យោងតាមអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ មិនត្រឹមតែសង្គមប៉ុណ្ណោះទេ សិស្សក៏គិតថាការសិក្សាអចលនទ្រព្យមានន័យត្រឹមតែលក់ដី និងផ្ទះបន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការសិក្សា។ ដូច្នេះហើយអ្នកសិក្សាអចលនទ្រព្យច្រើនតែហៅថា “ឈ្មួញដី”។
នេះជាការយល់ខុសព្រោះការលក់ដីគ្រាន់តែជាផ្នែកមួយនៃឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យប៉ុណ្ណោះ។ វិស័យនេះមានផ្នែកឯកទេសជាច្រើនដូចជា ការវិនិយោគ សំណង់ និងការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងសេវាកម្ម...
និស្សិតនៅឯពិព័រណ៍ចុះឈ្មោះចូលរៀនឆ្នាំ 2024 (រូបថត៖ Hoai Nam)។
ពិន្ទុអប្បបរមាយោងទៅតាមវិធីសាស្ត្រពិន្ទុប្រឡងបញ្ចប់វិទ្យាល័យឆ្នាំ 2024 សម្រាប់មុខជំនាញអចលនទ្រព្យនៅសាកលវិទ្យាល័យ សេដ្ឋកិច្ច ទីក្រុងហូជីមិញគឺ 20 ពិន្ទុ។ នៅសាកលវិទ្យាល័យហិរញ្ញវត្ថុ និងទីផ្សារគឺ 19 ពិន្ទុ; នៅសាកលវិទ្យាល័យកសិកម្ម និងរុក្ខាប្រមាញ់ទីក្រុងហូជីមិញ មាន១៨ពិន្ទុ; នៅសាកលវិទ្យាល័យ សេដ្ឋកិច្ច និង ហិរញ្ញវត្ថុនៃទីក្រុងហូជីមិញ មាន ១៧ ពិន្ទុ។
នៅឆ្នាំ 2023 ពិន្ទុគោលផ្អែកលើពិន្ទុប្រឡងបញ្ចប់វិទ្យាល័យសម្រាប់ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យនៅសាលាខាងលើនឹងមាន 23.8-21.9-20 និង 17 រៀងគ្នា។
នៅឆ្នាំ 2024 យោងតាមវិធីសាស្ត្រចូលរៀនដំបូង ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យនៅសាលារៀនជាច្រើនមានពិន្ទុស្តង់ដារចូលរៀនទាប។
នៅសាកលវិទ្យាល័យសេដ្ឋកិច្ចទីក្រុងហូជីមិញ ដោយមានវិធីសាស្រ្តជ្រើសរើសនិស្សិតឆ្នើម; ការជ្រើសរើសដំណើរការសិក្សាយោងទៅតាមការរួមបញ្ចូលមុខវិជ្ជា និងពិន្ទុវាយតម្លៃសមត្ថភាពរបស់សាកលវិទ្យាល័យជាតិទីក្រុងហូជីមិញ ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យមានពិន្ទុស្តង់ដារ 50-53-800 រៀងគ្នា ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមដែលមានពិន្ទុស្តង់ដារទាបបើធៀបនឹងឧស្សាហកម្មជាច្រើនទៀតរបស់សាលា។
ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យមានតម្រូវការធនធានមនុស្សខ្ពស់ ខណៈទីផ្សារមានលក្ខណៈឯកឯងជាចម្បង (រូបភាព៖ Hoai Nam)។
នៅសាកលវិទ្យាល័យហិរញ្ញវត្ថុ និងទីផ្សារ ក្នុងវិធីសាស្រ្តចូលរៀនសម្រាប់សិស្សដែលមានលទ្ធផលវិទ្យាល័យល្អ (ប្រភេទចូលរៀន 1,2,3,4) ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យមានពិន្ទុស្តង់ដារតាមលំដាប់ 26-22-22-25។
នៅក្នុងវិធីសាស្រ្តផ្សេងទៀត រួមទាំងការពិចារណាលើលទ្ធផលសិក្សានៅវិទ្យាល័យ យោងទៅតាមបន្សំមុខវិជ្ជា; ផ្អែកលើពិន្ទុតេស្តវាយតម្លៃសមត្ថភាពរបស់សាកលវិទ្យាល័យជាតិទីក្រុងហូជីមិញ និងផ្អែកលើពិន្ទុតេស្តវាយតម្លៃការចូលប្រើប្រាស់កុំព្យូទ័រ (V-SAT) ឧស្សាហកម្មនេះមានពិន្ទុស្តង់ដារ 27.5-700-250 រៀងគ្នា។
នៅសាកលវិទ្យាល័យកសិកម្ម និងរុក្ខាប្រមាញ់ទីក្រុងហូជីមិញ ពិន្ទុគោលសម្រាប់ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យក្នុងឆ្នាំ 2024 ដោយផ្អែកលើពិន្ទុប្រតិចារិកសិក្សាគឺ 21 ខណៈយោងទៅតាមពិន្ទុវាយតម្លៃសមត្ថភាពរបស់សាកលវិទ្យាល័យជាតិទីក្រុងហូជីមិញគឺត្រឹមតែ 650 ពិន្ទុប៉ុណ្ណោះ។
សាកលវិទ្យាល័យសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុទីក្រុងហូជីមិញ មានពិន្ទុស្តង់ដារ 18 សម្រាប់មុខជំនាញអចលនទ្រព្យ ខណៈពិន្ទុវាយតម្លៃសមត្ថភាពរបស់សាកលវិទ្យាល័យជាតិទីក្រុងហូជីមិញមានត្រឹមតែ 600 ពិន្ទុប៉ុណ្ណោះ។
ក្នុងសិក្ខាសាលាស្តីពីស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃធនធានមនុស្សក្នុងវិស័យអចលនវត្ថុដែលបានប្រារព្ធឡើងនៅទីក្រុងហូជីមិញ អ្នកជំនាញឧស្សាហកម្មបាននិយាយថា នេះគឺជាវិស័យដែលទាមទារធនធានមនុស្សដែលមានសមត្ថភាពខ្ពស់ ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្នធនធានមនុស្សផ្នែកអចលនទ្រព្យអាចបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្មបានត្រឹមតែ 30-40% ប៉ុណ្ណោះ។
