Kim Oanh Real Estate សង្ឃឹមថាអាចដោះស្រាយការលំបាកសម្រាប់លំនៅឋានសង្គម

ថ្លែងក្នុងសិក្ខាសាលា "កំណត់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យចុងឆ្នាំ 2024 និងដើមឆ្នាំ 2025" ដែលរៀបចំដោយកាសែត Nguoi Lao Dong នាពេលថ្មីៗនេះ លោកស្រី Dang Thi Kim Oanh ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Kim Oanh Real Estate Group បានសង្កត់ធ្ងន់លើការលំបាកដែលទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងជួបប្រទះ ជាពិសេសក្នុងវិស័យលំនៅដ្ឋានសង្គម។

Địa ốc Kim Oanh mong gỡ khó cho nhà ở xã hội- Ảnh 1. — ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃការពិភាក្សា "កំណត់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅចុងឆ្នាំ 2024 និងដើមឆ្នាំ 2025" ដោយកាសែត Nguoi Lao Dong

តម្រូវការលំនៅដ្ឋានគឺធំណាស់។

អ្នកស្រី អោញ បានមានប្រសាសន៍ថា គីម អាញ់ គ្រុប មានបទពិសោធន៍ជាង ១៦ ឆ្នាំនៃការអភិវឌ្ឍក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ។ នាពេលកន្លងមក ក្រុមហ៊ុនបានទទួលជោគជ័យជាមួយនឹងគម្រោងធំៗជាច្រើននៅ Binh Duong , Dong Nai, Ho Chi Minh City និង Ba Ria Vung Tau។ នៅពេលដែលរដ្ឋាភិបាលបានប្រកាសគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 1 លានយូនីត គីម អាញ់គ្រុប បានដឹងថារដ្ឋកំពុងធ្វើការផ្លាស់ប្តូរគោលនយោបាយជាច្រើនក្នុងការបង្កើតទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុខភាពល្អ និងនិរន្តរភាព។

"ទន្ទឹមនឹងនោះ យើងក៏ជឿជាក់ផងដែរថា ទីផ្សារនឹងមានការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 នៅពេលដែលច្បាប់ថ្មីចំនួន 3 ចូលជាធរមាន។ ហើយដើម្បីរៀបចំសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះ ក្រុមហ៊ុន Kim Oanh Group មានផែនការយ៉ាងសកម្មក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងខ្នាតធំ មិនត្រឹមតែផ្តោតលើតំបន់ទីក្រុងស្តង់ដារប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងផ្តោតលើគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម បម្រើប្រជាជនដែលមានចំណូលទាប និងគ្រួសារដែលគ្មានលំនៅដ្ឋាន។"

យោងតាមប្រធានក្រុមហ៊ុន Kim Oanh Group បច្ចុប្បន្នតម្រូវការលំនៅឋានសង្គមក្នុងតំបន់ដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្មខ្លាំងដូចជា Binh Duong, Dong Nai និង Ba Ria - Vung Tau មានកម្រិតខ្ពស់ណាស់។ ខេត្តទាំងនេះទាក់ទាញពលករចំណាកស្រុករាប់សែននាក់ឱ្យមកធ្វើការ ប៉ុន្តែការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានសង្គមនាពេលបច្ចុប្បន្នមិនអាចបំពេញតម្រូវការបានទេ។

Địa ốc Kim Oanh mong gỡ khó cho nhà ở xã hội- Ảnh 2. — លោកស្រី Dang Thi Kim Oanh ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន Kim Oanh Real Estate Group Joint Stock Company បាននិយាយនៅក្នុងសិក្ខាសាលានេះ។

ក្នុងបរិបទនោះ ក្រុមបានខិតខំស្វែងរកដំណោះស្រាយប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ដោយសិក្សាពីគំរូលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍។ ជាពិសេស លោកស្រី Oanh បានសម្តែងនូវចំណាប់អារម្មណ៍ចំពោះភាពជោគជ័យនៃគំរូលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី ដែលប្រជាជន 90% រស់នៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គមដែលត្រូវបានសាងសង់ឡើងជាមួយនឹងស្តង់ដារខ្ពស់ ភាពទំនើប ភាពងាយស្រួល និងបៃតង។

