុញឱ្យតម្លៃដីធ្លីនៅក្នុងទីក្រុង Song Cong កើនឡើងនាពេលថ្មីៗនេះ គឺគម្រោងវិនិយោគដែលកំពុងដំណើរការ ដើម្បីសាងសង់ និងដំណើរការហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់សួនឧស្សាហកម្ម Song Cong II - ដំណាក់កាលទី 2 ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបជិត 4,000 ពាន់លានដុង។ នៅពេលសាងសង់រួច នេះនឹងក្លាយជាសួនឧស្សាហកម្មធំជាងគេនៅក្នុងខេត្ត Thai Nguyen ដែលទាក់ទាញសាជីវកម្មក្នុងស្រុក និងបរទេសធំៗ និងកម្មកររាប់ពាន់នាក់។ លើសពីនេះ សួនឧស្សាហកម្ម Song Cong II ដំណាក់កាលទី 1 បច្ចុប្បន្នមានអត្រាកាន់កាប់ 98% ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបជាង 1.2 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ពីគម្រោងធំៗចំនួន 22 ដែលបង្ហាញពីភាពទាក់ទាញយ៉ាងខ្លាំងរបស់តំបន់នេះ។

ការអភិវឌ្ឍតំបន់ឧស្សាហកម្មមិនត្រឹមតែបង្កើតតម្រូវការដីលំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជំរុញតម្រូវការដីពាណិជ្ជកម្ម និងដីសេវាកម្ម ក៏ដូចជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងដូចជាទីក្រុងឧទ្យានសុងកុង (Song Cong Park City) ផងដែរ។ ជាមួយនឹងទំហំដីឡូត៍ចម្រុះ វិនិយោគិនអាចសាងសង់លំនៅដ្ឋាន សណ្ឋាគារ ឬអាជីវកម្មបានយ៉ាងងាយស្រួល ដើម្បីបំពេញតម្រូវការកម្លាំងពលកម្មដែលផ្លាស់ទីលំនៅទៅកាន់តំបន់នោះ។ លើសពីនេះ ទីក្រុងសុងកុងមានទេសភាពធម្មជាតិដ៏ស្រស់ស្អាត ជាមួយនឹងសក្តានុពលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍទេសចរណ៍បរិស្ថាន និងអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋាន ដែលបង្កើនតម្លៃទីផ្សារបន្ថែមទៀត។

តាមពិតទៅ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីក្រុង Song Lam មានគុណសម្បត្តិជាច្រើន ហើយកំពុងទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍កាន់តែខ្លាំងឡើងពីវិនិយោគិនអចលនទ្រព្យ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យក៏ណែនាំវិនិយោគិនឱ្យប្រុងប្រយ័ត្ន ជៀសវាងការធ្វើតាមហ្វូងមនុស្ស និងសិក្សាដោយប្រុងប្រយ័ត្នអំពីផែនការមុនពេលទិញដី។ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានក៏គួរតែលើកទឹកចិត្តវិនិយោគិនឱ្យបង្កើតតម្លៃពិតប្រាកដ ជាជាងចូលរួមក្នុងការជួញដូរបែបកេងចំណេញដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងសេវាកម្មអមជាមួយនឹងបង្កើនតម្លៃពិតនៃអចលនទ្រព្យ និងការពារពពុះកេងចំណេញ។

ប្រភព៖ https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/dau-gia-quyen-su-dung-dato-tp-song-cong-hutnha-dau-tu-8012aad/