បុគ្គលិកដែលនៅសេសសល់ ធ្វើការដោយឯកឯង ភាគច្រើនប្រតិបត្តិការតាមបែបវិជ្ជាជីវៈ ខ្វះចំណេះដឹងផ្នែកច្បាប់ និងសង្គម។
នៅពេលនោះ សាស្ត្រាចារ្យរងបណ្ឌិត Nguyen Thi Hoai Phuong នាយកសាលា Ba Ria - Vung Tau បាននិយាយថា ការយល់ឃើញទូទៅរបស់សង្គមអំពីធនធានមនុស្សក្នុងវិស័យនេះគឺអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងឈ្មួញកណ្តាល។
ទន្ទឹមនឹងនេះឈ្មួញកណ្តាលគ្រាន់តែត្រូវការវិញ្ញាបនបត្រដើម្បីអនុវត្ត។ វិញ្ញាបនបត្រត្រូវបានផ្តល់អោយយ៉ាងងាយស្រួល មិនចាំបាច់សិក្សាច្បាប់ មិនចាំបាច់មានបរិញ្ញាបត្រ។ នេះនាំឱ្យមានការពិតដែលថាសាលារៀនពិបាកជ្រើសរើសសិស្សនៅពេលសិស្ស "ហេតុអ្វីបានជាសិក្សា 3-4 ឆ្នាំនៅសាកលវិទ្យាល័យ" ។
ថ្នាក់ដឹកនាំសកលវិទ្យាល័យក្នុងសិក្ខាសាលាស្ដីពីធនធានមនុស្សក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យដែលប្រារព្ធធ្វើនៅទីក្រុងហូជីមិញ (រូបថត៖ Hoai Nam)។
នាយកសាលាក៏បានព្រមានអំពីស្ថានភាពដែលសាលាជ្រើសរើសសិស្ស ប៉ុន្តែនៅពេលដែលគ្រុនក្តៅដីក្នុងមូលដ្ឋានផ្ទុះឡើង ពួកគេនឹងបោះបង់ការសិក្សាទៅចូលរួមជាមួយ “ឈ្មួញដី”។ ពេលខ្លះត្រូវចំណាយពេលតែពីរបីខែប៉ុណ្ណោះដើម្បីទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រដើម្បីប្រកបរបរចិញ្ចឹមជីវិត។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា នៅពេលដែលច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2023 ចូលជាធរមាន "ឈ្មួញកណ្តាលដីធ្លី" ឯករាជ្យប្រហែលជាមិនអាចដើរលេងដោយសេរីបានទៀតទេ ហើយនឹងត្រូវធ្វើការក្នុងអាជីវកម្ម។
មាត្រា ៦១ នៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ ២០២៣ ដែលចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី ១ ខែសីហា ឆ្នាំ ២០២៤ ចែងយ៉ាងច្បាស់ថា៖
- អង្គការ និងបុគ្គលដែលផ្តល់សេវាកម្មឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យត្រូវបង្កើតសហគ្រាសអាជីវកម្មសេវាកម្មអចលនទ្រព្យស្របតាមបញ្ញត្តិនៃប្រការ ៥ មាត្រា ៩ នៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ ២០២៣ ហើយត្រូវបំពេញលក្ខខណ្ឌដូចខាងក្រោម៖
+ ត្រូវមានបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់សេវាកម្មឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ។
+ ត្រូវមានគ្រឿងបរិក្ខារ និងបច្ចេកទេសដែលបំពេញតម្រូវការប្រតិបត្តិការស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់រដ្ឋាភិបាល។
+ មានបុគ្គលយ៉ាងហោចណាស់ 1 នាក់ដែលមានវិញ្ញាបនបត្រឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ។
+ មុននឹងធ្វើអាជីវកម្មឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុ សហគ្រាសអាជីវកម្មឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុត្រូវបញ្ជូនព័ត៌មានអំពីសហគ្រាសទៅភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរដ្ឋសម្រាប់អាជីវកម្មអចលនវត្ថុនៅថ្នាក់ខេត្ត ដែលសហគ្រាសត្រូវបានបង្កើតឡើង ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយលើប្រព័ន្ធព័ត៌មានទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនទ្រព្យតាមបទប្បញ្ញត្តិ។
- បុគ្គលដែលប្រកបរបរជាឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យត្រូវបំពេញលក្ខខណ្ឌដូចខាងក្រោមៈ
+ មានវិញ្ញាបនបត្រឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ;
+ ត្រូវអនុវត្តក្នុងអាជីវកម្មសេវាកម្មជាន់លើអចលនទ្រព្យ ឬអាជីវកម្មសេវាកម្មឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ។
ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/giao-duc/diem-san-diem-chuan-cua-nganh-hoc-di-dau-cung-bi-goi-la-co-20240728203249087.htm
Kommentar (0)