លោកស្រី Oanh បានចែករំលែកការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ខ្លួនថា “បំណងប្រាថ្នារបស់យើងគឺបង្កើតគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមស្តង់ដារសិង្ហបុរីសម្រាប់គ្រួសារវៀតណាម” លោកស្រី Oanh បានចែករំលែកការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ខ្លួន ហើយបាននិយាយថា គ្រុបបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងសហប្រតិបត្តិការជាយុទ្ធសាស្ត្រជាមួយក្រុមហ៊ុន Surbana Jurong Group ដែលជាឈ្មោះដ៏ធំមួយក្នុងវិស័យអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី និងទូទាំងពិភពលោក។ ជាមួយនឹងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនេះ ក្រុមហ៊ុន Kim Oanh Group ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងនាំមកទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាមនូវគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលមានគុណភាពកំពូល។

តាមគម្រោង Kim Oanh Group នឹងអភិវឌ្ឍគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ២៦ ដែលមានអាផាតមិនសរុបចំនួន ៤ ម៉ឺនល្វែង។ ផ្ទៃដីសរុបសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមគឺ 107 ហិកតា។ នៅខែវិច្ឆិកា ក្រុមហ៊ុន Kim Oanh Group នឹងចាប់ផ្តើមគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដំបូងរបស់ខ្លួននៅទីក្រុងថ្មី Binh Duong ដែលមានផ្ទៃដី 26.69 ហិកតា។

គម្រោងនេះមិនត្រឹមតែបំពេញតាមស្តង់ដារបច្ចេកទេស និងគុណភាពខ្ពស់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងសន្យាថានឹងធ្វើឱ្យមានការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងនៅលើទីផ្សារដោយអរគុណចំពោះវិញ្ញាបនប័ត្រពណ៌បៃតង EDGE របស់ខ្លួន ខណៈពេលដែលរួមបញ្ចូលនូវបរិក្ខារទំនើបៗរាប់រយដើម្បីបម្រើអ្នករស់នៅ។ ជាពិសេស តម្លៃលក់ផ្ទះល្វែងសង្គមកិច្ចក្នុងគម្រោងនេះ មានត្រឹមតែ 50% បើធៀបនឹងគម្រោងក្នុងផ្នែកដូចគ្នានៅលើទីផ្សារ។

ការលំបាកមូលនិធិដី

យ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកស្រី គឹម អាញ់ បានចង្អុលបង្ហាញពីការលំបាកដែលអាជីវកម្មវិនិយោគលើលំនៅឋានសង្គមកំពុងប្រឈមមុខ។ ជាដំបូង មូលនិធិដីធ្លីគឺជាឧបសគ្គធំមួយ។ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ គម្រោងលំនៅឋានសង្គមត្រូវកំណត់ 20% នៃមូលនិធិដីដើម្បីសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម។ យ៉ាងណាក៏ដោយ ការបែងចែកមូលនិធិដីនេះទៅឲ្យសហគ្រាស ឬតាមមូលដ្ឋាននៅមានចំណុចខ្វះខាតច្រើន។

អ្នកស្រី អឿង ជឿជាក់ថា ការងារគួរតែត្រូវបានប្រគល់ឱ្យអាជីវកម្ម ដោយមានការធានាថា អាជីវកម្មនឹងទទួលខុសត្រូវ ប្រសិនបើមិនបំពេញតាមកាលវិភាគ។ អ្នកស្រីបន្តថា៖ «ប្រសិនបើអាជីវកម្មធ្វើមិនត្រឹមត្រូវ ពួកគេត្រូវតែទទួលខុសត្រូវ ហើយតម្លៃផ្ទះនឹងកាន់តែសមហេតុផល ដែលនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ដល់អតិថិជន»។

បញ្ហាមួយទៀតគឺតម្លៃដីសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ អ្នកស្រី អោញ បានស្នើថា គួរតែមានភាពច្បាស់លាស់ និងតម្លាភាពក្នុងការវាយតម្លៃដីធ្លីរវាងមូលនិធិដីដែលរដ្ឋបែងចែក និងមូលនិធិដីដែលទិញដោយសហគ្រាសខ្លួនឯង។ ដោយលើកឡើងពីគម្រោងលំនៅឋានសង្គមរបស់ Kim Oanh Group នៅ Binh Duong ទោះបីជាសហគ្រាសបានទិញវាកាលពី ៨ ឆ្នាំមុនក៏ដោយ ប៉ុន្តែតម្លៃវិនិយោគ និងប្រាក់ចំណេញឥឡូវនេះមានប្រមាណ ១.០០០ ពាន់លានដុង។

