សំណើរបង្កើនកម្ពស់សមូហភាព Trung Tu ដល់ ៤៨ជាន់

ស្រុក Dong Da កំពុងប្រមូលមតិរបស់ប្រជាជនលើកិច្ចការផែនការលម្អិតនៃការជួសជុល និងកសាងតំបន់សមូហភាព Trung Tu ក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500។

យោងតាមការពន្យល់ ប្រជាជនដែលរំពឹងទុកនៃតំបន់សមូហភាព Trung Tu មានចំនួន 8.200 នាក់ ហើយតំបន់ជុំវិញមានជាង 4.000 នាក់។ ដង់ស៊ីតេ​សំណង់​នៃ​តំបន់​ទាំងមូល​នៅ​ដដែល​នេះ​បើ​យោង​តាម​ផែនការ​កំណត់​តំបន់​ទីក្រុង 1/2.000 ដែល​បាន​អនុម័ត​ដោយ​ទីក្រុង​ក្នុង​ឆ្នាំ 2012 ក្នុង​អត្រា 30-60% ។ កម្ពស់អប្បបរមានៅតែមាន 2 ជាន់ ប៉ុន្តែជាមួយនឹងកម្ពស់អតិបរមា គម្រោងនេះស្នើឡើងទ្វេដងនៃចំនួនជាន់ដែលបានស្នើឡើងនៅក្នុងផែនការកំណត់តំបន់ពីមុន ពី 24 ទៅ 48 ជាន់។

វត្ថុដែលរំពឹងទុកនៅក្នុងតំបន់ធ្វើផែនការរួមមាន: អគារផ្ទះល្វែង; ទីប្រជុំជន; ផ្ទះវីឡា និងធាតុហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមដូចជា សាលាមត្តេយ្យ សាលាបឋមសិក្សា និងវិទ្យាល័យ។ សួនបៃតង សួនផ្កា វាលហាត់កីឡា; អគារទីភ្នាក់ងារ និងការិយាល័យកណ្តាលរដ្ឋបាល; ផ្លូវថ្នល់ ចំណតរថយន្ត និងការងារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសទីក្រុងផ្សេងទៀត។

តំបន់សមូហភាព Trung Tu មានទំហំជិត 12 ហិកតា ស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ Trung Tu ស្រុក Dong Da។ នេះគឺជាអគារផ្ទះល្វែងគំរូដែលសាងសង់ពីឆ្នាំ 1972-1975 ដែលមាន 29 អគារផ្ទះល្វែង 4-5 ជាន់ដោយគ្មានជណ្តើរយន្ត ជាមធ្យមអគារនីមួយៗមាន 60-120 អាផាតមិន និង 119 វីឡា និងផ្ទះល្វែង។

អាផាតមិននៅក្នុងអគារនេះត្រូវបានបំផ្លាញយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ។ គ្រួសារភាគច្រើនបានពង្រីកខ្លួនដើម្បីបង្កើនតំបន់រស់នៅរបស់ពួកគេ ដែលបណ្តាលឱ្យផ្ទៃខាងក្រៅនៃផ្ទះទាំងនេះខូចទ្រង់ទ្រាយ ជញ្ជាំង និងជាន់ជាច្រើនរបូត និងប្រេះ។ ផ្នែកខ្លះនៃសាលធំត្រូវបានរុះរើដើម្បីធ្វើជាកន្លែងសម្រាប់ដាក់បំពង់ទឹក និងអគ្គិសនី ដែលបណ្តាលឱ្យរចនាសម្ព័ន្ធខាងក្នុងជញ្ជាំងត្រូវបានលាតត្រដាង ដែលធ្វើឱ្យវាមិនមានសុវត្ថិភាព។

លើសពីនេះ ដោយសារតែគម្រោងនេះត្រូវបានសាងសង់យូរ ផ្ទះល្វែងជាច្រើនតែងតែទទួលរងនូវផ្សិត និងការលេចធ្លាយនៅពេលរដូវវស្សាមកដល់។ នៅ​តាម​ទីសាធារណៈ តំបន់​រួម​ត្រូវ​បាន​រំលោភ​ចូល​ទៅ​ក្នុង​លំនៅឋាន​រួម​ជាមួយ​ហាង។ នៅជាន់ទីមួយនៃអគារក្នុងអន្តេវាសិកដ្ឋាន និងតំបន់ជុំវិញ សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មគ្រប់ប្រភេទត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់ជួល។

