សមាជិករដ្ឋសភានិយាយអំពីដីពីរកន្លែងចែកប្រឡាយមួយ ប៉ុន្តែតម្លៃខុសគ្នា។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម) កំពុងត្រូវបានរដ្ឋសភាពិភាក្សាយ៉ាងស្វាហាប់នៅសាលប្រជុំនាថ្ងៃទី ២១ មិថុនា។ នៅក្រៅវិមានរដ្ឋសភា គណៈប្រតិភូ Truong Xuan Cu (គណៈប្រតិភូ ទីក្រុងហាណូយ ) បានឲ្យដឹងថា ច្បាប់ភូមិបាលត្រូវតែបញ្ជាក់អំពីគោលនយោបាយ និងសេចក្តីណែនាំរបស់បក្ស ច្បាប់របស់រដ្ឋ ជាពិសេស សេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ១៨ ដែលផ្តោតសំខាន់លើការដោះស្រាយតម្លៃដីធ្លីជាបន្ទាន់។ ការបែងចែក ការគ្រប់គ្រងដីធ្លី និងការធ្វើផែនការដីធ្លី។

លោកបានប្រាប់ លោក Nguoi Dua Tin ថា “ទោះជាយ៉ាងណា ការដោះស្រាយបញ្ហាដីធ្លីក៏ជាបញ្ហាលំបាកផងដែរ។

អចលនៈទ្រព្យ - សមាជិករដ្ឋសភា និយាយអំពីដីពីរកន្លែងចែកប្រឡាយដូចគ្នា ប៉ុន្តែតម្លៃខុសគ្នា — អនុរដ្ឋសភាលោក Truong Xuan Cu ជួបសន្ទនាជាមួយលោក Nguii Dua Tin នៅសាល ប្រជុំរដ្ឋសភា ។

ទាក់ទងនឹងវិធីសាស្ត្រនៃការកំណត់តម្លៃដី លោក Cu បាននិយាយថា ច្បាប់មិនអាចដោះស្រាយបញ្ហារបៀបកំណត់តម្លៃដីបានទេ។ ព្រោះតម្លៃដីតែងតែប្រែប្រួល។ ដូច្នេះលោកថា វាសមហេតុផលត្រឹមតែចេញបទប្បញ្ញត្តិទូទៅដែលតម្លៃដីធ្វើតាមយន្តការទីផ្សារ។

“ខ្ញុំបានឃើញដីមួយកន្លែងនៅសុកសឺន និងដីមួយកន្លែងនៅ វិញភុក ចែកប្រឡាយដូចគ្នា ប៉ុន្តែម្ខាងធ្វើតាមតម្លៃដីហាណូយ ភាគីម្ខាងទៀតធ្វើតាមតម្លៃដីខេត្ត ភាគីម្ខាងតម្លៃ ៤០លានដុង ម្ខាងទៀតត្រឹមតែ ៤លានដុង ដោះស្រាយយ៉ាងម៉េច មិនអាចបញ្ចូលក្នុងច្បាប់បានទេ។

ដូច្នេះបើយើងដាក់ចូលទៅក្នុងច្បាប់នឹងកំណត់តាមយន្តការទីផ្សារ គណនានិងកំណត់វិជ្ជាជីវៈឱ្យសមហេតុផលបំផុត។ លោក Cu បានវិភាគថា ជៀសវាងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន ដែលការកំណត់តម្លៃដីមិនច្បាស់លាស់ ប្រជាជនជួបការលំបាក ខណៈពេលដែលម្ចាស់អាជីវកម្មផ្ទះពាណិជ្ជកម្ម ចូលចិត្តជួលដីច្រើនពេក ដែលជារឿងមិនសមហេតុផល»។

នៅក្នុងច្រករបៀងផងដែរ ប្រតិភូ Tran Hoang Ngan (គណៈប្រតិភូ HCMC) បាននិយាយថា ក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ ច្បាប់ភូមិបាលបានធ្វើឱ្យមានការវិវឌ្ឍន៍ជាក់លាក់ក្នុងការកាត់បន្ថយវិវាទ និងធ្វើឱ្យការប្រើប្រាស់ដីធ្លីកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាព។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ រហូតមកដល់សព្វថ្ងៃនេះ ដីធ្លីតែងតែជាបញ្ហាក្តៅគគុក ដែលទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់ប្រតិភូរដ្ឋសភា និងប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើន។

បើតាមគណៈប្រតិភូ ក្នុងកិច្ចពិភាក្សានៅសាលប្រជុំនាព្រឹកថ្ងៃទី២១ ខែមិថុនា មានខ្លឹមសារសំខាន់ៗចំនួន៣ ដែលគណៈប្រតិភូចាប់អារម្មណ៍ ទី១ ការងារស្តារឡើងវិញ។ ទីពីរ ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី។ ទីបី សំណង។

អចលនៈទ្រព្យ - សមាជិករដ្ឋសភានិយាយអំពីដីពីរចំណែកចែកប្រឡាយដូចគ្នា ប៉ុន្តែតម្លៃខុសគ្នា (រូបភាពទី 2) ។ — លោក Tran Hoang Ngan ប្រតិភូរដ្ឋសភា។