Địa ốc Kim Oanh mong gỡ khó cho nhà ở xã hội- Ảnh 3. — លោកស្រី Oanh បានលើកឡើងពីបញ្ហា និងការលំបាកជាច្រើនក្នុងការអនុវត្តលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងសិក្ខាសាលា។

ប្រភពដើមនៃដីនេះគឺជាដីសួនឧស្សាហកម្មដែលត្រូវបានអនុម័តឱ្យបំបែកទៅជាតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងត្រូវបានអនុម័ត 1/500 ។ បើគណនាដោយផ្អែកលើដីសួនឧស្សាហកម្មចំនួន ១៧០ ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ តម្លៃក៏លើសពី ១០០០ ពាន់លានដុងដែរ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអនុវត្តតម្លៃដីបច្ចុប្បន្នសម្រាប់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម តួលេខអាចឡើងដល់ជាង ៣.០០០ពាន់លានដុង ដែលបង្កការលំបាកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។

អាស្រ័យហេតុនេះ លោកស្រីបានស្នើឱ្យរដ្ឋត្រូវបែងចែកឱ្យបានច្បាស់លាស់រវាងប្រភេទដីដែលរដ្ឋបែងចែក ឬទិញដោយសហគ្រាសខ្លួនឯង ដើម្បីកំណត់តម្លៃឱ្យបានច្បាស់លាស់ និងសមរម្យ។ នេះក៏រារាំងអាជីវកម្មមិនឱ្យមានកំហុសក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការវិនិយោគ ហើយក៏លើកទឹកចិត្តឱ្យអាជីវកម្មរួមដំណើរជាមួយរដ្ឋក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមផងដែរ។

បញ្ហាមួយទៀតដែលអាជីវកម្មប្រឈមគឺនីតិវិធីច្បាប់។ លោកស្រី Oanh បានចែករំលែកថា ទោះបីជាមានបទប្បញ្ញត្តិដាច់ដោយឡែកសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមក៏ដោយ ប៉ុន្តែតាមការពិត នីតិវិធីរដ្ឋបាលមិនត្រូវបានកាត់បន្ថយ ដែលនាំឱ្យពន្យារពេលនៃការបញ្ចប់គម្រោង។ នេះប៉ះពាល់ដល់ប្រសិទ្ធភាពនៃការវិនិយោគរបស់អាជីវកម្ម។ លោកស្រីបានស្នើថា គួរតែមានកំណែទម្រង់នីតិវិធី ដើម្បីកាត់បន្ថយបន្ទុកលើអាជីវកម្ម និងពន្លឿនវឌ្ឍនភាពនៃការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម។

ក្រៅពីនេះ បញ្ហាប្រាក់ចំណេញក៏ជាឧបសគ្គធំសម្រាប់អាជីវកម្មផងដែរ។ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ អាជីវកម្មត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទទួលបានប្រាក់ចំណេញអតិបរមាត្រឹមតែ 10% ប៉ុណ្ណោះ ខណៈដែលការចំណាយលើការលក់មានចំនួន 6% ធ្វើឱ្យប្រាក់ចំណេញពិតប្រាកដត្រឹមតែ 6% ប៉ុណ្ណោះ។ នេះធ្វើឱ្យមានការលំបាកក្នុងការទាក់ទាញអាជីវកម្មធំៗឱ្យវិនិយោគលើវិស័យនេះ។ លោកស្រី Oanh បានអំពាវនាវឱ្យ រដ្ឋាភិបាល មានគោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តច្បាស់លាស់ជាងមុន ដើម្បីជំរុញឱ្យអាជីវកម្មចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។

ទាក់ទងនឹងការដោះដូរមូលនិធិដីសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅឋានសង្គម ទោះបីជាច្បាប់ថ្មីបានចែងថាអ្នកវិនិយោគត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរក៏ដោយ ក៏ពួកគេត្រូវតែមានមូលនិធិដីនៅក្នុងប្រភេទតំបន់ទីក្រុងដូចគ្នា ឬក្រុមហ៊ុនដូចគ្នា។