រួមជាមួយនឹង Trung Tu អន្តេវាសិកដ្ឋានពីរផ្សេងទៀតដែលស្រុក Dong Da ក៏កំពុងប្រឹក្សាជាមួយប្រជាជនដើម្បីរៀបចំផែនការ និងជួសជុលផងដែរគឺ Kim Lien និង Khuong Thuong។ Kim Lien ក៏ជាតំបន់អន្តេវាសិកដ្ឋានគំរូ ដែលជាអន្តេវាសិកដ្ឋានដំបូងគេក្នុងប្រទេស ក៏ដូចជាទីក្រុងហាណូយ ដែលបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ ១៩៦៥-១៩៧០។ តំបន់សមូហភាពនេះរួមមានអគារផ្ទះល្វែងចំនួន 1965 ដែលមានកម្ពស់ពី 1970 ទៅ 44 ជាន់ ដែលមានទីតាំងនៅជាប់នឹងផ្លូវ Pham Ngoc Thach ជាមួយនឹងសេវាកម្មសំខាន់ៗ និងការងារសាធារណៈជាច្រើន។

សមូហភាព ឃួង ធួង មាន ៣៨ អគារ មាន ១.១០៤ ល្វែង មានមនុស្សជាង ៣.៥០០ នាក់ ជាមធ្យម ៣.២ នាក់ក្នុងមួយគ្រួសារ។ ដោយក្រុមផ្ទះបុគ្គល (ផ្លូវលេខ១ តន់ថាតុង និងផ្លូវលេខ ៤៣ ដុងតាក់) មានសរុបចំនួន ៤៥ គ្រួសារ មានមនុស្ស ១៨០ នាក់ ជាមធ្យម ៤ នាក់ក្នុងមួយគ្រួសារ។

បច្ចុប្បន្ននេះ ស្រុក Dong Da មានអគារផ្ទះល្វែងចំនួន 507 ដែលប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងធំចំនួន 12 ដែលមានទំហំជាង 2 ហិកតា ស្មើនឹង 30% នៃអគារផ្ទះល្វែងក្នុងទីក្រុងទាំងមូល។ ក្នុងដំណាក់កាលទី១ ស្រុកនឹងរៀបចំផែនការលម្អិតសម្រាប់តំបន់សមូហភាព Khuong Thuong និងផែនការមេសម្រាប់តំបន់សមូហភាពចំនួន៣៖ Trung Tu, Kim Lien, Khuong Thuong។ ដំណាក់កាលទី 1 ផែនការលម្អិតនៃតំបន់សមូហភាពចំនួន 3 គឺ Vinh Ho, Van Chuong, Thuy Loi, Nam Dong, Hao Nam។ ដំណាក់កាលទី 2 រួមមានអគារអាផាតមិន៖ Phuong Mai, Nam Thanh Cong និងដំណាក់កាលទី 5 រួមមានអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗដែលនៅសល់។

យោងតាមស្ថិតិគិតត្រឹមឆ្នាំ 2020 ទីក្រុងហាណូយមានអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗជាង 1.500 អគារ ក្នុងនោះមានផ្ទះជិត 1.300 ខ្នងនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងចំនួន 76 ។ លើសពីនេះ ទីក្រុងក៏មានអគារផ្ទះល្វែងចាស់ឯករាជ្យចំនួន 306 ដែលសាងសង់ពីឆ្នាំ 1960-1994 និងមុនឆ្នាំ 1954។ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2005 មក ទីក្រុងហាណូយបានចាប់ផ្តើមជួសជុលអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗ។ ប៉ុន្តែដោយសារភាពមិនគ្រប់គ្រាន់ និងការផ្លាស់ប្តូរគោលនយោបាយមួយចំនួន រហូតមកដល់ពេលនេះមានតែគម្រោងចំនួន 19 ប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ (ស្មើនឹង 1,2% នៃចំនួនអគារផ្ទះល្វែងចាស់សរុប) និង 14 គម្រោងកំពុងត្រូវបានអនុវត្ត។

ក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ២០២១-២០២៥ ទីក្រុងគ្រោងនឹងជួសជុលអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗចំនួន ១០ រួមទាំងអគារប្រភេទ D ចំនួន ៤ កម្រិតគ្រោះថ្នាក់ ប្រឈមនឹងការដួលរលំ ដែលទាមទារឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅជាបន្ទាន់ រួមមានៈ Giang Vo, Thanh Cong, Ngoc Khanh, ផ្ទះរបស់ ក្រសួងយុត្តិធម៌; និង​តំបន់​ចំនួន​៦​ដែល​មាន​លទ្ធភាព​ជួសជុល​ឡើងវិញ​គឺ​គីម​លៀន ទ្រុង​ទូ ឃួ​ង​ធឿង ថាញ់​ស៊ួ​ន​បាក់ ថាញ់​ស៊ួ​ន​ណាម ងៀ​តាន់​។

វ៉ូ ហៃ