សំណើដំឡើងកម្ពស់អគារអាផាតមិន Trung Tu ដល់៤៨ជាន់

ទីក្រុង ហាណូយ Dong Da បានស្នើឱ្យបង្កើនកម្ពស់អគារផ្ទះល្វែង Trung Tu ដល់ 48 ជាន់ ប៉ុន្តែមិនផ្លាស់ប្តូរដង់ស៊ីតេប្រជាជននោះទេ។

ស្រុក Dong Da កំពុងប្រមូលមតិសាធារណៈលើកិច្ចការផែនការលម្អិតនៃការជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារផ្ទះល្វែង Trung Tu ខ្នាត 1/500។

យោងតាមការពិពណ៌នា ប្រជាជនដែលរំពឹងទុកនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន Trung Tu គឺ 8,200 នាក់ ហើយតំបន់ជុំវិញមានច្រើនជាង 4,000។ ដង់ស៊ីតេសំណង់នៃតំបន់ទាំងមូលនៅតែដូចគ្នានឹងផែនការកំណត់តំបន់ទីក្រុងក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/2,000 ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយទីក្រុងក្នុងឆ្នាំ 2012 ពោលគឺ 30-60% ។ កម្ពស់អប្បបរមានៅតែរក្សានៅ 2 ជាន់ ប៉ុន្តែជាមួយនឹងកម្ពស់អតិបរមា គម្រោងនេះស្នើឱ្យបង្កើនចំនួនជាន់ទ្វេដងនៅក្នុងផែនការកំណត់តំបន់ពីមុន ពី 24 ទៅ 48 ជាន់។

ធាតុដែលបានគ្រោងទុកនៅក្នុងតំបន់ធ្វើផែនការរួមមាន: អគារផ្ទះល្វែង; ទីប្រជុំជន; ផ្ទះវីឡា និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមដូចជា សាលាមត្តេយ្យ សាលាបឋមសិក្សា វិទ្យាល័យ។ សួនបៃតង សួនផ្កា កន្លែង កីឡា ; ទីភ្នាក់ងារ និងទីស្នាក់ការកណ្តាលរដ្ឋបាល; ផ្លូវថ្នល់ ចំណតរថយន្ត និងការងារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសទីក្រុងផ្សេងទៀត។

អគារចំនួនពីរនៃសមូហភាព Trung Tu នៅផ្លូវ Pham Ngoc Thach ។ រូបថត៖ Vo Hai — អគារចំនួនពីរនៃសមូហភាព Trung Tu នៅផ្លូវ Pham Ngoc Thach ។ រូបថត៖ *Vo Hai*

តំបន់លំនៅឋានសមូហភាព Trung Tu មានទំហំជិត 12 ហិកតា ដែលមានទីតាំងនៅសង្កាត់ Trung Tu ស្រុក Dong Da។ នេះគឺជាតំបន់លំនៅឋានសមូហភាពគំរូដែលបានសាងសង់ឡើងពីឆ្នាំ 1972-1975 ដែលមាន 29 អគារផ្ទះល្វែង 4-5 ជាន់ដោយគ្មានជណ្តើរយន្ត អគារនីមួយៗមានផ្ទះល្វែងជាមធ្យម 60-120 និងវីឡា និងផ្ទះចំនួន 119 ។

អាផាតមិននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺន។ គ្រួសារភាគច្រើនបានសាងសង់ផ្នែកបន្ថែមដើម្បីបង្កើនទំហំរស់នៅរបស់ពួកគេ ដែលបណ្តាលឱ្យផ្នែកខាងក្រៅនៃអគារខូចទ្រង់ទ្រាយ ជាមួយនឹងជញ្ជាំង និងជាន់ជាច្រើនបានរបូត និងប្រេះ។ ផ្នែកខ្លះនៃច្រករបៀងត្រូវបានរុះរើនៅខាងក្រោមដើម្បីធ្វើផ្លូវសម្រាប់បំពង់ទឹកនិងអគ្គិសនីដែលបណ្តាលឱ្យរចនាសម្ព័ន្ធជញ្ជាំងខាងក្នុងត្រូវបានលាតត្រដាងដែលធ្វើឱ្យវាមិនមានសុវត្ថិភាព។

លើសពីនេះ ដោយសារតែអគារនេះត្រូវបានសាងសង់អស់ជាច្រើនឆ្នាំ ផ្ទះល្វែងជាច្រើនតែងតែសើម និងលេចធ្លាយនៅពេលមានភ្លៀងធ្លាក់។ តំបន់សាធារណៈត្រូវបានគេទន្ទ្រានយកទៅជាផ្ទះរួមជាមួយហាងលក់ទំនិញ។ ជាន់ទីមួយប្រើសម្រាប់ជួលអាជីវកម្ម។

ភាគច្រើននៃគ្រួសារបានពង្រីកផ្ទះរបស់ពួកគេដើម្បីបង្កើនកន្លែងរស់នៅរបស់ពួកគេដែលបណ្តាលឱ្យផ្ទៃខាងក្រៅនៃផ្ទះទាំងនេះខូចទ្រង់ទ្រាយ។ រូបថត៖ Vo Hai — ភាគច្រើននៃគ្រួសារបានពង្រីកផ្ទះរបស់ពួកគេដើម្បីបង្កើនកន្លែងរស់នៅរបស់ពួកគេដែលបណ្តាលឱ្យផ្ទៃខាងក្រៅនៃផ្ទះទាំងនេះខូចទ្រង់ទ្រាយ។ រូបថត៖ *Vo Hai*