តាមពិតទៅ នេះពិតជាពិបាកជួបណាស់ ព្រោះមិនមែនអ្នកវិនិយោគគ្រប់រូបមានដីច្រើនទេ នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងដូចគ្នា។ ជាឧទាហរណ៍ បច្ចុប្បន្ន អាជីវកម្មជាច្រើនចង់ផ្លាស់ប្តូរគម្រោងចាស់បន្ទាប់ពីការកែតម្រូវ ប៉ុន្តែមិនអាចធ្វើដូច្នេះបានទេ ដោយសារមូលនិធិដីធ្លីទាំងពីរមិននៅក្នុងទីក្រុងតែមួយ និងមិនមែននៅក្នុងក្រុមហ៊ុនតែមួយ ទោះបីជាពួកគេទាំងពីរស្ថិតនៅក្រោមក្រុមតែមួយក៏ដោយ។

ដែនកំណត់ដើមទុន

លើសពីនេះ ការខ្ចីដើមទុនដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមក៏ប្រឈមនឹងការលំបាកជាច្រើនផងដែរ។ យោងតាមលោកស្រី Oanh អាជីវកម្មត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យខ្ចីកម្ចីអនុគ្រោះត្រឹមតែប្រហែល 15% នៃទុនវិនិយោគគម្រោងសរុបពីមូលនិធិវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍ខេត្ត ក្រុង។

នេះមិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីរ៉ាប់រងការចំណាយទេ ខណៈពេលដែលប្រាក់កម្ចីពីធនាគារពាណិជ្ជ ទោះបីជាអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះក៏ដោយ នៅតែមានកម្រិត 8.2% ទៅ 9% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលខ្ពស់ជាងអត្រាការប្រាក់ដែលអាជីវកម្មអាចទទួលយកបាននៅពេលអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។

មិនត្រឹមតែអាជីវកម្មប្រឈមនឹងការលំបាកប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែប្រជាជនក៏ប្រឈមនឹងឧបសគ្គជាច្រើនពេលទិញលំនៅឋានសង្គម។ លោកស្រី Oanh បានលើកឧទាហរណ៍អំពីអត្រាការប្រាក់សម្រាប់កម្ចីទិញលំនៅឋានសង្គមមុនថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 គឺ 4.8% ក្នុងមួយឆ្នាំពីធនាគារគោលនយោបាយសង្គម ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា វាបានកើនឡើងដល់ 6.6% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលស្ទើរតែស្មើនឹងអត្រាប្រាក់កម្ចីពាណិជ្ជកម្ម។ ប្រការនេះធ្វើឲ្យកម្មករដែលមានចំណូលទាបរួចទៅហើយ ខ្លាចខ្ចីលុយទិញផ្ទះ។

អ្នកស្រី Oanh មានប្រសាសន៍ថា “អ្នកទិញផ្ទះជាច្រើន ទោះបីជាបំពេញតម្រូវការប្រាក់ចំណូលក៏ដោយ ក៏នៅតែមិនអាចខ្ចីប្រាក់បានដែរ ដោយសារដំណើរការអនុម័តមានភាពស្មុគស្មាញពេក ជាពិសេសតម្រូវការដើម្បីបញ្ជាក់ពីប្រាក់ចំណូលក្នុងរយៈពេល 3 ខែចុងក្រោយនេះ”។

លើសពីនេះ នីតិវិធីសម្រាប់បញ្ជាក់ពីប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកខ្ចីនៅតែមានភាពស្មុគស្មាញ ដែលបង្កការលំបាកដល់មនុស្សជាច្រើនដែលមានតម្រូវការពិតប្រាកដ។ អ្នកស្រី អោញ បន្ថែមថា “អតិថិជនជាច្រើននៃក្រុមហ៊ុន គីមអាញ់ គ្រុប បានបង់មុន ២០-៣០% នៃតម្លៃផ្ទះ ប៉ុន្តែនៅតែមិនអាចទទួលផ្ទះបាន ដោយសារធនាគារមិនចេញលុយទាន់ពេល”។

