សំណើ​បន្ថែម​២​ករណី​នៃ​ការ​ស្តារ​ដី និង​ការ​ដោះលែង​គម្រោង​ដែល​ត្រូវ​បាន​ផ្អាក

សេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាលដែលបានកែប្រែនេះ ស្នើបន្ថែមករណីចំនួនពីរ ដែលរដ្ឋនឹងទាមទារយកមកវិញនូវដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ដើម្បីផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈ។ នេះនឹងជៀសវាងស្ថានភាពនៃ "គម្រោងដែលត្រូវបានផ្អាក" ដែលបណ្តាលឱ្យខ្ជះខ្ជាយធនធានដីធ្លី និងធ្វើឱ្យដំណើរការវិនិយោគធ្លាក់ចុះ។

ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ទើបតែបានប្រកាសសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ ដើម្បីផ្តល់យោបល់។ ដោយឡែក ក្រសួង​បាន​ស្នើ​បន្ថែម ២ ករណី ដែល​រដ្ឋ​នឹង​យក​ដី​មក​វិញ ដើម្បី​អភិវឌ្ឍ​សេដ្ឋកិច្ច​សង្គម ជា​ប្រយោជន៍​ជាតិ និង​សាធារណៈ។

ទីមួយ ការស្តារដីឡើងវិញគឺត្រូវអនុវត្តគម្រោងដែលមានតម្រូវការពិសេសលើទីតាំងវិនិយោគ។ គម្រោងវិនិយោគសំណង់បន្ទាន់ និងបន្ទាន់ បម្រើការងារ នយោបាយ និងកិច្ចការបរទេស។ គម្រោងនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសេរី មជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ។ គម្រោងដឹកជញ្ជូន; លំនៅដ្ឋានចម្រុះ ទីក្រុង សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម ទេសចរណ៍ វប្បធម៌ កីឡា គម្រោងឧស្សាហកម្មវប្បធម៌ និងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមផ្សេងទៀត ដែលសម្រេចដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត ស្របតាមលក្ខខណ្ឌមូលដ្ឋាន។

ទីពីរ ក្នុងករណីប្រើប្រាស់ដីដើម្បីអនុវត្តគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ច -សង្គម តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ប៉ុន្តែរយៈពេល (រួមទាំងការបន្ត) បានផុតកំណត់ ហើយកិច្ចព្រមព្រៀងមិនទាន់បានបញ្ចប់។

ប្រសិនបើអ្នកវិនិយោគបានយល់ព្រមលើផ្ទៃដីលើសពី 75% ឬបានយល់ព្រមជាមួយលើសពី 75% នៃចំនួនអ្នកប្រើប្រាស់ដីក្នុងវិសាលភាពនៃការអនុវត្តគម្រោង រដ្ឋនឹងទាមទារយកផ្ទៃដីដែលនៅសេសសល់មកវិញ ដើម្បីបែងចែក ឬជួលដីជូនអ្នកវិនិយោគ។

ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ស្នើបន្ថែមករណីពីរ ដែលរដ្ឋទាមទារយកដី ដើម្បីអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ដើម្បីផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈ។

យោងតាមក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ការបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ ដើម្បីរៀបចំខ្លឹមសារនៃវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមលើដំណោះស្រាយលេខ 18-NQ/TW ដែលស្នើឡើងដោយគណៈកម្មាធិការបក្សរដ្ឋាភិបាល ត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រតិបត្តិមជ្ឈិមក្នុងដំណោះស្រាយលេខ 69-NQ/TW៖ "ស្រាវជ្រាវ និងពិចារណាលើករណីការរុះរើដីឡើងវិញ ស្របតាមផលប្រយោជន៍សាធារណៈ និងសង្គមជាតិ។ ស្ថានភាព "។

ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថានបានឲ្យដឹងថា ជាក់ស្តែងមានគម្រោងប្រើប្រាស់ដីជាច្រើន (គម្រោងតុបតែងទីក្រុង គម្រោងចម្រុះពហុបំណង តំបន់ពាណិជ្ជកម្មសេរី មជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ ភស្តុភារ ទេសចរណ៍ សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម វប្បធម៌ កីឡា...) ដែលមានផ្ទៃដីធំ ដែលជាកម្លាំងជំរុញដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងមូលដ្ឋាន រួមចំណែកចំណូលចូលថវិការដ្ឋយ៉ាងច្រើន ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្នមិនមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការស្តារដីឡើងវិញ និងធ្វើឲ្យគម្រោងមានការលំបាក។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មាត្រា 79 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 មិនមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការស្ដារដីដើម្បីអនុវត្តគម្រោងដែលមានតម្រូវការជាក់លាក់លើទីតាំងវិនិយោគ គម្រោងវិនិយោគសំណង់បន្ទាន់ និងបន្ទាន់ដែលបម្រើការងារនយោបាយ និងកិច្ចការបរទេស គម្រោងក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសេរី មជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ គម្រោងភស្តុភារ ទេសចរណ៍ សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម ឧស្សាហកម្មវប្បធម៌។ល។ មិនមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការស្តារដីឡើងវិញក្នុងករណីដែលអ្នកវិនិយោគមិនយល់ព្រមលើផ្ទៃដីដែលនៅសល់។

នេះនាំឱ្យមានការលំបាកនិងឧបសគ្គនៅពេលត្រូវការដីដើម្បីអនុវត្តគម្រោងបន្ទាន់និងបន្ទាន់; បង្កការលំបាកដល់គម្រោងដែលអនុវត្តក្រោមយន្តការនៃកិច្ចព្រមព្រៀងទទួលការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ប៉ុន្តែមានផ្នែកតូចមួយនៃតំបន់ដែលអ្នកវិនិយោគមិនយល់ព្រម នាំឱ្យស្ថានភាព "គម្រោងផ្អាក" ធ្វើឱ្យខ្ជះខ្ជាយធនធានដីធ្លី ធ្វើឱ្យដំណើរការវិនិយោគថយចុះ។ ដូច្នេះ ចាំបាច់ត្រូវបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិនេះទៅក្នុងមាត្រា ៧៩ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ ដើម្បីអនុវត្ត។

ប្រភព៖ https://baohatinh.vn/de-xuat-bo-sung-2-truong-hop-thu-hoi-dat-giai-phong-du-an-tréo-post292878.html