ដូច្នេះត្រូវមានបទប្បញ្ញត្តិលម្អិតសម្រាប់ករណីទិញដី។ យើងត្រូវកត់សម្គាល់ថា ទោះបីជាសំណងមានកម្រិតខ្ពស់ក៏ដោយ ក៏វាមិនអាចជំនួសការតាំងទីលំនៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋបានដែរ នៅពេលដែលប្រជាពលរដ្ឋបានទិញដី និងជ្រើសរើសកន្លែងរស់នៅ។ ពោលគឺមុននឹងទិញមនុស្សបានស្រាវជ្រាវពីកត្តាទាំងអស់ដូចជាបរិយាកាសជុំវិញគ្រួសារ ប្រពៃណី ស្រុកកំណើតជាដើម។

លោក ង៉ាន់ មានប្រសាសន៍ថា៖ «ដូច្នេះត្រូវកាត់បន្ថយការកាន់កាប់ដីនៅពេលកាន់កាប់ដីវិញត្រូវមានផែនការទំនាក់ទំនងល្អដោយមានការចូលរួមពីអង្គការជាប់ឆ្នោតដើម្បីត្រួតពិនិត្យតាំងពីដើមមក»។

ក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម) ជំពូកទី ១៥ នេះមាន ១៤ មាត្រា ស្តីពីការត្រួតពិនិត្យ អធិការកិច្ច និងការពិនិត្យ ដែលមានលក្ខណៈលម្អិតបំផុត រួមមានការត្រួតពិនិត្យពីប្រជាពលរដ្ឋ ឬតាមរយៈអង្គការតំណាងប្រជាពលរដ្ឋ ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជន តំណាងរាស្ត្រ រដ្ឋសភាជាដើម ដើម្បីពង្រឹងការងារត្រួតពិនិត្យ។

លោក ង៉ាន់ មានប្រសាសន៍ថា “ខ្ញុំគិតថា យើងត្រូវយកចិត្តទុកដាក់បន្ថែមទៀតក្នុងការត្រួតពិនិត្យគោលនយោបាយទទួលបានដីតាំងពីដើមមក ព្រោះប្រសិនបើយើងដោះស្រាយផលវិបាកបន្ទាប់ពីបានអនុវត្ត វានឹងបង្កផលលំបាកច្រើនដល់ប្រជាពលរដ្ឋ”។

ដូច្នេះ ចាំបាច់ត្រូវត្រួតពិនិត្យតាំងពីដើមដំបូងនៃផែនការអនុវត្តគម្រោង ដោយពិភាក្សា និងប្រមូលយោបល់ពីប្រជាជន រណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាម ...

លើសពីនេះ ប្រជាពលរដ្ឋក៏ចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេសទៅលើរបៀបគណនាតម្លៃដី ដើម្បីធានាបាននូវភាពសមហេតុផល និងការពារសិទ្ធិស្របច្បាប់របស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ ទាក់ទងនឹងវិធីសាស្រ្តនៃការគណនាតម្លៃដី ក៏គួរតែមានការព្រមព្រៀងទូទៅលើការជ្រើសរើសវិធីសាស្ត្រដែលសមហេតុផលបំផុត ដើម្បីឲ្យប្រជាពលរដ្ឋ និងអង្គការផ្សេងៗអាចពឹងផ្អែកលើវាក្នុងការគណនាតម្លៃដី។

យោងតាមប្រតិភូ Tran Hoang Ngan សាធារណជនក៏ចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងចំពោះច្បាប់ភូមិបាលស្តីពីការប្រើប្រាស់ដីសាធារណៈ។ នេះជាបញ្ហាឆេះរាលដាលសព្វថ្ងៃ ដូច្នេះតើយើងអាចប្រើប្រាស់ដីសាធារណៈបានយ៉ាងណា?

ព្រោះបើដីសាធារណៈត្រូវទុកចោលអាចនាំឱ្យមានការខកចិត្តយ៉ាងងាយ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ សង្គមកំពុងត្រូវការធនធានហិរញ្ញវត្ថុយ៉ាងខ្លាំង ដើម្បីវិនិយោគលើគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ច និងសង្គម ដូចជាការដឹកជញ្ជូន មន្ទីរពេទ្យ សាលារៀន ការគ្រប់គ្រងទឹកជំនន់ជាដើម ប៉ុន្តែមានគម្រោងដីសាធារណៈជាច្រើនដែលមិនត្រូវបានប្រើប្រាស់ឱ្យមានប្រសិទ្ធភាព រួមទាំងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈផងដែរ។

ជាចុងក្រោយ ទាក់ទងនឹងបញ្ហាពន្ធលើដីធ្លី ប្រតិភូ Tran Hoang Ngan បាននិយាយថា យើងត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ដោះស្រាយគម្រោងដែលត្រូវបានផ្អាក។ ប្រសិនបើទុកចោលរយៈពេលវែង ការប្រើប្រាស់ដីនឹងខ្ជះខ្ជាយខ្លាំង ហើយសំខាន់ជាងនេះទៅទៀត វានឹងប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន។

ដូច្នេះត្រូវប្រើឧបករណ៍ប្រមូលពន្ធនិងដីសម្រាប់គម្រោងសាធារណៈ។ គម្រោងវិនិយោគដែលទុកចោលមិនបានអនុវត្តអស់រយៈពេលច្រើនឆ្នាំពេកត្រូវតែយកមកវិញ។

បើដីនោះជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ប៉ុន្តែត្រូវខ្ជះខ្ជាយ ប្រើឧបករណ៍ពន្ធដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដីខ្ជះខ្ជាយ។

ហ័ងប៊ិច - ធូ ហ៊្វៀន

ប្រភព