វិនិយោគលើអាផាតមិន Expert Home សម្រាប់តែ 1.1 ពាន់លាន/អាផាតមិននៅ VIC Grand Square

វិនិយោគិន VIC Grand Square បានបើកដំណើរការអាផាតមិននៅក្នុងផ្នែកដ៏កម្រពីត្រឹមតែ 1.1 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងគោលនយោបាយលក់ដ៏ទាក់ទាញដែលអ្នកវិនិយោគមិនអាចព្រងើយកន្តើយបាន។

គោលនយោបាយ "ធ្វើឱ្យសកម្ម" វិនិយោគិន

ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក វាត្រូវបានគេកត់សម្គាល់ថាអចលនទ្រព្យនៅតែជាឆានែលដែលមានទិន្នផលវិនិយោគខ្ពស់បំផុត។ យោងតាមរបាយការណ៍ទីផ្សារត្រីមាសទីបីរបស់ Savills តម្លៃអាផាតមិននៅ ទីក្រុងហាណូយ បានកើនឡើង 6% ធៀបនឹងត្រីមាស និង 28% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ឈានដល់ 69 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ VNIndex ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីការប្រែប្រួលតម្លៃភាគហ៊ុនបានបញ្ចប់ត្រីមាសទីបីកើនឡើង 12% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ខណៈដែលអត្រាការប្រាក់សន្សំមានត្រឹមតែប្រហែល 6% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ជាធម្មតា នៅគម្រោង VIC Grand Square (Viet Tri, Phu Tho ) វិនិយោគិនកំពុងអនុវត្តគោលនយោបាយលក់ដ៏ទាក់ទាញបំផុតសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ដោយមានការវិវឌ្ឍន៍នៃការទូទាត់ជា 8 ដំណាក់កាល ដើម្បីជួយអតិថិជនងាយស្រួលធ្វើសមតុល្យលំហូរសាច់ប្រាក់។ អតិថិជនត្រូវបង់ត្រឹមតែ 15% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែង (តិចជាង 200 លានដុងសម្រាប់អាផាតមិនស្ទូឌីយោ) ដើម្បីចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាលក់។ អតិថិជនដែលចង់បង់ប្រាក់មុនក៏នឹងទទួលបានគោលការណ៍បញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ 10% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែងផងដែរ។ អតិថិជនដែលប្រើប្រាស់អានុភាពហិរញ្ញវត្ថុនឹងត្រូវបានគាំទ្រដោយធនាគារជាមួយនឹងកម្ចីអត្រាការប្រាក់ 0% ក្នុងរយៈពេល 20 ខែ និងរយៈពេលអនុគ្រោះចម្បងសម្រាប់រយៈពេល 12 ខែដំបូង។

ទិដ្ឋភាពទូទៅ 3D នៃគម្រោង VIC Grand Square Viet Tri - Phu Tho បន្ទាប់ពីបញ្ចប់

លោក Tran Thai Minh វិនិយោគិននៅទីក្រុងហាណូយបានចែករំលែកហេតុផលក្នុងការសម្រេចចិត្តទិញអាផាតមិនចំនួន 5 ក្នុងពេលតែមួយនៅឯគម្រោង VIC Grand Square ថា “ជាមួយនឹងការវិនិយោគដំបូងតិចតួច និងត្រូវបានបង់រំលោះជាច្រើន វាងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដូចជាខ្ញុំក្នុងការសម្រេចចិត្តវិនិយោគ។ លើសពីនេះ ការទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីដើមទុនកម្ចីសមរម្យក៏ជាមធ្យោបាយមួយដើម្បីបង្កើនប្រាក់ចំណេញនៃការវិនិយោគផងដែរ”។

បញ្ហាវិនិយោគដ៏ទាក់ទាញ

គម្រោង VIC Grand Square មានទីតាំងនៅជាប់ផ្លូវ Hung Vuong Avenue ដែលមានផ្លូវ 6 ខ្សែ ដែលជាផ្លូវធំនៃទីក្រុង Viet Tri ដែលងាយស្រួលភ្ជាប់ទៅកាន់ទីតាំងសំខាន់ៗដូចជា សួនឧស្សាហកម្មធំៗ ផ្លូវ Noi Bai - Lao Cai Expressway និងតំបន់ សេដ្ឋកិច្ច ជិតខាង។ ទីតាំងនេះផ្តល់នូវគុណសម្បត្តិចរាចរណ៍ដ៏លេចធ្លោ ជួយឱ្យប្រជាពលរដ្ឋផ្លាស់ទីបានលឿន និងងាយស្រួលទៅកាន់តំបន់សំខាន់ៗក្នុង និងក្រៅខេត្ត។ Viet Tri ក៏ជាមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាល សេដ្ឋកិច្ច និងវប្បធម៌នៃខេត្ត Phu Tho ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការរៀបចំផែនការយ៉ាងល្អ។ តាមទិសដៅឆ្ពោះទៅឆ្នាំ ២០៤០ ទីក្រុងវៀតទ្រីនឹងក្លាយជាទីក្រុងកណ្តាលនៃតំបន់ ដែលជាទីក្រុងអភិវឌ្ឍន៍បំផុតនៅភាគពាយ័ព្យនៃរដ្ឋធានីហាណូយ។ នេះនឹងនាំមកនូវគម្រោងអចលនទ្រព្យនៅទីនេះសក្តានុពលសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃ ជួយវិនិយោគិនបង្កើនប្រាក់ចំណេញក្នុងរយៈពេលវែង។

