សំណើសម្រាប់ក្របខណ្ឌបណ្តុះបណ្តាលចំណេះដឹងឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ

ក្រសួងសំណង់ បានឲ្យដឹងថា នៅថ្ងៃទី២៧ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៣ ក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី៦ រដ្ឋសភានីតិកាលទី១៥ បានអនុម័តច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ២០២៣ ដែលមាន១០ជំពូក និង៨៣មាត្រា។ នៅក្នុងច្បាប់នេះ រដ្ឋសភាបានប្រគល់ឱ្យក្រសួងសំណង់លម្អិតអំពីកម្មវិធីក្របខណ្ឌសម្រាប់ការបណ្តុះបណ្តាល និងបណ្តុះបណ្តាលចំណេះដឹងអំពីការអនុវត្តឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ និងការគ្រប់គ្រងជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យ។

នៅថ្ងៃទី០៨ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៤ នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ១៩/QD-TTg ស្តីពីបញ្ជី និងចាត់តាំងទីភ្នាក់ងារទទួលបន្ទុករៀបចំសេចក្តីព្រាងឯកសារលម្អិតអំពីការអនុវត្តច្បាប់ និងសេចក្តីសម្រេចដែល រដ្ឋសភា បានអនុម័តក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី៦ នីតិកាលទី១៥ ដែលរដ្ឋាភិបាលបានប្រគល់ឱ្យក្រសួងសំណង់ធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយក្រសួង និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធនានា ដើម្បីធ្វើការស្រាវជ្រាវ។ កម្មវិធីក្របខ័ណ្ឌសម្រាប់ការបណ្តុះបណ្តាល និងជំរុញចំណេះដឹងនៃការអនុវត្តឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ និងប្រតិបត្តិការជាន់លើអចលនទ្រព្យ។

ដូច្នេះត្រូវស្រាវជ្រាវ និងតាក់តែងសារាចរណែនាំអំពីកម្មវិធីក្របខណ្ឌបណ្តុះបណ្តាល និងជំរុញចំណេះដឹងអំពីការអនុវត្តឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុ និងការគ្រប់គ្រងជាន់លើការជួញដូរអចលនវត្ថុ ដើម្បីធានាការចូលជាធរមានទាន់ពេលវេលា ជាមួយនឹងការអនុវត្តន៍ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ២០២៣។

យោងតាមសេចក្តីព្រាងកម្មវិធីក្របខណ្ឌសម្រាប់ការបណ្តុះបណ្តាល និងលើកកម្ពស់ចំណេះដឹងនៃការអនុវត្តឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុរួមមានចំណេះដឹងនៃអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងចំណេះដឹងវិជ្ជាជីវៈនៃឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ។

ចំណេះដឹងអំពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ

ចំណេះដឹងអំពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ រួមទាំងប្រធានបទ និងខ្លឹមសារចំនួន ១១។

ប្រធានបទទី១៖ ច្បាប់ទាក់ទងនឹងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ រួមទាំងខ្លឹមសារសំខាន់ៗ៖ លក្ខខណ្ឌសម្រាប់អង្គការ និងបុគ្គលនៅពេលធ្វើអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ; លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ប្រភេទនៃអចលនទ្រព្យដែលដាក់ចូលទៅក្នុងអាជីវកម្ម; បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការផ្ទេរគម្រោងអចលនទ្រព្យ; ការជួញដូរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាមួយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យ។ កិច្ចសន្យាក្នុងសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ; ព័ត៌មានអំពីអចលនទ្រព្យ គម្រោងអចលនទ្រព្យដាក់ចូលទៅក្នុងអាជីវកម្ម; ខ្លឹមសារផ្សេងទៀតនៅក្នុងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

ប្រធានបទទី២៖ ច្បាប់ទាក់ទងនឹងដីធ្លី រួមទាំងប្រធានបទ និងខ្លឹមសារសំខាន់ៗដូចខាងក្រោម៖ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដី; សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី; ទម្រង់នៃការប្រើប្រាស់ដី និងការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដី។

ប្រធានបទទី៣៖ ច្បាប់វិនិយោគ រួមទាំងខ្លឹមសារសំខាន់ៗ៖ នីតិវិធីសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ; ខ្លឹមសារនៃគម្រោងវិនិយោគអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ;

ប្រធានបទទី៤៖ ច្បាប់រដ្ឋប្បវេណីទាក់ទងនឹងសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ៖ បញ្ហាទាក់ទងនឹងនីតិបុគ្គល; បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីប្រតិបត្តិការស៊ីវិល

ប្រធានបទទី៥៖ ច្បាប់ស្តីពីការជូនដំណឹងទាក់ទងនឹងសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ៖ បទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ស្តីពីការជូនដំណឹងលើកិច្ចសន្យាទាក់ទងនឹងសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។ ឯកសារ និងនីតិវិធីសម្រាប់បង្កើតសហគ្រាសក្នុងវិស័យអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

ប្រធានបទទី៦៖ ច្បាប់អាជីវកម្មទាក់ទងនឹងសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

ប្រធានបទទី៧៖ ច្បាប់ស្តីពីពន្ធ និងថ្លៃសេវាក្នុងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ ក្នុងច្បាប់ពន្ធដារ និងឯកសារអនុវត្ត។

ប្រធានបទទី៨៖ ការប្រឆាំងការលាងលុយកខ្វក់ក្នុងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

ប្រធានបទទី៩៖ ច្បាប់ស្តីពីការដោះស្រាយការបំពានផ្នែករដ្ឋបាលពាក់ព័ន្ធនឹងសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

ប្រធានបទទី១០៖ ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ប្រធានបទទី១១៖ គោលការណ៍វាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ និងការប្រឹក្សាតម្លៃអចលនទ្រព្យ។

ជំនាញឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ

ចំណេះដឹងវិជ្ជាជីវៈនៃឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ រួមទាំងប្រធានបទ និងខ្លឹមសារចំនួន 2 ខាងក្រោម៖

ប្រធានបទទី១៖ ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃសេវាកម្មឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុ រួមទាំងខ្លឹមសារសំខាន់ៗ៖ ការណែនាំអំពីសេវាកម្មឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ; តួនាទីរបស់ឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ; គោលការណ៍នៃប្រតិបត្តិការឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ; លក្ខខណ្ឌសម្រាប់អាជីវកម្មឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ និងតម្រូវការវិជ្ជាជីវៈរបស់ឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ; កត្តាដែលជះឥទ្ធិពលដល់ការអភិវឌ្ឍន៍អាជីពឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុ; បទពិសោធន៍នៃប្រទេសផ្សេងទៀតនៅក្នុងសេវាកម្មឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ; ក្រមសីលធម៌វិជ្ជាជីវៈរបស់ឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ។

ប្រធានបទទី២៖ ដំណើរការ និងជំនាញរបស់ឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ រួមទាំងខ្លឹមសារសំខាន់ៗដូចជា៖ ការប្រមូលព័ត៌មានស្តីពីការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការអចលនទ្រព្យ។ កំណត់មុខវិជ្ជា និងភាគីពាក់ព័ន្ធក្នុងប្រតិបត្តិការឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ។ រៀបចំឯកសារប្រតិបត្តិការឈ្មួញកណ្តាល; ពេលវេលាកំណត់ និងជំហានដើម្បីអនុវត្តប្រតិបត្តិការឈ្មួញកណ្តាល; ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ; ជំនាញទំនាក់ទំនង និងចរចាក្នុងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ; រៀបចំ និងគ្រប់គ្រងអង្គការឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ; ជំនាញបង្កើតកិច្ចសន្យា។

ប្រាជ្ញា

ប្រភព