រួមជាមួយនឹង Trung Tu ស្រុក Dong Da ក៏កំពុងប្រមូលមតិសាធារណៈសម្រាប់ការរៀបចំផែនការ និងជួសជុលតំបន់លំនៅដ្ឋានសមូហភាពចំនួនពីរផ្សេងទៀតគឺ Kim Lien និង Khuong Thuong។ គីម លៀន ក៏ជាតំបន់លំនៅឋានសមូហភាពគំរូ ដែលជាតំបន់លំនៅដ្ឋានសមូហភាពដំបូងបង្អស់ក្នុងប្រទេស ដែលបានសាងសង់ពីឆ្នាំ 1965 ដល់ឆ្នាំ 1970។ តំបន់លំនៅដ្ឋានសមូហភាពមាន 44 អគារ 2-6 ជាន់ ដែលមានទីតាំងនៅប្រសព្វផ្លូវ ផាមង៉ុកថាច់។

សមូហភាព ឃួង ធួង មាន ៣៨ អគារ មាន ១.១០៤ ល្វែង មានមនុស្សជាង ៣.៥០០ នាក់ ជាមធ្យម ៣.២ នាក់ក្នុងមួយគ្រួសារ។ ក្រុមផ្ទះបុគ្គល (ផ្លូវលេខ១ តុងថាទុង និងផ្លូវលេខ៤៣ ដុងតាក) មាន៤៥គ្រួសារ មាន១៨០នាក់ គិតជាមធ្យម៤នាក់ក្នុងមួយគ្រួសារ ។

ទីតាំងនៃផែនការជួសជុលរួម Trung Tu ។ ប្រភព៖ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Dong Da — ទីតាំងនៃផែនការជួសជុលរួម Trung Tu ។ ប្រភព៖ *គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Dong Da*

បច្ចុប្បន្នស្រុក Dong Da មានអគារផ្ទះល្វែងចំនួន 507 ដែលប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងធំចំនួន 12 ដែលមានផ្ទៃដីជាង 2 ហិកតា ស្មើនឹង 30% នៃចំនួនអគារផ្ទះល្វែងសរុបនៅក្នុងទីក្រុង។ ក្នុងដំណាក់កាលទី១ ខណ្ឌនឹងបង្កើតផែនការលម្អិតសម្រាប់អគារផ្ទះល្វែង Khuong Thuong និងផែនការមេសម្រាប់តំបន់ចំនួន៣៖ Trung Tu, Kim Lien, Khuong Thuong។ ដំណាក់កាលទី 2 នឹងបង្កើតផែនការលម្អិតសម្រាប់ផ្ទះល្វែងចំនួន 5 គឺ Vinh Ho, Van Chuong, Thuy Loi, Nam Dong, Hao Nam។ ដំណាក់កាលទី 3 រួមមានអគារអាផាតមេនៈ Phuong Mai, Nam Thanh Cong និងដំណាក់កាលទី 4 រួមមានអគារអាផាតមិនចាស់ដែលនៅសេសសល់។

យោងតាមស្ថិតិរហូតដល់ឆ្នាំ 2020 ទីក្រុងហាណូយមានអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗជាង 1,500 អគារ ក្នុងនោះមានផ្ទះជិត 1,300 ខ្នងនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងចំនួន 76 ។ លើសពីនេះ ទីក្រុងក៏មានអគារផ្ទះល្វែងចាស់ឯករាជ្យចំនួន 306 ដែលសាងសង់ពីឆ្នាំ 1960-1994 និងមុនឆ្នាំ 1954។ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2005 មក ទីក្រុងហាណូយបានចាប់ផ្តើមជួសជុលអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗ។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែមានការខ្វះខាត និងការផ្លាស់ប្តូរគោលនយោបាយមួយចំនួន រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្នមានតែគម្រោងចំនួន 19 ប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ (ស្មើនឹង 1.2% នៃចំនួនអគារផ្ទះល្វែងចាស់សរុប) និង 14 គម្រោងកំពុងដំណើរការ។

ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ ២០២១-២០២៥ ទីក្រុងគ្រោងនឹងជួសជុលអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗចំនួន ១០ រួមទាំងអគារកម្រិត D ចំនួន ៤ - កម្រិតគ្រោះថ្នាក់ ប្រឈមនឹងការដួលរលំ ដែលទាមទារឱ្យមានការជម្លៀសប្រជាពលរដ្ឋជាបន្ទាន់ រួមមានៈ Giang Vo, Thanh Cong, Ngoc Khanh, ផ្ទះរបស់ ក្រសួងយុត្តិធម៌ ; និងតំបន់ចំនួន៦ដែលអាចធ្វើការជួសជុលឡើងវិញបានគឺ Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Thanh Xuan Bac, Thanh Xuan Nam, Nghia Tan។

វ៉ូ ហៃ

ប្រភពតំណ