សំណើថ្មីលើការសាងសង់អាផាតមិនខ្នាតតូច

ជម្រើសទី 1: សម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីលំនៅដ្ឋានស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៅពេលសាងសង់ផ្ទះចាប់ពី 2 ជាន់ឡើងទៅ ជាន់នីមួយៗមានផ្ទះល្វែងដែលរចនា និងសាងសង់សម្រាប់លក់ ឬជួល-ទិញ ពួកគេត្រូវតែបំពេញលក្ខខណ្ឌដើម្បីក្លាយជាអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋាន។

ជាមួយគ្នានេះ ការវិនិយោគលើសំណង់ត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការសាងសង់ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋាន។

នៅពេលលក់ ឬជួលអាផាតមិន ត្រូវគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

ការសាងសង់ត្រូវតែគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការសាងសង់សម្រាប់ផ្ទះបុគ្គល ហើយការគ្រប់គ្រងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យត្រូវតែគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យសម្រាប់ផ្ទះបុគ្គល រួមផ្សំជាមួយផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម។

ការគ្រប់គ្រងនិងប្រតិបត្តិការត្រូវបានអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគ្រប់គ្រងនិងការប្រើប្រាស់អគារអាផាតមិនចេញដោយរដ្ឋមន្ត្រី ក្រសួងសំណង់ ។

377109051-325109863249527-1632-1296-4760-1695186958.jpg — អគារអាផាតមិនខ្នាតតូចមួយដែលមានអាផាតមិនរាប់សិបល្វែងនៅសង្កាត់ Thanh Xuan ក្រុងហាណូយ ។

ការបង្កើតគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋាននឹងជួយគ្រប់គ្រងយ៉ាងជិតស្និទ្ធនូវអាផាតមិនខ្នាតតូចតាមផែនការ និងសូចនាករចំនួនប្រជាជន ធានាបាននូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងសង្គម។ នេះក៏កំណត់ផងដែរចំពោះការអភិវឌ្ឍន៍អាផាតមិនខ្នាតតូចដែលមិនអនុលោមតាមលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ មិនបំពេញតាមបទប្បញ្ញត្តិ និងស្តង់ដារ ជាពិសេសលើការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យដូចកាលពីពេលថ្មីៗនេះ។

ក្នុងករណីសាងសង់អាផាតមិនខ្នាតតូចសម្រាប់ជួល ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវតែគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃការវិនិយោគសំណង់ ដូចជាផ្ទះបុគ្គល។ ការគ្រប់គ្រងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យត្រូវបានអនុវត្តយោងទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់ផ្ទះបុគ្គលរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយផលិតកម្មនិងអាជីវកម្ម។ ការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការផ្ទះពហុជាន់ត្រូវបានអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់អគារផ្ទះល្វែង ដែលចេញដោយរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់។

ជម្រើសទី 2៖ ផ្ទះដែលមានកម្ពស់ 22 ជាន់ ឬច្រើនជាងនេះ ជាន់នីមួយៗត្រូវបានរចនា និងសាងសង់ដោយមានផ្ទះល្វែងសម្រាប់ជួលចាប់ពី 2 ឡើងទៅ ត្រូវតែបំពេញតាមតម្រូវការនៃច្បាប់នេះ និងលក្ខខណ្ឌ។ ជាពិសេសតំបន់ប្រើប្រាស់ឯកជននៃអាផាតមិន តំបន់ប្រើប្រាស់ទូទៅនៃផ្ទះ និងឧបករណ៍សម្រាប់ប្រើប្រាស់ទូទៅ។

អាផាតមិនត្រូវតែរចនា និងសាងសង់ក្នុងលក្ខណៈបិទជិត ជាមួយនឹងស្តង់ដារផ្ទៃជាន់សម្រាប់អាផាតមិននីមួយៗមិនទាបជាងផ្ទៃដី យោងតាមស្តង់ដារបច្ចេកទេសជាតិសម្រាប់អគារអាផាតមិន។ ការរចនា និងការវាយតម្លៃការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យត្រូវតែគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់អគារផ្ទះល្វែង។

ក្រសួងសំណង់ជឿជាក់ថា អាផាតមិនខ្នាតតូចដែលសាងសង់សម្រាប់ជួល មិនចាំបាច់បំពេញគ្រប់លក្ខខណ្ឌដូចក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ដែលបានកែសម្រួលដោយគណៈកម្មាធិការ រដ្ឋសភានោះ ទេ។ ដោយសារតែច្បាប់មានបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងការវិនិយោគក្នុងការសាងសង់ផ្ទះបុគ្គល (មិនស្ថិតនៅក្រោមកម្មវត្ថុនៃការបង្កើតគម្រោង) ក៏ដូចជាការការពារ និងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះក៏ស្នើមិនឱ្យចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកសម្រាប់អាផាតមិននីមួយៗនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងខ្នាតតូច។ ដូច្នេះវាមិនចាំបាច់ក្នុងការកំណត់តម្រូវការដើម្បីបំបែកតំបន់ប្រើប្រាស់ទូទៅ និងឯកជនដូចជាជម្រើសទី 2 នោះទេ។

ប្រភព