មិនត្រូវនិយាយទេ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីប្រាក់ចំណូលនៅពេលទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមក៏មានចំណុចខ្វះខាតជាច្រើន។ ជាក់ស្តែង ប្រសិនបើមនុស្សនៅលីវត្រូវការចំណូល ១៥លានដុង ហើយប្តីប្រពន្ធត្រូវការចំណូល ៣០លានដុង សូម្បីតែភាពខុសគ្នាត្រឹមតែ ១លានដុង ដូចជា ២៩លាន ឬ ៣១លានដុង ក៏មិនត្រូវបានគេគិតដែរ។ ប្រការនេះធ្វើឱ្យមនុស្សជាច្រើនបាត់បង់ឱកាសទិញផ្ទះ ខណៈដែលពួកគេត្រូវបញ្ចាំផ្ទះល្វែងរបស់ពួកគេ ហើយត្រូវទទួលខុសត្រូវលើការបង់ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់ទៅធនាគារ។

លោកស្រី Oanh ក៏បានលើកឡើងអំពីបញ្ហាមួយដែលបច្ចុប្បន្នអាជីវកម្មភាគច្រើនដែលធ្វើលំនៅឋានសង្គមមិនមែនដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញនោះទេ។ ដូច្នេះហើយ យូនីតខ្លះមានផ្នត់គំនិតសាងសង់ផ្ទះតម្លៃថោកទើបគុណភាពមិនល្អ។ អគារផ្ទះល្វែងមានកម្ពស់តែ៥ជាន់ប៉ុណ្ណោះ ហើយមិនមានជណ្តើរយន្តទេ។ អាផាតមិនមានតែតំបន់តូចៗមួយចំនួន ខ្វះគ្រឿងបរិក្ខារ និងខ្វះសុវត្ថិភាព និងសុវត្ថិភាព... ដូច្នេះហើយ ផ្ទះកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺនលឿន ចំណាយប្រាក់ច្រើនក្នុងការជួសជុល ហើយតំបន់លំនៅដ្ឋានក៏រុះរើខ្លាំងណាស់។

ទន្ទឹមនឹងនេះ សិង្ហបុរីបង្កើតអាផាតមិនដែលមានតំបន់ផ្សេងៗគ្នាជាច្រើនចាប់ពីបន្ទប់គេង 1 ដល់ 4 បន្ទប់គេងសម្រាប់ការរស់នៅពហុជំនាន់។ នេះគឺសមរម្យ ហើយពួកគេក៏សាងសង់គុណភាពខ្ពស់ផងដែរ ដើម្បីឱ្យផ្ទះល្វែងអាចប្រើប្រាស់បានយូរ បន្សល់ទុកជាច្រើនជំនាន់ដើម្បីរស់នៅដោយមិនចាំបាច់ទិញផ្ទះផ្សេង។ លើសពីនេះ ទោះបីវាជាលំនៅឋានសង្គមក៏ដោយ ក៏វានៅតែមានបរិក្ខារទំនើបៗជាច្រើន ដើម្បីបម្រើសេចក្តីត្រូវការរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

Kim Oanh Group បានធ្វើការស្ទង់មតិ និងទទួលស្គាល់ថានេះជាមធ្យោបាយដ៏ល្អមួយក្នុងការអនុវត្ត ហើយប្តេជ្ញារៀនសូត្រពីបទពិសោធន៍ និងអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមប្រកបដោយគុណភាពសិង្ហបុរីសម្រាប់ប្រជាជនវៀតណាម។ យើងជឿជាក់ថា ប្រសិនបើរដ្ឋាភិបាលអាចដោះស្រាយការលំបាកខាងលើសម្រាប់អាជីវកម្ម ក៏ដូចជាផ្តល់អត្រាការប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះសមស្រប និងសម្រួលដំណើរការពិនិត្យពាក្យសុំសម្រាប់អ្នកទិញលំនៅឋានសង្គម ការបញ្ចប់គម្រោងរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមចំនួន 1 លានយូនីត នឹងទទួលបានជោគជ័យយ៉ាងត្រចះត្រចង់ ហើយកម្មកររបស់យើងនឹងមានលក្ខខណ្ឌបន្ថែមទៀតដើម្បីរក្សាលំនឹងជីវិតរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព ធំទូលាយ ស្អាត និងមានផាសុខភាព។ ជឿ។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/dia-oc-kim-oanh-mong-go-kho-cho-nha-o-xa-hoi-196241012102904491.htm