លើសពីនេះ ប្រាក់ចំណូលមានស្ថេរភាពពីផ្ទះល្វែងជួលក៏ជាកត្តាទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគផងដែរ។ Phu Tho មានសួនឧស្សាហកម្មធំៗចំនួន 7 និងចង្កោមឧស្សាហកម្មចំនួន 28 ដែលទាក់ទាញកម្មករជំនាញខ្ពស់ អ្នកជំនាញបរទេសជិត 14,000 នាក់ និងកម្មករវ័យក្មេងនៃ "ជំនាន់មាស" ជិត 50,000 នាក់មកធ្វើការនៅទីនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ផ្នែកផ្ទះល្វែងលំដាប់ខ្ពស់សម្រាប់ក្រុមនេះនៅខ្វះខាតនៅឡើយ។

បន្ថែមពីលើទីតាំងសំខាន់ អាផាតមិន Expert Home ធានាបាននូវសក្តានុពលជួល ដោយសារស្តង់ដារដែលតម្រូវសម្រាប់អ្នកជំនាញ និងម្ចាស់វរជន។ អាផាតមិនត្រូវបានបញ្ចប់ជាមួយនឹងផ្នែកខាងក្នុងលំដាប់ខ្ពស់ពីម៉ាកល្បីៗនៅអឺរ៉ុប រួមជាមួយនឹងសេវាកម្មដូចជា ផ្សារទំនើប ស្ពានអាកាស ស្កាយបារ ទីលានវាយកូនហ្គោលខ្នាតតូច។ល។

ផ្នែកខាងក្នុងអាផាតមិនប្រណីត Expert Home ជាមួយនឹងស្តង់ដារវិជ្ជាជីវៈនៅ VIC Grand Square

បើប្រៀបធៀបបញ្ហានៃការវិនិយោគ យើងអាចឃើញថា អាផាតមិននៅក្នុងតំបន់ដែលមានសក្តានុពលសម្រាប់អ្នកជំនាញជួលដូចជា VIC Grand Square អាចមានតម្លៃរហូតដល់ 13-15 លានដុងក្នុងមួយខែ។ តាមពិតទៅ អ្នកជំនាញជាន់ខ្ពស់ដែលធ្វើការនៅភូថូកំពុងជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅដូចជាជួលអាផាតមិននៅសណ្ឋាគារកំពូលៗក្នុងតម្លៃពី ១០-២០ លានដុង/ខែ សូម្បីតែបន្ទប់សេវាកម្មថ្នាក់ខ្ពស់ខ្លះនៅសណ្ឋាគារអាចមានតម្លៃរហូតដល់ ៣០-៤៥ លានដុង/ខែ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គម្រោងទាំងនេះអាចរាប់បានតែលើម្រាមដៃប៉ុណ្ណោះ មិនអាចបំពេញតម្រូវការពីអ្នកជំនាញដែលមានស្រាប់ជិត 14,000 នាក់។ នេះក៏ជាដំណោះស្រាយបណ្ដោះអាសន្នសម្រាប់អ្នកជំនាញផងដែរ ព្រោះការពិតពួកគេត្រូវការកន្លែងរស់នៅប្រកបដោយគុណភាពប្រសើរជាងមុន ដោយរួមបញ្ចូលជាមួយឧបករណ៍ប្រើប្រាស់គ្រប់គ្រាន់ សេវាកម្ម និងបម្រើតាមស្តង់ដារអន្តរជាតិ។

ចំនួនអ្នកជំនាញ និងវិស្វករជាន់ខ្ពស់នឹងកើនឡើងច្រើនដងនាពេលអនាគត រួមជាមួយនឹងតម្រូវការក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សួនឧស្សាហកម្ម និងចង្កោមឧស្សាហកម្មដើម្បីបង្កើនសមត្ថភាពទាក់ទាញការវិនិយោគរបស់ Phu Tho ។ ជាមួយនឹងការតំរង់ទិសក្លាយជារាជធានីឧស្សាហកម្មថ្មីនៅភាគខាងជើងនៅឆ្នាំ 2030 ភូថូមានគោលបំណងមានសួនឧស្សាហកម្មចំនួន 12 ដែលមានផ្ទៃដីសរុបជាង 5,000 ហិកតា។ ក្នុង​នោះ​ខេត្ត​នឹង​វិនិយោគ​ពង្រីក​សួន​ឧស្សាហកម្ម​ដែល​មាន​ស្រាប់​ចំនួន ៧ និង​បង្កើត​សួន​ឧស្សាហកម្ម​ថ្មី​ចំនួន ៥។

ជាមួយនឹងតម្លៃត្រឹមតែជាង 1.1 ពាន់លានដុង/អាផាតមិន សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលដោយសារតម្រូវការខ្ពស់ ប៉ុន្តែការផ្គត់ផ្គង់នៅមានកម្រិតធ្វើឱ្យទីផ្សារជួលនៅ Viet Tri មានភាពទាក់ទាញជាងតំបន់ផ្សេងទៀតជាច្រើន។ ជាឧទាហរណ៍ អ្នកវិនិយោគឥឡូវនេះអាចជ្រើសរើសទិញអាផាតមិននៅភាគខាងលិចនៃទីក្រុងហាណូយជាមួយនឹងតម្លៃខ្ពស់ជាង 3 ដងនៃអាផាតមិនស្រដៀងគ្នានៅ VIC Grand Square ប៉ុន្តែតម្លៃជួលគឺស្មើនឹង ឬទាបជាងនេះ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/dau-tu-can-ho-expert-home-chi-11-tycan-tai-vic-grand-square-d228530.html