នីតិវិធីច្បាប់ "រារាំង" អ្នកវិនិយោគសួនឧស្សាហកម្ម

នាព្រឹកថ្ងៃទី 21 ខែវិច្ឆិកា វេទិកាគាំទ្រផ្នែកច្បាប់វិនិយោគឆ្នាំ 2025 (វេទិកា ILS) ក្រោមប្រធានបទ “ការវិនិយោគក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្ម៖ បច្ចុប្បន្នភាពបទប្បញ្ញត្តិ និងអនុសាសន៍អនុវត្ត” ដែលរៀបចំដោយមជ្ឈមណ្ឌលជំរុញការវិនិយោគ និងពាណិជ្ជកម្មទីក្រុងហូជីមិញ (ITPC) សហការជាមួយមជ្ឈមណ្ឌលមជ្ឈត្តកម្មអន្តរជាតិវៀតណាម (VIAC) បានប្រព្រឹត្តទៅនៅទីក្រុងហូជីមិញ។

លោកស្រី Cao Thi Phi Van នាយករងនៃ ITPC បានអះអាងថា វេទិកា ILS គឺជាបណ្តាញសន្ទនាគោលនយោបាយដ៏សំខាន់របស់ទីក្រុងហូជីមិញ ដោយមានបាវចនាថា “ស្តាប់គ្រប់យ៉ាង - យល់ត្រូវ - ដោះស្រាយយ៉ាងហ្មត់ចត់” បញ្ហាផ្លូវច្បាប់របស់អាជីវកម្ម។

បច្ចុប្បន្ននេះ មានសួនឧស្សាហកម្មចំនួន 433 (IPs) កំពុងដំណើរការនៅទូទាំងប្រទេស។ តំបន់ជាច្រើនសម្រេចបានអត្រាកាន់កាប់ពី 80-100% ជាពិសេសនៅខេត្ត Dong Nai និងភាគខាងត្បូង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងសហគ្រាសផលិតជាច្រើននៅតែប្រឈមមុខនឹងការលំបាកក្នុងការទទួលបានមូលនិធិដីធ្លី ការទទួលបានការយល់ព្រមពីការវិនិយោគ ការបោសសំអាតទីតាំង ការអនុវត្តគំរូ IP ពណ៌បៃតង ឬ IPs សេវាទីក្រុងរួមបញ្ចូលគ្នា ក៏ដូចជាក្នុងការអនុវត្តគោលនយោបាយអនុគ្រោះ ឬការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករ។

(NLĐO)- — វិនិយោគិនក្នុងស្រុក និងបរទេសធ្វើអន្តរកម្ម និងភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងនៅវេទិកា។

លោកសាស្ត្រាចារ្យបណ្ឌិត Le Hong Hanh ប្រធាន VIAC មានប្រសាសន៍ថា ទោះបីជាតម្រូវការវិនិយោគនៅតំបន់ឧស្សាហកម្មមានច្រើនក៏ដោយ អ្នកវិនិយោគនៅតែប្រឈមមុខនឹងឧបសគ្គជាច្រើន ជាពិសេសបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ក្នុងប្រតិបត្តិការរវាងអង្គភាព។ ការរាំងស្ទះទាំងនេះអាចនាំទៅរកវិវាទបានយ៉ាងងាយស្រួល បណ្តាលឱ្យខូចខាត និងកាត់បន្ថយភាពទាក់ទាញនៃផ្នែកអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម។

លោក Seck Yee Chung អនុប្រធាន SingCham Vietnam បាននិយាយថា អ្នកវិនិយោគសិង្ហបុរីមានការភ័ន្តច្រឡំរវាងជម្រើសពីរគឺ ការវិនិយោគដោយខ្លួនឯងក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ឬជួលដីដែលបានបញ្ចប់។ លោក Seck Yee Chung បានវិភាគថា "គំរូនៃការវិនិយោគដោយខ្លួនឯងដូចជា VSIP នាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍រយៈពេលវែង ប៉ុន្តែនីតិវិធីមានភាពស្មុគស្មាញ និងខ្វះការតភ្ជាប់។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជួលជួយពន្លឿនការអនុវត្ត ប៉ុន្តែអាស្រ័យទាំងស្រុងលើអ្នកវិនិយោគសួនឧស្សាហកម្ម និងរយៈពេលជួលដី"។

ដោយយល់ស្រប លោក Sam Conroy ប្រធាន AusCham វៀតណាមបានសង្កត់ធ្ងន់ថា កង្វះដីសមរម្យសម្រាប់ការផលិតឯកទេស និងដំណើរការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណរយៈពេលវែង កំពុងកាត់បន្ថយភាពទាក់ទាញរបស់វៀតណាមក្នុងក្រសែភ្នែកវិនិយោគិនអូស្ត្រាលី។

ទន្ទឹមនឹងនោះ មេធាវី Bui Van Thanh អនុប្រធានសមាគមហិរញ្ញវត្ថុសួនឧស្សាហកម្មវៀតណាម និងមេធាវី Ngo Thi Van Quynh (AN Legal) បានព្រមានថា វិវាទជុំវិញការបោសសម្អាតទីតាំង និងកិច្ចសន្យាជួលដីកំពុងកើនឡើង។ សួនឧស្សាហកម្មមួយចំនួនមានភាពយឺតយ៉ាវក្នុងការបោសសំអាតទីតាំង ដែលទុកឱ្យអ្នកវិនិយោគគ្មានដីដើម្បីអភិវឌ្ឍ។ ឬអ្នកវិនិយោគសួនឧស្សាហកម្មមានភាពយឺតយ៉ាវក្នុងការបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដែលធ្វើឱ្យវាពិបាកសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក្នុងការទាក់ទាញវិនិយោគិនបន្ទាប់បន្សំ។ សូម្បីតែក្នុងករណីបង់ថ្លៃជួលដីក្នុងពេលតែមួយក៏ដោយ អ្នកវិនិយោគនៅតែមានហានិភ័យក្នុងការកាន់កាប់ដីរបស់ពួកគេឡើងវិញ ប្រសិនបើពួកគេយឺតយ៉ាវតាមកាលវិភាគ ឬប្រឈមនឹងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ដោយសារការរៀបចំផែនការបរិស្ថានមិនសមស្របនឹងផែនការទូទៅ។

បញ្ហាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម ជាពិសេសលំនៅឋានរបស់កម្មករបន្តត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជា «គម្លាត» ធំ។ តំណាង KOCHAM លោក Jeong Ji Hoon មានប្រសាសន៍ថា ក្នុងចំណោមកម្មករចំនួន ៤,១ លាននាក់នៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មជាង ៤៣០ ទូទាំងប្រទេស ៧០-៨០% ត្រូវជួលកន្លែងស្នាក់នៅដោយឯកឯងក្នុងស្ថានភាពក្រីក្រ។

ទោះបីជាមានតម្រូវការច្រើនក៏ដោយ គម្រោងលំនៅឋានសង្គម - កន្លែងស្នាក់នៅរបស់កម្មករ - មិនបានទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគទេ ដោយសារប្រាក់ចំណេញទាប ការប្រមូលដើមទុនយឺត និងកង្វះយន្តការលើកទឹកចិត្តគ្រប់គ្រាន់។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/thu-tuc-phap-ly-kim-chan-nha-dau-tu-khu-cong-nghiep-19625112113253182.htm